Harányi Zsuzsanna ingatlanjai

Nagymarosi ház lenyűgöző panorámával!

Nagymaroson, a Kálvária lépcső tetején , hihetetlen panorámával rendelkező otthon keresi új gazdáját! Nagymaros, Budapesttől 40 perc autó és vonat távolságra található, a 12-es út mentén. A háztól a vonatig 5-8 perc séta, innen Budapest Nyugati pályaudvarra juthatunk, vagy akár kiruccanhatunk Pozsonyba. Az ingatlan, egy nagykapuval elzárt utcában található, ide idegenek nem léphetnek be. A ház udvarára úszókapun keresztül, akár két autóval is beállhatunk. Erről a pontról is kiváló a panoráma a visegrádi várra. A telek 488 nm területű, nagy része füves. A ház mindkét oldalán óriási, egyenként 24 nm-es teraszról csodálhatjuk a Dunakanyart. A belső terasz alatt, egy szuterén van, ahova a víz, áram szintén be lett kötve. Bár a ház a 70-es években épült, két éve a teljes felújítása megtörtént, vezetékek, nyílászárók teljesen újak, kapott egy 10 cm-es dryvit szigetelést is. Az eredetileg lapos tetős épületre új sátortető került, beton cseréppel, ennek a beépítése az új tulajdonosra vár, víz, villany a tetőtérben van, sok anyag is rendelkezésre áll ( Ytong tégla,lambéria, faanyag) A nagy teraszról léphetünk be a tágas, világos nappaliba, itt helyet kapott egy dolgozó sarok is, ahol nehezen koncentrálhatunk a munkánkra, hiszen a vár, a Duna látványa, biztosan leköti majd a figyelmünket. Nagy méretű teraszajtón keresztül vezet az út a többi helyiségbe, jobbra a háló, szembe a konyha, és a zuhanyzós fürdő található. Az épület fűtése, hűtése minőségi klímával megoldott. Vezetékes víz, villany van, csatorna nincs,helyette egy óriási emésztővel lehet a csatornadíjat megspórolni. A terület zártkerti besorolású, nem kifüggesztéses,gazdasági épülettel, Csok-ra nem alkalmas. Ajánlom azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de ha a város nyüzsgésére vágyik, pár perc sétára az is elérhető. Aki befektetésben gondolkodik arra is kiváló lehet. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen, akár hétvégén is, ilyen csodával nem fog találkozni!

Verőce Fehérhegy telek

Verőce, csodálatos panorámával rendelkező, 2527 nm-es , erősen lejtős telke vált eladóvá. Az ingatlan megközelíthető Verőce, Vác felöli részéről, a 12-es útról, a viadukt alatt, vagy a központ felől is. Az utcában sokan laknak, csodálatos mediterrán otthonokat láthatunk A telek murvás úton megközelíthető, az utolsó 200 méter földút, ami zsákutca, a képeken látható. A villanyoszlop közvetlenül a telek végében van, az út mellett. Az ingatlan lejtőssége miatt, szükség lehet lépcsőzetes kialakításra, vagy akár lombházas üdültetésre is alkalmas lehet. A telek zártkerti besorolású, 3%-os beépíthetőséggel, művelési ág alól kivett, NEM kifüggesztéses, így azonnal birtokba vehető. Megtekinthető rugalmasan,akár hétvégén is!

Eladó Felsőgödön lévő, családi ház, nagy telekkel! A ház az 1970-es évek második felében épült, téglából és azóta elkezdték felújítani. Kicserélték az egész áramhálózatot és a nyílászárókat. Az épület kapott 15 cm szigetelést. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, de lehetőség van vegyestüzelésű kazán használatára is, ill. több hűtő-fűtő klíma is telepítésre került. Autónkat garázsban (ahová elektromos kapun keresztül juthatunk be) vagy fedetlen autóbeállón tarthatjuk, egyéb dolgainknak a ház mögött lévő tárolóban találhatunk helyet. A telek két HRSZ-ből áll, a ház előtt kiülős parkosított, hátul füves, tujákkal. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett lakóház, udvar, (belterület), 753 m2, tehermentes. A Családé a mögötte lévő nagy külterületi telekből 1018 m2 (legelő), ami a házhoz tartozik. A felújítás folytatódik, amíg nem jön meg az új Tulajdonos, az ár alkuképes, ha valamit nem szeretnének befejeztetni a tervekhez képest, az alku tárgyát képezi. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Vácrátót kertvárosi,új építésű

Vácrátóton,Újpesttől autóval 15-20 perc, buszmegállótól 8 perc távolságra, kertvárosi környezetben, elkezdődött egy ikerház építése. Az ingatlan nem a lakóparkban épül, hanem kertes övezetben,aszfaltos utca végén,ahol idegenek nem járkálnak. Az épület helységei nagyon jól ki lettek használva, élhető, világos szobákkal lett tervezve, és a mai gazdasági irányvonalakat figyelembe véve, ami az alacsony rezsi költségre,megfelelő szigeteléssel, és hőszivattyús fűtéssel kivitelezve hangsúlyt kapott. A két épület falai a fürdőszobákkal közös, rövid szakaszon, természetesen a terveknek megfelelően hanggátló falakkal erősítve. Bejáratuk a két ellentétes oldalon kerül kialakításra, a kert kerítéssel lesz leválasztva egymástól.Mivel a telek sarki, így az intimitás teljesen megoldható. Helységek: -Előszoba: 3,41 nm -közlekedő: 5,5 nm -szoba: 8,1 nm -szoba: 12 nm -szoba: 10,15 nm -nappali-étkező-konyha: 25,11 nm -fürdőszoba: 5,52 nm Átadás:2024 Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen, akár hétvégén is,teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésére!

Vác Patakvölgy telek

Vác,Patakföld városrészen eladó egy zártkerti telek.A Gombási útról megközelíthető, villany be van vezetve, víz, a telek előtt . Található rajta egy 6*4 m beton falazatú,"E" gerendás,épület,gyümölcstároló megnevezéssel. A telek hátsó harmada domb oldalba végződik,amin szőlősorok vannak,teraszos kiépítéssel.Első részén gyümölcsfák és pázsit van. Az utcában sok az állandó lakos, jó lakóközösséggel.A levegő és a panoráma a domb oldalból páratlan, tetejéről a Dunakanyart látni. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen,akár hétvégén is!

Bag Ipari- kereskedelmi célú ingatlan

Az M3 bagi lehajtójánál kínálunk, egy kiváló adottságokkal rendelkező telket. Az ingatlan GKSZ-1-es besorolású, 40%-a beépíthető,7,5 m-es építmény magassággal. Vonat állomás,benzinkút,dohány bolt a szomszédban, kamionnal, tehergépjárművel is könnyen megközelíthető. Közművek tekintetében is ideális, minden az ingatlan előtt. Jelenleg egy madárcsicsergős, patakkal határolt zöld terület, alkalmas lehet, az ipari hasznosítás mellett,bevásárló központ, gépjármű parkoló használatra is. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó Mogyoródon az M3 as autópályához közel Kukukk hegyen 1.797 m2 nagyságú /besorolása szántó/ irányáron eladó ! Közlekedés gépkocsival az M3, M0, M2 – bármely irányban 5-8 perc . Komoly Érdeklődők megkeresését a megadott elérhetőségeken, egyeztetett időpontban az ingatlan megtekintése lehetséges. F.L