Sopron - Győri út ingatlanjai

Újépítésű, 62,24 m2- es Ikerház Nagycenken a Széchenyi Villageban

Komfortos életet nyújtó minőségi ikerház, idilli környezetben, szinte egy lakás áráért, 10 percnyire Soprontól! A jó hírnévvel rendelkező lakóparkban kerülnek megépítésre a 2 hálószobás, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappalis ingatlanok. A lakóterületet ezen felül fürdőszoba, külön wc és előszoba képzi. FONTOS: A helyiségek méretei, a szobák száma, igény szerint módosíthatóak! A kivitelezés várhatóan május végére eléri a 60%- os készültséget! A kulcsrakész állapot onnan számítva 6-8 hét alatt megvalósítható! A tulajdonos a burkolatokat saját ízlése szerint kiválaszthatja. Az ár már a kulcsrakész állapotra vonatkozik! MŰSZAKI JELLEMZŐK A falazat horganyzott acél- profil váz, külső oldalon OSB lap, belső oldalon 2 rtg. gipszkarton, közte 15 cm hőszigetelés. A válaszfalak is acél- profil elemekből készülnek, közte kőzetgyapot szigeteléssel, gipszkarton borítással. A homlokzat és a padló 15-15 cm vastag szigetelést, a födém 30 cm hőszigetelésben részesül. A tető Bramac cserepezést kap. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Hőszívattyús fűtésrendszer, padlófűtéses kivitelben. Extrában rengeteg plusz kiegészítés kérhető. ,,A" energetikai tanúsítvány. TELEK A 320 m2- es telek K-Ny tájolású. Előkertjében térkövezett, egy férőhelyes gépkocsibeálló kerül kialakításra. Az ikerház másik fele 240 m2- es telekkel, 58.500.000.- Ft összegért szintén megvásárolható. LOKÁCIÓ Szép természeti környezet, hangulatos családiházas övezetben, aszfaltozott úttal és közvilágítással ellátva. Sopron csupán 10 perc távolságra van és az ausztriai határátkelő is 15 percen belül elérhető. Infrastrukturálisan fejlett település, ahol bölcsöde, óvoda, iskola, orvos, bank egyaránt megtalálható. Kikapcsolódásra, programokra számos lehetőség adott a közelben! Lovaglás, kirándulás, biciklizés, horgászás és kisvasutazás gazdagíthatja a családi együttléteket. IGÉNYBE VEHETŐ LEHETŐSÉGEK Csok plusz- velejáró illetékmentesség 5 % Áfa visszaigénylés Babaváró hitel Egy megtekintést mindenképpen megér! REFERENCIA HÁZ MEGTEKINTHETŐ! Ne habozzon a hívással! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Újépítésű, 62,24 m2- es Ikerház Nagycenken a Széchenyi Villageban

