Ingatlan

PANORÁMÁS, ÁLOMOTTHON MEDENCÉVEL! Itt nyaralás az élet! Eladó Érd Parkvárosban egy 2018-ban épült, nettó 229 m2 (bruttó 263 m2) alapterületű, 6 szobás, 3 fürdőszobás, MEDENCÉS, TERASZOS családi ház, 1000 m2-es telken, 2 autó számára GARÁZZSAL. A ház belső terei modernek és otthonosak. A funkciók a legoptimálisabban lettek kialakítva. A nagy ablakfelületeken keresztül élvezhetjük a szépen gondozott kert látványát és a terasz mellett található medencét, ami teljesen védett, zárt terület, csak a ház ablakaiból láthatunk oda. A hátsó zöld kertben található egy 55 m2-es, önálló épület, ami jelenleg edzőteremként funkcionál, külön vízeshelyiségekkel és öltözővel. Információk az INGATLANRÓL: - A ház 30 cm-es porotherm téglából épült, melyen 12 cm grafit szigetelés található. -Födém monolit beton. -Az ablakok 3 rétegű üveggel vannak ellátva, melyeken falba beépített, ELEKTROMOS, hőszigetelt, alumínium redőny található. A redőnyöknek központi vezérlő egysége van, amivel egyszerre mozgatható, akár az össze redőny a házban. -A házban HŐSZIVATTYÚS, mennyezeti hűtés-fűtés található, külön helyiségenkénti termosztáttal. -A terasz ajtók toló szerkezetűek. - A házban riasztórendszer működik, külön kisállat védelemmel. - Prémium (Grohe) szaniterek találhatóak az összes vizes helyiségben. - A konyha berendezésében gránit konyhasziget került kialakításra, indukciós főzőlappal. -A kényelmet tovább fokozza a konyhában a beépített szódagép és víztisztító berendezés. - A ház teraszán 7x3,6m és 1,6m mély beton szerkezetű fóliával bevont MEDENCE található. A medencében kialakításra került egy gyermek beesés elleni védelem, ami 50 kg súlyig nyújt védelmet. -A medencében és a kertben is robot takarító és fűnyíró található. - Minőségi terméskő és burkolat a medencés teraszon, elektromos pergolával és árnyékolás védelemmel kialakítva. - A ház mögött található kertben gyerekeknek kialakított játszó terület, játszó faház, trambulin található, ezen a részen külön öntöző rendszer és robot fűnyíró biztosítja a kényelmet. KISHÁZ: - A kert felső részén külön kisház lett kialakítva, melyet jelenleg EDZŐTEREMnek használnak (mérete nettó 55 m2). Itt jelenleg egy nagy szoba, fürdőszoba, előtér, mellékhelyiség található, de igény szerint ez akár 2 szobás lakássá alakítható. A kisházban elektromos cirkó biztosítja a fűtést. -A ház szerkezete 10 cm szendvicspanel fémvázon. A KÖRNYÉK: -A ház Érd egyik legszebb kertvárosi, hangulatos, csendes, utcájában helyezkedik el, tömegközlekedéstől 10 perc sétára. . Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Tiszaszőlős Jász-Nagykun-Szolnok vármegye északkeleti részén, Tiszafüredtől 5 perc autóútra, Abádszalók irányában helyezkedik el. A tótól a település mintegy 2-3 kilométerre található, ezért nagyon sokan döntöttek már úgy, hogy nyaralójuk, vagy akár állandó lakhelyük helyszínéül választják. A településen a nyugodt, mindennapi élethez szükséges infrastruktúra adott, feltételei biztosítottak (óvoda, iskola, posta, boltok, polgármesteri hivatal, stb.). Tiszaszőlős közelében található az Aranyosi sziget, ahol a horgászok elmondása és a statisztikai adatok tanúsága szerint rekord méretű halak foghatók. Ez jellemző a Tiszaszőlősi egész partszakaszra. Ezen a folyamatosan épülő, szépülő település egyik központhoz közeli, rendezett, csendes utcájában kínálok eladásra egy 8594 négyzetméteres telket, amely két helyrajzi számon van nyilvántartva. A két telek csak egyben eladó. A helyrajzi számok alapján ez a terület már külterületnek minősül, de közvetlen az adott utca utolsó háza után található, frekventált helyen. A telkekre a vezetékes víz be van kötve, a többi közmű az utcáról érhető el. A két terület egybe van nyitva és körbe van kerítve. Vannak rajta felépítmények, ezek között olyan is van, amely felújítható. Ajánlom mindazoknak, akik a tó közelsége miatt fejlesztésben, befektetésben gondolkodnak, hisz erre a területre akár pihenő házakat, apartmanokat is lehet megálmodni, hisz a telek 30%-ban beépíthető, ami ebben az esetben azt jelenti, hogy több, mint 2500 négyzetméter beépíthető! Az utca szélessége lehetővé teszi, hogy akár nagyobb hajó is elhelyezhető a portán, mivel kényelmesen megközelíthető. Amennyiben az eddig olvasottak alapján úgy dönt, hogy ezt személyesen is szeretné megnézni, adott a lehetőség. Hívjon, egyeztessünk időpontot és egy személyes találkozással mind ezt meg tudjuk oldani. Hitel intézéséhez irodánk teljes körű ügyintézést végez. Keressen bennünket bizalommal!! Irodánk hétvégén ügyeletet tart a betérő ügyfeleink részére. #tiszato #tiszaszolos #horgaszat #pihenes #vizisportok #udulés #setahajozas

Lakjon egy impozáns, modern házban a 14.kerületben

Kiadó egy 2020-ban épült 3 lakásos társasház földszinti, 125nm-es, nappali + 4 hálószobás, 2 fürdős lakása az 500nm-es kert kizárólagos használatával. Lokáció: Csendes utca Közel a Fogarasi és a Vezér út, így jók tömegközlekedési lehetőségek (82, 82A troli, 31, 130, 131, 231, 231B, 144 busz és a 907-es éjszakai is a közelben áll meg) Játszóterek, Rákos-patak, éttermek, bevásárlási lehetőség A ház 2020-ban épült a legmodernebb technológiákkal: gazdaságos, környezettudatos. Zárt lépcsőház. A lakás hűtéséről és fűtéséről hőszivattyús megoldással gondoskodtak padló- és mennyezet fűtés- hűtésen keresztül. A földszinten ez az egy lakás van és az épület másik oldalán a garázs, ahol egy férőhely és egy zárható tároló is tartozik a lakáshoz. A közös költség 50.000,- huf, ami tartalmazza a ház karbantartását, a lépcsőház takarítását, kertészt és szemétszállítást. Biztosági kamerarendszer védi az ingatlant. Riasztórendszer. Digitális kaputelefon. Tágas, világos terek. Gépesített, bútorozott amerikai konyhás nappali. 4 hálószoba 2 fürdőszoba + külön mosdóhelyiség. 40nm-es fedett terasz Kiváló minőségű kivitelezés. Prémium minőség. 500nm-es fűvesített, gondozott kert kizárólagos használata. Szeressen bele az ingatlan által kínált kellemes terekbe, remek helyen, Budapesten!

Eladóvá vált egy szuper otthon befektetésnek vagy 2 generáció részére a 8. kerület, Práter utcában! A tulajdoni lapon 78 nm-es lakásból két lakást választottak le. Első lakás részei: - szoba - konyha-étkező - fekvő galéria - fürdő-wc A másik lakrészben: - 2 db nagy méretű szoba ,fürdő-wc - konyha-étkező - és mosó konyha lett kialakítva. A házban a rövid távú lakáskiadás is működik! Kiváló ár-érték arányú és a közelben minden megtalálható! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Összkomfortos családi ház teljes bútorzattal Tiszabábolnán eladó

Úgy érzi a Tisza-tóra fókuszál most aki pihenni, vagy befektetni szeretne? Jól gondolja! A település a Tisza partján, a Súlymos-főcsatorna torkolatánál fekszik. Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye egyik legdélebbi fekvésű települése. Közelben lévő városok, települések: Tiszafüred (24 km), Poroszló (17 km), Mezőkövesd (25km), Eger (49 km). A 3. számú főút felől megközelíthető Mezőkövesden át, vagy Nyékládházától Mezőcsáton át. Régi nevén Koppánytelkének hívták, ami arra utal, hogy a honfoglaláskor Koppány birtoka volt. A Tiszavalki medencéhez fűződő kapcsolata által a Tisza-tó legérintetlenebb ökológiai környezetébe csöppen az aki ide látogat. A legsekélyebb Tisza-tavi medence leginkább kézi hajtású csónakokkal látogatható. Az ökoturizmust szerelmeseinek paradicsoma e térség. A település ma már üdülőfaluként funkcionál. Így ennek az ingatlannak az elhelyezkedése is a kikapcsolódni vágyók számára fontos momentum. Pár perc sétával a buszmegálló a bolt vagy akár 700 m-re a Tisza part is elérhető, kényelmesen aszfaltozott úton. A házban két szoba, egy nagyméretű nappali és étkező, valamint konyha fürdőszoba és kamra található. A tető jó állapotú, az ingatlan karban tartott. A ház melegét gázcirkó fűtési rendszer biztosítja. Minden közmű bevezetésre került. A ház mellett egy nádfeseles autentikus épület található, mely jelenleg tárolóként funkcionál. Az ingatlan nagy 1710 nm-es gondozott telken helyezkedik el. Aki csendes és ökoturisztikai szempontból is megnyerő településen azonnal birtokba vehető és lakható házat szeretne annak ez a lehetőség kézzel foghatóvá vált most. Amennyiben további felvilágosítást szeretne, keressen bizalommal! Teljes körű hitel ügyintézéssel és az ingatlan adásvételéhez szükséges ügyvédi háttérrel is állok a vevőjelöltek rendelkezésére. #tiszato #horgászat #csend #nyugalom #természet #csonak #vidék #kellemes #hangulatos #hal #madárrezervátum #wellness #tiszabábolna #okoturizmus #kirándulás #vizkozeli #karbantartott #autentikus #sales #befektetés #bombaár #elmenyek #kistelek #strand #tiszavalkimedence

727m2-es Építési lakóövezeti telek Lke2 besorolású 30%beépíthetőség 4,5 méter magasságig!

727m2-es Építési lakóövezeti telek Lke2 besorolású 30%beépíthetőség 4,5 méter magasságig! Áram, víz telken belül! HELYSZÍNE: Az ingatlan a festői vidékű Ságváron található. Kitűnő választás lehet azok számára, akik nyugalomra, csendre vágynak, de szem előtt tartják a rövid távolságra lévő városi központokat is. A közeli infrastruktúra könnyen elérhető. ÉPÍTHETŐ INGATLAN JELLEMZŐI: Az ingatlanra egy akár 200m2-es ház is építhető, egy teljesen új otthont hozhat létre vágyainak megfelelően. Az Ön képzelete a határa annak, hogy milyen legyen a ház. Az ingatlan 727 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális hely egy családi otthon megálmodásához. AZ INGATLANNAK KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK: Az áram és víz a telken belül található, ezáltal jelentős összeget takaríthat meg a közművesítéssel kapcsolatos költségeken. Nem kell aggódnia a hosszadalmas és költséges közmű-bevezetési folyamatok miatt, azok már rendelkezésére állnak. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI: Ságvár környezetében rengeteg lehetőség kínálkozik a természet szerelmeseinek, kirándulási, túrázási lehetőségek, horgásztavak kínálnak kikapcsolódást. A közlekedés kiváló, a település több városból is könnyen elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, egészségügyi intézmények is megtalálhatóak.

Egyedi lehetőség SIÓFOK-on a BELVÁROS-ban!

Egyedi lehetőség SIÓFOK-on a BELVÁROS-ban! Miért egyedi? - a társasház TÉGLA építésű, karbantartott, az ELSŐ EMELETI lakás jó állapotú, - 64 nm alapterület + közel 5 nm erkély, tágas előtér, NAPPALI + KÉT SZOBA, konyha, ka mra, zuhanyzós, ablakos fürdőszoba, külön WC, - praktikus elrendezés, beépített szekrények, kedvező fenntartási költség, - a hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, - fűtése egyedi, gázcirkós központi fűtés radiátorokkal, - új klímaberendezés felszerelve, - az épület földsztintjén zárható tároló áll rendelkezésre, ahol kerékpár, robogó is elfér, - a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség, - a lakáshoz a szomszédos épületben ÖNÁLLÓ GARÁZS vásárolható további 9.500.000,- HUF-ért, előtte saját felszíni parkolóhellyel, - a lakás elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas saját használatra és kiadásra is, - a Balatonpart 900 méter távolságra található, - a Víztorony, autóbusz és vonatállomás, iskolák, posta, éttermek, kávézók 500 méteren belül elérhetőek. Ha szeretné megtekinteni és még többet tudni az ingatlanról, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

**Figyelem! Kiadó Siófokon, tégla építésű medencés családi ház!**

**Figyelem! Kiadó Siófokon, tégla építésű medencés családi ház!** **Nappali és 3 hálószoba, bútorozatlan, hőszivattyús fűtés-hűtés!** **Balaton közelsége - mindössze 500 méterre!** **INGATLAN HELYSZÍNE** A jelenleg kiadó ingatlan Siófok Sóstó városrészében található. A terület hangulatos és nyugodt, ideális választás a bérlők számára, akik szeretik a tiszta levegőt és a csendes környezetet. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen mindössze 500 méterre található a Balaton, ami garantálja a lenyűgöző panorámát és a szabadidős lehetőségeket. **ÉPÜLET JELLEMZŐI** Az ingatlan egy tégla építésű családi ház, melyért a hangulat és a minőség jellemző. Az ingatlan állapota kiváló, gondozott és karban tartott. Az épülethez tartozik egy erkély és egy terasz is, ahol reggel, délben vagy este is élvezhetjük a szabadban töltött időt. A házhoz tartozó telek mérete 600 négyzetméter, így bőven akad hely a szabadban töltött időre, akár az úszásra is kiválóan alkalmas fűtött medencében. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A 130 négyzetméteres ingatlan belül egy nappalit és 3 hálószobát kínál a leendő bérlőnek. Az ablakok a csendes utcára nyílnak, melyek délnyugati tájolásuknak köszönhetően kellemes napfényben úsznak az egész nap folyamán. Az ingatlan légkondícionált, így a nyári hónapokban is garantált a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan részét képezi még egy két szobás kisház is. **AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK** Az ingatlan bútorozatlan, és hőszivattyúval fűtött - hűtött, ami energiatakarékos megoldást kínál a bérlő számára. A minimális bérleti időszak 6 hónapra szól, a részletes költségekkel kapcsolatos információkért, a bérleti díjért érdeklődjön az elérhetőségeinken. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** Sóstó, Siófok egyik városrésze, rendkívül barátságos és családias környezetben helyezkedik el. A környék kiválóan alkalmas családok és egyéni bérlők számára is. A Balaton közelsége különösen vonzóvá teszi az ingatlant, mely lehetőséget ad a vízi sportokra, kirándulásra, horgászatra vagy csak a természet gyönyörű környezetében való pihenésre. A környéken van lehetőség bevásárlásra, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek és szabadidős lehetőségek találhatóak a közelben.

Rönkház a Duna partján !

Hol?

A dél -baranyai településen Dunaszekcsőn, ahol a nagy folyónk  csordogál.

Itt igazán kikapcsolódhat bárki, hiszen a komfortos kis házikó, pár lépésre van a parttól.

Ahogy belépünk az ajtón, megcsap minket a fa hamisítatlan  illata.

A 35m2 hasznos alapterületű ingatlanban egy hálószoba, fürdő és egy tágas konyha + étkező várja új lakóját.

A konyha ablakából ráláthatunk a vízpartra, és az éppen nálunk vendégeskedő barátainkra.

Ha éppen nem főzögetünk, hanem lazulni szeretnénk, akkor a ház melletti jakuzzi kiváló választás.

A nyaraló télen nyáron használható, klíma adja hideget-meleget.

A 231m2-es telken nem sok füvet kell nyírni, mert többnyire térkövezett. Az udvarban még egy kerti szerszámok tárolására alkalmas kis fatároló, és egy épített kerti sütögető is van.

A ház beton alapra épült, két praktikus tároló is van a ház alatt.

A képeken látható teljes berendezéssel eladó az ingatlan. Riasztó és kamerarendszer is működik a telken.

És most jön a ráadás!

Horgászok, dunai hajósok figyelem !

A házhoz tartozik egy saját ponton is !

Ha megtetszett, várom egy Duna-parti sétára, hogy megmutathassam ezt a csodás házikót!

Egyeken két szobás családi ház eladó.

A Tisza-tó régióhoz tartozó Egyeken, az élő Tiszától 6 km-re, csendes utcában családi ház eladó. Egyek Hajdú-Bihar vármegye nyugati szegletében a Tiszához közel helyezkedik el, ahol a település határáig lenyúlik a Hortobágyi Nemzeti Park. A Nagyközségben a mindennapi élethez szükséges hivatalok, iskolák, óvodák, posta, boltok mind megtalálhatók. Aki nyugodt, csendes életre vágyik érdemes tovább olvasnia! Az eladásra kínált ház vályogból épült, 108 nm alapterületű. A telek 1035 nm. A fűtés gázkonvektoros. Az épületben 2 szoba, egy nappali, konyha és fürdőszoba lett kialakítva. Az épület mellett egy lemezgarázs is található. Remek családi ház, természetesen a településen a FALUSI CSOK is elérhető, így a leendő tulajdonos akár ebben is gondolkozhat! Kiváló lehetőség mindazoknak, akik a vidéki élet nyugalmát és a környezet adta természeti kincseket szeretnék kiélvezni. Legyen akár család alapítás előtt, akár már gyermekekkel, vagy csak egyszerűen pihenni szeretne egy vidéki családi otthonban. Amennyiben további felvilágosítást szeretne, keressen bizalommal! Teljes körű hitel ügyintézéssel és az ingatlan adásvételéhez szükséges ügyvédi háttérrel is állok a vevőjelöltek rendelkezésére. #egyek #tiszato #horgaszat #családi #nyaralas #befektetes #elado #csendes #rendezett #beköltözheto #befektetes #sale #summer #relax #falusiturizmus #tiszalake #callme

RITKA LEHETŐSÉG, PAZAR PANORÁMA A PILISI HEGYEKRE!!!!!

