Tollasné Horváth Éva ingatlanjai

Szigliget a Balaton északi partján , Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. A település csendes, nyugodt kis utcájában örökpanorámás ház várja új, gondos gazdáját. A téglaépítésű ház alapjait az 1970- es évek végén fektették le ,ami 2022 - ben tovább bővült és teljes körű felújításon esett át elnyerve jelenlegi állapotát. A 200 nm alapterülettel rendelkező ház, két szinten helyezkedik el ,két teljesen elszeparált lakrésszel. Szintenként nagyméretű, panoráma teraszkapcsolatokkal ,mesés Balatoni és zöldövezeti panorámával. Közművek bevezetve , az otthon melegét alternatív fűtési lehetőség biztosítja ( hőszivattyú , napelem, gáz, cserépkályha ) A telek 3300 nm a hegy fele emelkedő fekvéssel, a gondozott, parkosított kertben számtalan termő gyümölcsfa került telepítésre az évek során. A kertben további melléképületek , szerszámtároló, műhely, tűzifafa tároló található. A terület legmagasabb pontján lélegzet elállító panoráma a Balatonra és a környező hegyhátakra. Vitorlás kikötő, strand , pár perces sétatávolságra található. Szigliget a Badacsony közvetlen nyugati szomszédságában elterülő 1000 lélekszámú község félszigetként nyúlik a tóba. Kevés olyan tája van a Balatonnak, ahol együtt találni a vidék romantikáját a múlt emlékeivel. Kialudt vulkánok kúpjai, zamatos borokat termő domboldalak, erdők, susogó nádasok, hullámzó Balaton öleli körül Szigligetet. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Ajánlom mindazok figyelmébe az ingatlant, akik a "béke ,és a nyugalom szigetét" keresik távol a mindennapoktól. Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként de akár üzleti befektetésként is. További információért vagy ha szeretné az ingatlant megtekinteni, várom megtisztelő hívá

Káli-medence, a Balaton-felvidék lenyűgöző természeti-tájképi világának egyik koronaékszere ez a romantikus, békés, idilli táj. Szentbékkálla a Káli-medence szívében,természeti értékekkel bőségesen megáldott környezetben helyezkedik el a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. A település felett, Öreg hegyen kínálok örök panorámás ,zártkerti telket megvásárlásra. A birtok, két helyrajzi számon nyilvántartott ,szőlő és rét besorolással rendelkezik. Az összterület 4267 nm, elöregedett szőlőültetvény és enyhén lejtős , panorámás fekvéssel. Villany rákötési lehetőség, a telek mellett található. Megközelítése aszfaltos ,majd rövid szakaszon murvás,füves úton lehetséges. A telek bármely pontjáról mesés örök panoráma a környező hegyekre, a hegycsúcsok közt megcsillan a Balaton víztükre is. A csodálatos panoráma ,igazi szabadság életérzést nyújt ,egyre többen emlegetik csak magyar Provence-nak a Káli medence területét. A kertes mezőgazdasági terület övezeteiben a beépíthető telek legkisebb nagysága 2700 nm. Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezetben a) építeni csak a legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust szolgáló gazdasági épületet lehet, b) épületek szabadon álló beépítési móddal, maximum 3%-os beépítettséggel helyezhető el úgy, hogy az épület alapterülete nem haladhatja meg a 120 m2-t. c) a legnagyobb építménymagasság 4,0 m, legnagyobb homlokzatmagasság a természetes terepszinttől 6,0 m lehet, a legnagyobb épületszárnyszélesség 7,0 m lehet. d) A szőlőművelés tényét a terület pontosan meghatározott százalékában az illetékes hegyközségnek kell igazolni. (8) Kertes mezőgazdasági területen kialakított gazdasági épületekben a gazdasági funkción kívül, maximum az épület összes szintterületének felében elhelyezhető szociális helyiség, illetve pihenést szolgáló helyiség is. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

