Batta Andrea Ildikó - Otthon Centrum

VII. kerület - Kertész utca

1073 Budapest VII. kerület , Kertész u. 38-40.

hétfő- péntek 10.00- 18.00

+36 70 Mutasd

Batta.Andrea@oc.hu

Rólam mondták

10 pont

Kiváló szakember

B. Erika

9 pont

Kedves, szolgálatkész volt velünk Andrea. Bármikor kommunikált, hétvégén,késő este is. Gond vagy felmerülő kérdés esetén késséges. Köszönjük a munkáját!

N. V. Éva

9 pont

Nagyon kedves, körültekintő, informatìv tanàcsadàs.

P. Botond

8 pont

Andrea nagyon kedves, es ügyfélközpontú.

T. Anett

10 pont

Folyamatosan kapcsolatban voltunk az értékesítés alatt, mindig rendelkezésre ált, bármilyen kérdésemmel gyorsan elértem Andreát. Felkészült a lakás paramétereiből, részleit úgy mutatta be a vevőnek, mintha a sajátja lett volna.

D. István

10 pont

Andrea nagyon segítőkész volt, minden információt megadott a lakásról, igyekezett minden módon a segítségemre lenni, hogy a megfelelő ingatlant megtaláljam. Csak ajánlani tudom! Cseke hajnalka

Cseke Hajnalka

Elvégzett képzéseim

Önismeret
Tárgyalástechnika
Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés készítése
Energetikai tanúsítvány előkészítése
Általános otthontanácsadó

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Amennyiben bizalmat szavazol nekem, szakértő támogatással kísérlek végig az ingatlaneladás teljes folyamatán! Az alábbi gombra kattintva töltsd ki az űrlapot, és hamarosan felveszem veled a kapcsolatot!

Kínálatomból

eladó lakás

Budapest XIV. kerület

Kilátással a Gellért hegyre, s itt szabadnak érezheted magad!

A XIV. kerületi Herminamező zöldövezeti részén, a Gyarmat utcában egy 4. emeleti napfényes, világos, 64 m2-es téglalakás ELADÓ. A lakás paraméterei: 64 m2 tégla, 4. emelet, 1+2 fél szoba, DNY-i tájolás, világos, napfényes. A lakás szobáiból pazar kilátás nyílik a Gellért hegyre. Minden helyiséget a nappaliból lehet megközelíteni. 2012-ben a lakás átesett egy teljes felújításon, amikor minden burkolat, vezetékek (víz, áram) valamint a nyílászárók cserélve lettek. Műanyag ablakok vannak mindenhol, szúnyoghálós redőnnyel felszerelve, a rovarok ellen. Burkolatok: parkettás nappali és szobák, kőburkolat a konyhában, előszobában; meleg/fapadló hatású kőburkolat a fürdőben. A fürdő falát a mosdónál kék mozaikcsempe díszíti. A nappaliban kőfal burkolat található. A lakás 2023 őszén lett frissen festve. A lakás fűtését parapetes MIKA-kazán (gázcirkó) látja el, a melegvízről pedig egy jó állapotban lévő Hajdú villanybojler gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy zárható pincei tároló. Parkolás utcán lehetséges éves kerületi kártyával, vagy a ház zárt zöld udvarán. Az udvaron a parkolóhelyek korlátozott számban vannak, jelenleg várólista van, de 1-2 hónap alatt be lehet kerülni. Az udvaron biciklitárolási lehetőség adott. A házban lift nincs. A közös költség: 13.440 Ft. Parkolási díj (a ház udvarán történő parkolás esetén): 8.000 Ft A közlekedés: 82-es trolibusz, 5, 7,7E, 8E, 110, 112- es busz megállói max. 5 perces séta. 3,69-es villamos 5-10 perces séta. 1-es villamos 10-15p séta. A kisföldalatti Mexikói úti végállomása BKV-val 10 percen belül elérhető. A környéken található létesítmények: -élelmiszer boltok (ALDI, LIDL,TESCO), kávézó-cukrászda, kórház, kozmetika, fodrászat, hivatalos szervek épületei Ajánlom gyermekes családoknak, valamint magyar és külföldi befektetőknek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

eladó kereskedelmi ingatlan

Budapest XIV. kerület

327m²

Alsórákos

370M Ft 941,000 €

BEFEKTETŐNEK új építésű lakóépület EGYBEN ELADÓ Alsórákoson!!

