Kajdel Zsuzsa ingatlanjai

ZALA – völgyben, KEHIDAKUSTÁNY csendes, új parcellázású részén, 811 nm-es belterületi építési telek alkalmi áron, keresi új gazdáját. Állandó lakhatás vagy nyaralás céljából kiváló lokáció. A közművek pár méterrel a telekhatártól húzódnak. A terület aszfaltos úton könnyen megközelíthető, környezete kertvárosias lakóterület. A gyógyfürdő sokrétű szolgáltatásai mellett a szabadidő hasznos eltöltéséhez számtalan lehetőség nyílik, mint pl.: a horgászat, vadászat, lovaglás, múzeumlátogatás, vagy csak egy romantikus séta oxigéndús levegőn, csodálatos természeti környezetben, a szemet gyönyörködtető dombok zöld lankái közt. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁROM JELENTKEZÉSÉT

Balatonederics hegyoldalában, könnyen megközelíthető helyen, 1530 nm-es telken, gazdasági épületként bejegyzett nyaraló, eladó! -víz, villany, gáz bevezetve -téliesített (gázkonvektor és cserépkályha) -alsó szint kertkapcsolatos - felső szint, két szoba, előszoba, fürdőszoba, 6.5 nm-es erkély - felső szint külön bejárattal - melléképület -kert gyümölcsfákkal és szőlővel -esővíz levezetése a gyümölcsösbe -azonnal birtokba vehető -per,-teher,-és igénymentes -a rugalmas időpont egyeztetés érdekében, a kulcs nálunk KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGSIKERESEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA.

A BALATONTÓL 20 KM, HÉVÍZTŐL 12 KM TÁVOLSÁGBAN, ZALASZÁNTÓ CSENDES ZSÁKUTCÁJÁBAN, 100 NM-ES TELJES KÖZMŰVEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ, 1670 NM-ES TELKEN, ELADÓ! Az épület kőből és téglából épült 1978-ban. Betonfödémmel és cseréptetővel rendelkezik. Fűtése kombigázkazánnal radiátorokon keresztül történik, ugyanakkor két kéménye lehetővé teszi kandalló építését is. A rendelkezésre álló három fázis lehetővé teszi a napelem telepítését. Statikailag kifogástalan állapotban, esztétikai felújítása során igényes lakóingatlan lehetősége biztosított. A kertben fagerendás melléképület a tárolást, esetleges felújítása vendégház kialakítását teszi lehetővé. A kertben jó minőségű vizet adó kút a kert ápolását könnyíti meg. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁROM JELENTKEZÉSÉT!

AZ ÉDENKERT HANGULATÁT IDÉZŐ KÖRNYEZETBEN, 3100 NM-ES KERTBEN KÉT HÁZ, EGY FŐÉPÜLET ÉS EGY VENDÉGHÁZ, HÁROM LAKRÉSSZEL, ELADÓ! Mindkét épülethez nagyméretű teraszok tartoznak. A tájolásuk DNY-i, ennek és a hatalmas, szinte a padlótól a plafonig érő fa nyílászáróknak köszönhetően, fényárban úszik a lakótér. A fő épületben két lakrész került kialakításra, külön bejárattal, így több generáció zavartalan együttlétére vagy üzleti célra is alkalmas lehet az ingatlan. Az épület tökéletességét a különleges elemek összhangjának köszönheti. A hatalmas mestergerenda és tartógerenda még impozánsabbá teszi az épületeket. A beépített bútorzat kemény és tömörfából kiváló mesteremberek munkáját dicséri. A bútorzat uralkodó színe a sötétbarna, ellenpontot a világosabb árnyalatú egyedi ülőbútorok és díszek, intarziák adják meg. A hatalmas világitótestek láncon vagy kötélen függenek a mennyezetről, így biztosítják a mesterséges fényeket. A vendégház mellett egy fedett felszerelt nyárikonyha, kapcsolódó teraszával az itt lakók kikapcsolódási lehetőségét teremti meg A karnyújtásnyira található gyógy -és élményfürdők, kiránduló és kerékpár utak a testi lelki megújulást, a gazdag történelmi múltat idéző várak ( Tátika-vár, Rezi-vár) és kastélyok, sportolási és vadászati lehetőségek, élményekben gazdag szabadidős programokat biztosítanak valamennyi korosztály számára az év minden szakában. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT !

A BALATON ÉS GYÓGYFÜRDŐK VONZÁSKÖRZETÉBEN, ZALASZÁNTÓ SZŐLŐHEGYÉN 2865 NM-ES GYÜMÖLCSÖS, GAZDASÁGI ÉPÜLETTEL, ELADÓ! A terület két hegyi út között, kellemes zöld környezetben található. Személyautóval könnyen megközelíthető. A területre vezetékes víz bevezetve, az gazdasági épületbe a villany bekötve. Kiváló lehetőség továbbfejlesztés esetén az aktív kikapcsolódásra vagy a szellemi felfrissülésre. A közelben található a Stúpa amely eredeti Budha ereklyét őriz ezáltal sokak kedvelt kikapcsolódási lehetősége. A nyugalmat árasztó környezet, a rengeteg turisztikai látványosság, a gyógy,- és wellnessfürdők közelsége nem csak a fizikai hanem a szellemi kikapcsolódás lehetőségét teremtik meg. A birtok per,-teher,- és igénymentes, azonnal birtokba vehető! KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA.

ZALASZÁNTÓ SZŐLŐHEGYÉN 2865 NM-ES ZÁRTKERTI MŰVELÉS ALÓL KIVONT TERÜLET, GAZDASÁGI ÉPÜLETTEL, FAFÖDÉMES BOROSPINCÉVEL VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT! A sík területen elhelyezkedő pihenőként használt téglából épített helyiség karban tartott, födémszigeteléssel ellátott betonkoszorúval épített és nyaralóként használható, bővíthető. A pincerész mely kertkapcsolatos, kőből épült és más funkciót is kaphat, mivel a terület egy részén lévő szőlő művelése nem kötelező. A telekre a vezetékes víz és áram bevezetve. A kertben kerti csap. Zalaszántó település teljes infrastruktúrával rendelkezik, Sümeg és Héviz között fekszik félúton. A Balaton gépkocsival 20 perc alatt elérhető. A nyugalmat árasztó környezet, a rengeteg turisztikai látványosság, a gyógy,- és wellnessfürdők közelsége nem csak a fizikai hanem a szellemi kikapcsolódás lehetőségét teremtik meg. A birtok per,-teher,- és igénymentes, azonnal birtokba vehető! KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA.

IPARI FEJLESZTÉSRE AJÁNLOTT TERÜLET SÜMEGEN, LÉGVONALBAN 100 M-RE A 84 -ES FŐÚTTÓL, A VASÚT SZOMSZÉDSÁGÁBAN, 134 000.- NM-ES IPARI PARKI TERÜLET, ELADÓ! A TELEKBŐL 80 000NM GIPE SZ 50 1.0 9.0 2500 40 Az építméní magasság kémény illetve technikai torony esetén a szükséges méret. 54 000 NM SZÁNTÓ BESOROLÁSÚ TERÜLET. a VÍZ, VILLANY, GÁZ KÖZMŰVEK A TELKEN TALÁLHATÓAK. A TERÜLET JELENLEG MEZŐGAZDASÁGI MŰVELÉS ALATT ÁLL. AZ ÚJ TULAJDONOS TEVÉKENYSÉGÉNEK FÜGGVÉNYÉBEN AZ ÁTMINŐSÍTÉS AZ ÖNKORMÁNYZATTAL EGYÜTTMŰKÖDVE TÖRTÉNIK. BŐVEBB FELVILÁDOSÍTÁS SZEMÉLYES TALÁLKOZÓ ESETÉN NYÚJTHATÓ! KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA!

DR. SZŰCS ENDRE ÉS TANÍTVÁNYA TERVEI ALAPJÁN, AKIK 1980-BAN KEZDETÉK HAGYOMÁNYŐRZŐ MÓDON, A KÖRNYEZETRE JELLEMZŐ NÉPI ÉPÍTÉSZETI HAGYOMÁNYOK MEGOLDÁSAIT HÍVVA SEGÍTSÉGÜL, CSALÁDI HÁZAK TERVEZÉSÉT, FELÚJÍTÁSÁT, FŐLEG A BALATON-FELVIDÉKEN. ENNEK EGYIK GYÖNGYSZEME EZ A SZENTBÉKKÁLLÁN MEGÉPÍTETT CSALÁDI HÁZ. A KÖRNYEZET EGYSÉGÉT ÉS HARMÓNIÁJÁT A TERVEZŐ ÉS KIVITELEZŐ ELKÖTELEZETTSÉGE HATÁROZTA MEG AKI ENNEK AZ ÉPÜLETNEK A MEGÁLMODÓJA ÉS EGYBEN A TULAJDONOSA. ELKÖTELEZETTSÉGÜKET 2000-BEN VESZPRÉM MEGYE ÉV HÁZA KITÜNTETÉSSEL HONORÁLTÁK EGY SZOMSZÉDOS SZENTBÉKKÁLLAI HÁZ KAPCSÁN. A nettó 250 nm-es épület 4 hálószobával, két fürdőszobával, tágas nappali és étkezővel, kényelmes lakóteret biztosít lakóinak. Az épület kiváló anyagokból magas műszaki színvonalon mestermunkával készült. A falak 44-es okostéglából, a tető 35 cm vastag nádazással, alatta szigetelő réteggel, a nyílászárok három rétegű üvegezéssel a temperáltság hatékonyságát biztosítják. Az alsó szinten padlófűtés a felső szinten radiátorokon keresztül Vaillant gázkazán ontja a meleget. A hátsó és az oldalt kialakított nagyméretű fedett teraszok a jó idő beálltával a lakóteret növelik. Kertje tágas (1534 nm) és szeparált, kő kerítésének köszönhetően intim hangulatot áraszt. Az épület teljes közműhálózattal rendelkezik, per,-teher.- és igénymentes. A teljes berendezés igény esetén megegyezés kérdése. A TELEK MÉRETE, ADOTTSÁGA, IGÉNY SZERINT, A TOVÁBBI BŐVÍTÉST LEHETŐVÉ TESZI. Az épület központi elhelyezkedése ellenére, az átmenőforgalomtól mentes utcája révén csendes, nyugodt környezetet biztosít lakóinak. A település vonzáskörzetében található kiránduló és kerékpár utak az élményekben gazdag szabadidős programok, testi és lelki megújulást biztosítanak valamennyi korosztály számára az év minden szakában. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA.

