Kalicz Zoltán ingatlanjai

Ezt látnia kell!

Nagykovácsi Zsíroshegy kedvelt részén,karnyújtásnyira az erdőtől, csendes, kulturált, aszfaltozott utcában kínálunk eladásra igen jó állapotú, nagyon jó beosztású, kényelmesen lakható, barátságos, mintegy 116nm alapterületű, egy szintes családi házat. A gyönyörűen karbantartott,teljesen sík,abszolút körbenapozott 727nm-es varázslatos saroktelek felületét elképesztően gyönyörű gyümölcsfák,bokrok, örökzöldek, fűszernövények, pázsit és egy kis halastó tagolja. A ház minden részén érezni az átgondolt és jól megtervezett,nagyon harmonikus, bájos és egyedi kialakítást és elrendezést. Rendkívül világos, hőszigetelt, fa nyílászárókkal minden irányból ellátott. Egyik oldalát terasz veszi körül, ahová az étkező-nappali együtteséből juthatunk ki. Az előszobából nyílik a kényelmes,nagyon világos,közvetlen kert és teraszkapcsolatos nappali-étkező, ezen felül még három hálószoba, igényes konyha valamint egy igazán stílusos fürdőszoba került kialakításra. Minden helyiségben meseszép burkolat található,elképesztő stílust és egyedi megjelenést biztosítva a belső tér számára. A kertben az utcafront felé eső részén nyitott, viacolorral burkolt gépkocsi beálló biztosít két- három autó számára beállási lehetőséget amit túlsó végén a külön épületben elhelyezett garázs és vendéglakrész határol. Az ingatlanra az abszolút körbenapozott fekvés a jellemző. A házból és egyáltalán maga az ingatlan minden részéről élvezheti a természetközeli életérzést ami azonnal magával ragadja. Többek közt azoknak ajánljuk a figyelmébe akik értékelik az átgondolt, harmonikusan lakható, egyszintes kialakítást valamint legalább ennyire fontos számukra az utca elhelyezkedése, külképe. Nem utolsó sorban értékelik az intimitást és a rendkívül tiszta,jó levegőt az erdő közelségéről nem is beszélve.

Jelen hírdetés a telek felére, 360nm re értendő!
Az egész telek 720 nm, nem osztható. A másik fele is eladó, hasonló áron.
2/a kerületben Máriaremetén, panorámás 720 nm es építési  telek ELADÓ.A telek  jól megközelíthető, kicsi csendes utcában van, közel a Francia iskolához. Szabadonálló beépíthetőség.Terepszint feletti beépíthetőség 15 % ( 108nm )  Ház alapterület.Szintterületi mutatója, 0,4 nm/nm ( 288 nm össz épület méret. )Épület magasság, 6 méterTerepszint alatti beépíthetőség 25%  ( 180 nm ) Jelen hírdetés a telek felére, 360nm re értendő!, A másik fele is eladó, hasonló áron.A telken bontandó ház van, aminek a bontási költsége 6 millió ft, az egész telekre számolva.A hírdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Kiadó Pesthidegkút-Ófalu kertvárosias, rendezett és csendes, elegáns részén, két szobás, földszinti, saját kertkapcsolatos, részben bútorozott, mintegy 60nm-es lakás. A bérleti díj:220.000,-Ft/hó ami a rezsi költségeket is magában foglalja. Azonnal bérbe vehető két hónap kaució megfizetése mellett.

