Cserni Gábor ingatlanjai

727m2-es Építési lakóövezeti telek Lke2 besorolású 30%beépíthetőség 4,5 méter magasságig!

727m2-es Építési lakóövezeti telek Lke2 besorolású 30%beépíthetőség 4,5 méter magasságig! Áram, víz telken belül! HELYSZÍNE: Az ingatlan a festői vidékű Ságváron található. Kitűnő választás lehet azok számára, akik nyugalomra, csendre vágynak, de szem előtt tartják a rövid távolságra lévő városi központokat is. A közeli infrastruktúra könnyen elérhető. ÉPÍTHETŐ INGATLAN JELLEMZŐI: Az ingatlanra egy akár 200m2-es ház is építhető, egy teljesen új otthont hozhat létre vágyainak megfelelően. Az Ön képzelete a határa annak, hogy milyen legyen a ház. Az ingatlan 727 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális hely egy családi otthon megálmodásához. AZ INGATLANNAK KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK: Az áram és víz a telken belül található, ezáltal jelentős összeget takaríthat meg a közművesítéssel kapcsolatos költségeken. Nem kell aggódnia a hosszadalmas és költséges közmű-bevezetési folyamatok miatt, azok már rendelkezésére állnak. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI: Ságvár környezetében rengeteg lehetőség kínálkozik a természet szerelmeseinek, kirándulási, túrázási lehetőségek, horgásztavak kínálnak kikapcsolódást. A közlekedés kiváló, a település több városból is könnyen elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, egészségügyi intézmények is megtalálhatóak.

**Figyelem! Kiadó Siófokon, tégla építésű medencés családi ház!**

**Figyelem! Kiadó Siófokon, tégla építésű medencés családi ház!** **Nappali és 3 hálószoba, bútorozatlan, hőszivattyús fűtés-hűtés!** **Balaton közelsége - mindössze 500 méterre!** **INGATLAN HELYSZÍNE** A jelenleg kiadó ingatlan Siófok Sóstó városrészében található. A terület hangulatos és nyugodt, ideális választás a bérlők számára, akik szeretik a tiszta levegőt és a csendes környezetet. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen mindössze 500 méterre található a Balaton, ami garantálja a lenyűgöző panorámát és a szabadidős lehetőségeket. **ÉPÜLET JELLEMZŐI** Az ingatlan egy tégla építésű családi ház, melyért a hangulat és a minőség jellemző. Az ingatlan állapota kiváló, gondozott és karban tartott. Az épülethez tartozik egy erkély és egy terasz is, ahol reggel, délben vagy este is élvezhetjük a szabadban töltött időt. A házhoz tartozó telek mérete 600 négyzetméter, így bőven akad hely a szabadban töltött időre, akár az úszásra is kiválóan alkalmas fűtött medencében. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A 130 négyzetméteres ingatlan belül egy nappalit és 3 hálószobát kínál a leendő bérlőnek. Az ablakok a csendes utcára nyílnak, melyek délnyugati tájolásuknak köszönhetően kellemes napfényben úsznak az egész nap folyamán. Az ingatlan légkondícionált, így a nyári hónapokban is garantált a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan részét képezi még egy két szobás kisház is. **AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK** Az ingatlan bútorozatlan, és hőszivattyúval fűtött - hűtött, ami energiatakarékos megoldást kínál a bérlő számára. A minimális bérleti időszak 6 hónapra szól, a részletes költségekkel kapcsolatos információkért, a bérleti díjért érdeklődjön az elérhetőségeinken. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** Sóstó, Siófok egyik városrésze, rendkívül barátságos és családias környezetben helyezkedik el. A környék kiválóan alkalmas családok és egyéni bérlők számára is. A Balaton közelsége különösen vonzóvá teszi az ingatlant, mely lehetőséget ad a vízi sportokra, kirándulásra, horgászatra vagy csak a természet gyönyörű környezetében való pihenésre. A környéken van lehetőség bevásárlásra, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek és szabadidős lehetőségek találhatóak a közelben.

