Elemzések
Személyre szabott piacelemzések és megvalósíthatósági tanulmányok az Otthon Centrum évtizedes szakértelmére és adatbázisára alapozva. Teljeskörű tanácsadás ingatlanfejlesztési projektekben, hasznosítási kérdésekben, az előkészítési fázistól a termékfejlesztésig.
Kérjen ajánlatot elemzésről
-
2020. 01. 31.
Lakáspiaci Tanácsadó 2019. IV. negyedév
A válság óta 2018-ban kötötték a legtöbb lakás adásvételi szerződést Magyarországon, ezzel a lakáspiac elérte a kétezres évtized első felének átlagos dinamikáját. Az adás-vételek számának 2014 óta tartó folyamatos, egyenletes növekedése az Otthon Centrum előzetes becslése szerint 2019-ben megállt, a tranzakciószám az egy évvel ezelőttihez képest kis mértékben visszaesett. -
2020. 01. 23.
Újlakáspiaci körkép 2019. IV. negyedév
Az Otthon Centrum 2020 januárban felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 492 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 34,2 ezer lakás épül, ezek 33,1%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.875 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 20 százaléka. -
2019. 09. 01.
Újlakáspiaci körkép 2019. II. negyedév
Az Otthon Centrum 2019. júniusában felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 471 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 33,4 ezer lakás épül, ezek 31,0%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.475 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 19,4 százaléka. -
2019. 08. 29.
Továbbra is kedvező hozammal kecsegtet az ingatlanbefektetés
Továbbra is az ingatlanvásárlás az egyik legkedvezőbb befektetési forma, még annak ellenére is, hogy az elmúlt években csökkentek a lakásbérletből származó hozamok. -
2019. 07. 20.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
A válság óta 2018-ban kötötték a legtöbb lakás adásvételi szerződést Magyarországon, ezzel a lakáspiac elérte a kétezres évtized első felének átlagát. Bíztató, hogy 2014 óta folyamatos, egyenletes növekedés volt megfigyelhető az adásvételek számát tekintve. Ugyanakkor az idei első félév során tapasztalható volt az alku mértékének stabilizálódása a legolcsóbb lakáskategóriában és az értékesítési időben is minden kategória közel a tavalyi átlagértéket mutatta. -
2019. 04. 08.
Újlakás-piaci körkép
2019 I. negyedév
Az Otthon Centrum 2019. márciusában felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 456 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 33,1 ezer lakás épül, ezek 32,0%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.055 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 18,3 százaléka. -
2019. 01. 21.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
A válság óta 2018-ban kötötték a legtöbb lakás adás-vételi szerződést Magyarországon, ezzel a lakáspiac elérte a kétezres évtized első felének átlagát. Bíztató, hogy a 2000-2008 között tapasztalt meglehetősen hektikus– úgy pozitív, mint negatív irányú – tranzakciószám változások helyett 2014 óta folyamatos, egyenletes növekedés figyelhető meg, legalábbis az adás-vételek számát tekintve. -
2018. 07. 26.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
2018. II. negyedév
Az elmúlt bő másfél évtized során először az államilag támogatott jelzálog-hitel termékek megjelenése majd a deviza-hitelek térhódítása adott lendületet a hazai lakáspiacnak. A 2008-tól kibontakozó nemzetközi pénzügyi válság tanulságai nyomán fontos kormányzati döntés volt a deviza-hitelek kivezetése és az új családi otthonteremtési támogatás, valamint a lakásépítés ösztönzésére a 2019 év végéig biztosított kedvezményes áfa. Ezek eredményeként kapott szárnyra ismét a lakáspiac. 2014-től folyamatosan nőtt, igaz a válság előtti csúcsoktól elmaradva, az adásvételek száma. -
2018. 01. 31.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
2017. IV. negyedév
