I. kerület - Krisztina körút

Érd Parkváros kedvelt részén 939 m2-es, összközműves, széles utcafronttal, sík, építési saroktelek eladó!

Érd kiemelt, közkedvelt területén Parkvárosban, aszfaltos utcában, DNY-i fekvésű, széles utcafrontú, négyzet alakú, 939 m2 saroktelek, bontandó épülettel eladóvá vált. *Kertvárosi övezet *Beépíthetőség 25% *Legnagyobb szintterületi mutató 0,38 *Legnagyobb homlokzatmagasság 6 m *Családi ház, ikerház, 2 lakásos társasház építhető Buszmegálló 2 perc séta, SPAR, INTERSPAR, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, vonatállomás, a városközpont, néhány buszmegállóra. Sétatávolságra kisboltok, játszótér. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

ELADÓ TETŐTÉR, BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL A XIII. KERÜLETBEN

Eladó a XIII. kerület frekventált részén egy 269 nm-es önálló helyrajzi számú tetőtér. A tervek elkészültek, alapító okirat módosítása megtörtént, így 1/1 tulajdoni hányaddal fog rendelkezni az ingatlan. Céggel együtt megvásárolható. A tervek 7 lakásra készültek, építhető bruttó terület 640 nm. Az új lakások: 7 db új lakást terveztek, változó alapterülettel. Valamennyi lakás rendelkezik saját terasszal, belső elrendezésük variálható. A ház felé vállalás a külső és belső homlokzat rendbetétele, lift építése és a villamos hálózat kiépítési munkálat, melyek vállalkozói szerződésben kerülnek rögzítésre. Szerkezetek: Az új szinteken a meglévő épület falas szerkezeti elvét folytatták. Könnyű, acélgerendás födémek (akusztikai követelményeknek megfeleltetve) között kibetonozott trapézlemezek,vasbeton és tégla falazatok, acélvázas tetőszerkezet. A jelenlegi alapozás és külső falazatok megerősítendőek, melyről faldiagnosztikai szakvélemény készült. Komoly érdeklődés esetén várjuk szíves megkeresését a további információkért.

XIII. kerület Újlipótvárosban, 43 m2-es, újszerű, sokféle hasznosításra alkalmas, utcáról nyíló, nagy üvegportállal, kamerával, riasztóval, klímával, világos, újszerű ÜZLETHELYISÉG kiadó! Az üzlethelyiségről: * 43 m2 * üzlettér 33 m2 * dolgozó galéria * tárgyaló, vagy tároló * konyha * wc-mosdó * hűtő-fűtő klíma * kamer, riasztó Frekventált környék, kiváló közlekedés, üzletek, szolgáltatások szomszédságában. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további információkért keressen bizalommal!

NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG PILISBOROSJENŐN!

Pilisborosjenőn eladó egy panzió engedéllyel rendelkező épület . Az épület kivett udvar és panzióként szerepel a tulajdoni lapon. Budapest közelsége miatt alkalmas munkásszállásnak, akár 40 ember elhelyezésére is, de ha valaki szeretné Panzióként üzemeltetni, a hely fekvése nagyon kedvelt a turisták és kirándulni vágyók körében. Az épület: -nettó 400 m2 -vegyes falazatú -2 szint, -2 bejárat -felújítandó -a felső szinten jelenleg 8 szoba, 8 fürdőszoba, 3 tároló és 4 erkély van, -alsó szinten 4 szoba, 2 fürdőszoba, konyha, tároló, 2 db külön wc található. -előtte kb. 10 mögötte akár 20-30 autó, vagy több busz parkolására van lehetőség. -661 m2 telek. Pilisborosjenő elhelyezkedése kedvező: -Budapesthez legközelebbi Pilisi település, zsákfalu, -a turisták kedvelt helye, mert itt található: -az Egri vár másolata -a Kevélyhegyi tanösvény, Nagy-Kevély, Kis-Kevély, Ezüst-hegy, Kő-hegy -Kevély-kör -levendulamező -tavasztól őszig gyakran vannak rendezvények - gyakran használják helyszínként filmforgatásokhoz.

NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG PILISBOROSJENŐN!

