Eger - Mátyás király út ingatlanjai

Brutális Üzleti lehetőség , akár Családosok részére is !
Az általam kínált  ingatlan hatalmas lehetőséget kínál, különféle szempontokból. Az egyidejűleg családi házként és telephelyként való hasznosítás lehetővé teszi az ingatlan sokoldalú kihasználását.

Telek mérete: A 1440+644 négyzetméteres telek nagyon tágas, és számtalan lehetőséget rejt magában, beleértve a kertészkedést, a kikapcsolódást vagy akár egyéb fejlesztési projekteket. 2 külön bejáratú telephelyről beszélünk . A kisebbiken 30 % beépíthetőség van, besorolása Ipari Terület.  Akár 4 autó a telken, 2 autó fedett részen tud parkolni., kamionok kényelmesen tudnak árút szállítani.
Frekventált elhelyezkedés: Az ingatlan elhelyezkedése frekventált területen lehetővé teszi, hogy könnyen hozzáférhessenek a potenciális ügyfelek vagy érdeklődők. Ez különösen előnyös lehet, ha az ingatlan jelenleg üzletként működik. Busz a kapu mellett, vonat 2 perc séta.
Működő üzlet és telephely: Az ingatlan jelenleg is működő üzletként és telephelyként funkcionál, ez azt jelenti, hogy már van egy bevételt generáló forrás, ami további lehetőségeket teremthet.
Az iroda 16m2, teljes informatikát magában foglalja. Igény szerint a Nyereséges kft is eladó, mint bejáratott üzlet ( 40-50 milliós bruttó/hó árbevétellel ). Árukészlet, gépek külön megvásárolhatók.
Bővítési lehetőségek: Az ingatlan további bővítési lehetőségeket kínál, amelyek segítségével tovább növelheti az ingatlan értékét vagy a hasznosítását. Ez lehet például a telephely vagy az üzleti rész bővítése, vagy akár egy újabb lakóegység hozzáadása.
Családi ház funkció: Az ingatlan családi házként való hasznosítása lehetővé teszi, hogy az ingatlant azok is szem előtt tartsák, akik olyan területen keresnek otthont, ahol az üzleti és a lakófunkciókat egyesítik.
Az ilyen típusú ingatlanok rendkívül vonzóak lehetnek azok számára, akik multifunkcionális vagy fejlesztési célokra keresnek ingatlant.
Az ingatlan könnyűszerkezetű, 110m2, 2 generáció részére vagy alkalmazott lakhatására maximálisan alkalmas. 45cm-es szigetelést kapott a ház, műanyag nyílászárok vannak.

További kérdéssel keressen bizalommal !

Besenyőtelken csendes, zöld környezetben eladó egy családi házas ingatlan akár két generáció számára is. A  917 m2-es lakóövezeti telken található:- egy 106 m2-es családi ház ,- egy különálló, könnyűszerkezetes 33 m2-es 2 szobás+ tetőtér + fürdő elosztású ház valamint - egy szintén különálló, 3 állásos, távirányítóval nyitható 70 m2-es garázs egy - jelenleg - vállalkozási célra kialakított parkettás helyiséggel.Az ingatlanok fűtését  a nagy házban található kombi cirkó kazánnal oldják meg. A helyiségekben inverteres hűtő-fűtő  klíma segítségével is lehet temperálni igény szerint a hőmérsékletet.  A ház beton cserép fedésű,  korszerű, műanyag nyílászárók és redőnyök lettek beszerelve.
Az ingatlanon található még egy 15 m2-es különálló tároló, a kertrészben egy nyársaló  valamint egy 4x4 m-es kiülő. A telek 400m2-en  VIACOLOR burkolattal ellátott.Az udvar bekamerázott, napelemes reflektorok biztosítják a világítást.Az ingatlantól kb. 20- 25  perc autó úttal eljuthatunk a híres történelmi-fürdő- és bor vidékre Egerbe, a mezőkövesdi Zsóri-fürdőbe, az egerszalóki gyógy- és termálfürdőbe, a Tisza - tóhoz.
A környék látnivalói kapcsán az ingatlan kiválóan alkalmas lehet befektetési célú hasznosításra, vendégházként kiadásra, de  a nyugodt környezetet előnyben részesítő családok számára is. Bővebb információkkal, az ingatlan bemutatásával kapcsolatban várom hívását akár hétvégén is.