2 SZOBA 59M2 284M2 SAJÁT KERT HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS

2 SZOBA 59M2 284M2 SAJÁT KERT HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS - Fedezze fel Siófok meghitt szegletét! - Modern, minőségi és kényelmi szempontból kiemelkedő lakás! - AA+ energetikai osztály, kertkapcsolatos, nyugati tájolású otthon! 1. INGATLAN HELYSZÍNE Ez a csodálatos ingatlan Siófokon, a nyugodt és szép Kiliti városrészben található. A lakás ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a BALATON közelségét, de tiszteletben tartják a csendes környezetet is. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI A téglaépítésű társasház, melyben 3 lakás található 2024-ben lett készen. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett 30M2-es terasz , 284M2 saját kert ahol 2 saját, térkövezett parkolóhely áll a lakás tulajdonosának rendelkezésére. Az épület energiatakarékos, AA+ minősítésű és szigetelt, így a rezsiköltségek meglehetősen alacsonyan tarthatók. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A földszinti, 59 négyzetméteres lakás két szobával rendelkezik, melyek ablakai nyugati tájolásúak. A tágas, teljesen felszerelt gépesített konyha kiemelkedő jellemzője a lakásnak. Az ingatlan légkondicionált, garantálva a kellemes hőmérsékletet a forró nyári napokon is. A lakáshoz hozzá tartozik egy hangulatos terasz, mely a saját kertre néz, az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van. 4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK Az AA+ energetikai besorolásnak és a minőségi szigetelésnek köszönhetően a ingatlan fenntartása pénztárcabarát. 5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A Kiliti városrész csendes, békés atmoszférájú, azonban közel van Siófok nyüzsgő központjához és a Balatonhoz is. Számos üzlet, kávézó és étterem található a közelben, így bármikor kiváló helyet biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. A nagy, 284 négyzetméteres saját kert pedig tökéletes lehetőséget teremt a szabadtéri tevékenységekre vagy a természetben való pihenésre.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBA PLUSZ NAPPALI, Siófok-Kilitiben!

3 SZOBA + NAPPALI Nyugalom, kényelem és stílus a Balaton közelében. Modern design Siófok szívében. Kiemelkedő kivitelezés, igényes anyaghasználat, remek elosztás. INGATLAN HELYSZÍNE Ez az új építésű, 4 szobás lakás Kilitin, Siófokon található. A lakás ideális választás azok számára, akik a Balatonhoz közel, de mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont. ÉPÜLET JELLEMZŐI A tégla építésű ház modern stílusban, 2024-ben épült. Földszinti elhelyezkedése és a dél-nyugati tájolású ablakok által biztosított napfény miatt, világos, kellemes atmoszférájú. Az épület szigetelt, mely a lakók számára kedvező energetikai paramétereket és alacsony rezsiköltséget eredményez. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A 90 négyzetméteres lakásban 4 szoba található, kialakításának köszönhetően ideális családok számára. A lakás hőszivattyús padlófűtéssel rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy terasz is, ahol a saját 290 négyzetméteres kert található 2 darab udvari beállóval. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Kiliti zöldövezeti környezete ideális a pihenésre és a kikapcsolódásra, de ugyanakkor Siófok központjától is csupán néhány percre található. Az ingatlanhoz tartozó 290 négyzetméteres saját kert tovább növeli a lakók biztonságát és kényelmét, ugyanakkor rendezett, parkosított külsőt és tágas kertkapcsolatot biztosít. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, sport- és szabadidős létesítmények.

"Újépítésű, kiváló minőségű ingatlan Siófokon!"

Új építésű, 3 SZOBÁS házközponti fűtésű, klimatizált lakás Siófok-Kilitiben! Tágas belterek, teljesen felszerelt konyha! Privát udvarban parkolás, terasz és kertkapcsolat! 1. INGATLAN HELYSZÍNE A különleges, új építésű ingatlan Siófok-Kiliti városrészében található. A tó környékének nyüzsgő életétől távol, de mégis könnyedén elérhető helyen kap helyet az érdeklődő számára. Siófok városközpontja, üzletek, éttermek és a Balaton mindössze néhány perces autóútra vannak. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI Az épület modern, téglaépítésű, melynek építése 2024-ben fejeződött be. Az időtállóság a prioritás, amit jelent a kiváló minőségű szigetelés szintén garantál. Az ingatlan földszintjén helyezkedik el, és hozzátartozik egy intim udvarban kialakított parkolóhely is. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A lakás belteréből csodálatos kilátás nyílik az utcára, szemben a nap déli oldalával. 3 szobás, 74 négyzetméteres, rendkívül élhető, modern otthon. Nappalija és konyhája szinte egymásba olvadnak, utóbbi ráadásul teljesen felszerelt, beépített konyhagépekkel. A tágas terasztól az udvarban elterülő kertig minden egyben élményt kínál a látogatónak. 4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK A teljesen új, modern berendezésű konyha és a beépített konyhagépek ára is beletartozik a vételárba, illetve a teljesen felszerelt fürdőszoba. 5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A Siófok-Kiliti környéke idealizáltan nyugodtnak és békésnek írható le. A városrész lakóközössége barátságos és segítőkész, a környék infrastruktúrája pedig családok számára is ideális: iskolák, óvodák és szupermarketek könnyen megközelíthetőek.

"KÉT SZOBA plusz beépített terasz, 50m2-en."