Szentbékkálla ahol a természeti értékek és a múlt találkozik

Káli-medence, a Balaton-felvidék lenyűgöző természeti-tájképi világának egyik koronaékszere ez a romantikus, békés, idilli táj. Szentbékkálla a Káli-medence szívében,természeti értékekkel bőségesen megáldott környezetben helyezkedik el a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. A falu feletti Öreg hegyen kínálok eladásra egy örök panorámás házat. A bazaltkő építésű egyszintes ház alapterülete 70 nm,bontandó állapotú. Az épület szoba és borospince felosztással rendelkezik. Ha bontás mellett dönt az új tulajdonos, azonos méretű épület felépítését engedélyezik. A telek mérete 5816 nm , ami 2 helyrajzi számon nyilvántartott,szántó.rét.gazdasági épület besorolással. Villany bevezetve ,víz jelenleg esővízgyűjtő ciszternából megoldott. Megközelítése aszfaltos ,majd rövid szakaszon murvás,füves úton lehetséges. A telek bármely pontjáról mesés örök panoráma a környező hegyekre, a hegycsúcsok közt megcsillan a Balaton víztükre is. A csodálatos panoráma ,igazi szabadság életérzést nyújt ,egyre többen emlegetik csak magyar Provence-nak a Káli medence területét. Szentbékkálla a Káli medence ékköve , gyönyörű fekvésű, hangulatos község a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, a Balatontól 10 km- re található. Szépen rendbe hozott régi házai, romantikus utcácskái, fogadói, tüzes fehérbora kedvelt üdülőfaluvá avatják. A festői és igen élő falucska egy délnek tekintő domboldalra kúszik fel a Balaton-felvidéki Káli-medencét északról karéjosan lezáró erdős hegyek ölelésébe,nem csupán a különleges panoráma, sok természeti látnivaló adódik, hanem olyan éghajlati védettség is, ahol évente mintegy 2000 órányit süt a nap. A falu határában nyugatra fekszik a híres Kőtenger ami a Szent András energia vonalon helyezkedik el, jótékony hatású energia kisugárzással rendelkezik. Sokan járnak ide rendszeresen energiát gyűjteni,feltöltődni.. A település mellett emelkedik a Fekete-hegy, mely kiváló kirándulóhely. Innen csodálatos kilátás nyílik nemcsak a festői Káli-medencére, hanem a Tapolca-medence tanú hegyeire, a Balatonra, a Tihanyi félszigetre és a hegytető tavaira is. Szentbékkálla, ideális kiindulóhelye a Balaton-felvidéki kerékpáros, gyalogos és autós túráknak. A település Tapolcáról és Zánkáról könnyen megközelíthető. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Balatonalmádi a nyugalom és a pezsgés városa

Balatonalmádi a Balaton északkeleti partjának egyik legszebb pontján fekszik, és egyben az északi part egyik legnagyobb fürdőhelye. A település központi részén , az Árnyas Lakóparkban , penthouse lakás várja új tulajdonosát. A napfényes , modern lakás 55 nm alapterülettel és 40 nm panorámaterasszal rendelkezik. Elosztása - hálószoba , nappali, amerikai konyha , étkező ,fürdőszoba , folyosó , terasz. Az otthon melegét gáz (cirkó) fűtés és kandalló biztosítja. A kellemes hőmérsékletet klíma berendezés garantálja. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes , tágas élettérről. Az építkezés során minőségi burkolatok, alapanyagok kerültek felhasználásra. A tulajdonos a házat teljes berendezéssel együtt szeretné értékesíteni. (Gépesített konyha, igényes berendezés , bútorok .) Az autók parkolása , a telken belül megoldott, a parkolóhely a vételár részét képezi. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető . Központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perces séta távolságra minden elérhető, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár , cukrászda stb. Balatonalmádi a Balaton északkeleti öble közelében, az Öreg-hegynek a tóra leereszkedő lejtőjén fekszik ,a mai területét a Káptalanfüred, Vörösberény és Almádi hármas együttese alkotja. Balatonalmádiban minden megtalálható, ami egy felejthetetlen kikapcsolódáshoz szükséges, legyen szó látnivalókról, programok, rendezvények, szórakozás, szállodák és még sorolhatnánk hosszasan. A Balaton parti Öreg parkban kellemes sétákat lehet tenni a hullámok lágy simogatását hallgatva, gyönyörködve a természetben és az emlékművek társaságában. A szórakozás és sportolás szerelmesei is bátran választhatják pihenésük vagy kirándulásuk úti céljául Balatonalmádit, ugyanis a fesztiválok és rendezvények sorozata kíséri végig a nyarat, és még szeptember közepén is gondolnak a vénasszonyok nyarát itt eltöltő látogatók szabad óráira. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal !

Balatonboglár ahonnan legszebb a naplemente... Balatonboglár város Somogy megyében a Balaton déli partján fekszik, A település legszebb üdülőtelepe, a Jankovich-telep, ahol még több utcában állnak azok az 1910-es, 20-as években épített régi nyaralóépületek, amiket budapesti köztisztviselők építettek a Jankovich gróftól kapott telkeken. A megvásárlásra kínált épületegyüttes , 3 különálló házat foglal magába. Az utcafronton az 1920-as évek végén épült nagypolgári villa ,a kertben apartman ház és egy vendégház található. A stílusos villa , belső felújítást igényel , a homlokzat kitűnő állapotban van. A kétszintes vendégház felújított , két önálló lakrészt tartalmaz . Közművek bevezetve , a kellemes hőmérsékletet klíma berendezés biztosítja. A kétszintes apartmanházban két különálló lakrész és garázs található. A parkosított, gondozott telek 1323 nm , fedett filagória, kerti tó , játszótér,szabadtéri sütési-főzési lehetőség. A növények öntözése fúrt kútból megoldott.. A szabad strand 100 méter sétatávolságra található. A Balaton közelsége miatt, kitűnő lehetőség , állandó lakhatásra, nyaralóként , vagy jövedelmező befektetésként is. A Balaton déli oldalának egyik legszebb sétánya a 700 méter hosszú Vejtey sétány. Ez a terület Jankovich telep parti része, ahol a dupla platánsor árnyékában strandolhat, pihenhet az ide látogató, élvezve a természet közelségét és a túlparti hegyek csodálatos panorámáját. Balatonboglár és Balatonlelle városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Gömbkilátó, kalandpark, Platán strand, bor udvar, Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bank, vasútállomás, buszmegálló, a szabad strand pár perces sétával elérhető. Balatonboglár a déli part közkedvelt üdülőhelye, amely, köszönhetően az elmúlt 10 év fejlesztéseinek és a beruházásoknak a déli part egyik legfrekventáltabb települése. Nyáron a turisztikai létesítmények, télen a kereskedelmi szolgáltatások teszik a várost Siófok mellett egész évben forgalmas, látogatott kereskedelmi központtá. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Szigliget a Balaton északi partján , Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. Az Ófalu – Szigliget ezen része műemlékvédelmi terület. Az Ófalu a Vár-hegy déli oldalán húzódik, mely a település legrégebbi része, tele műemléki házakkal. Szabálytalan alakú telkei, kis utcái ma is több évszázados beépítés nyomait őrzik. Csendes, nyugodt kis utcájában kínálok eladásra egy több mint 150 éves nádtetős parasztházat és vendégházat. Az 1870 -ben bazaltkő felhasználásával épült, 2000- ben felújításon esett át elnyerve jelenlegi állapotát. Az udvarban stílusos vendégház áll a vendégek részére, ami önálló lakrészként funkciónál. Mindkét épület kétszintes, fagerendás mennyezettel és fa nyílászárókkal rendelkezik. Az emeleti szintekről élvezhetik a naplementét , és a Balaton évszakonként változó, mindig megújuló látványát. Közművek bevezetve ,gáz visszakötési lehetőség adott , a vendégházban cserépkályha biztosítja az otthon melegét. 3 fázis kiépítése folyamatban. A térkövezett udvaron,a Szigligeti vár és Balatoni részpanorámát élvezhetünk. A telek 388 nm területtel rendelkezik, az autók parkolása a ház mellett megoldott. Kovácsoltvas és bazaltkő kerítéssel határolt , központi elhelyezkedés. Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként de akár üzleti befektetésként is. Kevés olyan tája van a Balatonnak, ahol együtt találni a vidék romantikáját a múlt emlékeivel. Kialudt vulkánok kúpjai, zamatos borokat termő domboldalak, erdők, susogó nádasok, hullámzó Balaton öleli körül Szigligetet. Szikláin ott magasodik a 750 éves vár, melyet a pannonhalmi apátság épített 1262-ben. A 242 m magas várból gyönyörű a kilátás a környező Tanú-hegyekre. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Kisapáti a Tapolcai-medence és ezáltal a Balaton-felvidék egyik igazi gyöngyszeme Kisapáti a Szent György-hegy keleti lábánál, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén fekszik . A település keleti oldalán, Szent György hegyen kínálok panorámás nyaralót. A kétszintes ház az 1950-as évek végén épült , tégla és kő felhasználásával,majd 2020-ban teljes körű felújításon esett át modern , letisztult stílussal simul bele mesés környezetébe. A lakótér 2 hálószoba ,galéria,télikert, 2 fürdőszoba, konyha-étkező ,elosztással rendelkezik. Az épület alatt boltíves borospince, nyitott és fedett teraszkapcsolat. Nyitott terek, nagy belmagasság, nagyméretű,üvegfelületek teszik egyedivé a nyaralót. Az otthon melegét elektromos fűtőpanelek biztosítják,a faszerkezetű nyílászárók zsalugáterrel felszereltek. Áram és vízellátás megoldott, automata öntözőrendszer kialakítva a kertben. A 2785 nm-es telek bármely pontjáról mesés örök panoráma a Csobáncra és a környező hegyekre. A szőlővel beültetett telken ,nyugodt, csendes környezet várja a pihenni vágyókat. A gondozott, füvesített kertben termő gyümölcsfák,dísznövények kerültek telepítésre, Kifüggesztési eljárást igényel. A Szent György-hegy a bazaltorgonáival a világon egyedülálló természeti látnivaló csakúgy, mint a hegy magasabb pontjairól elénk táruló pazar panoráma a Balatonra, a Csobáncra, a Badacsonyra és a többi vulkanikus tanúhegyre. Az alvó vulkán egyik ékessége az Árpád-korban épült Szent Kereszt kápolna és az országos kék-túra útvonalán fekvő, Kaán Károly nevét viselő patinás turistaház. A településen színvonalas szállás és vendéglátóhelyek, finom borok és mindenekelőtt kedves, vendégszerető emberek várják az idelátogatókat és a letelepedőket. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