Komfortos életet nyújtó minőségi ikerház, idilli környezetben, szinte egy lakás áráért, 10 percnyire Soprontól! A jó hírnévvel rendelkező lakóparkban kerülnek megépítésre a 2 hálószobás, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappalis ingatlanok. A lakóterületet ezen felül fürdőszoba, külön wc és előszoba képzi. FONTOS: A helyiségek méretei, a szobák száma, igény szerint módosíthatóak! A kivitelezés várhatóan május végére eléri a 60%- os készültséget! A kulcsrakész állapot onnan számítva 6-8 hét alatt megvalósítható! A tulajdonos a burkolatokat saját ízlése szerint kiválaszthatja. Az ár már a kulcsrakész állapotra vonatkozik! MŰSZAKI JELLEMZŐK A falazat horganyzott acél- profil váz, külső oldalon OSB lap, belső oldalon 2 rtg. gipszkarton, közte 15 cm hőszigetelés. A válaszfalak is acél- profil elemekből készülnek, közte kőzetgyapot szigeteléssel, gipszkarton borítással. A homlokzat és a padló 15-15 cm vastag szigetelést, a födém 30 cm hőszigetelésben részesül. A tető Bramac cserepezést kap. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Hőszívattyús fűtésrendszer, padlófűtéses kivitelben. Extrában rengeteg plusz kiegészítés kérhető. ,,A" energetikai tanúsítvány. TELEK A 240 m2- es telek K-Ny tájolású. Előkertjében térkövezett, egy férőhelyes gépkocsibeálló kerül kialakításra. Az ikerház másik fele 320 m2- es telekkel, 62.500.000.- Ft összegért szintén megvásárolható. LOKÁCIÓ Szép természeti környezet, hangulatos családiházas övezetben, aszfaltozott úttal és közvilágítással ellátva. Sopron csupán 10 perc távolságra van és az ausztriai határátkelő is 15 percen belül elérhető. Infrastrukturálisan fejlett település, ahol bölcsöde, óvoda, iskola, orvos, bank egyaránt megtalálható. Kikapcsolódásra, programokra számos lehetőség adott a közelben! Lovaglás, kirándulás, biciklizés, horgászás és kisvasutazás gazdagíthatja a családi együttléteket. IGÉNYBE VEHETŐ LEHETŐSÉGEK Csok plusz- velejáró illetékmentesség 5 % Áfa visszaigénylés Babaváró hitel Egy megtekintést mindenképpen megér! REFERENCIA HÁZ MEGTEKINTHETŐ! Ne habozzon a hívással! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új építésű lakást szeretne? Közel a Lővérekhez? Nem akar várni amíg elkészül új otthona? Sopron, Egeredi dombon, használatbavételi engedéllyel rendelkező, új építésű lakás, rövid időn belüli költözési lehetőséggel eladó. Négy szintes társasház, második emeletén található a 67m2-es lakóterű jó elrendezésű ingatlan, melyhez két erkély is tartozik, 5,5nm és 2,8nm alapterülettel. A nagy méretű amerikai konyhás nappali túl 2 hálószoba, fürdő, WC szolgálja az itt lakók kényelmét.  Az új építésű ingatlanokra nem jellemző módon, itt a nagy nagy igényességgel megtervezett, praktikus, német minőségű konyhabútor, színvonalas gépekkel mind a vételár részét képezik, és sok millió Ft értéket képviselnek.  A fürdőszobában egy épített zuhanyzó illetve egy álló kád biztosítja az itt lakók "wellness" élményét. A lakáshoz tartozik és a vételár részét képezi egy 4nm-es tároló, illetve külön vásárolható hozzá garázs.

Részben felújított!

Sopronban, a Magyar utcában kínálunk eladásra egy nettó 64 nm-es, I. emeleti, két szobás lakást. A tulajdonosok a konyha-étkezőt, fürdőt, előszobát, WC-t felújították, a szobák renoválása viszont már az új tulajdonosra vár. Jelenleg gázkonvektor és cserépkályha is rendelkezésre áll. A melegvízről "H" tarifás villanybojler gondoskodik. A belváros közelsége és a jó infrastruktúra teszi vonzóvá a lakást, melyhez egy önálló tároló is tartozik. Udvari fekvése biztosítja a lakásban a csendet. A falak vastagságának és déli fekvésnek köszönhető az alacsony rezsi. Ajánlom fiataloknak, akik nem ijednek meg a felújítjástól és vágynak a belvárosi pezsgő életre. A közelben van kisbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár. A társasház elektromos kapu beszerelését és folyamatos karbantartást tervezi, ezért megnövelték a közös költség díját. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Fiatalos lakás a belváros központjában!

Sopron történelmi belvárosában saját részre, vagy befektetésnek keres ingatlant? Akkor ezt a lakást Önnek ajánlom! LAKÁS: Az ingatlan egy műemlék társasház földszintjén helyezkedik el, 48 m2 alapterületű, amely nappali, hálószoba, kamra, konyha-étkező valamint fürdőszoba-wc helyiségekből áll. A lakáshoz az udvarban elhelyezett elektromos kapuval felszerelt, 13 m2-es garázs is tartozik. Az ingatlan 7 éve felújításon esett át, amely magában foglalja a vízcsövek, villanyvezetékek cseréjét, új kombi gázkazán és vezetékeinek a cseréjét, valamint 1 éve új konyhabútor került a konyhába beszerelésre. A lakáshoz a pincében egy közös tároló is rendelkezésre áll. A lakás egy zárt, hangulatos, igényesen karbantartott belső udvarról nyílik, itt helyezkedik el a garázs is amely az ingatlan vételárán felüli összeget képez, ára: 8. 100. 000 Ft. A műemlék épület utcai homlokzata a tavalyi évben megújult, kétszárnyú bejárati kapuja elektromos kapunyitóval felszerelt, megkönnyítve a gépjárművel történő közlekedést. LOKÁCIÓ: A környék infrastrukturálisan jól felszerelt, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben. A történelmi belváros közepén található ingatlanból pár lépés távolságra kezdődik Sopron kulturális élete, a Tűztorony a Múzeumnegyed, éttermek, cukrászdák, kávézók, szabadtéri programok biztosítják a kikapcsolódást. A lakást gépjárművel megközelíteni, rendszám felismerő beléptető rendszeren keresztül lehet, a parkolást a társasház udvarán álló garázs biztosítja, így nem kell bajlódnia parkolóhely keresésével. Az ingatlant ajánlom első lakásnak, fiatal párnak, vagy egyetemistáknak, de befektetésnek is kiváló, hiszen lokációja miatt akár rövid, akár hosszútávra is könnyen és gyorsan bérbe adható. Ha szívesen lakna a történelmi belvárosban, műemlék épületek szomszédságában, nem akar a felújítással foglalkozni és fontos számára a környezet, amelybe napi szinten hazaér, akkor ez a lehetőség Önnek szól. Amennyiben a kínált lakás felkeltette figyelmét, várom megtisztelő hívását. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

