XIII. kerület - Viza utca ingatlanjai

A Dunai Pearl egyik legnagyszerűbb lakása 20nm- es terasszal, Dunai panorámával a 9. emeleten!

Eladásra kínálom ezt az exkluzív ingatlant Újlipótváros legnívósabb lakóparkjában a Duna Pearl-ben! A projektről: A 2023- ban átadott luxus minőségben kivitelezett Duna Pearl lakópark prémium életminőséget garantál tágas élettereivel, egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. Az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. A házban portaszolgálat működik. Az épületek által közrefogott kert az itt lakók közösségi életének ad teret. Az épület energetikai besorolása kiváló AA+. A lakásról: A nappali + 2 hálós duplakomfortos lakás 84 nm, nyugati tájolású, 22 nm -es DUNAI PANORÁMÁS terasszal rendelkezik. A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai, intelligens megoldásai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körül veszi Önt. A lakásban beépitett gépesitett konyhabútor ( mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó) a vételár részletét képezi. Lokáció: A jó elhelyezkedésnek köszönhetően sétatávolságra található a Váci úti irodafolyosó, az üzleti negyed, illetve az M3 Lehel téri metróállomása, ahonnan gyorsan elérhető a város minden pontja. Néhány perc séta a Duna Parton a belváros. Az autóval közlekedők gyorsan és könnyedéntöbb útvonalon is megközelíthetik a belvárost és a kivezető utakat is. A környék adottságai több variációt is biztosítanak a napi teendők intézésére legyen az bevásárlás vagy gyógyszertár. A egészségügyi és oktatási intézmények is a közvetlen közelben találhatók. Az épület a Margit-szigettel szemben helyezkedik el, ami kedvelt helyszín a sportolók és a szabadba vágyók számára. A Rakpart hosszan elnyúló szakasza is jó lehetőséget biztosít a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak. A lakáshoz egy terem garázs opcionálisan vásárolható garázs - ára: 15M Tároló szintén opcionálisan vásárolható. A lakás üres a teljes vételár kifizetést követően azonnal költözhető! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Eladó újszerű liftes társasház 6. emeletén elhelyezkedő, kifogástalan egyszobás lakás, ami nemcsupán otthonként, hanem befektetési lehetőségként is páratlan választásnak bizonyul.

Az ingatlan különlegessége, hogy rendelkezik rövidtávú szálláshely üzemeltetési engedéllyel (airbnb, booking), így akár azonnal kiváló hozamot hozhat tulajdonosának. A társasház szabályzata is kifejezetten támogatja ezt a tevékenységet, és ha a rövid távú szálláshelyként való üzemeltetés igénye merülne fel, a társasházon belül működő szálláshely szolgáltató cég azonnal vállalja az új tulajdonossal a szerződés megkötését és a profit termelő tevékenység megkezdését. Ez azonban csupán egy lehetőség, hiszen ha az új tulajdonos nem szeretne ezzel foglalkozni, a lakás hosszú távú albérletként is kiválóan hasznosítható. A lakás minden ablaka és erkélye a belső kertre nyílik, így rendkívül csendes és nyugodt környezetet biztosít a lakóknak. í A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kényelmet és a gazdaságosságot. Az elhelyezkedés sem hagy kívánnivalót maga után, hiszen mindössze egy perc séta a Blaha Lujza tér, ahol számos tömegközlekedési eszköz áll rendelkezésre, beleértve a M2 metrót, a 4/6-os villamost és a 7-es buszt is. A társasház pedig mind a Klauzál utca, mind az Akácfa utca felől könnyen megközelíthető. Ez a lakás tehát nem csupán egy lakás, hanem egy befektetési lehetőség, egy otthon és egy üzleti lehetőség egyben. Ideális választás mindazoknak, akik számára fontos a kényelem, a funkcionalitás és a potenciál egyaránt. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen részese ennek a különleges lehetőségnek!