A magyar lakáspiacot a gazdaságpolitika határozta meg az elmúlt másfél évtized során. A rendszerváltás évtizede végén fokozatosan talpra álló gazdaság még nem volt elég, de az államilag támogatott jelzálog-hitel termékek megjelenése már meg tudta adni azt a bizalmi lökést, ami a tranzakciószámok növekedéséhez, a lakásépítés beindulásához vezetett. Ezt némileg kisebb lendülettel tudta csak megismételni a deviza-hitelek megjelenése, ami aztán a nemzetközi pénzügyi válság időszakában komoly gondokat okozott az eladósodott háztartásoknak. -
2017. 09. 12.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
2017. II. negyedév
A lakáspiac elmúlt másfél évtizedére a legnagyobb hatással a lakáspolitika volt Magyarországon. A támogatott jelzálog-hitel termékek megjelenésével, majd később a deviza alapú hitelezés elter- jedésével pörgött fel a piac 15 éve, majd 2008-tól a gazdasági válság 2014-ig tartó stagnálást hozott. 2015-ben 134 ezer adásvételi szerződés köttetett, és ezt meghaladó számú tranzakció jellemezte a 2016-os esztendőt az Otthon Centrum becslése szerint. Ennek a várakozásnak az alapját az Otthon Centrum értékesítési statisztikája adja: 2016 szinte minden hónapjában 10-30% tranzakciószám-növekedés volt az előző év azonos hónapjához viszonyítva és két olyan hónap is volt, amikor ennél is magasabb értéket is elért a növekmény. Bővebben >>> -
2017. 02. 01.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
2016 IV. negyedév
2016 a használt lakásforgalom rekordéve volt. Az Otthon Centrum dinamikusan bővülő hálózatában nem volt olyan hónap, amikor a tavalyi évhez képest legalább tíz százalékkal nem kötöttek több adás-vételi szerződést tanácsadó munkatársaink közreműködésével. Sokéves rekordok dőltek meg először a tavasz és a nyár fordulóján, majd pedig szeptemberben. Most a tél közepén a szezonális forgalomnak megfelelően alakul az értékesítési dinamika. -
2016. 12. 07.
LAKÁSPIACI MONITOR
2016 III. negyedév
Tavaly 134 ezer adás-vételi szerződés köttetett és minden jel arra mutat, hogy a lakáspiac fellendülése töretlenül halad előre 2016-ban is. Ezzel még messze vagyunk a válság előtti évek 160-180 ezres átlagos tranzakciószámától, az árak tekintetében viszont már mintha megérkeztünk volna a 2008 előtti szinthez. Nagy kérdés, mit hoz a jövő… Az Otthon Centrum idén 150 ezer körüli adásvételre számít. Bővebben >>> -
2016. 08. 24.
LAKÁSPIACI TANÁCSADÓ
2016 II. negyedév
Az év elején bejelentett támogatások a már 2015 folyamán bontakozó vevői bizalmat tovább erősítve, az év elején megszokott érdeklődés sokszorosát, majd sokéves havi tranzakciószám rekordot eredményeztek 2016 első félévében. Bővebben >>> -
2016. 05. 27.
Lakáspiaci monitor
2016. I. negyedév
Már a 2014-es trendforduló bizakodásra adott okot, 2015-ben pedig tovább élénkült a lakáspiac Magyarországon. Minden jel arra mutat, hogy a lakáspiac fellendülése töretlenül halad előre 2016-ban is. Bővebben >>> -
2016. 02. 17.
Lakáspiaci Tanácsadó
2015 IV. negyedév
A 2015-ös évben a lakáspiac minden tekintetben szárnyalt: emelkedtek az árak, csökkentek az értékesítési idők, erősödött az eladók alkupozíciója. Bővebben >>> -
2015. 09. 30.
Lakáspiaci Monitor
2015 III. negyedév
Minden jogunk megvan örülni, a lakáspiac fellendülése töretlenül halad előre, az árak és forgalom tekintetében is a válság előtti szintet közelítjük. Bővebben >>> -
2015. 06. 30.
Lakáspiaci Tanácsadó
2015 II. negyedév
A lakáspiac minden tekintetben szárnyal, emelkednek az árak, csökkenek az értékesítési idők, erősödik az eladók alkupozíciója. Bővebben >>> -
2015. 03. 31.
Lakáspiaci Monitor
2015 I. negyedév
2015 első negyedévében már teljes meggyőződéssel mondhatjuk, hogy a lakáspiac növekvő pályára állt, véget értek a szűk esztendők, jönnek a bőség évei. Bővebben >>> -
2014. 12. 31.
Lakáspiaci Tanácsadó
2014. IV. negyedév
2014-ben elindult valami a lakáspiacon. Az évek óta hiányzó bizalom visszatérni látszik, látjuk ezt a növekvő adásvétel számban, ami 2014-ben átlépte a százezret. Bővebben >>> -
2014. 09. 30.
Lakáspiaci Monitor
2014. III. negyedév
A Lakáspiaci Monitor előző, 2014 első negyedéves számában csupa jó hírről számoltunk be, emelkedett a forgalom, gyengültek a vevői alkupozíciók, javult a hitelezés. A jó hírek sorozatát a harmadik negyedéves kiadvány esetében sem kell megszakítanunk. Bővebben >>>