112 M2- es, Újszerű családi ház Nagycenken a Széchenyi Villageben

Korszerűség, letisztultság, komfortosság, világosság, egy nyugodt, szép, családias környezetben. Ezek az első gondolatok, melyek ezt az ingatlant körülírják. HÁZ JELLEMZŐI Az ingatlan 2017- ben épült a jó hírnevű Ubrankovics Gerenda- és Készház gyártó cég által. Dny- i tájolású amerikai konyhás nappalijába lépve, a talajtól induló nagy nyílászáróinak is köszönhetően a világosság, átláthatóság és a tágasság érzete ragadja magával az embert. Ezen kívül, a lakóteret a következő helyiségek alkotják: -2 gyerek szoba, - szülői hálószoba praktikusan hozzákapcsolódó gardróbszobával - fürdőszoba tusolóval és káddal, - toalett - gépészeti szoba/ kamra MŰSZAKI JELLEMZŐK Igényes burkolatok, beltéri ajtók és konyhabútor. Műanyag nyílászárók, három rétegű üvegezéssel, alumínium redőnyökkel. Vízlágyító rendszer és vízszűrő. Kombi gázkazán padlófűtéssel, a nappaliban fűtő/ hűtő klíma és látványkandalló emeli a komfortérzetet. TELEK JELLEMZŐI Az 593 m2- es telek zárt, igazán bensőséges, magaságyásokkal, dísznövényekkel, kerti csappal gazdagítva. EXTRÁK A házhoz tartozik egy 42 m2- es, elektromos kapuval felszerelt duplagarázs, illetve az udvaron találunk egy 12 m2- es, ipari árammal rendelkező, fa szerkezetű műhelyet/ tárolót. MIÉRT jÓ NAGYCENKEN TERVEZNI A JÖVŐT? Mert ettől a természetközeli, nyugodt környezettől Sopron csupán 10 perc távolságra van és a ausztriai határátkelő is 15 percen belül elérhető. Infrastrukturálisan fejlett település, ahol bölcsöde, óvoda, iskola, orvos, bank egyaránt megtalálható. Kikapcsolódásra, programokra számos lehetőség adott a közelben! Lovaglás, kirándulás, biciklizés, horgászás és kisvasutazás gazdagíthatja a családi együttléteket. Ár/ érték arányban kitűnik a jelenlegi kínálati piacról! Egy megtekintést mindenképpen megér! Ne habozzon a hívással! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ez az ingatlan nem csak egy befektetés, hanem egy üzleti lehetőség! Eladó, egy 2020-ban teljes körűen felújított, két szinten összesen 440 nm-es ingatlan Sopron-Bánfalván, amely igény esetén a tetőtérben további kb 100nm-el bővíthető.. Az épület nem csak esztétikus külsejével hívja fel magára a figyelmet. Az energiatakarékosság jegyében egy modern gázkazánnal valósítható meg a gazdaságos fűtés, továbbá egy szolárrendszer is segíti a fenntarthatóságot, így csökkentve az üzemeltetési költségeket. 8+1  önálló apartman egység található benne, egyedi szobatípusokkal. Minden szobához tartozik egy kis konyha és egy fürdőszoba. Ezen kívül raktárak, mosóhelyiség és  tárolóegységek segítik az apartmanház működtetését. Mindezen túl egy 150nm-es két utcáról is megközelíthető, két garázskapus teremgarázs áll a vendégek vagy az üzemeltető rendelkezésére.  Csodás, zöld környezetben található az ingatlan, a Soproni-erdő lábánál, közel a Lőverekhez. A befektetés rövidtávú szobakiadás esetén jó jövedelemtermelő képességű, az egység jelenleg is üzemel, teljesen berendezett, bútorokkal felszerelt amely vétel esetén megegyezés tárgyát képezi. Ajánlom mindazoknak akik olyan befektetést keresnek amely akár családi vállalkozásban egy biztos megélhetést nyújt hosszabb távon is a soproni idegenforgalom adottságait kihasználva. Az ingatlan jelen funkciója mellett más módon is hasznosítható.