Kedves Érdeklődő! Szeretném bemutatni Önnek Budapest XX. kerületében található egyedi lehetőséget, egy kiváló lehetőséget rejtő földszintes lakást, amely ideális otthon lehet az Ön számára. Ez a gyönyörű családi ház nettó 42.25 m2 alapterülettel rendelkezik, és kiemelkedően kedvező adottságokkal bír. Az ingatlan különlegessége, hogy zöld környezetben és családi házas környéken helyezkedik el. A környék csendes és nyugodt, ideális választás azoknak, akik szeretnék elkerülni a város zaját és nyüzsgését. A természet közelsége biztosítja a kellemes légkört és lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. A ház elrendezése is rendkívül praktikus és barátságos. Az ingatlan nappali + félszobával rendelkezik. Az otthon melegét és otthonosságát tovább fokozza a hozzá tartozó 12 m2 kert, ahol Ön és családja kellemes pillanatokat tölthet el. Fontos kiemelni, hogy a lakás teljes körű műszaki felújítást és korszerűsítést igényel. Összességében ez a lakás egy csodálatos lehetőség, amely a zöld környezetben és családi házas környéken kínálja az otthon melegét és kényelmét. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, és vegye fel velünk a kapcsolatot a további részletekért és az ingatlan megtekintésének megbeszéléséért!

Eladó a XII. kerületben egy 2 szobás 57 nm-es, 1. emeleti lakás, nagy terasszal, zöld kerti kilátással 9 lakásos társasházban. Ön mit szeretne vásárolni? Mi a legfontosabb szempont, ha azon gondolkodik, hogy új otthonba költözne? Mit szólna, ha egy fárasztó nap után kellemes kis kirándulással felérő helyre térne haza, ahol a napfelkeltét és a napnyugtát madárcsicsergés köszönti és a kert fáin mókusok végeznek légtornász mutatványokat a nappalija előtt? Ezzel az ingatlannal nem csak egy új otthont, hanem egy ÉLETÉRZÉST is vásárolhat! Azt mondja, ez lehetetlen? Nem. Tekintse meg ezt a lakást, amennyiben alap paraméterei megfelelnek az elképzelésének, ne habozzon, nézze meg a képeket, s ha tetszik, amit lát, élőben is győződjön meg róla, itt mindent megtalál, amit szeretne fentebb leírtak szerint. Pár szóban mit tud az ingatlan: 1983-ban épült, 9 lakásos társasházban a rendezett kert mélyén, fákkal, bokrokkal körülvéve találjuk a házat, első emeleti, 57 nm-es, 2 szobás, nagy teraszos ingatlanát, melytől most megválik tulajdonosa. Érezni fogják, a lakásba belépve, szerettek itt. Miért válik meg tőle? Jó volt itt, más lett a fontosabb, így most Ön, aki megvásárolja, egy teljesen minden szegletében felújított lakásba költözhet, ahova csak a személyes holmiját kell magával hoznia. Az ingatlan az elmúlt 3 évben teljes felújításon esett át. új cirkó, teljes villanyvezeték csere, nyílászárók, szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel. Az eredeti alaprajz átalakult tágas teret kapott a nappali - konyha – étkezővel. Ugyanígy a fürdőszoba, mellékhelyiség padlótól plafonig, faltól falig újult meg. A hálószoba a nappaliból nyílik. Az ablakok a ház kertjére néznek, így kitekintve mindenhol csak zöldet látunk, béke és nyugalom veszi körbe az ott lakót. Ha felkeltette érdeklődését, nem szokványos leírásom, kérem, keressen, természetesen válaszolok minden kérdésére, s ha tetszik, jöjjön el, nézze meg élőben mindazt, amit próbáltam átadni, mire számíthat. Az ingatlan vételára: 98.900.000 Ft Várom, megtisztelő hívását.

