XX. kerület - Sas utca ingatlanjai

Pesterzsébet központjában több villamos- és buszjárat vonalán, a Lidl
és az INTERSPAR között, 54 nm-es, világos konyhás lakás ELADÓ!

Az ingatlan jó állapotú, 2021-ben volt utoljára felújítva, ekkor modern
laminált parketta került a szobákba, illetve egy 3,5 kW-os klímát kapott
a nappali. A műanyag ablakoknak köszönhetően nagyon alacsony a
rezsi, a bejárati ajtó biztonsági. A WC külön nyílik a fürdőtől, utóbbit
gardrób köti össze a kisebbik szobával. A konyha és az étkező között
átadó segíti a tálalást, a beépített bútorok, az előszoba szekrény és a
konyhabútor benne van a megadott vételárban. További ingóságok
megegyezés tárgyát képezik, hitel a vásárláshoz nem akadály.

Fontos: a lakás ugyan földszinti, de pár lépcsőfokot meg kell tenni a
bejutáshoz. A keleti fekvésnek köszönhetően gyakorlatilag csak reggel
süt be a nap, természetes fény tekintetében délután a fényviszonyok
már korlátozottak. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon!

Ide csak a bőröndjét kell hoznia!

Pesterzsébet népszerű lakótelepén kínálok megvételre egy 2021-ben felújított, 45 nm-es + 5 nm erkélyes, 1+1 szobás társasházi lakást!

A szépen karbantartott zárt lépcsőházból jutunk a 4. emeleti lakásba. Az előszobából lehet megközelíteni a világos, tágas nappalit, melyhez egy nagy erkély is kapcsolódik.
A közlekedőből nyílik a konyha, a hálószoba és a fürdőszoba is. Mindkét szoba napos, világos, az erkélyes nappali és a hálószoba is zöldre néz!
Hatalmas előnye, hogy felső szomszéd nincs, így nem kell a bútorok húzogatását hallgatni és nem rohangálnak a gyerekek a fejünk felett sem.

Minden ami a lakásban látható, konyhabútor, sütő, mikró, hűtőszekrény,  mosógép, és a teljes bútorzat is a vételár részét képezik.

Biztonságról több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, az otthon melegéről távfűtés gondoskodik, a nyári hőségben a klíma van segítségünkre.
A társasház kulturált lakóközösségű, rendkívül nyugodt, pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott!
A lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság rendkívül vonzóvá teszi a helyi lakosok számára, Coop, Aldi, Gyógyszertár, patika, posta, pékség karnyújtásnyira található.
A közlekedési lehetőségek is kiválóak, 224-es busszal a Boráros tér, a 123-as buszjárattal a Határ út metróállomás 15 percen belül elérhető, onnan a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető.
A lakás az adottságainak köszönhetően ideális lehet pároknak és egyedülállóknak, fiataloknak és időseknek, magáncélra vagy befektetésnek egyaránt!
Túlzás nélkül állítható, hogy ezzel a lakással csak nyerni lehet, már csak a kulcsait kell a kezünkben érezni! A teljes vételár megfizetése után azonnal költözhető!
Ha felkeltette érdeklődését, ez a kitűnő paraméterekkel rendelkező ingatlan, további kérdéseivel, megtekintésért, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Kiváló lokációval ELADÓ egy 34 nm-es, teljesen felújított, 2. emeleti lakás a X. kerületben!

Az ingatlan 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, ami az alábbiakat foglalta magába:
- vezetékrendszer
- fűtésrendszer
- nyílászárók (melyek szúnyoghálóval lettek felszerelve)
- burkolatok
- festés
Egyszóval mindent megkapott, amire csak szükség lehet, így Önnek már csak berendeznie kell!

A társasház rendezett, lakóközössége csendes, barátságos!
Az épületbe zárt kapukon keresztül lehet bejutni, így a parkosított, játszótérrel felszerelt kert igazi privát paradicsom az itt lakók számára.

A környéken minden megtalálható:
- kisboltok, nagy bevásárló üzletek (pl. Lidl, Spar), gyógyszertár, (nagy)posta, orvosi rendelő, cukrászda
- iskola, egyetemi kollégium (Pázmány Péter Katolikus Egyetem)
Közlekedése szintén kiváló:
- a frissen felújított M3-as metró 3 perc sétára található, amivel 5-10 percen belül már bent is lehet a belvárosban
- szintén 3 perces távolságban található a 3-as villamos, valamint BKK buszok.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető!

Dunához közeli utcában bővíthető ház eladó!

