Bényei Lilla ingatlanjai

Eladásra kínálunk egy felújított, 37 négyzetméteres lakás a XIII. kerületben, Vizafogó városrészben.

Az ingatlan egy hálószobából és egy konyhából áll, melyben egyedi konyhabútor található, kiegészülve egy előszobával és fürdőszobával. A lakás nyugati tájolású, így kellemes fényárban lehet része. A közös költség mindössze 6 ezer forint, és távfűtéssel van ellátva egyedi méréssel. A lakást öt éve teljeskörűen felújították, beleértve a vezetékeket, redőnnyel felszerelt nyílászárókat, burkolatokat, konyhabútort. Az ingatlan legkorábban Májustól lehet birtokba venni. Vizafogó városrész egy kellemes környék, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és számos zöld területtel rendelkezik, ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni a város zajától távol.

Eladásra kínálunk egy két generációs ikerházfelet!

A ház műszakilag jó állapotban van 5 éve cserélték a nyílászárókat, 10 éve új kondenzációs került beszerelésre. Padlófűtés és radiátoros fűtés is rendelkezésre áll. A felső és az alsó szinten külön kazán üzemel, külön mérőórával. A felső szint egy külső lépcsőről is elérhető, így teljesen elszeparálható. A gáz általány 40.000 Ft. Az elektromos vezetékek is cserélve lettek és tető is nagyon jó állapotban van. A házban összesen 6 szoba található és további 2 fürdőszoba. A ház egy 557 m2-es telken helyezkedik el és saját kerttel rendelkezik. További információért és megtekintési időpontért kérem keressen.

A III. KERÜLET KÖZPONTI RÉSZÉN ELADÓ MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ LAKÁS!!!!

122 NM LAKRÉSZ + 80 NM TERASZ + 30 NM ÖNÁLLÓ GARÁZS
- a 3 emeletes, 5 lakásos társasház teljes földszinti része az eladó ingatlan
- napelem kiépítve
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- külön WC
- kamra
- közös használatú 1000 nm kert
- 3 közös használatú tároló ( 10 nm, 8 nm és 6 nm)
- önálló távirányítóval működő garázs, melyben 2 autó elfér
- D-NY tájolás
- közös használatú szauna
- öntözőrendszer, fúrt kút

A lakás belmagassága 3 m. Fűtését tekintve az ingatlanba szinte minden fűtés típus megtalálható: cirkó fűtés, padlófűtés, fa tüzeléses kandalló, hűtő-fűtő klíma valamint a napelem rendszer is kiépítésre került. A fűtés téli költsége legfeljebb 30.000 Ft, nyári költsége 0 Ft. A közös költsége havi 42.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, a szemét díjat és a kertészt is. A villany és a vízfogyasztás alapján történik. Összességébe a rezsi költsége nagyon kedvezőnek számít.

Az utcában a vendégek számára a parkolás ingyenes, de önálló távirányítóval működő garázs tartozik az ingatlanhoz, mely 2 autó számára kényelmes helyet biztosít.
Lokációját tekintve akár tömeg közlekedéssel, akár autóval könnyen megközelíthető.
•     Autóbusz:118. 160, 218, 260
•     Vasút:H5

TVE Sporttelep, uszoda, Gepárd jégpálya, Polaris Csillagvizsgáló, rengeteg étterem és program lehetőség a közelben.
Az Aranyhegyi patak, Római part, Óbuda hegyvidéke, Csúcshegy és számtalan kirándulási helyszín pár percre található az ingatlantól.
Le ne maradjon róla!
Keressen bizalommal!

Eladó 2 lakásos társasház közös kertrésszel

Az ingatlan közös kerttel rendelkezik, osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással. A lakás 110 m2 alapterületű, jelenleg felújításra szorul. Saroktelek , két oldalú bejárattal, saját pincével és garázzsal. A fűtést gáz cirkó biztosítja, radiátoros hőleadással. Rugalmasan megtekinthető.

Eladásra kínálunk egy 3 szobás lakást, a Mester utcában.

A lakás egy 8 emeletes liftes társasház 7. emeletén helyezkedik el, elrendezése kiváló, 68m2-en 3 szoba plusz egy 4 m2-es erkély található. Az ingatlan felújítandó állapotú, ellenben a társasházban több felújítás volt, korszerű házközponti fűtés került kialakításra. A lakás keleti tájolású és klimatizált, fenntartási költsége kedvező. Jó elhelyezkedése miatt könnyen kiadható, jelenleg is bérlő lakik benne. Az ingatlanhoz tartozik egy 3m2-es saját tároló. Ideális lehet azoknak is, akik jó infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni. A lakóközösség kiváló, ügyelnek a háznak a karbantartására. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Eladó két utcára nyíló saroktelek, Csillaghegy Dunai oldalán.

Sok lehetőséget rejtő telket kínálunk eladásra, befektetőknek, vállalkozóknak vagy családosok számára is egyaránt. Telek paraméterei: - építési övezet: Lk-2/O-Ha1, intenzív kertvárosias lakóterület, - két utcára nyíló, sík, összközműves 589 m2 saroktelek, - beépíthetőség: 30 %, - szintterületi mutató: 0,5 - építmény magasság: 4,5 m, Ikerház építése esetén, két külön utcafronti bejárat is kialakítható. Kiváló infrastruktúra, Csillag Center, Aldi, Lidl 300 méteren belül elérhetőek. Jó közlekedési kapcsolatok H5-ös hév 600 méterre. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! További információért és megtekintési időpontért hívjon!

Eladó az 1. kerületben, közvetlen az utcára nyíló, külön bejárattal rendelkező 63m2-es pincehelyiség. Régebben internet kávézó működött benne, majd a ház közösségi tere volt egy darabig. A házat kívülről teljeskörűen tatarozták, szigetelték 2020-ban. A helyiség a sok ablaknak köszönhetően kimondottan fényes, így akár irodának, pincének, boltnak, étteremnek is alkalmas. Az ingatlan erősen felújítandó. Rugalmasan megtekinthető! További információért és megtekintési időpontért hívjon!

Kiváló befektetési lehetőség Csatárkán!

Környékről: 2. kerület legkedveltebb része Budai hegyekre panorámás Csendes, zöldövezeti részen, átmenő forgalomtól mentes zsákutca. Közelben Rózsadomb center, Pitypang Általános Iskola, és számos buszjárat. Házról: A házban összesen 4 lakás található, 3db 90 nm-es, és 1 db 270nm-es. Ezenkívül van összesen 150 nm, részben fedett terasz. A ház felszereltséghez tartozik, riasztórendszer, klíma, valamint jakuzzi, szauna, kandallók. A ház körül parkosított kert található, automata öntözőrendszerrel, kerti hangulatvilágítással. Kerten belül 6db felszíni autóbeálló van. Olyan befektetők jelentkezését várjuk, akik több lakásos társasház kialakítására is vállalkoznak,. Alkalmas lehet nagyobb családok számára, akár több generáció együttélésére is. 1.500.000 USD Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! További információért és megtekintési időpontért hívjon!