Horváthné Virág Tímea ingatlanjai

Siófok belvárosában, 3 szobás ház eladó!

Eladó tégla építésű iker családi ház Siófok családi házas részén. A környék állandóan lakott, a város kifejezetten csendes része. A ház elosztása: -2 nagy hálószoba --nappali -fürdőszoba -WC -kamra -konyha --üveges veranda -tároló -közlekedő -garázs A tető jó állapotú Lindab lemez fedésű, fűtése vegyes tüzelésű kályha. Közművek közül minden megtalálható kivéve a gáz mely az utcában van. A kertben egy garázs is helyet kapott. Telek 506 nm. Az aranypart autóval pár perc alatt elérhető. A vonat állomás 10 perc sétatávolságra található. Kérdés vagy megtekintés miatt várom hívását. Siófok, ikerház,kert, garázs,

Siófok Ezüstparton, új 2 szobás lakás eladó!

Eladó Siófok-Ezüstparton új építésű, vízparti, panorámás lakás most átadott társasházban, tulajdonostól. Egy igazi gyöngyszemre Siófokon, az Ezüstparton! Ez a lakás nem csak egy egyszerű ingatlan, hanem egy életstílus, amit most átélhet! A lakás egy medencés társasházban található, amely a tóra néző oldal kilátással rendelkezik, így minden napodat egy lenyűgöző panoráma fogja kísérni. Főbb jellemzői: - A lakás bruttó 51 nm-es, melyből 47,34 nm nettó lakótér és 7,57 nm-es erkély tartozik hozzá. -A lakás a negyedik emeleten található és nyugati tájolású. -Medencés társasház. - A fűtésrendszer hőszivattyús és lift is rendelkezésre áll. - Elektromos alumínium redőny és szúnyogháló felhelyezésre került. -A konyhabútor és a gépek berendezésre kerültek. - A lakás a Balaton nyugati medencéje felé nyújt panorámát. -Elhelyezkedéséből adódóan saját használatra és kiadásra is tökéletesen alkalmas. Elosztása: háló, nappali, konyha, fürdőszoba +WC, előtér, terasz 1 db Felszíni parkolót a hirdetési ár tartalmazza. Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabad strand, gondozott zöldterületekkel, parti sétányokkal és sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel várja az itt nyaralni vágyókat. A kis vitorlás kikötő pedig a közelben található. Az ingatlan értékálló befektetésnek ígérkezik és alkalmas nyaralónak vagy lakásnak egyaránt. Értékálló befektetés! Nyaralónak , lakásnak, kiadásra is egyaránt alkalmas. Most csapjon le a lehetőségre! Ha bővebb információra van szüksége az ingatlannal kapcsolatban, keressen elérhetőségeimen. Siófok#,panoráma#,vízpart#,új#,lakás#,autóbeálló#,konyha,# redőny#

Eladó Nyaraló Balatonalmádiban!

Eladó faházas nyaraló Balatonalmádiban, részpanorámás kilátással a Balatonra. Ha szeretne egy csendes, zöldövezeti nyaralót a Balaton közelében, akkor ez az ingatlan Önnek való! A faházas nyaraló Balatonalmádi Vörösberény városrészben található, egy 712 nm-es belterületi telken. Az utcában sok állandó lakos és szép házak találhatók. Jellemzői: - A nyaraló két szintes, összesen 56 nm alapterületű, plusz 18 nm terasz. - Földszinten, mely beton alapra épült egy szoba, konyha, fürdőszoba és WC van, a felső szinten pedig egy nappali, fürdőszoba, WC, hálószoba és terasz. - Felső szintről részben ráláthat a Balatonra, de ha még szebb panorámát szeretne, akkor a növényzet kivágásával vagy egy további szint felépítésével elérheti. - A nyaraló modernizálható vagy átépíthető az építési szabályok betartásával. - Lakóingatlanná építhető vagy új építhető rá , 100 nm lakóterülettel. - Közművek közül csak a gáz nincs bevezetve. -Tiszta tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes. A nyaraló déli fekvése miatt egész évben kellemes pihenőhelyként szolgál, egy varázslatos, nyugtató természetes környezetben. A strand távolsága kb. 2,5 km, de a városban rengeteg más programlehetőség is várja Önt. Balatonalmádi egy nagy ütemben fejlődő, forgalmas üdülőváros, a Balaton északkeleti öble közelében. A Balaton-északi partjának egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja. Nyaranta izgalmas programokat kínál az ide látogatók számára. Ha felkeltette érdeklődését ez a nyaraló, akkor ne habozzon, keressen bővebb felvilágosításért vagy időpontegyeztetésért akár a hét minden napján!

Balatonfüreden eladó egy 61 m2-es, három szobás gondosan karbantartott lakás 15 m2-es fedett terasszal.