Kedves Érdeklődők! Eladóvá vált egy kivételes lehetőség a 13. kerületben, a Párta közben, egy csendes utcában elhelyezkedő, kis parkra néző lakás. Ez az újszerű, 2011-ben épült ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik modern kényelmet és nyugalmat keresnek. A lakás két erkéllyel rendelkezik összesen 6nm, melyekről csodálatos kilátás nyílik a csendes parkra ahol átmenő forgalom nincs. A villamos és buszmegálló mindössze két perc sétára található, így a közlekedés könnyedén megoldható. A 69,42 négyzetméteres lakás elrendezése kifejezetten praktikus, három szoba (nappali és két hálószoba) biztosítja a lakók kényelmét. A nappaliból és a nagyobbik hálószobából is kijuthatunk az erkélyre, ahol kellemes időtöltésre nyílik lehetőség. Az egyedimérős cirkó fűtés és a hűtő-fűtő klíma pedig az évszakok változásaihoz alkalmazkodva gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett, tágas parkoló, valamint a pince szinten egy zárható tároló is (3 m2), mely további kényelmet és praktikumot biztosít a lakóknak. Az eladási irányár 92,9 millió forint, melyhez hozzáadódik a fedett parkoló ára 5 millió forintért. A lakás az első emeleten található, északnyugati tájolással. A nappali és konyha együttesen 32 négyzetméteres, míg a hálószobák 14 és 11 négyzetméteresek. A fürdőszoba káddal felszerelt, míg a WC külön helyiségben kapott helyet. Az előszobában kétoldalon elhelyezett nagyméretű beépített gardróbszekrények segítik a tárolást és rendszerezést. Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, ahol a modern kényelem és a nyugalom találkozik, ne habozzon, és keressen minket bizalommal!

Költözzön egy olyan otthonba, ami egy teljesen új és tiszta érzést biztosít a hétköznapok elől. Üdv itthon! Egy teljeskörűen felújított lakás, mely ablakai a zöldre néznek. Tágas, nagy terek, illetve szobák mégis, közel a központi helyek sokaságához akár gyalog is. Ez az 58nm-es újszerűen felújított lakás egy négyemeletes panelház, magasföldszintjén helyezkedik el, jól elzárt részen, valamint a duplabiztonságáért felel egy biztonsági záras bejárati ajtó is. A ház maga tisztán tartott, rendezett. A szomszédság is nagyon rendes, csendes. A lakás elosztása egy hatalmas előny, a nappali+2 fél szoba mellé még egy külön, étkezőnek kialakítható tér is rendelkezésre áll. Egy teljesen új konyhabútor is beépítésre került a világos ablakos konyhánkban, legyen ön az első kipróbálója az új konyha élményének! A műanyag, korszerű nyílászárók még nem minden! Tartozik az ablakokhoz redőny, illetve szúnyogháló a nyári estékre. A lakáshoz külön saját tároló is rendelkezésre áll mely zárható. Ha Önnek is ugyanolyan fontos az élhetősége egy otthonnak mint a kényelme, akkor ne habozzon tovább tekintse meg a hét bármely napján ezt újszerű otthonérzést adó ingatlant! Várom megtisztelő hívását bármikor! :)