Várható átadás: 2024 december-2025 I. negyedév A Rákos patak szomszédságában egy 2024-februárjában megkezdett négylakásos tégla lakóépületegyüttes ELADÓ. Az összes lakáshoz (a hátsó kertbe) felszíni kocsibeállót terveztek. Az utcai gépkocsibehajtó (térkő burkolat, jegesedés elleni védelemmel) mellett, még biciklitároló is épül. A projekt azon a készültségi szinten van most, amikor még minden alakítható a tulajdonos kérése és igénye szerint! Az épülő ingatlanról, néhány műszaki és egyéb adat: Ingatlan hasznos alapterülete: 327,38 m2 Ingatlan bruttó területe: 433 m2 Lakóövezet jele: Lk-1/6 Bruttó beépítettség: 129,53 m2 Beépítési mutató: 29.91% (max. 30%) Építménymagasság:10,45 m (min. 55%) Zöldfelület: 63,32% (min.55%) Tervezett épület energetikai besorolás: „BB” (hőszivattyú, elektromos (infra) padlófűtés) Az ár a teljesen befejezett épületre, a kert/beállók kialakítására vonatkozik (kivéve konyhabútor, mert az nem szerepel a hirdetési árban). További adatokat és bővebb információt a személyes megtekintés után tudok adni, szóban, írásban! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon, kérdezzen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

eladó telek

ÉPÍTÉSRE VÁGYÓK RÉSZÉRE PANORÁMÁS TELEK ELADÓ

Tahitótfalu, Tahi részén eladó egy építési telek. A telek családi ház vagy ikerház építésére is alkalmas. Tájolás: D-DK Építési besorolása: LKe-5 Beépíthetősége: 15% Legnagyobb építmény magasság: 4,5 m Utcafronti szélesség: 27,5 m Mérete: 1000 m2 Közművek utcán találhatóak (víz, villany, gáz) a csatorna a telekhatáron belül. A telek üres, nincs rajta bontandó építmény. A tervezett új Duna-híd is egy kedvező forgalmat biztosít majd a két település, Vác és Tahitótfalu között. A közút burkolata 100 méter murva és utána aszfalt. A környéken kertes családi házak vannak kellemes távolságban. A telek besorolása és mérete miatt befektetőknek is kiemelkedő lehetőség. Éljen ezzel a lehetőséggel. Hívjon és egyeztessen időpontot a személyes megtekintésre! További kérdésekkel, keressen bizalommal! Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

eladó telek

ÉPÍTÉSRE VÁGYÓK RÉSZÉRE PANORÁMÁS TELEK ELADÓ

Tahitótfalu, Tahi részén eladó egy építési telek. A telek családi ház vagy ikerház építésére is alkalmas. Tájolás: É-ÉNy Építési besorolása: LKe-5 Beépíthetősége: 15% Legnagyobb építmény magasság: 4,5 m Utcafronti szélesség: 18,5 m Mérete: 1142 m2 Közművek utcán találhatóak (víz, villany, gáz) a csatorna a telekhatáron belül. A telek üres, nincs rajta bontandó építmény. A tervezett új Duna-híd is egy kedvező forgalmat biztosít majd a két település, Vác és Tahitótfalu között. A közút burkolata aszfalt. A környéken kertes családi házak vannak kellemes távolságban. A telek besorolása és mérete miatt befektetőknek is kiemelkedő lehetőség. Éljen ezzel a lehetőséggel. Hívjon és egyeztessen időpontot a személyes megtekintésre! További kérdésekkel, keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

eladó panel lakás

Budapest XIV. kerület

Örökpanorámával rendelkező lakás ELADÓ!

A XIV. kerület Gvadányi út Alsórákoson található közvetlenül a Rákos patak mentén A lakás leírás: 46 m2, 7.-ik emelet, panel, 2 +1 fél szoba, fürdőszoba + wc (egyben), K-i tájolás, műanyag nyílászárók, nagy ablakok, liftes - panelprogramos , akadálymentesített ház. A teljeskörűen felújított, örökpanorámás, világos-napos minőségi lakás egy csendes, zöld parkos környezetben van. Az előszobából balra egy kis félszoba, majd egyenesen pedig az amerikai konyhás nappali + étkező található. Az előszobából jobbra a fürdő + wc-be, a nappaliból jobbra pedig a hálószobába lépünk. A fűtési rendszer, távfűtés (egyedi méréssel). Nyáron a hűtésről egy új Gree klíma gondoskodik. Minden helységben beépített szekrények. A lakásban kizárólag energiatakarékos led világítások találhatóak. Az épület panelprogramos felújításban vett részt, a hőszigetelés tökéletes, a radiátorok 0 állása mellett is meleg van a lakásban. A lakásban a felújítás óta senki nem lakott, a lakás minden négyzetmétere egy „új köntöst kapott”. Fiatalos design és praktikus megoldások: - falba süllyesztett mosógép és szárítógép hely -amerikai konyha, nappali + étkező (mikrohullámú sütő, elszívó stb) -Gree klíma -Wellis márka a fürdő + WC-ben (szaniterek, kád) -beépített szekrény (abszolút helykihasználás megoldások) minden helységben A környéken található létesítmények: -gyorsétterem, olasz étterem, élelmiszerüzletek, benzinkút, kerékpárút, futóútvonal, iskola, óvoda Közlekedés, nagy bevásárlóközpontok megközelítése: -Árkád Bevásárlóközpont, Sugár Bevásárlóközpont) kocsival 5 perc -tömegközlekedési lehetőségek: 80-as troli, 130-as busz, 31-es busz Ajánlom magyar és külföldi befektetőknek, pároknak és egyedülállóknak is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

eladó családi ház

Budapest XVI. kerület

Rezsivédett, 3 generációs ingatlan Sashalmon ELADÓ

Sashalom kertváros 1950-től Budapest része, mely számos villaépületnek és hatalmas zöld területnek ad otthont a 16-ik kerületben. Eladásra kínálunk egy 2010-ben épült korszerű házat, 3 önálló összkomfortos lakással, mely egyben, egyszerre ELADÓ. A ház rezsivédett, mivel mindhárom lakás külön gáz és villanyórával rendelkezik, ezért nem lépi túl a rezsitámogatás határát. A ház első lakói, saját részre építették, az építés évében a legkorszerűbb, legújabb anyagokat használták fel. A ház körüli kert, folyamatosan gondozott. Nincs átmenő forgalom a ház előtt. A 25 m2-es hátsó teraszt mindhárom lakásból kényelmesen megközelíthetjük. Leírás fszt. 1 lakás: 57 m2: nappali, háló, konyha, fürdő, wc, tárolóhelység. fszt. 2. lakás: 85 m2: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, wc. Emeleti lakás: 121 m2: nappali, konyha, 3 hálószoba, 2 fürdő, wc, gardrób, tároló Mindegyik lakás, a hatalmas ablakoknak köszönhetően körbenapozott. A ház rezsivédettsége az alacsony havi költségnek köszönhetően, lakásonként 8.000 Ft/hónap, mely tartamazza: víz, csatorna, szemétszállítás, áram költségeit. -padlófűtés -OSB lappal befedett padlás -járólap burkolat -kerti tároló épület(fából) -minden ablak zöldre néz -alumínium bejárati ajtók -minőségi anyagok alkalmazása -magas színvonalú gépészet -Phoroterm téglából Dryvit szigetelés A környék infrastruktúrája: - Ikarus sporttelep -Naplás-tó kilátó -Pólus és az Árkád bevásárlóközpontok -Futópálya és bicikliút épült -Uszoda -Edzőterem Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Tekintsd meg a teljes kínálatomat

Rólam mondták

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?