Királyerdőn a Kolonics sétánytól pár perc sétatávolságra található ez az átlagos/felújított állapotú 51 nm-es ház. Az ingatlan alápincézett téglaépítésű, fafödémmel és cserépfedéssel rendelkezik. A teraszról belépve a kellemes méretű előszobába érkezünk melyből az egy légterű nappali-konyhába jutunk. Innen nyílik egy külön szoba illetve a fürdőszoba (WC benne). A környéket a csendet, nyugalmat kedvelőknek ajánlom. Gyermekkel valószínűleg a közeli Kalózos játszótér lesz a kedvenc. :) A gyönyörűen kialakított Duna-part kellemes séták helyszíne lehet és ismerkedhetünk a hattyúk életével is. További lakóterület kialakítására van még lehetőség, hisz a telek igazán nagy, 739 nm. A telken belül található egy szerelőaknás garázs, tároló és egy lakhatásra is alkalmas melléképület egyaránt. A közelben megtalálható játszótér, étterem, cukrászda, valamint a Csepeli strandfürdő. A ház kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik: 71-es busz, 148/152-es buszvégállomás és a 948-as éjszakai járattól csak pár perc sétára. Tulajdonjogilag rendezett, per és teher- és igénymentes.

Királyerdő, Duna-part a közelben már csak az Ön álma hiányzik és a megvalósítás

Királyerdőn, aszfaltozott utcában, csendes helyen kínálom eladásra ezt az ingatlant. Közelben a Duna, ami kellemes kikapcsolódást, természetközeli élményt biztosít számunkra. Sétatávolságra a méltán népszerű Kalózos játszótér, ami a gyermekek kedvenc birodalma. A 10 perc sétával elérhető Kolonics sétány a maga különleges hangulatával hamar elvarázsol minkent. Autóval közlekedve praktikus a kompot használni, így pár perc alatt Soroksárra juthatunk. Jöjjön, nézze meg az utcát, és a helyszínt! Vajon ez az a hely, ahol megépítésre kerül az új családi fészek? Es itt jönnek a fontosabb adatok: Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterületen található a telek. Övezeti besorolása: Lke-1/KE-SZ A telek beépíthetősége: 25 %, azaz 184 nm. Beépítési mód: oldalhatáron álló/szabadon álló. Legnagyobb szintterületi mutató: 0,7. Terepszint alatti beépíthetőség: 45%. Zölderület legkisebb mértéke: 50%. Legkisebb épületmagasság: 4 m. Megengedett legnagyobb épületmagasság: 6,5/5 m. Utcafront: 23 m. A telken található egy kisebb lakható épület, egy szerelőaknás garázs, egy tároló és egy tárolóként funkcionáló egy szobás melléképület. Tulajdonjogilag rendezett, per és teher- és igénymentes az ingatlan.

Azonnal költözhető, tehermentes lakás 20 millió alatt 80 méterre a Ráckevei (Soroksári) Duna ágtól?
Igen, van, Budapest XXIII. kerületben a Kis-Duna utcában 4 lakásos udvarban eladó a 2. lakás.
Az ingatlan tehermentes, haszonélvezeti jog sem és jelzáloghitel sem terheli, azonnal költözhető.
A hasznos nettó alapterület 36 m2, mely egy előtérből és konyhából, egy szobából és egy kamrából áll, melyhez kapcsolódik egy tároló az udvarban.
A részben tégla, részben vályog (vegyes) falazatú lakás erősen felújítandó állapotú, komfort és közmű nélküli, melyek kialakítása az új tulajdonosra vár.
A telekhatárok szabályosak, Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek közbenső telek, az utcafronti szélessége 22,3 méter.
Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.
Ha a vételárhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!
Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!
Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

csendes hely!

Csepelen csendes utcában kiadó egy családi ház felsö szintje! Teljesen szeparált ,3 szobás 110nm-es lakás! Jó közlekedés ! Amennyiben szeretné megtekinteni kérem hivjon!

Egyedülállók és egyetemisták figyelem!!! XX. kerületben egy szobás,
galériázott kis lakás, saját terasszal, egyszintes társasházban eladó!

Az ingatlan kis alapterületű, így könnyen fenntartható és alacsony
rezsiköltségekkel rendelkezik. Igényel egy tisztasági festést, viszont
cserébe azonnal birtokba vehető. Szerkezetileg jó állapotú, minden
közművel rendekezik, a villamoshálózattal nincsen teendő. A falak
nem vizesednek, beázás korábban nem volt. A lakrész előtt található
egy saját terasz ahova ki lehet ülni a napsütéses reggeleken kávézni.

A lakóközösség csendes és rendezett, a szomszédokkal mindig
lehet beszélni egy pár szót. A kert szépen rendben van tartva így
az is feldobja a nyári napsütéses délutánok hangulatát. A környék
nagyon nyugodt és csendes a lakás egy félreeső utcában lévő
társasház belső udvaráról nyílik, ezért az utcán elhaladó autókat
nem lehet hallani.

Az ingatlan ideális választás lehet mind saját részre azoknak
akik egyedül költöznének, mind pedig befektetőknek, hiszen eddig
is ki volt adva albérletbe.

