Jágnecs Miklós ingatlanjai

Kertes garzon 10Mft alatt!
XXI. kerületben a Szent Imre tértől és a Hév megállótól 5 percnyire eladó egy 6 lakásos kertes házban, 16,5m2-es, 1 szobás lakás. Mivel eddig a szomszédos lakással egybe volt nyitva, fürdőszobát lebontották, csak a kiállások maradtak meg. Az átjárást falazással véglegesen megszűntették. A szobában padlófűtés van és álmennyezetes korszerű ledes világítás. A bejárattal szemben lévő elkülöníthető helyiségben az új tulajdonosra vár a fürdő és a wc , valamint a fal túlsó oldalán a konyhapult kialakítása.. A lakásban nincs gáz, minden villannyal működtethető. A vizfogyasztás mellékvízórával mérhető.  Közös költség nincs, mindenki egyedi mérő órás. A közös kertet gyakorlatilag  nem használják, az új tulajdonos minden kertépítési vágyát kiélheti, hogy a kis lakás mellett élvezhesse a zöld udvart. Az udvar hátsó részében még egy kamra is tartozik az ingatlanhoz. A lakás a 6 közül az utolsó előtti.  
A környék kitűnő ellátottságú, pár perc alatt elérhető szupermarket, bevásárlóközpont, orvosi rendelő, gyógyszertár, postahivatal. A Csepeli HÉV, távolsági buszok, és BKV autóbuszok megállója szintén a közelben található. Az osztatlan közös tulajdon miatt elővásárlási jog van, a szomszédok nem kívánnak ezzel élni. Két lakás tulajdonosa is külföldön él, a lakásuk hosszútávra ki van adva.  BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!!!

csendes hely!

Csepelen csendes utcában kiadó egy családi ház felsö szintje! Teljesen szeparált ,3 szobás 110nm-es lakás! Jó közlekedés ! Amennyiben szeretné megtekinteni kérem hivjon!

Rendezett ingatlan

XX.kerület csendes utcájában eladó egy jó állapotú ház. Az alsó szintem 2 különálló üzlet lett kialakitva, amely folyamatos bevételt biztosit Az emeleti részen található jó állapotú 3 szobás lakás amely azonnal költözhető. Amennyiben szeretné megtekinteni kérem keressen meg Kérésre bemutató videót küldök az ingatlanról

Ritkaság  a 21. kerületben, Csillagtelepen, Merkúr utcában, 69nm-es lakás, GARÁZZSAL, 9nm-es erkéllyel és tárolóval.
Az ingatlan  2 nagy szobás,  nagy erkélyes, étkezőkonyhás, klímás, délkeleti fekvésű.A ingatlan tágas elrendezése lehetőséget kínál Önnek, hogy saját stílusát és személyiségét hozza létre, és egyedivé varázsolja,Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget.
A LAKÁS:
- költözhető állapotú, - világos, napfényes,- a lakás hűtés/fűtéséről gázkonvektor, illetve  hűtő/fűtő klíma gondoskodik,
- minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő,- tartozik hozzá a társasház pincéjében egy saját tároló,- közös költség 13.500 Ft/hó.,- felújított fürdószobás,- új nyílászárós,- klímás, -- kétszobát átölelő erkéllyel rendelkezik.
ELOSZTÁSA:
- 9nm-es, étekezős-konyha, - 20nm-es szoba,- 16nm-es szoba,- 1 db fürdőszoba,- 1 db wc,- 9nm-es erkély/loggia, - kamra.Az alábbi FELÚJÍTÁSOK történtek az elmúlt években: 2021-ben új korszerü redőnyös, nyílászárók, fürdőszoba teljes felújítása, szobák tisztasági festése, gázkészülék cseréje,2020-ban klíma beszerelése.
AZ ÉPÜLET:
- SAJÁT GARÁZS !
- saját zárt területen kialakított JÁTSZÓTÉR,- zárt lépcsőházas,- 2 emeletes, lift nélküli épület, 10 lakásos lakásos társasház.
LOKÁCIÓ:- HÉV-vel a belváros gyorsan elérhető,- pár perc sétára találhatók a 35,36-os és a 138-es buszok megállói,
- a közelben iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, sportpálya,
- kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés,
- nyugodt, hangulatos, kertvárosi övezet.AJÁNLOM:- fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak, - gyermekes családoknak, - lakás céljára, - befektetés, hosszútávú kiadás céljára.

Hívjon minket most, hogy megismerje közelebbről ezt a páratlan lakást, és tegye egyedivé mindennapjait.
Szeretettel várjuk Önt az új otthonában!

