ERKEL életérzés Belső-Ferencvárosban! KIADÓ francia erkélyes lakás!

A IX. kerületben Erkel utcában KIADÓ egy 65 m2-es, 2 szobás, teljesen bútorozott, amerikai konyhás frissen festett lakás. A lakás leírása: Az enyhén L alakú előszobából tudjuk megközelíteni a nappalit, valamint a hálószobát és a fürdő + wc-t (egyben). A lakás teljesen bútorozott, DK-i tájolással. A berendezéshez hűtő, villanysütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, kávéfőző, poharak, evőeszközök tartoznak. A szobákban műanyag nyílászárók, bútorok, ágy, asztalok, kanapé, székek, tv, íróasztal, előszobafal, tükrök. A fűtést házközponti egyedi fűtés (távméréssel) adja. A hűtésről klíma gondoskodik, amivel fűteni is lehet. Parkolni az utcán lehetséges. Az ingatlan egy apartmanházban van, melyben portaszolgálat gondoskodik a biztonságról. A környéken megtalálható: -piac, kávézók, éttermek, gyorsétterem, cukrászda, bank, virágbolt, kollégium, iskola, hotel,egyetem Közlekedés: -Autóval utcai parkolás lehetséges -M3 metro, 47, 49 villamosok a Deák tértől Ajánlom bérlésre egyedülállóknak vagy pároknak. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Világos, erkélyes, zöldövezeti épületben ELADÓ

Világos, erkélyes, zöldövezeti épületben ELADÓ A XIV. kerületi Amerikai út, Herminamező zöldövezeti részének régi villanegyed útja. A lakás paraméterei: 65 m2, 2.emelet, 2+1 fél szoba, ÉK tájolás, világos, erkélyes, lakásból pazar kilátás nyílik a környék ősfás utcájára és az utca egyik műemlékjellegű épületére. A legtöbb helységet az előszobából lehet megközelíteni, kivételt képez a hálószoba és a spájz. Műanyag nyílászárók és hibátlan eredeti parketta. A lakás fűtését és melegvíz ellátást parapetes gáz cirkó (2005-ben gyártott Baxi eco 240Fi típusú kazán) látja el. A jelenlegi tulajdonos garantálja, hogy 2012-től minden évbe a márkaszervízzel elvégeztette az éves, rendszeres karbantartást. A lakás hűtését pedig (fűtésre is alkalmas) klíma biztosítja. A lakáshoz tartozik egy zárható pincehelyiség, valamint közös pinceterületek. A lakás egyik részének felújítása 2019-ben történt meg, a másik része 2022-ben. A felújítás során cserére került a víz- és villanyvezeték az alábbi helységekben: fürdőszoba, előszoba, külön WC és konyha (spájzzal együtt). Külső- (5 légkamrás ablakok) és belső nyílászárók (CPL ajtók) szintén cserére kerültek. Közös költség. 16 250 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztás és szemétszállítás díját. A takarítási díj: 2.000 Ft. A villany- és gázfogyasztás mértéke nem haladja meg a kedvezményes mennyiséget. A környéken található létesítmények: -élelmiszer bolt, éttermek, hentes bolt, kávézó, optika, kórház (Uzsoki utcai Kórház), gimnázium, iskolák, kerékpárjavító, A közlekedés A kisföldalatti Mexikói út végállomása 2 percen belül elérhető (3-as és 69-es villamos, 5-ös, 25ös, 32-es busz, 82-es trolibusz), az 1-es villamos 8 perc sétával elérhető. Ajánlom gyermekes családoknak, valamint magyar és külföldi befektetőknek. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen . Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Zöldövezetben, rezsivédett ingatlan ELADÓ