INGATLAN HELYSZÍNE Szeretettel mutatjuk be ezt az eladó, faház építésű házat, mely Igalon, a gyógyfürdő közvetlen közelében található. A buszmegálló csupán lépésnyi távolságra helyezkedik el, a ház saját kijáratát pedig pontosan a park, illetve a fürdő felé irányítja. ÉPÜLET JELLEMZŐI Az ingatlan jó állapotú, 2 szoba plusz beépített terasszal rendelkezik 50 négyzetméteren, faház építésű ház, 218 négyzetméteres telekkel. A parkolás saját udvarban megoldott. A házhoz terasz és kert is tartozik, különösen vonzóvá teszi az ingatlan előtt elhelyezkedő ősfás park. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A ház hangulatos belső tere egy amerikai konyhás nappaliból egy hálószobából szobából és egy beépített teraszból áll, mely szintén használható hálószobának vagy nagyobb családi események helyszínéül. A fűtésről gázkonvektor illetve fűtő-hűtő klima gondoskodik, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékleten pihenhessünk. Az ingatlan ára a teljes berendezést tartalmazza! A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Igal csendes, nyugodt település, mely híres a helyi gyógyfürdőről. A település könnyen megközelíthető, a közvetlen környezetében számtalan pihenési és kikapcsolódási lehetőség található, legyen az aktív vagy passzív kikapcsolódásra vágyó. Önnek csak a jól megérdemelt pihenésre kell koncentrálnia ebben a csodálatos, természet közeli környezetben.

"Tégla építésű, 96M2, NAPPALI+2 SZOBA, GARÁZS ÚJSZERŰ állapotú, kapus, INTIM lakóparkban."

**Lenyűgöző lehetőség! Balatonlelle gyöngyszeme! Újszerű tégla építésű sorház eladó, teljes berendezéssel!** **Ingatlan helyszíne:** Balatonlellén, kulturált, nyugodt környezetben helyezkedik el ez az újszerű ingatlan, az M7-es autópályától pár percre, mégis távol a zajtól és a forgalomtól. **Épület jellemzői:** Az ingatlan egy 2012-ben épült, tégla építésű ház, melynek állapota újszerű. A ház különlegessége, hogy egy intim, kapuval védett lakópark része. A parkolás saját garázsban biztosított. Az építési év és az anyaghasználat biztosítja a hosszú távú stabilitást és a kitűnő energiahatékonyságot. **Ingatlan jellemzői belülről:** A házban a földszinten amerikai konyhás nappali, étkező és spájz, fűrdőszoba, külön toilet található, valamint külön bejárat a garázsba. Az emeleten két jól használható hálószoba valamint fürdőszoba wc-vel rendelkezik. Az összesen 96 négyzetméteres alapterület optimálisan kihasznált, tágas, világos terek jelennek meg. Minőségi kialakítás és felszereltség, a gáz cirkó kazános fűtésről és légkondicionálásról sem szabad megfeledkeznünk. Az ingatlan ablakai kertre és délre néznek, így egész nap világos. **Az ingatlannal kapcsolatos költségek:** Az ingatlannak köszönhetően a havi költségek rendkívül kedvezőek. Az újszerű állapot, a gáz cirkó kazános fűtés, és a jó szigetelés miatt az áramszámla is rendkívül alacsony. **A környék jellemzői:** A ház Balatonlelle kedvelt részén található, melyet közvetlen szomszédságában megtalálható valamennyi, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatási pont, mint boltok, iskolák. A közlekedés kiváló, pár perc sétára található a buszmegálló, illetve kis sétával elérhető a Balaton partja is. Az ingatlanhoz tartozó 121 négyzetméteres telek és kert biztosítja a szabadidős tevékenységek, grillezés, kikapcsolódás lehetőségét.

Balatoni panoráma, strand közelében: Ne hagyja ki!

FELEJTHETETLEN PANORÁMA és KIHAGYHATATLAN BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG várja Önt Siófok Sóstón! Fantasztikus lehetőség, a KÉT HÁZ EGYBEN 210m2, 8 szoba mindez karnyújtásnyira a Balatontól. Vitathatatlan előnye a lélegzetelállító panoráma, amit a csendes környék és a szép kertvárosi környezet tesz még felejthetetlenebbé. Az ingatlan ideális választás kreatív befektetőknek és nagy családoknak, baráti társaságoknak akik szívesen adnának új életet ennek a PANORÁMÁS KINCSNEK. Az 1980-ban épült, téglaépítésű ikerház felújítandó állapotban van, amelyben felülmúlhatatlan lehetőségek rejlenek. Az ingatlanban két VILÁGOS, TÁGAS lakrész található, összesen 210 négyzetméteren. A vételár tartalmazza az ikerház mindkét részét, továbbá 30m2-es kis házat, mely tökéletes választás lehet egy kis nyaralónak, konditeremnek vagy akár szaunának. Az ingatlan véleményünk szerint IDEÁLIS VÁLASZTÁS a befektetés terén és NAGY CSALÁDOK és BARÁTI TÁRSASÁGOK számára egyaránt. Ne hagyja ki ezt az IGAZI ÉKSZERDOBOZT Siófokon, mely a maga 700ezer forintos négyzetméteres árával verhetetlen. Tekintse meg az ingatlanról készült videót!