Az ingatlan Balatonfüred központi helyén található, de csendes, közút forgalomtól mentes környéken. A lakásban nappali plusz 2 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapott helyet. A lakáshoz tartozó 15 m2-es erkély egy gyönyörű zöld parkra néz. A 2005-ös felújítás során az összes nyílászárót műanyagra cserélték, emellett minden ablakra szúnyogháló és redőny került.

A fűtés gázkazánnal megoldott radiátoros hőleadással, de emellett klímaberendezés is segít az ideális hőmérséklet kialakításában. Az épület hőszigetelése kiemelkedő, ami nem csak a kellemes belső hőmérsékletet garantálja télen-nyáron, de jelentős mértékben hozzájárul az energiaköltségek csökkentéséhez is.

A lakáshoz tartozik három tároló: az egyik közös használatú, ami tökéletes például biciklik tárolására, míg a másik kettő – amelyek kizárólag ennek az ingatlannak a részei – tökéletesen illeszkedik a lakók egyéni tárolási igényeihez, legyen szó akár szerszámok vagy egyéb háztartási cikkek elhelyezéséről. Autóval parkolni az épület előtt található közös parkolóban lehet.
A Balaton körülbelül 20 perc sétatávolságra található.  

Balatonfüred az északi part egyik legjelentősebb városa, az egyik legnépszerűbb üdülőhelye hazánknak. Bár csak 14.000 állandó lakosa van, de olyan aktív turizmust bonyolít, hogy a település a százezres nagyvárosok életét éli. Nem csak a Balaton varázslatos partjával, hanem gazdag kulturális életével, gyönyörű parkjaival és kivételes gasztronómiájával is hívogat. Tökéletes hely a pihenésre és kikapcsolódásra, ahol a természeti szépségek és a pezsgő közösségi élet elegye minden évszakban egyedülálló élményt nyújt.

Siófoki lakás Fokihegyen - Tágas két és félszobás ingatlan várja új tulajdonosát!

Kedves Érdeklődő! Somogy vármegye egyik legkedveltebb városában, Siófokon, a Fokihegy nevű városrészben található egy világos 3. emeleti panel lakás, amely most eladóvá vált. Ha szeretne egy jó állapotú, tágas és világos otthonba költözni, akkor ne keressen tovább! Az ingatlan 59 négyzetméteres,2+1/2 szobával és 1 fürdőszoba , konyha, előtér, közlekedő elosztással rendelkezik. A lakásban minden adott, hogy otthonosan érezze magát: tágas nappali, kényelmes hálószoba egy kisebb hálószoba amely most étkezőként van berendezve , és egy praktikus fürdőszoba,külön WC. A hálószobák és a konyha a park felé keleti irányba tájolt, a nappali és az erkély nyugati tájolású, az erkélyről még a Balatonról is kapunk egy nagyon pici rálátást. A társasház földszintjén egy kényelmes tároló is tartozik 2 db lakáshoz, így ehhez a lakáshoz tartozó része kényelmes tárolási helyet biztosít. Az ingatlan állapota jó , a fűtés házközponti, egyedi méréssel, így az energiafogyasztás is kedvező. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jó és nyugodt környék, de mégis közel mindenhez. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a buszmegálló mindössze pár perc sétára van, így könnyen és gyorsan eljuthat a város bármely pontjára. Az autóval érkezőknek sem kell aggódniuk, hiszen az ingatlan közelében számos parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A környék előnyös adottságait is érdemes kiemelni: a Fokihegy egy kiváló és biztonságos városrész, ahol minden megtalálható, ami az életvitelhez szükséges. A közelben számos bolt, étterem , óvoda , iskola,kórház, rendelő,posta található, így minden igényt kielégít. Reméljük, hogy sikerült felkelteni az érdeklődését az ingatlan iránt. Ha bármilyen kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant személyesen, keressen bizalommal! Tekintsük meg együtt! Várom megkeresését a hét minden napján! Siófok, # lakás# eladó# panel#

Balatonfüreden a Koloska völgy közelében eladó egy nappali plusz három hálószobás családi ház!

Az 537 m2-es dombos telken elhelyezkedő kétszintes ház földszintjén tágas, világos nappali, konyha-étkező, fürdőszobás hálószoba, és egy előszobából nyíló káddal felszerelt fürdőszoba található. A tetőtérben további két hálószobát találunk.
A fűtés a nappaliban található vízteres kandallóval megoldott.
Az udvaron családi, baráti összejövetelek helyszínéül szolgáló grillel és kemencével felszerelt fedett kiülő, műhely, fedett kocsibeálló található. A romantikus hangulatról a gyönyörű színekben pompázó rózsakert és a tavirózsáktól színes kerti tó gondoskodik.

