Elemzések

Személyre szabott piacelemzések és megvalósíthatósági tanulmányok az Otthon Centrum évtizedes szakértelmére és adatbázisára alapozva. Teljeskörű tanácsadás ingatlanfejlesztési projektekben, hasznosítási kérdésekben, az előkészítési fázistól a termékfejlesztésig.

Kérjen ajánlatot elemzésről

• 2018. 07. 26.

  LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ

  

  2018. II. negyedév

  Az elmúlt bő másfél évtized során először az államilag támogatott jelzálog-hitel termékek megjelenése majd a deviza-hitelek térhódítása adott lendületet a hazai lakáspiacnak. A 2008-tól kibontakozó nemzetközi pénzügyi válság tanulságai nyomán fontos kormányzati döntés volt a deviza-hitelek kivezetése és az új családi otthonteremtési támogatás, valamint a lakásépítés ösztönzésére a 2019 év végéig biztosított kedvezményes áfa. Ezek eredményeként kapott szárnyra ismét a lakáspiac. 2014-től folyamatosan nőtt, igaz a válság előtti csúcsoktól elmaradva, az adásvételek száma.
• 2018. 01. 31.

  LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ

  

  2017. IV. negyedév

  A magyar lakáspiacot a gazdaságpolitika határozta meg az elmúlt másfél évtized során. A rendszerváltás évtizede végén fokozatosan talpra álló gazdaság még nem volt elég, de az államilag támogatott jelzálog-hitel termékek megjelenése már meg tudta adni azt a bizalmi lökést, ami a tranzakciószámok növekedéséhez, a lakásépítés beindulásához vezetett. Ezt némileg kisebb lendülettel tudta csak megismételni a deviza-hitelek megjelenése, ami aztán a nemzetközi pénzügyi válság időszakában komoly gondokat okozott az eladósodott háztartásoknak.
• 2017. 09. 12.

  LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ

  

  2017. II. negyedév

  A lakáspiac elmúlt másfél évtizedére a legnagyobb hatással a lakáspolitika volt Magyarországon. A támogatott jelzálog-hitel termékek megjelenésével, majd később a deviza alapú hitelezés elter- jedésével pörgött fel a piac 15 éve, majd 2008-tól a gazdasági válság 2014-ig tartó stagnálást hozott. 2015-ben 134 ezer adásvételi szerződés köttetett, és ezt meghaladó számú tranzakció jellemezte a 2016-os esztendőt az Otthon Centrum becslése szerint. Ennek a várakozásnak az alapját az Otthon Centrum értékesítési statisztikája adja: 2016 szinte minden hónapjában 10-30% tranzakciószám-növekedés volt az előző év azonos hónapjához viszonyítva és két olyan hónap is volt, amikor ennél is magasabb értéket is elért a növekmény. Bővebben >>>
• 2017. 02. 01.

  LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ

  

  2016 IV. negyedév

  2016 a használt lakásforgalom rekordéve volt. Az Otthon Centrum dinamikusan bővülő hálózatában nem volt olyan hónap, amikor a tavalyi évhez képest legalább tíz százalékkal nem kötöttek több adás-vételi szerződést tanácsadó munkatársaink közreműködésével. Sokéves rekordok dőltek meg először a tavasz és a nyár fordulóján, majd pedig szeptemberben. Most a tél közepén a szezonális forgalomnak megfelelően alakul az értékesítési dinamika.
• 2016. 12. 07.

  LAKÁSPIACI MONITOR

  

  2016 III. negyedév

  Tavaly 134 ezer adás-vételi szerződés köttetett és minden jel arra mutat, hogy a lakáspiac fellendülése töretlenül halad előre 2016-ban is. Ezzel még messze vagyunk a válság előtti évek 160-180 ezres átlagos tranzakciószámától, az árak tekintetében viszont már mintha megérkeztünk volna a 2008 előtti szinthez. Nagy kérdés, mit hoz a jövő… Az Otthon Centrum idén 150 ezer körüli adásvételre számít. Bővebben >>>
• 2016. 08. 24.

  LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ

  

  2016 II. negyedév

  Az év elején bejelentett támogatások a már 2015 folyamán bontakozó vevői bizalmat tovább erősítve, az év elején megszokott érdeklődés sokszorosát, majd sokéves havi tranzakciószám rekordot eredményeztek 2016 első félévében. Bővebben >>>
• 2016. 05. 27.

  Lakáspiaci monitor

  

  2016. I. negyedév

  Már a 2014-es trendforduló bizakodásra adott okot, 2015-ben pedig tovább élénkült a lakáspiac Magyarországon. Minden jel arra mutat, hogy a lakáspiac fellendülése töretlenül halad előre 2016-ban is. Bővebben >>>
• 2016. 02. 17.