Eladó 2 Szobás Lakás a Rózsa utcában, Budapest VI. kerületében Ingatlan jellemzői: Elhelyezkedés: Budapest VI. kerület, Rózsa utca, a Podmaniczky utca közelében. Építés éve: 2004 Emelet: 2. emelet Méret: 43 nm lakótér + 2 nm erkély Tulajdonviszony: 1/1 tulajdoni hányadú, tehermentes Ingatlan leírása: Elegáns és kényelmes otthont kínálunk eladásra, mely egy két szobás lakás, amerikai konyhás nappalival. Az ingatlanban található fürdőszoba és WC egy helyiségben került kialakításra, így maximálisan kihasználva az alapterületet. A nappaliban, előszobában és a konyha egy részében egyedi, minőségi asztalos által készített bútorok teszik otthonossá a lakást, míg a hálószobában friss Ikea bútorok biztosítják a modern és praktikus kényelmet. A klímaberendezés (3.5 kW) minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít, legyen szó nyári hűtésről vagy téli fűtésről. A lakáshoz tartozik egy kis erkély is, ahol friss levegőn élvezheti a reggeli kávézást vagy a délutáni pihenést. Az épület belső udvara zöld oázist kínál, ahol lehetőség van pihenésre és szabadidős tevékenységekre, így önnek mindig lesz egy kis zöld környezet a város zajától távol. Környék és közlekedés: Az ingatlan kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, mindössze 10 perces sétára található a Nyugati pályaudvar, valamint a M3-as és M1-es metró. A környéken számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így könnyedén elérheti Budapest minden pontját. Emellett a közelben megtalálható az Andrássy út és a Városliget is, így számos kulturális és szórakozási lehetőség adódik. Ez a lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak és befektetőknek egyaránt, akik egy kényelmes és modern otthont keresnek Budapest szívében. Ez az újszerű társasház a VI. kerületben egy ritka, különleges lehetőséget kínál az érdeklődők számára. A kerületben az újszerű társasházban kínált lakások száma limitált, így ez a modern, mégis időtálló otthon nem csupán egy lakás, hanem egy különleges befektetés is lehet jövőbeli tervei számára.

Csömörön többgenerációs családi ház eladó

Csömör központjához közel ,csendes kis utcában, 3 szintes többgenerációs családi ház eladó. Az egyik ingatlan egy 38-nm-es, gyönyörű, napfényes kis garzonlakás külön konyhával, kádas fürdővel, ami tökéletes lehet egy nagyszülőnek, kirepülő kamaszoknak, vendéglakásnak esetlegesen irodának. A nagyobb lakás 3 szintes: A nappali és az ablakos konyha a földszinten helyezkedik el, az emeleten a négy hálószoba , kádas fürdőszoba , külön WC. A szuterén szinten pedig kialakításra került egy mosóhelyiség, egy tároló és nagy közösség tér konyhával, ami ideális lehet összejövetelekre, de akár egy külön lakrész is kialakítható itt. Az udvaron két fedett autóbeálló kapott helyet. Tetőtér, 78,6 Földszint, 79,5 Pince, 76,99 Megtekintéssel és további információval kapcsolatosan keressen bizalommal!

Eladó telek Csömörön

1697 nm - es panorámás építési telek eladó Csömör központjának közelében. Telek övezeti besorolása: Üh-3/2. Beépíthetőség: 15% Építmény magasság : 6M. A jelenlegi tulajdonos építési engedéllyel és kiviteli, valamint belső építészeti tervekkel rendelkezik a neves által tervezett 500 nm -es családi luxus villára .Ezeket a tulajdonos 20 M Ft- ért átadja igény esetén. További információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Körpanorámás iroda/ lakás a Danubióban!