94 m2- es, 1. emeleti lakás a belváros szélén

Költözzön a belváros közelébe és élvezze annak minden kényelmét! Tágas, bruttó 112, nettó 93,5 m2-es, belső kétszintes lakás várja, hogy otthonává váljon. LAKÁS JELLEMZŐI A Kuruc domb lábánál, 1992- ben épült társasházat 2 lakás és 3 üzlet alkotja. Az első emeleti lakás alsó szintjén nagy üvegfelületekkel és szép kilátással rendelkező nappali- étkezőt, konyhát és fürdőszobát találunk. A felső szinten három kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba áll rendelkezésre. Igény szerint, az egyik nagy szobából, akár még egy szoba is kialakítható. A lakáshoz 4 m2- es tároló tartozik. MŰSZAKI JELLEMZŐK A fűtést és a melegvizet kombi gázkazán biztosítja. Nyílászárói fa szerkezetűek, melyek 2, illetve 3 rétegű üvegezésűek. LOKÁCIÓ A környéken az összes olyan szolgáltatás és intézmény, mely a mindennapi életet egyszerűbbé teszi, perceken belül elérhető! Nagyobb családosoknak kifejezetten jó választás! A közelben parkok, játszótér, sportpálya egyaránt fellelhetőek Parkolás a ház körül, közterületen ingyenes. Kérdés esetén, megtekintésért, várom hívását! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Völcsejen eladó egy felújított családi ház, 1000m2-es telekkel, ásott kúttal, napelem rendszerrel. Az ingatlan alapterülete 82,5m2 lakótér és 33 m2 garázs, 20cm-es szigeteléssel, fűtését Solar Edge napelem rendszer teszi gazdaságossá, Nobo elektromos fűtőpanelekkel, hűtő-fűtő klímával és kandallóval. Gázcsonk a telken belül található. A ház elosztása: 1 nagy nappali, 1 hálószoba + amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, szélfogó, dupla állásos garázs elektromos garázskapuval. A nyílászárókat hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték. Ha nyugalomra és friss levegőre vágyik, kiváló lehetőséget biztosít ez az ingatlan akár családok számára vagy befektetés céljára is.

45 m2- es tégla lakás autóbeállòval, Fertôdön

Az osztrák határ menti, gazdaságilag fejlett kisvárosból ajánlanék a figyelmükbe egy fiatalos lakást. LAKÁS JELLEMZÔI A lakás egy 2000- ben újjáépült, gondozott társasház 2. emeletén található a tetőtérben. Terei kényelmesek, praktikus elrendezésű. A konyhától kissé elszeparálva helyezkedik el a nappali, ezen felül fürdőszoba és hálószoba alkotja az ingatlant. MÛSZAKI JELLEMZÔK A lakás műszakilag kifogástalan. A ház melegét nyújtó kombi gázcirkó kazán 3 éves. Rezsije nagyon kedvező. Fa és műanyag szerkezetű nyílászárói jól zárnak. Az ingatlanhoz tartozik közös tároló, és a társasház elektromos kapuval zárt udvarán egy autóbeálló is. AKIKNEK AJÁNLOM Befektetésképpen remek választás lehet. Az ingatlant évek òta, megbízható bérlô lakja, aki még hosszú évekig szívesen maradna. Ezen kívül fiataloknak, a szomszédos Ausztriâba ingázóknak is jó döntés lehet. KÖRNYEZET Az ingatlantól 100 m- re van a buszmegálló. Élelmiszerbolt is pár perc távolságra van. A város Győr és Sopron között fekszik, az osztrák–magyar államhatártól mintegy 7, Kapuvártól 16, Soprontól 25 kilométerre. A számos kulturális program mellett, a rengeteg látnivaló és a kikapcsolódási lehetőség a környéken nagy számban vonzza a turistákat is . (Esterházy-kastély, Fertő-Hanság Nemzeti Park, Family Park, termálfürdők, kulturális örökségek és a Fertő tavat körbe ölelő bicikli út) A városban bölcsőde, óvoda, iskolák, orvos, gyógyszertár, bank, kereskedelmi és szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatóak Várom hívását, és nézzük meg együtt a helyszínen, hogy miért lenne jó választás Önnek! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Stílusos garzon, az Alsólôverekben