  Lakáspiaci Tanácsadó

  

  2015 IV. negyedév

  A 2015-ös évben a lakáspiac minden tekintetben szárnyalt: emelkedtek az árak, csökkentek az értékesítési idők, erősödött az eladók alkupozíciója. Bővebben >>>
• 2015. 09. 30.

  Lakáspiaci Monitor

  

  2015 III. negyedév

  Minden jogunk megvan örülni, a lakáspiac fellendülése töretlenül halad előre, az árak és forgalom tekintetében is a válság előtti szintet közelítjük. Bővebben >>>
• 2015. 06. 30.

  Lakáspiaci Tanácsadó

  

  2015 II. negyedév

  A lakáspiac minden tekintetben szárnyal, emelkednek az árak, csökkenek az értékesítési idők, erősödik az eladók alkupozíciója. Bővebben >>>
• 2015. 03. 31.

  Lakáspiaci Monitor

  

  2015 I. negyedév

  2015 első negyedévében már teljes meggyőződéssel mondhatjuk, hogy a lakáspiac növekvő pályára állt, véget értek a szűk esztendők, jönnek a bőség évei. Bővebben >>>
• 2014. 12. 31.

  Lakáspiaci Tanácsadó

  

  2014. IV. negyedév

  2014-ben elindult valami a lakáspiacon. Az évek óta hiányzó bizalom visszatérni látszik, látjuk ezt a növekvő adásvétel számban, ami 2014-ben átlépte a százezret. Bővebben >>>
• 2014. 09. 30.

  Lakáspiaci Monitor

  

  2014. III. negyedév

  A Lakáspiaci Monitor előző, 2014 első negyedéves számában csupa jó hírről számoltunk be, emelkedett a forgalom, gyengültek a vevői alkupozíciók, javult a hitelezés. A jó hírek sorozatát a harmadik negyedéves kiadvány esetében sem kell megszakítanunk. Bővebben >>>
• 2014. 06. 30.

  Lakáspiaci Tanácsadó

  

  2014. II. negyedév

  2014 első hat hónapjában lendületet vett a lakáspiac, szinte minden mutatóban emelkedés látható. A bővülő kereslet alapja, hogy többen most valósítják meg korábban elhalasztott vásárlásaikat, illetve sokan befektetési céllal vásárolnak. Bővebben >>>
• 2014. 03. 31.

  Lakáspiaci Monitor

  

  2014. I. negyedév

  Csupa jó hír a lakáspiacról 2014 első negyedévében: növekvő tranzakciószám a használtlakás piacon, emelkedő lakásépítési számok, élénkülő lakáshitelezés. Hátradőlhetünk, hogy innentől már csak felfelé mehet a lakáspiac, végre itt van a várva várt kedvező fordulat? Bővebben >>>
• 2013. 12. 31.

  Lakáspiaci Tanácsadó

  

  2013. IV. negyedév

  2013-ban a megszokott trendekbe illeszkedő évet zártunk. A forgalom a 2011-es szintet idézte, továbbra is az élethelyzetből adódó változások állnak az adásvételek mögött. Bővebben >>>
• 2013. 09. 30.

  Lakáspiaci Monitor

  

  2013. III. negyedév

  A lakáspiaci mutatókat vizsgálva a már megszokott kép bontakozik ki előttünk, stagnáló adásvételi számok, csökkenő árak, javuló vevői pozíciók, hosszabbodó értékesítési idők. Már az egyre újabb negatív rekordokat felállító lakásépítési statisztikák láttán sem kapunk a szívünkhöz. Bővebben >>>
• 2013. 06. 30.

  Lakáspiaci Tanácsadó

  

  2013. II. negyedév

  Erősödő vevői pozíciók, tovább csökkenő árak, stagnáló forgalom, hosszabbodó értékesítési idők. Ezek a címszavak jellemzik az elmúlt félévet a hazai lakóingatlan piacon. Bővebben >>>
• 2013. 03. 31.

  Lakáspiaci Monitor

  

  2013. I. negyedév

  A lakáspiac gépezete továbbra is félgőzzel, recsegve-ropogva halad előre. A lakásépítések továbbra is lefelé tartó trendet követnek, így nem meglepő, hogy az összes eladáson belül csökken az újlakások részaránya. Bővebben >>>
• 2012. 12. 31.

  Lakáspiaci Tanácsadó

  

  2012 IV. negyedév

  Izgalmas évet zárt 2012-ben a lakáspiac. A piac nagy részét kitevő használtlakás piac egyre inkább stabilizálódni látszik, bár az utolsó negyedév mind az árakat, mind a tranzakciószámokat tekintve gyenge teljesítményt hozott. Bővebben >>>