A KESZTHELYI HEGYSÉG LÁBÁNÁL, ZALASZÁNTÓ KÖZSÉG KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, 4,2 HEKTÁR KIVETT MAJOR BESOROLÁSÚ TERÜLET, ELADÓ! A terület két helyrajzi számon szerepel. A nagyobb 30072 nm-es a kisebb 12 94 nm. A tulajdonlapon és a térképen három illetve négy épület van feltüntetve, de ezek már nem állnak. A nagyobb területen egy elhanyagolt kút van amely tisztítás után egy gazdaság működését nagyban segíti. A terület könnyen személygépkocsival is megközelíthető aszfaltos úton. A terület alsó határánál a vezetékes víz, csatorna, villanyvezeték Zalaszántó település teljes infrastruktúrával rendelkezik, Sümeg és Héviz között fekszik félúton. A Balaton gépkocsival 20 perc alatt elérhető. A nyugalmat árasztó környezet, a rengeteg turisztikai látványosság, a gyógy,- és wellnessfürdők közelsége nem csak a fizikai hanem a szellemi kikapcsolódás lehetőségét teremtik meg. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA.

KÍVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ 106 NM-ES CSALÁDI HÁZ, INTIM BELSŐ KERTTEL, HÉVÍZ ÉS KÖRNYEZETÉRE RÁLÁTÁSSAL, ZSÁKUTCA VÉGÉN, ELADÓ! A JÓ ELRENDEZÉSŰ LAKÓTÉR A GARÁZSON KERESZTŰL ÉS KÜLÖN OLDALBEJÁRATON IS MEGKÖZELÍTHETŐ. NAGY NAPPALIJA ÉS KONYHA ÉTKEZŐJE FÉNYÁRBAN ÚSZIK EGÉSZ NAP. A KONYHÁN KERESZTÜL A HÁTSÓ KERTRÉSZBEN ELHELYEZKEDŐ TERASZ A LAKÓTÉR NYÁRON HASZNÁLATOS FOLYTATÁSA. AZ ÉPÜLET TÉGLÁBÓL ÉPÜLT, KÜLSŐ SZIGETELÉSSEL RENDELKEZIK, CSERÉPPEL FEDETT ÉS A JÓ HELYKIHASZNÁLÁS VÉGETT MÉRETRE KÉSZÍTETT BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK BIZTOSÍTJÁK A TÁROLÁST. KOMBI GÁZKAZÁNJA A MELEGVÍZ ÉS A FŰTÉS RADIÁTOROKON KERESZTÜLI TEMPERÁLTSÁGRÓL GONDOSKODIK. A NAPPALIJÁBAN ELHELYEZETT KANDALLÓ AZ ŐSZI – TAVASZI IDŐSZAKBAN BIZTOSÍTHATJA AZ EGÉSZ ÉPÜLET MELEGÉT. A HÁTSÓ TERASZON KIALAKÍTOTT FÉSZERBEN AZ EGÉSZ ÉVI TÜZELŐMENNYISÉG ELFÉR. NYÍLÁSZÁRÓI FÁBÓL KÉSZÜLTEK ÉS DUPLA ÜVEGGEL RENDELKEZNEK. A VEZETÉKEK ÁLLAPOTA KIFOGÁSTALAN. AZ UTCASZINTEN KÉTÁLLÁSOS GARÁZS, ÉS EGY NAGYOBB TÁROLÓ ÁLL RENDELKEZÉSRE. ERRŐL A SZINTRŐL IS A LÉPCSŐHÁZON KERESZTÜL BEJUTUNK A LAKÓTÉRBE. AZ ÉPÜLET FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, TISZTASÁGI FESTÉSSEL BEKÖLTÖZHETŐ. TULAJDONVISZONYAI RENDEZETTEK, PER,- TEHER.- ÉS IGÉNYMENTES. A HÉVÍZI GYÓGYTÓ LÉGVONALBAN 1 KM TÁVOLSÁGBAN FEKSZIK, AZ ERKÉLYRŐL NEMCSAK A TAVAT HANEM A MEGNYUGTATÓ ZÖLD KÖRNYEZET NYUGALMAT ÁRASZTÓ ATMOSZFÉRÁJÁT ÉREZHETJÜK. AZ ÉPÜLET NYARALÓNAK, ÜZLETI CÉLRA ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA EGYARÁNT ALKALMAS A BALATON KÖZELSÉGE ÉS A RENGETEG KULTURÁLIS PROGRAMNAK KÖSZÖNHETŐEN. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA, A HÉT MINDEN NAPJÁN.