A Tapolcától és a Balatontól is 5-5 kilométerre lévő, mintegy 1000 lakosú Nemesgulács a Tapolcai-medence déli részén, a Gulács nyugati tövében fekszik. A Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartozó tájat ez a 393 méter magas bazaltvulkáni tanúhegy uralja, melyet cukorsüvegnek is neveznek. A település külterületi részén, Köbölkúti hegyen , tájpanorámás nyaraló keresi új tulajdonosát. A kétszintes ház a 90-es évek végén tégla falazattal épült , 100 nm területtel rendelkezik. Az alsó szint, egy nappali , fürdőszoba és konyha részre tagozódik , az emeleten egy hálószoba található. A nyaraló alatt borospince szint húzódik , fedett terasz, kerti tároló kapcsolódik az épülethez. Villany bevezetve , vezetékes víz rácsatlakozási lehetőség a telek mellett található. A ház vízellátása jelenleg 2 db 2500 literes víztárolóból, házi vízműrendszerrel megoldott. A meleget fatüzelésű kályha biztosítja. A telek 1723 nm területtel , enyhén emelkedik az erdő felé, bármely pontjáról lenyűgöző panorámával a Badacsonyra és a környező hegyekre. Csendes, zöld környezet, murvás földúton megközelíthető. Kifüggesztési eljárást igényel. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Tótszerdahely Nagykanizsától délnyugatra, közvetlenül a horvát határ mellet található. A falutól 1 km-re folyik a Mura folyó, amely egyben a határvonal Magyarország és Horvátország között. A község a Zalai dombság lankás, dombos területein fekszik. A település csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre családi házat. Az 1975- ben téglából épült egyszintes ház 100 nm alapterülettel rendelkezik. Elosztása - közlekedő,nappali, 3 szoba ,amerikai konyha-étkező,spájz, fürdőszoba, pince. Közművek bevezetve, az otthon melegét központi fűtés és fatüzelésű kazán biztosítja. A kertben állattartásra alkalmas melléképületek találhatók. Az 1858 nm-es telek kitűnő lehetőség gazdálkodásra , növénytermesztésre. A településen bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő stb megtalálható. A falusi CSOK igénybe vehető a vásárlás során. A község a Mura partján fekszik, többségében horvát nemzetiségűek lakják. A település gazdag tavakban, bányatavak, horgásztavak, összesen 7 tó öleli, része a Mura-menti Tájvédelmi Körzetnek. A folyó félszáz halfajtájából 13 védett, kitűnő élőhelye az árterület a vidráknak, hódoknak. Turisztikai lehetőségek: emelőhálós halászat, csónak és rafting túrák, horgászat. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Somogy megye észak-nyugati szélén, festői környezetben található a csaknem háromszáz lelkes kisközség, Hollád. A település csendes,, nyugodt utcájában építési telek keresi új tulajdonosát. - A 2177 nm -es, telek, lakóház, udvar, gazdasági épület besorolással nyilvántartott - Falusias Lakóövezet , a HÉSZ előírása szerint oldalhatáros beépíthetőséggel - A szinte sík fekvésű telek aszfaltos úton megközelíthető, kiválóan alkalmas családi ház, nyaraló, ikerház építésére. - Közművek , közvetlenül a telken belül találhatók. - Felépítmény, épület nincs a telken jelenleg , - A területen ásott kút, gyümölcsfák és cserjés, bokros rész található., - Csendes, nyugodt környék, zöldövezetre néző panorámával - Rendezett tulajdonviszonyok, rövid határidővel birtokba vehető. Hollád település Somogy megye Északnyugati részén a Balatontól 10 kilométernyire. Marcali és Keszthely között félúton fekszik. Lakó- és üdülőtelkek, valamint szőlőhegyi birtokok találhatók itt, a szőlőgazdálkodásnak több száz évre visszanyúló hagyományai vannak a településen. Közkedvelt kirándulóhely a bari-hegyi Szent Donát kápolna és környéke. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal!