Egyediség, minôség, karakteres hangulat, ami ezt a prominens helyen lévô lakást körülírja. CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN ! LAKÁS JELLEMZÔI A 41 m2- es ingatlan, rendezett társasház 2. emeletén van. A lakásba belépve a tágasság, és átláthatóság érzetét kapjuk, melyet az ablakaiból nyíló szép kilátás fûszerez meg igazán. A 3 éve történt felùjítás alkalmával, a dizájnos megjelenés mellett, a minôségre és a kényelemre is különleges hangsúlyt fektettek. A lakást egy a konyhát, nappalit és hálóteret magába foglaló komfortos tér és fürdôszoba alkotja. Kívánság szerint, egy külön hálószoba leválasztható. A lakáshoz saját, 5 m2- es tároló is tartozik. MÛSZAKI JELLEMZÔK Három éve történt meg az ingatlan teljeskörû felújítása, melynek során a nyílászáró ablakok mûanyag szerkezetûre lettek cserélve és elektromos redônyt kaptak. A fûtése kombi gázkazán, padlófûtéses rendszerrel. KÖRNYEZET Az Alsólôverek egy nagyon kedvelt, nyugodt környék, ahol ritkán kerül lakás eladásra. A ház elôtt, és a szomszédos utcákban is díjmentes a parkolás. Buszmegálló a lakástól 50 m- re van. KINEK AJÁNLOM Saját részre, illetve a lakás méretét, elhelyezkedését, kialakítását tekintve, befektetésnek is remek választás rövid távú ( Airbnb ) vagy hosszútávú kiadásra is. Érdemes megtekinteni! Várom hívását! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ikerház Répcelakon

Répcelakon kínálunk eladásra 4 darab, egyenként netto 105 nm (bruttó 140 )-es , nappali + 3 hálószoba + gardrób + háztartási helyiségből álló ikerházat. A magas minőségben épülő ház a hőszivattyúnak köszönhetően BB energetikai besorolású. A padlófűtés emeli a komfort érzetet. Gondos építtetője különös figyelemet fordított a benapozottságra, így majd minden irányból éri napfény. 34 nm-es részben fedett terasza biztosítja a pihenést. Az ingatlan 560 nm-es telekrészen fekszik. - műanyag nyílászárók redőnnyel rovarhálóval - klíma előkészítés - 3*25A - levegő- víz hőszivattyú - térkövezett parkoló telken belül - grafit homlokzati szigetelés - kerámia és laminált burkolatok - szaniterek az árban A kivitelező nem vesz igénybe banki kölcsönt, saját erőforrásból és nem a vevő pénzéből építi fel. Várható átadás 2024. II- III-IV. negyedév vége Répcelak: A városi címet 2001-ben elnyert Répcelak fejlett iparral, modern mezõgazdasággal, teljes körû infrastruktúrával, széles körû szolgáltató szektorral rendelkezik. Itt található a Linde Magyarország Zrt. központja és gyára (nemesgázok elõállítása, forgalmazása), az Európában a legtisztább szén-dioxid lelõhelyre (98%-os tisztaságú) telepített Liss Kft. (szifonpatron, szén-dioxid) és a közkedvelt Medve és Karaván sajtot elõállító répcelaki sajtgyár. A város sport és kultúra szeretõ település. Az általános iskolában mûvészeti oktatás is folyik, sok civil szervezet tevékenykedik. A már országosan is jegyzett Répce Galériában havi rendszerességgel képzõmûvészeti kiállítások kerülnek megrendezésre. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!