Pilisborosjenőn eladó panzió engedéllyel rendelkező épület . Az épület kivett udvar és panzióként szerepel a tulajdoni lapon. Budapest közelsége miatt alkalmas munkásszállásnak, akár 30 ember elhelyezésére is, de ha valaki szeretné Panzióként üzemeltetni, a hely fekvése nagyon kedvelt a turisták és kirándulni vágyók körében. Az épület -nettó 580 m2 lakóterület, -9*32A Nappali áram és 3*32A H tarifa -72 kW napelem. -elektromos cirkó és hűtő-fűtő klímák vannak beépítve, -beépített kamerarendszer -részben felújított -2 bejárat - előtte 5 autó parkolására van lehetőség, -nettó 45 m2-es hangulatos pince, mely régen sörözőként funkcionált, -az épületben eddig 4 lakás lett kialakítva a felső szinten, melyeket a tulajdonos a Booking.com- on folyamatosan bérbe ad. - még 3 lakás kialakítható az alsó szinten, -az épületben, igény szerint lehetőség van 7 albetét kialakítására, -815 m2 telek. Pilisborosjenő elhelyezkedése kedvező: -a 10-es úton gyorsan elérhető akár Tatabánya, akár Budapest -Budapesthez legközelebbi Pilisi település, zsákfalu, -a turisták kedvelt helye, mert itt található: -az Egri vár másolata -a Kevélyhegyi tanösvény, Nagy-Kevély, Kis-Kevély, Ezüst-hegy, Kő-hegy -Kevély-kör -levendulamező -tavasztól őszig gyakran vannak rendezvények - gyakran használják helyszínként filmforgatásokhoz.

V.kerület Lipótvárosban a Falk Miksa utca patinás házában eladó 51 m2-es luxus színvonalú, bútorozott lakás eladó!

V.kerület Falk Miksa utca forgalommentes részén, szép, patinás, liftes épület 3. emeletén, 51 m2-es nagypolgári, luxus minőségben felújított, lakberendező által berendezett, bútorozott lakás eladó! A lakásról: * 51 m2 * amerikai konyhás nappali, gépesített konyhával * hálófülke * félszoba * gardrób * fürdőszoba * wc * a fűtést és a meleg vizet kombi-cirkó biztosítja * műanyag, 3 rétegű nyílászárók * biztonsági bejárati ajtó A házról: * a homlokzat és a lépcsőház is szép állapotú * lift * 5 emelet * a ház aljában kávézó, galéria Belvárosi hangulat, Olimpia park, Duna part, Jászai Mari tér, Vígszínház, Országház, Kossuth tér közvetlen környezetében. Éttermek, kávézók, cukrászdák, galériák, boltok a közelben. A közlekedés is kiváló. Az ingatlant jelenleg egy cég bérli. Befektetőknek is remek lehetőség! Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

SZOBA KIADÓ!

A VI. kerület közkedvelt részén kiadó egy világos szoba, saját fürdőszobával közös konyha és wc használattal. A lakás 1. emeleti, 2 szobás lakás, melyből a bérlő szobája egy 19,1 m2-es szoba, hatalmas szekrénnyel, melyhez egy 3,8 m2-es kádas fürdőszoba tartozik. A 8,4 m2-es gépesített konyhát, az 5,8 m2-es előszobát és a közvetlenül a bérelt szoba mellett található 0,9 m2-es wc-t a másik szoba lakójával közösen használhatják. A lakás rezsije téli hónapokban 22 fok hőmérsékletnél 25 ezer Ft, nyári hónapokban kb. 18 ezer Ft. A szoba havi bérleti díja 100 ezer Ft+ a rezsi fele. A bérlet feltétele 2 havi kaució. Infrastruktúra szempontjából tökéletes választás lehet egyetemistáknak vagy fiatal pároknak is, mivel néhány perc sétával elérhető az M3-as és az M1-es metró, valamint a Nyugati pályaudvar is, ezért könnyen eljuthatnak a város bármelyik pontjára. Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását.