Pesterzsébeten eladó, egy 78 nm-es, 12 nm terasszal rendelkező, 3 szobás, felújított családi ház, 763nm-es telken!
A felújítás során a burkolatok cserélve lettek, új fűtés rendszer került kialakításra, a nyílászárók és a közművek is megújultak, a tető rendbe lett téve, új ereszcsatornát és szigetelést is kapott. 
Az ingatlan hatalmas előnye, ami minden családi házat kereső álma, hogy betonfödémes, előkertes, és körbejárható is!
Emellett a parkolásra 2 kocsinak is bőven elegendő, 42 nm-es, kétállásos szerelőaknás garázs áll rendelkezésünkre. A kerti dolgainkat, egyéb ingóságainkat 44 nm-es száraz pincében tárolhatjuk.
A locsolásra ásott kút van a segítségünkre, az udvaron található szaletli a baráti összejöveteleknek adhat helyet.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező családi ház, jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot!

Budapest XXI. kerületében, a Királyerdei részen felújítandó családi ház nagy kerttel eladó!

743nm teleken vegyes falazatú családi ház.

Fűtést parapetes konvektorok, a meleg vizet villanybojler szolgálja.

A ház napfényes, jó adottságú, átalakításra alkalmas!

Közelben 152 –es buszmegálló ami a csepeli hév megállóig visz. Közelben, iskola, óvoda és a csepeli strand.

Kis - Duna közelsége miatt számos kikapcsolódási lehetőség a közelben.

Csendes de központi helyen!

Csepelen a Petőfi utcában eladó egyszobás lakás kis kerttel! Rendezett ház, jó szomszédok.! Bevásárlási lehetőségek ALDI,SPAR 3 percre orvosi rendelő. Amennyiben szeretné megtekinteni kérem keressen meg!

ELADÓ világos lakás, tele lehetőséggel

AJÁNLOM EGYEDÜLÁLLÓK, FIATAL PÁROK ÉS BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Jó állapotú, XV. kerületi, 36 négyzetméteres lakás jó közlekedéssel. A LAKÁSRÓL: *Tágas, napfényes nagyszoba *Beépített gardrób szekrény *Jó elrendezésű konyha *Felújított fürdőszoba *Fürdő és WC külön helységben *MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK *Kertkapcsolat A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség jó. Piac karnyújtásnyira, ahol a Budapesten híres Pléh csárda is található. A környék jó, biztonságos. A tömegközlekedés jó, a közelben megáll az 5, 125, 125B jelzésű buszok, valamint a 62, 62A, és 69-es villamosok. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó tágas világos lakás Óhegyen

Akik vágynak a tágas világos terekre, vagy a jó közlekedésre, vagy csak egy igényes lakást keresnek, azoknak itt a lehetőség. Ajánlom figyelmükbe ezt az óhegyi, 7. emelti, csúsztatott zsalus lakást. Amit a lakásról tudni érdemes: * 63 négyzetméter * 3 nagy szoba * külön fürdő és wc * igényes burkolatok * műanyag nyílászárók redőnnyel * alacsony rezsi * klíma berendezés A környéken gyalogosan is elérhető szupermarket, drogéria, gyógyszertár, játszótér, iskola és óvoda is. A Csajkovszkij park 10 perc sétára található. Kiváló hely a kikapcsolódásra vágyóknak, illetve kutyasétáltatásra. És, hogy kiknek ajánlom? -Befektetőknek kiadásra. Könnyen jó áron kiadható ingatlanról van ugyanis szó. -Bővülő családoknak. Mérete és a lift miatt ugyanis alkalmas lehet továbblépésre. Jöjjön! Nézzük megy együtt!

ÁRCSÖKKENÉS! Budapest Pestszenterzsébet KÖZPONTI, de KERTVÁROSI részén (Erzsébetfalva), CSOK támogatás igénylésére alkalmas, tehermentes, kétszobás, összesen 43 nm-es hasznos alapterületű, összkomfortos, közepes állapotban lévő, felújítást igénylő, galériázható, saját ELŐKERTTEL rendelkező TÁRSASHÁZI LAKÓINGATLAN várja új tulajdonosait.

Az ingatlan a kerület egyik főútvonaláról nyíló csendes, aszfaltos utcájában található a Tátra Téri Piac közelében, kiváló közlekedéssel, buszmegállók, villamosmegálló mind pár perces sétával elérhetőek. Közelben találhatóak különböző oktatási intézmények, egészségház, gyógyszertár, játszótér, bevásárlási -, sportolási lehetőségek.

A 3,2 m belmagasságú, tégla szerkezetű, cseréptetős lakóingatlan - észak-nyugati fekvésű - szobáiban galéria kialakítható. A konyhájának redőnyökkel felszerelt műanyag ablakai szintén észak-nyugatra néznek, az előkert pedig észak-keleti fekvésű.

A 12 nm-es előkerten keresztül jutunk a lakás előszobájába (1,5 nm), ahol jobbra találjuk a konyhát (5 nm), balra pedig az ablakos fürdőhelyiséget WC-vel (3 nm) és egy tároló helyiséget is (1,5 nm). Az előszobából tovább lépve a nappali szobába (15 nm) jutunk, ahonnan a hálószoba (17 nm) nyílik.