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület

Az ingatlanra építhető: Amelyből kivett lakóház, udvar gazdasági épület: 400m2 kert: 520m2 erdő: 1190m2 a) fő funkciót hordozó épületként aa) egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület ab) önállóan, vagy az egyik lakás helyén kialakított, az alapfokú ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, szállás rendeltetésű épület ac) mező- és erdőgazdaság, valamint a lakóépületek rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú b) fő funkciót kiegészítő épületként ba) gépjármű és egyéb tároló épület, pince bb) állattartó épület figyelemmel a külön állattartási rendeletben foglaltakra

Egyedülálló lehetőség az Egyetemváros szívében.

Eladásra kínálunk Veszprémben egy téglaépítésű családi házat. Egyedülálló lehetőség az Egyetemváros szívében. Négy hálószobás, idilli otthon várja új tulajdonosát. INGATLAN HELYSZÍNE A családi ház Veszprém Egyetemváros nevű városrészében található. A város egyik legkedveltebb, keresett részén van, amely közelsége miatt a városi élethez könnyen hozzáférhető, míg az egyetem közelsége miatt különösen a fiatalok körében népszerű. ÉPÜLET JELLEMZŐI Az eladó téglaépítésű családi ház jó állapotban van. Az ingatlan négy hálószobával rendelkezik és a 123 négyzetméteres alapterületével igazán tágas. A saját terasz és erkély lehetőséget kínál a szabadba való kiülésre, a déli tájolás pedig garantálja a napfény bőséges mennyiségét. Parkolási lehetőség a saját garázsban biztosított. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A jó állapotú lakás kellemes, világos belső teret kínál. Az ablakok az utcára néznek, így a nappalit és a hálószobákat is sok fény világítja meg. A gazdaságos gáz fűtésről cirkó kazán gondoskodik. A házban négy tágas szoba található, így ideális nagyobb családok számára. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Az Egyetemváros a városban található felsőoktatási intézmények miatt ideális hely az ifjúság számára, de a családosok számára is megfelelő, mivel számos iskola és óvoda található a közelben. A parkok, zöld területek, bevásárlóközpontok és a sportolási lehetőségek pedig mind-mind hozzájárulnak a környék vonzerőjéhez. Az ingatlant körülvevő 400 négyzetméteres kert pedig további lehetőségeket rejt a szabadidő eltöltésére.

Siófoki partközeli nappali +5 szobás , duplakomfortos lakás zöldövezetben eladó

Siófok kertvárosi részén, a Balaton parthoz közel nappali + 5 szobás lakás eladó. Az otthonos, tágas kialakítású lakás egy négy lakásos kertes ház emeleti részén található. Átlagos állapotú, részben felújításra váró, de azonnal költözhető. A lakás részei: 5 szoba, nappali, külön konyha, kamra, egy fürdőszoba wc-vel, egy külön wc és külön zuhanyzó/mosókonyha. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja. A jó szigetelés és a tetőtér fa szerkezete mellett a napfény is egész nap körbeöleli a házat, így a fűtése, klímája nagyon kedvező. A lakás egy, a ház oldalán elhelyezkedő külön külső lépcsőn közelíthető meg. Mintegy 15 nm -es körbefutó terasz és erkélyek szolgálják a kényelmet, természetközeli hangulatot. A lakáshoz tartozik egy fedett kerti autóbeálló is. Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése kiváló, közel van a Balatonparti strandhoz (csupán 800 méter), a vasútállomáshoz és a belvároshoz (1400 méter), valamint a legközelebbi buszmegálló is mindössze 100 méterre található. Az ingatlanhoz kapcsolódó egyes látványtervek, dizájnelemek és a képek egy része tájékoztató jellegű és inspirációt nyújtanak a lakás berendezéséhez és dekorációjához. A berendezések és a design nem részei a vételárnak, azt az új tulajdonos ízlése szerint alakíthatja. Ez a lakás tökéletes választás lehet Önnek és családjának, ha egy tágas, világos és kényelmes otthont keresnek a Balaton partján! Keressen bizalommal, ha megtekintené!

Siófokon GKSZ-6-SZ besorolású kereskedelmi és ipari területén egy 1917-ben épült tégla épület ipari árammal, kútból bevezetett vízzel, 2853 nm telekkel eladó. Mezőgazdasági vagy bármilyen tevékenységre alkalmas, például autószerviz, termékgyártás, lerakat, lovarda,stb. Az épület felújítás után akár lakható is. A telken diófák, mogyorófák találhatóak. Részletekért keressen bizalommal! Bármikor megtekinthető.