Balatonfüred az északi part egyik legjelentősebb városa, az egyik legnépszerűbb üdülőhelye hazánknak. Bár csak 14.000 állandó lakosa van, de olyan aktív turizmust bonyolít, hogy a település a százezres nagyvárosok életét éli. Nem csak a Balaton varázslatos partjával, hanem gazdag kulturális életével, gyönyörű parkjaival és kivételes gasztronómiájával is hívogat. Tökéletes hely a pihenésre és kikapcsolódásra, ahol a természeti szépségek és a pezsgő közösségi élet elegye minden évszakban egyedülálló élményt nyújt.

Különlegesen INTIM fekvésű, luxus minőségű családi ház közel 2400 négyzetméteres kerttel Balatonlelle ősfás, nyugodt környékén ELADÓ!
A ház 2019-ben épült minimalista stílusban, különleges anyagválasztással és belsőépítészeti megoldásokkal.

Az eltelt 5 évben tulajdonosai nagyon ritkán használták, így állapota újszerű. A belső terek letisztult eleganciát tükröznek, a bútorzat nagy részét ide álmodták meg tervezői, ezért a ház kompletten, berendezve, a képeken és a megtekintés során látható állapotban keresi új tulajdonosát.

A terek tágasak, levegősek és napfényesek. Az alsó szint meghatározó hangulatát a 100 négyzetméteren helyet kapott nappali, konyha és étkező egysége teremti meg, de ezen a szinten található még egy 41 négyzetméteres hálószoba, egy elegáns családi fürdőszoba, valamint a műszaki helyiségek és vendégek számára fenntartott toalett és fürdőszoba is.

Az ingatlanhoz egy közel 40 négyzetméteres, kétállásos garázs is szervesen csatlakozik, közvetlen átjárással.
Az emeletre egy impozáns lépcsőn jutunk fel, itt 2 nagyméretű (31 és 14 négyzetméteres) szobát, illetve egy kisebb méretű félszobát vagy gardrób helyiséget találunk, mindezek egy kényelmes közlekedőről nyílnak. Az emeleten egy második fürdőszoba is rendelkezésre áll.  

A beépített bútorok, gépek és berendezések (Gorenje gépekel gépesített konyha, Dunavox borhűtő, Cata szagelszívó, központi porszívó), a burkolatok és a 3 rétegű thermo üveggel ellátott, egyedi gyártású nyílászárók egyaránt prémium kategóriás, színvonalas megoldások.

Az ingatlan hatalmas előnye amellett, hogy egy valóban ízléses és impozáns példája a minimalista stílusnak, az a fekvése! A hatalmas, parkos telken előkert, hátsókert is megtalálható gyümölcsfákkal, gyepszőnyeggel, örökzöldekkel és öntözőrendszerrel, valamint fúrt kúttal. A telek teljes kerülete körben 5 méteres örökzöldekkel sűrűn körbevett, így teljes intimitást biztosít a ház tulajdonosai számára!

Műszaki tartalom:

- 44-es Porotherm tégla, 10 cm-es szigetelés
- Padlófűtés (Viessmann kondenzációs gázkazán)
- 300 literes Viessmann melegvíz tároló)
- Aqua-Filt Aquamatic vízlágyító
- Távoli elérésű térfigyelő kamerarendszer
- Riasztóberendezés
- Távirányítású zsalúzia rendszer
- Furura digital video-kaputelefon
. Terasz, nappali és kert hangulatvilágítás

Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, várom megtisztelő hívását!





,

Balatonlellén eladó egy kétszintes családi ház egy csendes mellékutcában, a 750 nm-es kertjében gyümölcsfák mellett egy tó is található.
A ház két, illetve háromgenerációsként is használható, sőt a tetőtérben a már elkezdett fejlesztés befejezésével még közel 50 nm-nyi lakóterülettel is bővíthető az ingatlan.

Az eredeti épületmag vályogból épült, ami ma is kifogástalan állapotban van.
A 2000-ben történt felújítás, és bővítés során kapta meg a jelenlegi formáját a ház. Ide tartozik a teljes tető csere (cserépfedést kapott),
a lakóterület többszörözése, nyílászárók és burkolatok cseréje, 3 fürdőszoba és wc, valamint a gázcirkós, radiátoros fűtés kialakítása.
Emellett lehetőség van kandallóval is fűteni az épület hátsó részét.
Az emeletre történő feljutást szükség esetén egy lépcső melletti mozgássérült lift segítheti.

Az ingatlan nem a turista övezetben található, de mégis pár percre található tőle pl. iskola, bevásárlási lehetőségek, városháza, templom.
A gyönyörű balatoni panorámájáról híres Kishegy is csak 4 km-re fekszik.
Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, gyorsan, problémamentesen köthető meg a szerződés.

Rákos-szentmihályi otthon várja új lakóit! 5 szobás, családi ház Budapest 16. kerületében!