ALSÓPÁHOK LEGFORGALMASABB RÉSZÉN 2620 NM-ES TERÜLET, KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ, IPARI LÉTESÍTMÉNY, LAKÓHÁZ, SZÁLLÁSHELY ÉPÍTÉSÉNEK LEHETŐSÉGÉVEL, ELADÓ! A jelenlegi építési szabályzat szerint a beépíthetőség 30%, legmagasabb építmény magasság 5,5 m, oldalhatáron álló építmény. A mostani besorolás Lf-2, a GKSZ átsorolás folyamatban van amennyiben a tulajdonosok ezt szeretnék. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA

A BALATON-FELVIDÉK LEGHANGULATOSABB ZSÁK TELPÜLÉSÉN, BALATONHENYÉN, BELTERÜLETI ÚJ PARCELLÁZÁSÚ KÉT DARAB NAGYMÉRETŰ 3346 ÉS 3384 NM-ES TELKEK, EGYMÁS MELLETT,ELADÓ! A területek aszfaltos úton, zöld környezetben, könnyen megközelíthetőek. A csatorna mindkét területen bevezetve, a villanyszekrény a telken, víz a telkek előtt. A telkek együtt és külön-külön is eladók, per,- teher,- és igénymentesek. A HÉSZ kidolgozás alatt, saját építési szabályzattal még nem rendelkezik a település. Jelenleg ezek az előírások vannak hatályban. (2) építési előírások a) Falusias lakó övezetben egy épület beépített területe nem haladhatja meg a 180 m²-t, függetlenül a beépítési % alapján számított értéktől. b) Lf-1231 építési övezet esetén 1. a megengedett beépítési mód szabadon álló. 2. újonnan kialakítható telek legkisebb területe 720 m², 3. legnagyobb beépítettség 30%, 4. legkisebb zöldfelületi fedettség 55%, 5. legnagyobb építménymagasság 3,5 m lehet. 6. Előkert létesítését az utcában kialakult adottságokhoz kell igazítani. d) Lf-2321 építési övezet esetén 1. a megengedett beépítési mód oldalhatáron álló. Az építési helyen belül az épületet mindig az oldalsó telekhatárhoz csatlakozóan kell elhelyezni; az elhelyezéskor figyelembe kell venni a szomszédos épületek elhelyezését valamint az utcaképet és igazodni kell azokhoz; ha szomszédos épület nem korlátozza az oldalsó telekhatár választását, akkor mindig az északi oldalhatárra kell az épületet telepíteni. 2. újonnan kialakítható telek legkisebb területe 900m², 3. legnagyobb beépítettség 25%, 4. legkisebb zöldfelületi fedettség 60%, 5. legnagyobb építménymagasság 3,5 m lehet. 6. Előkert létesítését az utcában kialakult adottságokhoz kell igazítani. e) Lf-2421 építési övezet esetén 1. a megengedett beépítési mód oldalhatáron álló. Az építési helyen belül az épületet mindig az oldalsó telekhatárhoz csatlakozóan kell elhelyezni; az elhelyezéskor figyelembe kell venni a szomszédos épületek elhelyezését valamint az utcaképet és igazodni kell azokhoz; ha szomszédos épület nem korlátozza az oldalsó telekhatár választását, akkor mindig az északi oldalhatárra kell az épületet telepíteni. 2. újonnan kialakítható telek legkisebb területe 1100m², 3. legnagyobb beépítettség 25%, 4. legkisebb zöldfelületi fedettség 60%, 5. legnagyobb építménymagasság 3,5 m lehet. 6. előkert létesítését az utcában kialakult adottságokhoz kell igazítani. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA.