Elemzések
Személyre szabott piacelemzések és megvalósíthatósági tanulmányok az Otthon Centrum évtizedes szakértelmére és adatbázisára alapozva. Teljeskörű tanácsadás ingatlanfejlesztési projektekben, hasznosítási kérdésekben, az előkészítési fázistól a termékfejlesztésig.
Kérjen ajánlatot elemzésről
-
2021. 07. 12.
ÚJLAKÁSPIACI KÖRKÉP 2021. II. NEGYEDÉV
Az Otthon Centrum 2021. júniusban felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 424 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 32 ezer lakás épül, ezek 27,3%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 7.577 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 23,6 százaléka. Ez az arány 5%-kal magasabb az egy évvel ezelőtti értéknél. -
2021. 04. 09.
ÚJLAKÁSPIACI KÖRKÉP 2021. I. NEGYEDÉV
Az Otthon Centrum 2021. márciusában felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 428 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 31,5 ezer lakás épül, ezek 27,2%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 7.174 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 22,8 százaléka. Ez az arány 3%-kal magasabb az egy évvel ezelőttinél. -
2021. 03. 16.
Lakáspiaci Tanácsadó 2020. IV. negyedév
2014-től a hazai lakáspiac élénkülését a gazdasági válságból való kilábalást követő gazdasági növekedés indukálta. A válságos évek alatt elhalasztott lakásvásárlásokat a lakhatási igények (jellemzően önálló háztartás alapítása, házasságkötés, gyermekvállalás, illetve minőségi váltás, nagyobb, jobb helyen lévő, magasabb értékű lakásba költözés) motiválták. -
2021. 02. 11.
ÚJLAKÁSPIACI KÖRKÉP 2020 IV. NEGYEDÉV
Az Otthon Centrum 2020. decemberében felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 436 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 31,7 ezer lakás épül, ezek 33,3%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.300 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 20 százaléka. Ez az arány megegyezik az egy évvel ezelőtti értékkel. -
2020. 11. 17.
ÚJLAKÁSPIACI KÖRKÉP 2020 III. NEGYEDÉV
Az Otthon Centrum 2020. szeptemberében felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 468 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 34 ezer lakás épül, ezek 38%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.040 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 17,9 százaléka. Egy évvel ezelőtt ez az arány magasabb volt (20,7%). -
2020. 07. 27.
Lakáspiaci Tanácsadó 2020. I. félév
2019 trendforduló volt a lakáspiacon: a válság óta 2018-ban kötötték a legtöbb lakás adásvételi szerződést Magyarországon. A KSH jelentése szerint „2019-ben hat év után először mérséklődött a lakáspiaci tranzakciók száma. A csökkenés a jelenleg rendelkezésre álló adatok alapján 11%-ra becsülhető az egy évvel korábbihoz képest. -
2020. 07. 06.
ÚJLAKÁSPIACI KÖRKÉP 2020 II. NEGYEDÉV
Az Otthon Centrum 2020 júniusban felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. -
2020. 03. 30.
Újlakáspiaci körkép 2020 I. negyedév
Az Otthon Centrum 2020. márciusban felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 473 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 33,4 ezer lakás épül, ezek 34,3%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.316 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 18,9 százaléka. Egy évvel ezelőtt is nagyon hasonló volt az arány (18,3%). -
2020. 01. 31.
Lakáspiaci Tanácsadó 2019. IV. negyedév
A válság óta 2018-ban kötötték a legtöbb lakás adásvételi szerződést Magyarországon, ezzel a lakáspiac elérte a kétezres évtized első felének átlagos dinamikáját. Az adás-vételek számának 2014 óta tartó folyamatos, egyenletes növekedése az Otthon Centrum előzetes becslése szerint 2019-ben megállt, a tranzakciószám az egy évvel ezelőttihez képest kis mértékben visszaesett. -
2020. 01. 23.
Újlakáspiaci körkép 2019. IV. negyedév
Az Otthon Centrum 2020 januárban felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 492 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 34,2 ezer lakás épül, ezek 33,1%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.875 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 20 százaléka. -
2019. 09. 01.
Újlakáspiaci körkép 2019. II. negyedév
Az Otthon Centrum 2019. júniusában felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 471 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 33,4 ezer lakás épül, ezek 31,0%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.475 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 19,4 százaléka. -
2019. 08. 29.
Továbbra is kedvező hozammal kecsegtet az ingatlanbefektetés
Továbbra is az ingatlanvásárlás az egyik legkedvezőbb befektetési forma, még annak ellenére is, hogy az elmúlt években csökkentek a lakásbérletből származó hozamok. -
2019. 07. 20.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
A válság óta 2018-ban kötötték a legtöbb lakás adásvételi szerződést Magyarországon, ezzel a lakáspiac elérte a kétezres évtized első felének átlagát. Bíztató, hogy 2014 óta folyamatos, egyenletes növekedés volt megfigyelhető az adásvételek számát tekintve. Ugyanakkor az idei első félév során tapasztalható volt az alku mértékének stabilizálódása a legolcsóbb lakáskategóriában és az értékesítési időben is minden kategória közel a tavalyi átlagértéket mutatta. -
2019. 04. 08.
Újlakás-piaci körkép
2019 I. negyedév
Az Otthon Centrum 2019. márciusában felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 456 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 33,1 ezer lakás épül, ezek 32,0%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.055 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 18,3 százaléka. -
2019. 01. 21.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
A válság óta 2018-ban kötötték a legtöbb lakás adás-vételi szerződést Magyarországon, ezzel a lakáspiac elérte a kétezres évtized első felének átlagát. Bíztató, hogy a 2000-2008 között tapasztalt meglehetősen hektikus– úgy pozitív, mint negatív irányú – tranzakciószám változások helyett 2014 óta folyamatos, egyenletes növekedés figyelhető meg, legalábbis az adás-vételek számát tekintve. -
2018. 07. 26.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
2018. II. negyedév
Az elmúlt bő másfél évtized során először az államilag támogatott jelzálog-hitel termékek megjelenése majd a deviza-hitelek térhódítása adott lendületet a hazai lakáspiacnak. A 2008-tól kibontakozó nemzetközi pénzügyi válság tanulságai nyomán fontos kormányzati döntés volt a deviza-hitelek kivezetése és az új családi otthonteremtési támogatás, valamint a lakásépítés ösztönzésére a 2019 év végéig biztosított kedvezményes áfa. Ezek eredményeként kapott szárnyra ismét a lakáspiac. 2014-től folyamatosan nőtt, igaz a válság előtti csúcsoktól elmaradva, az adásvételek száma. -
2018. 01. 31.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
2017. IV. negyedév
A magyar lakáspiacot a gazdaságpolitika határozta meg az elmúlt másfél évtized során. A rendszerváltás évtizede végén fokozatosan talpra álló gazdaság még nem volt elég, de az államilag támogatott jelzálog-hitel termékek megjelenése már meg tudta adni azt a bizalmi lökést, ami a tranzakciószámok növekedéséhez, a lakásépítés beindulásához vezetett. Ezt némileg kisebb lendülettel tudta csak megismételni a deviza-hitelek megjelenése, ami aztán a nemzetközi pénzügyi válság időszakában komoly gondokat okozott az eladósodott háztartásoknak. -
2017. 09. 12.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
2017. II. negyedév
A lakáspiac elmúlt másfél évtizedére a legnagyobb hatással a lakáspolitika volt Magyarországon. A támogatott jelzálog-hitel termékek megjelenésével, majd később a deviza alapú hitelezés elter- jedésével pörgött fel a piac 15 éve, majd 2008-tól a gazdasági válság 2014-ig tartó stagnálást hozott. 2015-ben 134 ezer adásvételi szerződés köttetett, és ezt meghaladó számú tranzakció jellemezte a 2016-os esztendőt az Otthon Centrum becslése szerint. Ennek a várakozásnak az alapját az Otthon Centrum értékesítési statisztikája adja: 2016 szinte minden hónapjában 10-30% tranzakciószám-növekedés volt az előző év azonos hónapjához viszonyítva és két olyan hónap is volt, amikor ennél is magasabb értéket is elért a növekmény. Bővebben >>> -
2017. 02. 01.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
2016 IV. negyedév
2016 a használt lakásforgalom rekordéve volt. Az Otthon Centrum dinamikusan bővülő hálózatában nem volt olyan hónap, amikor a tavalyi évhez képest legalább tíz százalékkal nem kötöttek több adás-vételi szerződést tanácsadó munkatársaink közreműködésével. Sokéves rekordok dőltek meg először a tavasz és a nyár fordulóján, majd pedig szeptemberben. Most a tél közepén a szezonális forgalomnak megfelelően alakul az értékesítési dinamika. -
2016. 12. 07.
LAKÁSPIACI MONITOR
2016 III. negyedév
Tavaly 134 ezer adás-vételi szerződés köttetett és minden jel arra mutat, hogy a lakáspiac fellendülése töretlenül halad előre 2016-ban is. Ezzel még messze vagyunk a válság előtti évek 160-180 ezres átlagos tranzakciószámától, az árak tekintetében viszont már mintha megérkeztünk volna a 2008 előtti szinthez. Nagy kérdés, mit hoz a jövő… Az Otthon Centrum idén 150 ezer körüli adásvételre számít. Bővebben >>>