A Püspökmajori lakótelepen, a V8-as uszoda közelében, egy kétszobás, 56 m2-es, részben felújított 2. emeleti, öröklakás, emeleti és alagsori közös tárolóhelységekkel, tulajdonostól. A lakáshoz tartozó 4 m2-es erkély beépítésre és a szobai fal mozdításával duplájára növelték méretét A beépített erkély tolóajtós, fa keretes üvegfallal lett elválasztva a nagyszobától. Az így kialakított nagyméretű erkély a Pilis hegység felé panorámás kilátást biztosít, kényelmes. Itt akár élikert is kialakítható. - Nyílászárók a lakásban műanyagra lettek cserélve. - Fűtés egyénileg szabályozható, hőmennyiségmérö felszerelve. - A bejárati ajtó több ponton záródó NIVÓ ajtó. Az előszoba, és a vizes helységek burkolatai esztétikai felfrissítését már az új tulajdonosra bízzuk. A közösköltség tartalmaz előgondoskodó megtakarítást a ház szigetelési munkáinak elvégzésére. Belváros könnyen megközelíthető, akár sétával is. Óvoda, iskola, uszoda, pékség is a közelben van. Gyorsan költözhető. Bemutatás rugalmas.

12. kerület Irhás árok felett, a város zajától távol eső, csendes, erdővel határos utcában panorámás telken eladó egy bruttó 410nm-es, újszerű állapotú, nagyon jó minőségben megépített, 7 szobás, 3 fürdőszobás (+1 vendég wc) családi ház, gyönyörűen rendezett, panorámás 1185nm-es telken. Az ingatlant 2019-ben TELJES KÖRŰEN felújították (műszaki és esztétikai felújítás, fűtési rendszer felújítása, teljesen új belső építészet). A ház fűtéséről korszerű hőszivattyú gondoskodik mennyezeti hűtés-fűtéssel, az alacsony energia felhasználáshoz előkészítették a napelemes rendszert. Az ingatlan két ajtó lezárásával könnyen ikerházzá alakítható, míg a telek alsó része beépíthető, ezért befektetésre is kiválóan alkalmas.



A három szintes családi ház igényesen kialakított belső terekkel rendelkezik, amelynek külön érdekessége annak körbejárhatósága. Az alsószinten kialakított szauna és pihenősarok, a kertben lévő jakuzzi az ott élők nyugalmát és feltöltődését szolgálják. A földszinten az előszobából a világos nappaliba és a vele egy térben található, szinteltolással elválasztott játszórészbe érkezünk, melynek funkciója könnyen változtatható. Innen nyílik egy kisebb mosókonyha. A nappaliból a tágas étkezőbe és a jól felszerelt konyhába jutunk, ahonnan a nagy nyílászáróknak köszönhetően szinte közvetlenül élvezhetjük a természetet. Az emeletre a konyhából és a nappaliból is lépcső vezet, kitűnő elrendezésének köszönhetően jól elszeparált helyiségekkel – 4 hálószobával, két fürdőszobával, valamint teakonyhával rendelkezik. A szabad levegőn töltött időt két nagyméretű terasz, kerti konyha és gondozott kert szolgálja. A garázs két autó beállására alkalmas.



A ház műszaki állapota kiváló. A Daikin hőszivattyúval működtetett mennyezeti hűtés-fűtés rendszer H tarifás árammal, alacsony rezsiköltséget eredményeznek, és kellemes hőérzetet is biztosítanak. A nappaliban fatüzelésű kandalló gondoskodik további melegségről. A kamerarendszer, a riasztó a biztonságérzetet növeli. A háztetőt tavalyi évben felújították, a tető új lécezést és cserepezést kapott, valamint a legújabb technológia alapján purhab réteggel szigetelték. A világos, több ablakkal rendelkező tetőtér így alkalmas élettérnek, hobbihelyiségnek.



A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a háztól 5-10 perces autóútra több bolt, étterem, bevásárlóközpont található, az M1 M7-es autópályafelhajtó szintén könnyen és gyorsan megközelíthető.  8-as buszmegállója 8-10 perc séta. A természetet kedvelőknek, az ország egy legjobb kirándulóhelyének közvetlen szomszédságában számos túraútvonal áll a rendelkezésére, melyek pár perc alatt gyalogosan is megközelíthetők.

Amennyiben közel a városhoz, mégis elit, hegyvidéki környezetben keresi új otthonát, forduljon hozzám bizalommal!