Sok szobás elegáns villa az Orbán hegyen Soroksáron

Soroksár legelegánsabb részén Orbán-hegyen eladó egy 514 nm alapterületű villa 1824nm sarok telken, az utcafront 68m hosszú.A csodás impozáns villa kényelmes otthona lehet egy nagyobb családnak. Befektetési szándékkal nagyon jól hasznosítható komoly hozamot hozhat. Több lakássá alakítható és a telken 2-3 önálló ház is építhető. A villában: Alagsorban egy egyszobás különbejáratú összkomfortos lakás található. A 3 szintes főépületben 14 db szobaként használható helyiség van 3 db fürdőszoba, 2nappali, konyha étkezővel, 30 nm terasz, 15 nm erkély,, több tároló helyiség. A bútorok, berendezési tárgyak külön megállapodás szerint megvásárolhatók. Fűtés gáz cirkó A parkosított, gondozott kertet az egyik oldalon vízesés teszi hangulatossá. Látni kell, hogy a benne rejlő lehetőségeket fel tudja mérni! Sokféle tevékenységre hasznosítható: pl. közintézménynek, szépségklinikának, fogorvosi rendelőnek, panziónak..... Környék: Rendezett, csendes, családi házas. Bevásárlás könnyen megoldható, közel van a Lidl, Aldi üzlet.

Két lakás, egy ház!

A XX. kerület központjától pár percre, egy csendes utcában található ez a két lakásból álló ingatlan. Tulajdonosa egy cég, és az ingatlan céggel együtt eladó! Az ingatlant felújították és visszaminősítették lakóházzá. Így került kialakításra két, egyenként majdnem 60 nm-es, lakás. A gondozott, gyepesített udvarról két külön bejárat vezet a lakótérbe. Minden nyílászáró műanyag, gáz cirkó, minőségi burkolatok, zuhanyzós fürdőszobák. A telek végében, zárható tároló, egy 50nm-es hangár és 60nm-es fedett szin is található. Automata kapu, riasztó. A lehetőségek erre az ingatlanra szinte határtalanok. Befektetésnek, kiadásra, két generációs családnak, cég telephelynek, irodának, stb... A leírás a teljesség igénye nélkül történt, így ha kérdése van, hívjon és megbeszéljük.

Rendezett ingatlan

XX.kerület csendes utcájában eladó egy jó állapotú ház. Az alsó szintem 2 különálló üzlet lett kialakitva, amely folyamatos bevételt biztosit Az emeleti részen található jó állapotú 3 szobás lakás amely azonnal költözhető. Amennyiben szeretné megtekinteni kérem keressen meg Kérésre bemutató videót küldök az ingatlanról

Ritkaság  a 21. kerületben, Csillagtelepen, Merkúr utcában, 69nm-es lakás, GARÁZZSAL, 9nm-es erkéllyel és tárolóval.
Az ingatlan  2 nagy szobás,  nagy erkélyes, étkezőkonyhás, klímás, délkeleti fekvésű.A ingatlan tágas elrendezése lehetőséget kínál Önnek, hogy saját stílusát és személyiségét hozza létre, és egyedivé varázsolja,Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget.
A LAKÁS:
- költözhető állapotú, - világos, napfényes,- a lakás hűtés/fűtéséről gázkonvektor, illetve  hűtő/fűtő klíma gondoskodik,
- minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő,- tartozik hozzá a társasház pincéjében egy saját tároló,- közös költség 13.500 Ft/hó.,- felújított fürdószobás,- új nyílászárós,- klímás, -- kétszobát átölelő erkéllyel rendelkezik.
ELOSZTÁSA:
- 9nm-es, étekezős-konyha, - 20nm-es szoba,- 16nm-es szoba,- 1 db fürdőszoba,- 1 db wc,- 9nm-es erkély/loggia, - kamra.Az alábbi FELÚJÍTÁSOK történtek az elmúlt években: 2021-ben új korszerü redőnyös, nyílászárók, fürdőszoba teljes felújítása, szobák tisztasági festése, gázkészülék cseréje,2020-ban klíma beszerelése.
AZ ÉPÜLET:
- SAJÁT GARÁZS !
- saját zárt területen kialakított JÁTSZÓTÉR,- zárt lépcsőházas,- 2 emeletes, lift nélküli épület, 10 lakásos lakásos társasház.
LOKÁCIÓ:- HÉV-vel a belváros gyorsan elérhető,- pár perc sétára találhatók a 35,36-os és a 138-es buszok megállói,
- a közelben iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, sportpálya,
- kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés,
- nyugodt, hangulatos, kertvárosi övezet.AJÁNLOM:- fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak, - gyermekes családoknak, - lakás céljára, - befektetés, hosszútávú kiadás céljára.

Hívjon minket most, hogy megismerje közelebbről ezt a páratlan lakást, és tegye egyedivé mindennapjait.
Szeretettel várjuk Önt az új otthonában!