Somogy megye észak-nyugati szélén, festői környezetben található a csaknem háromszáz lelkes kisközség, Hollád. Barihegy külterület, amely része Hollád község területének, amelynek központjától számítva nagyjából 2 kilométer távolságra található. Hollád külterületi részén Barihegyen mezőgazdasági telek eladó. A zártkerti telek alapterülete 4267 nm, tájpanorámával rendelkezik . Tulajdonlapon rét és gazdasági épület, erdő besorolással nyilvántartott . A területen bokros,erdős vegetáció a jellemző.( akác, elöregedett gyümölcsfák) A telken romos, bontandó vályogépület található, térképszelvényen feltüntetett épület. Murvás és földúton megközelíthető. Csendes ,nyugodt környék , kitűnő lehetőség gazdálkodásra, haszon állat tartásra . Külterületi besorolás, kifüggesztés köteles. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal!

írás Öreglak Somogy megyében a Nagyberek déli peremén , a Pogány- völgye kistérség szívében található Csendes, hegyvidéki területén kínálok eladásra egy hangulatos családi kisbirtokot A birtok mesés környezetben található , intim környezetben, panorámás kilátással a környező hegyhátakra, erdőkre. A területen egy 45 nm-es vegyes falazattal épült kis ház található. Itt 2 szoba, konyha került kialakításra, az épület mellett borospince Villany a házba bevezetve , más közmű jelenleg nincs a telken. Az épület teljes körű felújítást vagy bontást igényel jelenlegi állapotában nem lakható. A ház a völgyben helyezkedik el,védett , nyugodt ,csendes környezetben. termő gyümölcsfával,ősfákkal,erdővel övezve. A telek 9968 nm területtel rendelkezik , gazdálkodásra, állat tenyésztésre kitűnő lehetőség . Kifüggesztési eljárást igényel. A legközelebbi város Lengyeltóti 8 km - re ,a Balaton, Fonyód 15 km- re található. A Csisztapusztai Gyógyfürdő pár perces autó úttal elérhető. A sűrű erdőket dús rétek váltogatják a marcali dombhát lankáin, a közeli Kupavár tetejéről ellátni a Balatonig. A mediterrán éghajlatot idéző, déli domboldalakon gyümölcsöt érlel a nap, bő termésű szőlőskertek sorakoznak, s hangulatos borospincék hívogatnak borkóstolóra. E tájék jellegzetes terménye a dió: Nap-hegy, Kis-hegy, Vasad és Baráti házainál szinte mindenütt található árnyat adó, nyugalmat sugárzó diófa, sőt olyan porta is akad, ahol félszázat ültettek belőle, hogy a család megélhetését is biztosítsa. A patakok mentén dús rétek zöldellnek, a falu nyugati határa sík vidék. A szántóföldek homokos talaján kukorica, burgonya és napraforgó terem, míg a keleti magaslatokon jó eredményt hoznak az igényes búzafajták, a napraforgó, a cukorrépa és a len. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!