Kedves Érdeklődő! Budapest egyik kedvelt városrészében, Rákos-Szentmihályon kínálunk eladásra egy 134 nm-es, 5 szobás, 1 fürdőszobás, átlagos állapotú házat, egy 660 nm-es telken. Az ingatlanhoz tartozik egy 35 nm-es erkély és egy garázs, ami egy autó számára biztosít parkolási lehetőséget. Az ingatlan belseje tágas a szobák kényelmes méretűek . - falazata: tégla - héjazat: cserépfedés - fűtése: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, cserépkályha - műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátottak - ipari áram A ház állapota átlagos, de lehetőség van a felújításra, így megteremthető az álomotthon. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családoknak és azoknak, akik szeretik a nyugodt környezetet. A közlekedés kiváló, a közelben található a 3-as metró és a 169-es busz megállója is, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Az autósoknak pedig a közeli M3-as autópálya biztosítja a könnyű közlekedést. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hogy segítsünk megtalálni az álomotthonukat. Budapest,# családi ház,# önálló,#eladó,#

Családi ház eladó Siófokon melyet látni kell!

Siófok egyik legjobb részén, mindössze 750 méterre a Balatontól, Foki-hegyen található ez a lenyűgöző családi ház, mely ideális otthon lehet minden generáció számára. Az ingatlan 4 szobával,tágas nappalival, modern konyhával, étkezővel 3 fürdőszobával, 2 autóbeállós garázzsal és hatalmas, 941 nm-es telekkel minden család vágya. A gyönyörűen gondozott kert, a fedett terasz és az erkély a pihenés és kikapcsolódás tökéletes helyszíneivé teszi ezt az otthont. A szuterén szint külön bejárattal rendelkezik a garázsból, így akár saját vállalkozását is itt működtetheti. A Phoroterm 30-as téglából épült ház modern szigeteléssel, padlófűtéssel és radiátorral, légkondicionálóval, cirkó kazánnal, kandallóval felszerelt. Az energia-hatékony 3 rétegű nyílászárók biztosítják a optimális hő- és hangszigetelést. Ez az ingatlan mindent kínál, amire egy harmonikus családi élet során szükség lehet, de akár hosszú távú bérbeadás céljára vagy befektetésnek is kiváló lehetőséget nyújthat. A közelben található iskolák, bevásárlási lehetőségek és más szolgáltatások könnyedén elérhetőek, így mindennapi életvitelét könnyedén megszervezheti. Ha Ön is nyugalmat keres egy csodálatos környezetben, de szeretne közel lenni a Balatonhoz, akkor ne keressen tovább! Bővebb információért és ingatlanmegtekintésért kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot az elérhetőségeimen. #Siófok,#Ingatlan, #CsaládiHáz, #BefektetésiLehetőség,# berendezett,# Balaton,#

Luxus Penthouse saját vízpartos apartmanházban Balatonakarattyán!

Eladó a Budapesttől mindössze 50 percre található, luxus PENTHOUSE lakás a Balaton partján! A Villa Park Akarattya területén 8000 nm ős fás telken elhelyezkedő, 19 db luxus apartmanos lakópark 40 méter saját vízparttal várja tulajdonosait. Az eladó Penthouse lakás 64 nm belső térrel és 104 nm terasszal rendelkezik, melyből 50 nm fedett. A lakásban 2 hálószoba, 2 fürdőszoba WC-vel, egy külön WC, valamint egy 2 nm-es önálló tároló is helyet kapott. Az ingatlan prémium minőségű nyílászárókkal, okos otthon funkciókkal, padló- és mennyezet hűtéssel-fűtéssel, valamint jakuzzinak kiállási lehetőséggel a teraszon rendelkezik. Az örök panorámás lakás nyugati tájolású az II. emeleten található, ideális választás állandó lakhatásra vagy nyaralónak. A nappali teljes üvegfallal egybenyitható a panorámás terasszal és mindkét hálószobából is gyönyörködhet a Balaton csodálatos látványában. Cégeknek is ajánlom az ár nettó: 196 Millió Ft+ 27 % Áfa A lakópark saját stégje és panorámája teszi különlegessé a környéket. A Villaparkban a privát területek kialakítása, az óriási teraszok és az ős fás park garantálja a nyugalmas pihenést. Az épületek szinte mindegyikének csodálatos Balatoni panorámája van, a privát stég pedig a strandolás lehetőségét kínálja. A Villaparkot prémium műszaki tartalom és exkluzív kivitelezés jellemzi. Ne habozzon, keressen minket bármelyik napon és tekintse meg saját szemével ezt a lenyűgöző luxus ingatlant! Az ingatlant minden igényes vevőnek ajánljuk, akik szeretnék élvezni a Balaton nyújtotta különleges atmoszférát. Érdeklődni a megadott elérhetőségeimen lehet.