csendes, nyugodt, biztonságos

Álmai otthona várja Önt Besenyőtelken! Egy gyönyörű, 3 szobás, 100 négyzetméteres családi ház most eladó, és azonnal beköltözhető! Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy álom megtestesülése csendes, nyugodt és biztonságos környezetben. Amikor hazaér, már a kapuban fogadja a nyugalom és a harmónia érzése. Az ingatlanhoz hozzátartozik egy 1440 négyzetméteres kert, amelyben gyümölcsfák árnyékában pihenhet, vagy éppen öntözési lehetőséggel gondoskodhat növényeiről. De ez még nem minden! A házhoz tartozik egy garázs és raktárépületek is, így mindig lesz hely autójának és tárolnivalóinak is. Ha mindez felkeltette érdeklődését, ne habozzon! Ez az otthon nem csak egy ház, hanem egy életforma megtestesítése, ahol minden nap kényelem és nyugalom várja Önt és családját. Keressen minket még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos otthont, és lépjen be az álmai házába! Egerben lévő lakáscsere is lehetséges minimum 50 négyzetméteres alapterülettől. Az ingatlan az OC "Felező" portfoliójába tartozik! További információ az OC weboldalán található! Szeretettel várjuk Önt és segítünk megvalósítani álmait!

csendes otthon

Egyedülálló lehetőség Egerben! A város kertes részén, egy csendes és lenyűgöző környezetben található építési telek várja az új tulajdonosát. Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék megvalósítani álmaikat egy gyönyörű otthon építésével. A telek körbekerített, így magánéletét garantáltan megőrzi. Közművesített, így az építkezés során a komfort és a praktikum is adott. Emellett tehermentes, ami könnyíti az új tulajdonosra vonatkozó jogi és anyagi kötelezettségeket. Ezen kívül a telken már megtalálható egy családi ház eltolt szintű amerikai stílusú beton alapzata, amely lehetőséget kínál egy modern és kényelmes otthon megépítésére. A környék csendes és békés, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, ugyanakkor közel szeretnének maradni az Eger nyújtotta lehetőségekhez. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Legyen Ön az új tulajdonos, és építsen fel egy álmai otthont ezen a gyönyörű teleken! A már megtervezett ház kétféle verzióban készített komplett tervdokumentációját az eladó ingyen átadja.

Putnokon felújított 3 szobás földszinti lakás eladó!

Putnokon az iskolánál eladó egy négy lakásos épület egyik földszinti lakása. A lakáshoz tartozó előkert szépen be lett ültetve virágokkal, amiben a nappaliból nyíló teraszról gyönyörködhetünk. Az ingatlanhoz hátul is tartozik egy telekrész, amit most veteményesként hasznosítanak. A hátsó fedett terasz alkalmas a kerti munkák utáni pihenésre. A lakást 2005-ben és azóta folyamatosan és teljesen felújították. A víz és villanyvezetékek ki lettek cserélve. A hideg és melegburkolatok szintén teljesen kicserélésre kerültek. A nyílászárókat modern műanyagra cserélték. Hűtő-fűtő klíma lett beépítve. A központi fűtést teljesen kicserélték. A csöveket a falba építették, új radiátorok lettek felszerelve, végül 2022-ben új kondenzációs kazán került beépítésre. A konyhába és a lakás több helyiségébe külön bútorokat gyártottak. A konyhaszekrény, a gáztűzhely és a mosogatógép a vételár részét képezik. A fürdőszoba és a wc is teljesen újra lett építve újak a szaniterek, a zuhanykabin, a járólapok és a csempék is. A lakás akár nagyobb családnak is kényelmes otthona lehet! Amennyiben lát fantáziát abban, hogy az Ön otthona legyen, keressen bizalommal!

Kazincbarcikán Radnóti téren eladásra kínálok két tágas szobával és GARDRÓBBAL rendelkező 3. emeleti, ERKÉLYES, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES lakást!
Az ingatlan felújítása során a két szobában belső hőszigetelés, minőségi laminált parketta és új villanyvezetékek kerültek kialakításra. A lakásban található nyílászárók,  radiátorok, fürdőszobában és wc-ben található burkolatok, víz és villanyvezeték cseréje itt is megtörtént. 
Az előszoba, konyha, fürdő, wc járólappal burkolt.
A lakás bútorozva, gépesítve: mosógép, hűtő, tűzhely, azonnal birtokba vehető és költözhető állapotban van!
Az ingatlan tehermentes!
További információval és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

Eger egyik híres pincesorának utcájában, a Verőszala utca 87 szám alatt eladó egy kb. 500 nm-es telken elhelyezkedő 2008-ban épült, 56 nm-es épület, mely egy másik hasonló épülettel osztozik a kerten. Az ingatlan egy közös kertkapun keresztül megközelíthető, de a két épület teljes egészében elkülönül egymástól.

Kerecsenden Egertől 10 km-re 3 szobás családi ház nagy telekkel eladó!