Zöldövezetben, rezsivédett ingatlan ELADÓ A XV. kerület, Erdőkerülő utcában egy jó állapotú 2013-ban teljeskörűen felújított, rezsivédett, panelprogramos ingatlan eladó. A lakás leírása: 70 m², 2+2 fél szoba, 6.emelet, ÉNy-Ny tájolás, műanyag nyílászárók, az L alakú közlekedőből megközelíthető, az egyik félszoba, a fürdő, a wc, a konyha. A fürdő -wc külön helységben található. A közlekedőből (előszoba) jutunk a nappaliba és a nappalin keresztül az egyik lakószobába, majd ebből a beépíthető loggiára (1.6 m2). Az előszobából a konyhába, majd konyhán keresztül, egy lakószobába. A konyha és két szoba ablaka az utcára néz, a nappali és az egyik szoba, valamint az abból nyíló loggia (a loggia beépíthető), mely egy erdő típusú, fás hatalmas, érintetlen zöld mezőre néz, ahol futók és kutyáik is sokszor megfordulnak. Összesen 4 szobának való helység található a lakásban. A lakás csendes, az utca zaja nem hallatszik föl a a lakásba. 2013-ban az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, mely kérésre, fényképekkel igazolható a tulajdonostól. Laminált parketta, új járólap (wc-fürdő) került fel, valamint teljes vízvezeték, áramvezeték, gázvezeték cserélődött (alumínimból, réz vezetékekre). Kismegszakító (16Amper), kapcsoló tábla, konnektorok csere, kapcsolók cseréje, minden szobához, koax kábel és ethernet (CAT5) kábel került a falba beépítésre. A fűtésről a rezsivédett házközponti fűtés gondoskodik (egyedi méréssel), távleolvasással. A lakás hűtésről a nappaliban lévő klíma gondoskodik, mely 2019-ben lett kialakítva, valamint a szomszédos hálószobát is ellátja hűtéssel. A ház 2017-ben már az új szabványnak megfelelően 20 cm es hőszigetelést kapott (panelprogram). Az ablakok modern légkamrásak. Mindegyik ablakon redőny és szúnyogháló található. A bejárati ajtó, egyedi több ponton záródó, hengerzár, mely törés ellen védett. A loggia belülről szigetelt, beépített, ez lehetőséget ad arra, hogy a vele kapcsolatos szobát akár kb 2m² -rel lehet bővíteni. Az ingatlan már csak egy tisztasági festésre szorul. Ajánlom családoknak vagy befektetőknek (hosszú távú kiadásra). A környéken található létesítmények: -iskolák, könyvtár (közösségi ház), óvoda, bölcsőde, nagy boltok, orvosi rendelő, pékség, kifőzde, szolárium, kutyaiskola Közlekedés: -130 busz, (pár perc séta), 69-es villamos (pár perc séta) (Mexikói út felé a 14-ik kerületbe), -196-os busz (pár perc séta), 133E busz,7E busz, 8E busz Autóval az Ázsia Center és a Pólus Center 5-6 perc. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Budapest 7. kerületében, a Garay téren eladó ez a tégla építésű 34 nm-es tégla lakás.
Az ingatlan tulajdoni lapjon 34 nm, de a valóságban 39 nm.
Belső elrendezése nagyon praktikus, először a tágas konyha-előszobába lépünk, innen nyílik az igényesen felújított fürdőszoba és a praktikusan kialakított étkezősarok, amit teljes egészében galériáztak. Az étkezőből nyílik a szoba, amiben a hálószoba a galérián kapott helyet, így tulajdonképpen nappaliként használható. A szoba két óriási ablaka egy oldalsó, zárt udvarra néz. Földszinti elhelyezkedése ellenére világos és mivel udvari nézetű így csendes és nyugodt.
2019-ben részleges felújításon esett át. A felújítás során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, a burkolatokat és galériákat építettek. A fürdőszoba teljes felújítása is megtörtént. Fűtése gáz cirkóval megoldott, a rezsi nagyon kedvező.
Az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdonú.
A környéken és a vele szemben lévő kis bevásárlóközpontban minden a hétköznapokhoz szükséges szolgáltatás megtalálható.
A Városliget 10 perc sétatávolságra.
A tömegközlekedés jó, a 73,74,76-os troli és a 7 busz pár perc sétányira elérhető.
További információért hívjon!

Rezsivédett, 3 generációs ingatlan Sashalmon ELADÓ

Sashalom kertváros 1950-től Budapest része, mely számos villaépületnek és hatalmas zöld területnek ad otthont a 16-ik kerületben. Eladásra kínálunk egy 2010-ben épült korszerű házat, 3 önálló összkomfortos lakással, mely egyben, egyszerre ELADÓ. A ház rezsivédett, mivel mindhárom lakás külön gáz és villanyórával rendelkezik, ezért nem lépi túl a rezsitámogatás határát. A ház első lakói, saját részre építették, az építés évében a legkorszerűbb, legújabb anyagokat használták fel. A ház körüli kert, folyamatosan gondozott. Nincs átmenő forgalom a ház előtt. A 25 m2-es hátsó teraszt mindhárom lakásból kényelmesen megközelíthetjük. Leírás fszt. 1 lakás: 57 m2: nappali, háló, konyha, fürdő, wc, tárolóhelység. fszt. 2. lakás: 85 m2: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, wc. Emeleti lakás: 121 m2: nappali, konyha, 3 hálószoba, 2 fürdő, wc, gardrób, tároló Mindegyik lakás, a hatalmas ablakoknak köszönhetően körbenapozott. A ház rezsivédettsége az alacsony havi költségnek köszönhetően, lakásonként 8.000 Ft/hónap, mely tartamazza: víz, csatorna, szemétszállítás, áram költségeit. -padlófűtés -OSB lappal befedett padlás -járólap burkolat -kerti tároló épület(fából) -minden ablak zöldre néz -alumínium bejárati ajtók -minőségi anyagok alkalmazása -magas színvonalú gépészet -Phoroterm téglából Dryvit szigetelés A környék infrastruktúrája: - Ikarus sporttelep -Naplás-tó kilátó -Pólus és az Árkád bevásárlóközpontok -Futópálya és bicikliút épült -Uszoda -Edzőterem Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Két sarokra a Parlamenttől!

Az 5. kerületben az Alkotmány utcában eladó egy tégla építésű 77 m2-es 3.emeleti, 3 szobás, utcai lakás, liftes épületben. A lakás Keleti tájolású, egész nap világos. Az ingatlan elosztása: 2 szoba, 1 fél szoba valamint 2 fürdőszoba található benne. A két nagyobb szoba ablakai a Bajcsy Zsilinszky útra néznek. A fél szoba ablaka a külső körfolyosóra néz. Egy 22 négyzetméteres kocka alakú konyha + nappali a lakás közepén helyezkedik el. A közös költség: 22.715.- Ft. Akadálymentesített és tehermentes az ingatlan. A lakóépület külső homlokzata jó állapotban van, a lépcsőház belső része felújításra vár (körfolyosó, lift, cirkó fűtés). A környék infrastruktúráját a Parlement közelsége határozza meg. Jó közlekedés jellemzi: • Nyugati Pályaudvar • Szabadság tér • 3-as metró (kék metró) • 9-es busz • 2-es villamos A környéken megtalálható létesítmények: - élelmiszer bolt (Aldi. Lidl) - gyógyszertár - étterem, gyorsétterem (da Mario, Iquana Bar & Grill) - Artizán Pékség - Sportbolt (Decathlon) - Vígszínház - Cirko Gejzír Filmszínház -Művész Mozi - kávézók (Madal, Starbucks) - Néprajzi Múzeum - Mai Manó Ház (Fotográfusok háza) Kiváló befektetés külföldiek számára. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!