Napfényes, jó állapotú, azonnal birtokba vehető kétszobás

Törökőri jól karbantartott társasház harmadik emeleti azonnal birtokba vehető délkeleti tájolású napfényes, klimatizált lakása. Alacsony rezsi, a fűtés 8.000 Ft /hó, villany 2.500 Ft/hó, a közös költség 8.000 Ft/hó. A parketta megóvott, a fa nyílászárók megfelelően szigetelnek, gépesített konyhabútor és beépített szekrények. Csendes, kulturált szomszédok. Kiváló tömegközlekedés és a közelben Tesco, Príma és OBI.

Jó állapotú napfényes, csendes, négyszobás, első emeleti villalakás, nagy kert, kiváló közlekedés

Jó állapotú napfényes, csendes, négyszobás, délkeleti fekvésű első emeleti villalakás. Háromméteres belmagasság, polgári térkapcsolatok és szobaméretek, elegáns parketta és fa nyílászárók. Csend, kert, napsütés és kiváló tömegközlekedés. A kiváló műszaki állapotú társasház remek lakóközösséggel rendelkezik. A lakás áramellátása 52 Amper három fázison, további 25 Amper éjszakai áram. Korszerű fűtéstechnika, összesen évi 175 ezer Ft gázszámla. Elektromos kocsikapu, riasztórendszer, a lakás Telekom és Digi hálózatra bekötve.

ELADÓ BRUTTO 350 NM-ES CSALÁDI HÁZ A XVI. KERÜLET HATÁRÁN LUXUS KIVITELEZÉSSEL - MAJORSZEGLIGET- CSÖMÖR

Eladó egy 1289 nm-es telken álló bruttó 350 nm-es családi ház Csömörön. Az 5 szobás, 3 fürdőszobával, különálló wc-kel, gardróbokkal, konditeremmel megtervezett ingatlan magas minőségben került megépítésre. A telek két helyrajzi számon található ezáltal a második telek rész is beépíthető. Akár még egy hasonló méretű, kivitelezésű családi ház is. A 2007-ben kezdődött építkezés során nem csak az ingatlan hanem a külső kert is kiválóan megtervezett páratlan hangulatban kivitelezett terület. Kültéri hőszivattyúval fűthető medence, 6 személyes kültéri süllyesztett jacuzzi, kerti fedett szaletli, mely kiválóan alkalmas összejövetelek kültéri helyszíneként. Grillezési lehetőség, kemencében elkészíthető finomságos biztosítják a vendégek elégedettségét, a jó hangulat megalapozását. Csak hátra kell dőljön és elvezni a kertépítő által megvalósított környezetet akár egyedül akár pedig az egész családdal, baráti társasággal. Belépve az ingatlanba a földszinten kap helyet a tágas, fényárban úszó nappali, ahol kiépítésre került egy működőképes márvány kandalló. A tágas étkező és konyha közelsége megfelelő teret biztosít a közösen elfogyasztott reggelik, ebédek, vacsorák helyszíneként. 3 lehetőség is van kijutni a hatalmas teraszra. A kiváló D/DNY-i tájolás biztosítja az elegendő fény és napsütés élvezését. A földszinten kapott helyet ezen kívül, 1 kisebb gardrób, egy önálló wc helyiség, egy kamra egy tároló, egy háztartási helyiség/gardrób valamit a nagy fő hálószoba és a hozzá kapcsolódó extravagáns fürdőszoba. Ahogy az egész ingatlanra is vonatkozik, minden anyag amely beépítésre került, burkolatok, szaniterek- magas minőség közül lettek kiválasztva. A fürdőszoba luxus kialakítása, a hatalmas Jacuzzi márkájú pezsgőfürdős kád a hatalmas tükörfelületek, a különálló wc helyiség és a kialakított zuhanyzó rész más dimenzióba kalauzolja el a használóját. Akár egy luxus spa élmény. Az emeleten kapott helyet egy közlekedő folyosó mely mindkét irányban szobákkal került kialakításra. Balra haladva a vendégszobát találjuk a hozzá tartozó fürdőszobával. Jobbra pedig egy nappali és konyha helyiség nagy fürdőszobával és egy hálószobával kiegészítve. Ebből a nappaliból közelíthető meg a 10 nm-es erkély. A legalsó szintre leérve a több hasznosítású helyiségek mellett találjuk a két állásos garázst, a kazánházat, tárolót, wc helyiséget és a konditermet, mely magas minőségű edző gépekkel, szaunával és szoláriummal van felszerelve. Az ingatlan komoly biztonsági rendszerrel, kamerákkal, biztonsági üvegezéssel van ellátva. A műanyag nyílászárók motoros alumínium redőnyökkel, mobil szúnyoghálókkal, 3 rétegű üvegezéssel, betörés elleni fóliával rendelkeznek. Elektromos vezérlésű garázskapu, bejárati kapu és videotelefon segíti a kényelmes és biztonságos közlekedést be és ki is az ingatlanból. Megannyi extra és kényelmi megoldás biztosítja a luxus színvonalú élettér élvezését. A teljesség igénye nélkül még: központi porszívó, ruhaledobó ,,folyosó"a felső szintről, padlófűtés és váltható radiátoros fűtés,hűtő- fűtő egységek mindkét szinten, prémium kategóriás burkolatok, szaniterek, csaptelepek, beépített gardróbok. A ház 40-es Porotherm téglából épült, monolit betonfödém és kapott egy 10 cm-es hőszigetelést is. Automata öntözőrendszer, kovácsoltvas kerítés, parkosított kert viacolor járdával. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem keressen az alábbi elérhetőségeim egyikén. Több információt komoly érdeklődés esetén továbbítunk Önnek.