Családi ház, egy lakás áráért! Az ingatlan Egertől 10 km-re, az M3 autópályától 8 km-re található Az ingatlan: -3 szoba -előtér -konyha+étkező -fürdőszoba és egy fedett teraszból áll, amihez kapcsolódik még egy nagyobb tároló helység Az ingatlan állapota jó, *azonnal költözhető, *fűtése gázturbó kazánnal megoldott, vezetékes gázzal, és kályhával is üzemeltethető, 3 éve új lapradiátorok lettek felszerelve *az épületek téglából és kőből épültek *csatornázott *műanyag nyílászárók *2010-ben 10 cm-es hőszigetelést, valamint Baumit lélegző kültéri falfestést kapott *2020-ban teljes beltéri festés, és új konyhabútor került beépítésre *a konyha és a folyosó Metlachival burkolt, a szobákban meleg burkolat van. A ház Kerecsend frekventált helyén található, *buszmegállók egy percre, * pár percre étterem, posta , bolt, játszótér, iskola és óvoda. Az ingatlanhoz 2851 m2-es nagy méretű telek tartozik. Kiváló lehetőség városból vidékre költözőknek, falusi turizmusra, valamint befektetésnek is. A nagy telek gazdálkodásra vagy vállalkozásra is hasznosítható. Ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető!

Miskolcon földszinti egy szobás lakás eladó!

Diósgyőrben, a Kilián városrészben eladóvá vált egy kiváló állapotú földszinti egy szobás lakás. A nyílászárók újak. a műanyag ablakokon redőny és szúnyogháló is lett felszerelve. A bejárati ajtó is műanyag biztonsági ajtóra lett cserélve. A fürdőben a szaniterek szintén újak. A lakás azonnal költözhető! Kiváló otthona lehet pároknak, egyedülállóknak. Mivel az alsó szinten található, idősebbeknek is megfelelő otthona lehet. A közelben villamos és buszmegálló, gyógyszertár, orvos, bolt megtalálható. Befektetésnek is kiváló! Az ingatlan az OC "felező" portfóliójába tartozik. Bővebb információ az OC weboldalán található. Hívjon!

Mezőkövesd Zsóry üdülőterületén eladó több szintes lakóingatlan

Eladó a mezőkövesdi Zsóry Gyógy-és Strandfürdő üdülő területén a fotókon bemutatott, két szintes nagyon jó állapotban lévő lakóingatlan. Rendezett, zöld környezet, csendes, pihenésre,kellemes időtöltésre, vagy akár állandó lakhatásra is rendkívűl alkalmas az épület.Kiemelkedő fénypontja a háznak hatalmas erkélye, amely akár téli kertnek is beépíthető.Garázs nincs, viszont a fedett beálló és az udvar térkővel borított.Az egész épület alatt pince található, amely igényesen kialakított és fűthető.Az alsó szinten az előszobából nyílik egy hálószoba, étkező, innen léphetünk be a fürdőszobába, rövid közlekedőn át a konyhába és ezen kívűl még két hálószobába, melyek ablakai az utcára néznek. Kintről tudunk felmenni a felső szintre,ahol az előtérből két szobát,kis konyhát,fürdőszobát és a már említett hatalmas erkélyt tudjuk elérni. Gáz konvektoros a fűtési lehetőség,és összkomfortos az épület. Az ingatlan tehermentes, a tulajdonos költözés előtt áll,ezért sürgős az eladás. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, és szeretné személyesen megnézni hívjon bizalommal. Otthon Centrum iroda Mezőkövesd: Kriston Mónika Otthontanácsadó 06/70 454 3443

Eger mellett önellátó Farm mezőgazdasági, és turisztikai tevékenységgel!

