Darabant Gabriella ingatlanjai

Mézeskalács ház a Bükkös pataknál

Szentendrén, a Bükkös pataknál kínál kivételes lehetőséget ez a házikó, azoknak akik vágynak a patakpart közelségére, és arra az életformára, amire a környék lehetőséget nyújt: gyalogos közlekedés az iskolákba, az óvárosba, a kiváló infrastruktúra. A ház alapterülete 31 nm, a három szint összesen 85 nm. 2013-ban teljeskörű felújításon esett át, amely tartalmazta a külső-belső nyílászárók cseréjét, a külső hőszigetelést, tetőcserét, a víz, a fűtés és az elektromos hálózat cseréjét, stb. Elsősorban olyanoknak ajánlanám, akiknek nem okoz gondot a három szint használata. Az ingatlan műszakilag kiváló állapotban van, nem igényel felújítást. A rezsiköltség rendkívül alacsony.

Pomázon, kiváló közlekedéssel elérhető helyen, közel a HÉV állomáshoz, bevásárlási lehetőséghez található ez a felújítandó kis ház, kicsi, de jól használható kerttel. Alkalmas lehet egy idős házaspárnak vagy fiataloknak, első közös otthonnak. Olyanoknak ajánlanám, akik szívesen felújítanak és egy panellakás árából egy kertes házikóba költöznének. A ház akár bővíthető is.

Szentendrén, a Püspökmajori lakótelepen található ez a harmadik emeleti, kétszobás, panorámás, szépen karbantartott lakás. Az erkély beépítésre került,a nyílászárókat kicserélték, és légkondicionálót telepítettek. Azoknak ajánlom, akiknek fontos a kiváló infrastruktúra, óvodák, iskolák, V8 uszoda közelsége, a csodás panoráma és nem akarnak felújítással bajlódni.

Szentendrén, a déli fekvésű, kedvelt, Pismány hegyen, könnyen megközelíthető, csendes utcában található ez a 2021. őszén elkészült, szinte új állapotban lévő, családi ház. Műszaki tartalom -- 15cm-es, külső hőszigetelés -- három rétegű nyílászárók -- szellőztető rendszer -- kandalló -- 40cm-es, járható padlásszigetelés -- zárt garázs -- fűtött feljáró -- szobánkénti termosztát -- 5db klímaberendezés -- napelem előkészítés -- alacsony rezsiköltség Tágas, világos, a hálószobák kellemes méretűek. Közlekedés kiváló, akár busszal is megoldható.

Szentendrén, a különösen kedvelt Püspökmajoron, közel a Bükkös patakhoz, iskolákhoz, óvodákhoz, V8 uszodához, található ez a felújítást igénylő, családi ház, kellemes, jól használható, sík telekkel. A ház akár bővíthető is, a telek beépíthetősége lehetővé teszi. Ez egy olyan terület, ahol érdemes felújítani, hiszen a ráfordított energia és pénz által egy sokkal értékesebb, értékálló ingatlan jöhet létre.

Dunabogdányban, újépítésű társasház földszintjén 40nm-es, üzlethelyiség kiadó. Az üzletben vizesblokk, wc van, a rezsiköltség alacsony. A kényelmes parkolás az üzlet előtt, az ügyfelek részére is biztosított, saját parkolóban. Alkalmas lehet, fodrász, manikűrös, masszázs, kozmetikus, iroda, magánrendelő számára. A bérleti díj 180.000 Ft+ Áfa. A kaució mértéke, két havi bérleti díj.

Dunabogdányban, újépítésű társasház földszintjén, főútra nyíló, 20nm-es, üzlethelyiség kiadó. Az üzletben vizesblokk, wc van, a rezsiköltség alacsony. A parkolás az üzlet előtt biztosított, saját parkolóban. Alkalmas lehet, fodrász, manikűrös, masszázs, kozmetikus, virágbolt, iroda számára. A bérleti díj 135.000 Ft+ Áfa. A kaució mértéke, két havi bérleti díj.