ELADÓ BRUTTO 350 NM-ES CSALÁDI HÁZ A XVI. KERÜLET HATÁRÁN LUXUS KIVITELEZÉSSEL - MAJORSZEGLIGET- CSÖMÖR

Eladó egy 644 nm-es telken álló bruttó 350 nm-es családi ház Csömörön. Az 5 szobás, 3 fürdőszobával, különálló wc-kel, gardróbokkal, konditeremmel megtervezett ingatlan magas minőségben került megépítésre. A 2007-ben kezdődött építkezés során nem csak az ingatlan hanem a külső kert is kiválóan megtervezett páratlan hangulatban kivitelezett terület. Kültéri hőszivattyúval fűthető medence, 6 személyes kültéri süllyesztett jacuzzi, kerti fedett szaletli, mely kiválóan alkalmas összejövetelek kültéri helyszíneként. Grillezési lehetőség, kemencében elkészíthető finomságos biztosítják a vendégek elégedettségét, a jó hangulat megalapozását. Csak hátra kell dőljön és elvezni a kertépítő által megvalósított környezetet akár egyedül akár pedig az egész családdal, baráti társasággal. Belépve az ingatlanba a földszinten kap helyet a tágas, fényárban úszó nappali, ahol kiépítésre került egy működőképes márvány kandalló. A tágas étkező és konyha közelsége megfelelő teret biztosít a közösen elfogyasztott reggelik, ebédek, vacsorák helyszíneként. 3 lehetőség is van kijutni a hatalmas teraszra. A kiváló D/DNY-i tájolás biztosítja az elegendő fény és napsütés élvezését. A földszinten kapott helyet ezen kívül, 1 kisebb gardrób, egy önálló wc helyiség, egy kamra egy tároló, egy háztartási helyiség/gardrób valamit a nagy fő hálószoba és a hozzá kapcsolódó extravagáns fürdőszoba. Ahogy az egész ingatlanra is vonatkozik, minden anyag amely beépítésre került, burkolatok, szaniterek- magas minőség közül lettek kiválasztva. A fürdőszoba luxus kialakítása, a hatalmas Jacuzzi márkájú pezsgőfürdős kád a hatalmas tükörfelületek, a különálló wc helyiség és a kialakított zuhanyzó rész más dimenzióba kalauzolja el a használóját. Akár egy luxus spa élmény. Az emeleten kapott helyet egy közlekedő folyosó mely mindkét irányban szobákkal került kialakításra. Balra haladva a vendégszobát találjuk a hozzá tartozó fürdőszobával. Jobbra pedig egy nappali és konyha helyiség nagy fürdőszobával és egy hálószobával kiegészítve. Ebből a nappaliból közelíthető meg a 10 nm-es erkély. A legalsó szintre leérve a több hasznosítású helyiségek mellett találjuk a két állásos garázst, a kazánházat, tárolót, wc helyiséget és a konditermet, mely magas minőségű edző gépekkel, szaunával és szoláriummal van felszerelve. Az ingatlan komoly biztonsági rendszerrel, kamerákkal, biztonsági üvegezéssel van ellátva. A műanyag nyílászárók motoros alumínium redőnyökkel, mobil szúnyoghálókkal, 3 rétegű üvegezéssel, betörés elleni fóliával rendelkeznek. Elektromos vezérlésű garázskapu, bejárati kapu és videotelefon segíti a kényelmes és biztonságos közlekedést be és ki is az ingatlanból. Megannyi extra és kényelmi megoldás biztosítja a luxus színvonalú élettér élvezését. A teljesség igénye nélkül még: központi porszívó, ruhaledobó ,,folyosó"a felső szintről, padlófűtés és váltható radiátoros fűtés,hűtő- fűtő egységek mindkét szinten, prémium kategóriás burkolatok, szaniterek, csaptelepek, beépített gardróbok. A ház 40-es Porotherm téglából épült, monolit betonfödém és kapott egy 10 cm-es hőszigetelést is. Automata öntözőrendszer, kovácsoltvas kerítés, parkosított kert viacolor járdával. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem keressen az alábbi elérhetőségeim egyikén. Több információt komoly érdeklődés esetén továbbítunk Önnek.