145 nm, nagy teraszos körpanorámás iroda/ lakás a Danubióban A XIII. kerület legexkluzívabb projektjében Danubió lakóparkban eladó még egy senki által nem lakott Dunára és a Budai hegyekre néző panorámás luxus ingatlan. Hasznosítható mint-: -iroda -bemutatóterem -egészségügyi központ ELHELYEZKEDÉS: A DANUBIO Budapest 13. kerületében a FOKA-öböl déli partján, 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el. Épített környezetét délről az Duna Aréna, északról a Marina Part jelenti, míg a telek többi oldalát természetes környezet, a Rákos-patak, a FOKA-öböl, az épületet körülvevő zöld területek és a Duna határolja. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető. A projekt Budapest és a Vizafogó egyetlen olyan építési telkén kap helyet, ami a Duna főága mellett fekszik, így nemcsak a léptékben, amit követ, de környezetéhez való viszonyában is egyedi. A PROJEKTRŐL: A DANUBIO tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt. Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Az egymás feletti szintek elcsúsztatásának köszönhetően nyáron a természetes napvédelem, télen pedig a szoláris energia nyereség biztosított minden lakás számára. Az épület formája nemcsak a környezetkímélő hűtés és fűtés miatt fontos, de így válik megoldhatóvá az is, hogy az északnyugati oldalon jóval nagyobb nyitottság biztosított a dunai és az öböl felőli panoráma irányába, melynek köszönhetően igen kedvező a lakás benapozottsága. A megfelelő hőmérsékletről egy hőszivattyús, mennyezet hűtő-fűtő rendszer gondoskodik, a levegő tisztaságáról pedig egy állandó szellőzésű modern légtechnika. Az épületben 24 órás portaszolgálat van. A garázs és a közös helyiségek pedig kamerával felszereltek. Az ingatlanról: A nappali +3 szobás iroda 145 m2 - Ingatlan körpanorámás ( K-É - Ny - i kilátással ) - 85 m2-es fedett terasz - Elektromos redőnyök - Riasztórendszer Az ingatlan jelenleg bérbe van adva. A lakáshoz saját, számozott parkoló és tároló tartozik a mélygarázsban, közel a lifthez, ezek árát a vételár nem tartalmazza! Kedvezményes KAVOSZ hitel átvehető! Megtekintéssel és további információval kapcsolatosan keressen bizalommal!

Újpesten újépitésű ikerház eladó

Újpest közkedvelt részén 2023- as épitésű 154 nm -es , 5 szobás ikerházat ajánlok. AZ INGATLANRÓL: A nappali +4 hálós ingatlan 154 nm, duplakomfortos 15 nm - es terasszal rendelkezik. Dél-keleti fekvésének köszönhetően a lakás kifejezetten világos, zöld környezetre néző. A ház kétszintes , tervezésénél a korszeűség, energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot tartották szem előtt. Az ingatlan okosotthon vezérléssel felszerelt.A fűtést hősivattyús padlófűtés biztositja,a nappaliban és a hálószobábalkban légkondicionáló került beszerelésre, a tetőn pedig napelemek segitik a költséghatékonyságot. A házban amerikai konyhás nappali, 4 háló ,gardrób, mosókonyha és egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott. A saját kertben egy kisebb pince is található , valamint elég helyet ad két autó parkolásához. A ház minden kényelmi és modern funkcióval rendelkezik, hogy a jövő életstílusának megfelelő otthont teremtsen egy családias ,csendes környezetben, mégis karnyújtásnyira a városközponttól. A KÖRNYÉKRŐL: A környék infrastruktúrája és a közlekedés kiváló,A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások pár perc alatt elérhetőek: bevásárlás , kávézók, éttermek (Újpest Stop Shop bevásárlóközpont) Spar,DM,gyógyszertár, éttermek, bank, iskola, óvoda. KÖZLEKEDÉS: Tömegközlekedési lehetőségek: 25, 104, 104A, 121, 170, 196, 196A, 204, 270-es buszok, M3-as metró, 12 és 14-es villamos, Rákospalota-Újpest vasútállomás Autóval a Váci út, az M0-s, M2-es és M3-as autópálya 5 perc alatt elérhető.

3.kerületben Óbudán PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN eladóvá vált egy 3.emeleti 52nm-es 2 szobás jó állapotú lakás. A LAKÁSRÓL: Az ablakok újak, műanyag nyílászárókkal felszereltek, redőnnyel együtt. Mindkét szoba légkondicionálóval felszerelt. A konyhában új konyhabútor, és új burkolatok. A fürdőszoba kádas. Új villany illetve vízvezetékek. Új biztonsági bejárati ajtó. A fűtésről távfűtés gondoskodik egyedi mérés nélkül. A TÁRSASHÁZRÓL: A társasház panelprogramos, ki van fizetve. A lépcsőház gondozott. Közös költség: 11.000Ft A KÖRNYÉKRŐL: A környék biztonságos, a közlekedés kiváló: számos busz, hév pár perces sétára.