ELADÓ Eger mellett 24.000 m2-es különleges önellátó farm! Eger mellett az Egerbakta (Ivánka ) tetőn, 4 részből álló farm eladó. A farm teljesen önellátó, saját minőségi napelemrendszerrel, ipari fúrt kúttal rendelkezik, profi öntözőrendszerrel. Minden egységen több éve termő telepített gyümölcsösök is vannak. A gyümölcs terméshez külön ipari feldolgozó rész, valamint egy sok éve bevezetett , leinformálható , kiválóan működő különleges vendégház is tartozik. A komplexum értékét növeli még, hogy minden berendezési tárgy, minőségi gépek/szerszámok, felszerelések maradnak a farmon a vételárba benne foglaltatnak, ami szintén egy nagyobb beruházás lenne a leendő tulajdonosnak. A farm részeit tekintve: 1. részben Egy 2001-ben épült könnyűszerkezetes, szigetelt , két szintes ház található, ami eddig egyrészt a tulajdonos kényelmét szolgálta, nagy nappalival, konyhával, fürdőszobával, az emeleten hálószobákkal, másrészt az épület nyugati oldalán található még egy ipari gyümölcsfeldolgozó helység (aszaló, és gyorsfagyasztó gépek) is a földszinten, ami külön bejárattal is rendelkezik. -A ház alatt 10 m2-es pince lett kialakítva. -A ház déli részén nagy teraszról lehet nézni a gyönyörű panorámát. A ház körül , régi és telepített , gondozott gyümölcsfák, szőlő, szeder, mézbogyó, áfonya is található.. Az egység adatai: területe 6.294 m2 -a ház 145/115 m2-es Termő növények az egységen: -127 vegyes gyümölcsfa -329 szeder bokor -100 mézbogyó -34 áfonya - szőlő lugasok 2. részben Egy 2016-ban Finn alapanyagból épült minőségi két szintes, szigetelt könnyűszerkezetes ház ami egy önálló turisztikai egységként üzemel jelenleg is. A ház hosszú évek óta jól működő, leinformálható, bevezetett vendégházként üzemel, rengeteg visszatérő vendéggel. A földszinten két konyhával, ebédlővel, fürdőszobával, vendégszobával és egy az egész házat tökéletes felfűtő minőségi kandallóval, a felső szinten szintén van terasz, valamint az emeleti egyterű nappali részben még két hálókabin is található. A ház rendelkezik még lent egy hatalmas panorámás terasszal, 8 m2-es fedett tornáccal, az egész ház alatt elhelyezkedő tárolóval, az épület mellett fa játszótér, hatalmas gondozott mezővel, telepített eper fák, és további gyümölcs fák teszik még hangulatosabbá a helyet. Az egység adatai:: területe: 8970 m2 a ház 72/57 m2-es Termő növények az egységen: -95 vegyes gyümölcsfa -6 eperfa 3. részben régi és telepített gyümölcsfák, termő mandula, szeder, és áfonya. Az itt megtermő gyümölcsöket több éve kiváló minőségben feldolgozzák az egyes egységben található aszaló és egyéb gépekkel, valamint nyáron friss gyümölcs értékesítés is szokott lenni, ami szintén jelentős bevételt hoz a farm életében. Ezen az egységen található még egy gép/eszköz tároló építmény is. Az egység adatai: területe: 2.798 m2 Termő növények az egységen: -vegyes gyümölcsfa -55 mandulafa -240 szeder bokor -195 áfonya 4. részben gyümölcsfák, valamint telepített , termő szeder ültetvény Ezen az egységen található még egy kisebb ház, alatta pincével, valamint egy kisebb eszköz tároló építmény is. Az egység adatai: területe:3.447 m2 Termő növények az egységen: -10 db vegyes gyümölcsfa -205 db szeder bokor További fontos információk az ingatlanról: -A farm saját napelemparkkal, ipari fúrt kúttal rendelkezik. Külön kiépített profi öntözőrendszer, villany fűtés, elektromos redőnyök is vannak mindkét házban. -Teljesen körbekerített minden gyümölcsös rész - minden engedélyeztetve van, és adminisztrálva. Per és tehermentes, pár hét alatt birtokba vehető. -Külön megemlítendő, hogy a gyümölcsösök tudatos elgondolás szerint, hozzáértő módon , minőségi oltványokkal lettek telepítve, valamint a további gondozásuk is ilyen formában zajlik. -A szennyvíz elvezetés európai szabványoknak megfelelően semlegesítve történik -Az egész komplexum rendezett, folyamatosan karbantartott, gépiesített szinte minden. -Az ingatlankomplexum kiváló adottságait kiegészíti még, hogy a hajnali óráktól, egészen a napnyugtáig körbejárja a nap a farmot. -A farm folyamatosan fejlesztve van, jelenleg is épül az egyik egységen egy tároló épület, a profi öntözőrendszer további új egységekkel bővül stb. -A farmon használatos gépek, eszközök mind minőségi termékek, amik folyamatosan karbantartottak/szervizeltek. A farm múltját tekintve, a Svéd tulajdonos sok éves fáradtságos kézimunkáját dicséri szinte minden. Mindig szenvedélyesen fejlesztette a farm egységeit, nevelte a növényeket, vezeti és gondozza a vendégházat, és az egész területet. Mindezt nagyon környezettudatosan teszi, ami jól látható majd a képi anyagokon is. Az ingatlan ár/érték arányát tekintve, lényegesen kevesebb a farm ára, mint amennyiért létrehozható lenne napjainkban egy ilyen ingatlankomplexum.

Földszinti két és fél szobás lakás eladó Kazincbarcikán

Kazincbarcikán, a Május 1. úton eladó egy földszinti két szoba + hálófülkét felújítandó lakás. A bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve. A nyílászárók közül 2 db új műanyag ablakra lett cserélve. Ezen kívül a lakást fel kell újítani. A közelben orvosi rendelő, óvoda, buszmegálló és bolt is található. A lépcsőház felújítására most gyűjtik a pénzt, ezért kell magasabb közös költséget fizetni. Az ingatlan az OC "felező" portfóliójába tartozik! Ezzel kapcsolatban további információk az OC weboldalán találhatók!