1. kerület, Vizivárosban a Vár vonzásában, PANORÁMÁS, 52 nm, 2 szobás, gardróbos, 3. emeleti, jó állapotú franciaerkélyes otthon eladó!

Megvételre kínálok az 1. kerületben, a Vártól 700 méterre, közkedvelt, csendes utcában egy PANORÁMÁS, 52 nm, 2 szobás, jó állapotú otthont. Az ingatlan nappalijából és hálószobájából panorámás kilátás tárul elénk, ahonnét még a Margit-szigetre is elláthatunk! A lakás jó beosztású, a fürdőszobából egy tágas, bebútorozott gardrób nyílik szolgálva ezzel az ott lakók kényelmét. Az ingatlan 2005-ben teljeskörűen fel lett újítva. A felújítás keretében cserélve lett a villany és vízvezeték, a fa nyílászárók helyére műanyagok kerültek, felszedésre került a régi parketta és helyére teljesen újat fektettek le. A fűtés rendszer is megújult cirkó fűtésre. Lakás jellemzők: - 52 nm, 2 szoba, - PANORÁMA - francia erkély, - konya és abból nyíló kamra, - fürdőszoba, - wc, - gardrób, - cirkó fűtés, - parketta, - jó állapot, - K-i tájolás, - műnyag nyílászárók, - redőny, - 3. emelet, - lift nincs, - közös ktg 12.000 Ft, - pincében 3 nm-es száraz, ablakos tároló, - szép zöld, gondozott társasházi kert Társasház: Az 1960 -as években épült 4 szintes lakóházban 20 lakás található. A ház szépen karbantartott, jó állapotú homlokzattal és tiszta, kutúrált lépcsőházzal. Lakóközössége kultúrált, barátságos. A ház legalsó szintjén található pincesoron a lakáshoz egy önálló, zárható 3 nm-es, száraz, ablakos pincerész tartozik. Közös, gondozott kertrész is kapcsolódik az épülethez, melyen keresztül kellemes áthaladni a lépcsőházhoz. Környék: A Bécsi kapu tér 700 méterre található az ingatlantól, 8-10 perc séta a Kagyló lépcsőn keresztül. Közlekedését tekintve 7 perc sétára található a Batthyány tér, ami a közlekedést és bevásárlást tekintve is központi hely. A közelben óvoda, általános iskola és gimnáziumok is megtalálhatók, mint pl a 2 perc sétára található Toldy Ferenc Gimnázium. A környék befektetés szempontjából kiváló választás, az ingatlanok itt mindig keresettek, mind vétel, mind bérlés szempontjából. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!