Dunabogdányban, új építésű társasházban kiadó ez a 43nm- es, első emeleti lakás. A rezsi alacsony, közös költség nincs, a fűtést hőszivattyú biztosítja. Parkolás az épület előtt, saját parkolóban megoldott, akár több autó számára is. A lakás azonnal költözhető. Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges. A bérleti díj 130.000 Ft+ Áfa.

Dunabogdányban, új építésű társasházban kiadó ez a 87 nm- es, második emeleti, tetőtéri lakás. A rezsi alacsony, közös költség nincs, a fűtést hőszivattyú biztosítja. Parkolás az épület előtt, saját parkolóban megoldott, akár több autó számára is. A lakás azonnal költözhető. Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges. A bérleti díj 220.000 Ft+ Áfa.

Ritka lehetőség kínálkozik Szentendre történelmi , belvárosában. A sétáló utcában, a Fő tértől kb. 100 méterre található ez az üzletház, melynek emeleti, 67nm-es lakását, illetve földszinti, 21nm-es, üzletét kínáljuk eladásra. Az lakás és az üzlet is, évtizedek óta, folyamatosan bérbe vannak adva, és a jelenlegi bérlők továbbra is szívesen maradnak, ha valaki befektetési szándékkal vásárolná meg az épületet. A házban további két üzlet is található, melyek szintén eladás tárgyát képezik. A teljes ház vételára, összese 240 MFt.

Szentendrén, festői környezetben, frissen felújított lakás egyirányú, csendes kis utcában.
Gáz cirko-fűtés, cserépkályha, gáz meleg víz, gáztűzhely, vízóra van, önálló mérőórákkal.
A lakás belső kialakítása egyedi, a környékre jellemző téglából rakott boltívekkel, egy művész által készített szobor fülkével, a régi kőfal egy része is dekorációként megmaradt.
A lakás világos, a nap reggel az udvar felől süt, napközben az utcai oldalon, délután a szomszéd udvar felől, ahol ablak van.
A lakás előtt kertrész van, a lakás alatt végig pince. A tetőtér beépíthető.

A ház előtt gyalogos rész az utca túloldalán fizetős parkoló (helyi lakosoknak ingyen) közelben (kb 2-3 perc séta nagy parkoló).
Pár háznyira a buszmegálló, kb 10 perc séta a hév végállomás, a belváros 3 perc séta, patakpart 1 perc, Dunapart 5 perc séta. A közelben pékség, kifőzde, bolt, zöldséges, piac, patika, posta, háziorvos, szakrendelő, iskola, óvoda, templom, városháza, írószerbolt, éttermek, kávézók, bióbolt, boros bolt, művelődési ház, könyvtár, manikűr, fodrász.

NYUGALOM SZIGETE

Igazán intim, zárt, szomszédoktól elkülönített részen található.Szentendre központjához közel, mégis csendes nyugodt kis utcában, külön szerviz úton megközelítve, panorámás telken, 2008-ban épült, 2022-ben teljeskörű felújításon átesett nappali + 4 külön nyíló hálószobás családi ház SÜRGŐSEN ELADÓ!
A 695 nm telken lévő, garázzsal együtt 240 nm ház várja új tulajdonosát. Kiváló elosztású, világos, déli és nyugati fekvésű szobákkal, hatalmas gardrób szobával, szaunával, 2 zuhanyzós, 1 kádas fürdőszobával, két külön nyíló ablakos WC-vel. Külön bejáratú garázzsal ( két autó számára) és az udvaron egyedileg kialakított kikapcsolódás céljára épült panorámás építménnyel.
Több gyermekes családnak is kiváló választás lehet!



Műszaki leírás:

A ház összközműves.
Fűtés: gáz kondenzációs kazán (Bosh gép 2023-ban, fél éve került beszerelésre), helyiségekben radiátorral, valamint 5 db hűtő-fűtő klímával ellátott. Nappaliban fa tüzelésű kandallóval kiegészítve.
- titáncink fémlemezfedés
- kerámialap burkolat
Környék: Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség a közelben. Hangulatos éttermek, kirándulóhelyek.

További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!