Az ingatlan összkomfortos, azonban egy négy évvel ezelőtti sajnálatos esemény (ismeretlen eredetű gázszivárgásból keletkezett robbanás) miatt a gázt azóta nem használták a tulajdonosok, de újra beköthető. Emiatt a – konyhában keletkezett - gázrobbanás miatt újravezetékezve lett az ingatlan. Az épület melegét jelenleg hűfő-fűtő klíma és infrapanel szolgáltatja.

A képeken is látszik, hogy a tűzeset okozta károk helyreállításán azóta is dolgoztak a tulajdonosok, azonban ezen felújítási munkálatok befejezése az új tulajdonosokra várna saját elképzeléseik alapján.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 10 nm-es pince tároló, valamint a társasház által közösen használt pincerész.

Parkolás az udvar közös részén, valamint közvetlenül a ház előtt (ingyenesen) lehetséges.

Irányára: 23.800.000 Ft

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.

Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

BUDAPEST NYUGODT, CSENDES HELYEN!!!

ELADÓ Budapest 20. kerületében kertvárosias részen 544 nm telken fekvő 110 nm családi ház 26 nm-es garázzsal.
Lakható rész:
- 82 nm azonnal költözhető
- kombi gáz kazán fűtés és melegvíz
- 3 szoba
- fa ajtók, ablakok, terasz ajtó műanyag
- gardrób szoba
- légkondicionáló a hátsó szobában
- járólapos konyha + 1 szoba, fürdő
- 2 szoba laminált parketta
- fedett terasz
Felújítandó rész:
- 1 szoba, konyha, kamra
- 35 nm
Garázs, gazdasági épület:
- 1 toalett
- 26 nm
- szigetelt
Megtekintéshez hívjon! Hitel, CSOK intézéséhez bank semleges hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Eladó egy igazi kuriózum, a XXI. kerület Királyerdő részén egy több generációs kúria. A főépület 350 nm, a melléképület 110 nm, melyben 2 különálló lakrész és 3 gépkocsi részére kialakított garázs található. Egyedülálló lehetőség nagycsaládoknak összeköltözéshez vagy befektetési célra.

Kedves Befektetők, Nagycsaládosok !

Örömmel szeretnénk bemutatni Önöknek ezt a kivételes lehetőséget, mely egy valóságos gyöngyszem a XXI. kerület Királyerdő részén. Számos lehetőséget rejt magában. Ez a több generációs kúria tökéletes választás nagycsaládoknak összeköltözéshez vagy befektetési célra.


Kiemelkedő előnyei:

- Egyedi kialakítás és stílus
- 75 nm terasz panorámás kilátással
- a ház pince részén kialakított térben jelenleg fitnesz terem, szauna, mosókonyha is van, mely ízlés szerint tovább alakítható
- jelenleg 3 teljesen különálló lakrész van, de akár további 2  lakrész is kialakítható a főépületben, így tökéletes generációk együttéléséhez vagy bérbeadáshoz is.
- a különálló lakrészekhez külön víz, gáz és villanyóra tartozik, így a jelenlegi szabályok szerint is alacsonyan tartható a rezsi költség
- az összesen 110 nm melléképületben 2 különálló lakrész és garázs került kialakításra
- 3 állásos garázs a biztonságos parkolás mellett még szerelőaknával is rendelkezik
- ipari áram
- közel a városközponthoz és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik

Az ingatlan összesen 10 szobával rendelkezik. A földszinten 3, az emeleten 4, a tetőtéren 3 szoba található, nagy nappalival, kandallóval, étkezővel és télikerttel. Padlófűtés és légkondicionáló biztosítja a komfortot.

A kúriához tartozik még két hátsó apartman is, amelyben jelenleg bérlők laknak. Ezek különálló összkomfortos apartmanok, 32 nm és 40 nm alapterülettel, külön terasszal. Ezek akár a bérlőkkel együtt is átvehetők.

Az 1400 nm-es telek gyümölcsfákkal, szőlőlugassal és öntözőrendszerrel rendelkezik, ideális veteményezésre. Csodás zöld övezet.

Az ingatlan csupán 10 percre van a Kolonics György sétánytól, mely Budapest egyik legszebb Duna-parti sétányaként ismert, csendes ligetekkel és parkokkal, ami 5 km hosszan elnyúló partszakasszal várja a természet szerelmeseit és a sétálni vágyókat. Vadregényes természet, csend, buja növényzet, madarak és a víz közelsége garantálja és támogatja a feltöltődést. Tökéletes kikapcsolódás, akár  biciklitúrára vágyóknak is. A szomszédos kerületben megtalálható még  a híres Pesterzsébeti -, Gyógy -, Strand-, és Hullámfürdő, szintén csodálatosan kialakított modern partjával, ahol lehet sportolni, ejtőzni, enni-inni.

A közelben: szabadidőpark, posta, iskola és óvoda, illetve számos bevásárlás lehetőség is.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló tulajdonságokkal és számos lehetőséggel rendelkező ingatlant!

Kérem keressen bizalommal, amennyiben bármilyen kérdés merülne fel.