Nagykovácsi , Zsiroshegy alja, igen kedvelt,aszfaltozott utcájában kínálunk eladásra 2005-ban épült, nagyon jó beosztású, kimondottan lakható, barátságos, mintegy 140nm-es családi házat. A karbantartott,kissé lejtős,abszolút körbenapozott 565nm-es telek felületét gyümölcsfák,bokrok és pázsit tagolja. A ház minden porcikáján érezni az átgondolt és jól megtervezett,nagyon harmonikus, bájos kialakítást és elrendezést. Rendkívül világos, fából készült nyílászárókkal minden irányból ellátott. Földszinten panorámás,kényelmes méretű,rendkívül világos nappali-étkező,ezen felül konyha,fürdőszoba és vendég wc, hálószoba és előszoba került kialakításra. Az emeleten két, kényelmes méretű szoba valamint egy fürdőszoba fogad bennünket. Az épület alatt garázs valamint tárolók és a kazánhelyiség helyezkedik el. A ház előkerti részében kapott helyet az akár több gépkocsi befogadására is alkalmas burkolt beálló. A hőszigetelt, műanyagból készült nyílászárok, burkolatok és felszerelések rendkívül harmonizálnak a ház homlokzatával és struktúrájával. Az ingatlanra az abszolút körbenapozott fekvés és a fantasztikus kilátás a környező hegyek irányába a jellemző, a nap egész nap körbe süti. Az utcában nagyon szép családi házak és növények váltják egymást. A hangulat itt alapvető tulajdonság,itt biztosan jó lehet lakni,próbálja ki Ön is!

II ker. Pálvölgy, erdőközeli részén,kertvárosi hangulatú, kimondottan elegáns , rendezett utcájában kínáljuk eladásra ezt a mintegy .200nm-es, rendkívül igényesen kialakított, megkímélt, nagyon harmonikus, élhető ikerházat, 698nm telekrésszel. A ház teljesen elszeparált, intim, jellegét meghazudtoló. Egyik különlegessége, hogy hatalmas privát, belátásmentes előkerttel rendelkezik . A földszinten nagyméretű, panorámás nappali közvetlen terasz kapcsolattal, valamint konyha és étkező, kamra, külön wc került kialakításra. Míg az emeleten panorámás és erkélyes szülői háló, további két világos szoba és kényelmes fürdő valamint gardrób helyezkedik el. Az alagsorban, garázs, tárolók,fürdő és a kazán helyiség foglal helyet. A házat körül ölelő sík kertrészt örökzöldek és bokrok tagolják nagyon intim hangulatot kölcsönözve. Valóban csodálatos. A napfény egész nap átjárja a ház egészét, tájolása dél-délkeleti.

Kereskedelmi telek Pilisvörösvár legforgalmasabb útja mentén!

Eladásra kínálunk Pilisvörösváron átvezető,rendkívül forgalmas fő út mentén elhelyezkedő 550nm területű elképesztő adottságokkal bíró,üres kereskedelmi telket. Az átmenő forgalom óriási,több települést és vidéket is valamint maga a Fővárost is ezen út mentén lehet elérni. Az utca fronti szélessége mintegy 12-13m. Az ingatlan besorolása Lke-1 beépíthetősége 30%, legnagyobb építmény magasság 5,5m lehet. Kereskedelmi, lakó, ellátási és szolgáltató tevékenység végzésére alkalmas. Szomszédságában kereskedelmi egységek, telephelyek találhatóak. Felülete teljesen sík,üres,részben elkerített. Az ingatlan többek közt tökéletes kereskedelmi, szállás, szolgáltató jellegű tevékenység végzésére. A szomszédban található telkek teljesen beépültek, hasznosítottak.

Solymáron központi részen most épülő lakóparkban eladó  társasházi lakások.

A lakások alatt teremgarázs lesz,melyből egyszerűen elérhető a lakótér.

A házakhoz fűtött úton lehet eljutni a közlekedési útról.
A lakóparkban több épülő lakás is található a munkálatok folyamatosak.
Bármikor rugalmasan megtekinthető.

Bővebben a  műszaki tartalomról:

-30cm Leier tégla falazat

-18cm szigetelés a falazaton

-15cm szigetelés a lábazaton

-Bramac  tetőcserép

-kerámia burkolat a hidegburkolatú helyiségekben

-laminált parketta a szobákban

-Baumit Granopor kapart vakolat

Igény szerint van lehetőség még változtatásokra, természetesen ha  nem fér bele az alapárba, akkor a változtatás növeli a költségeket.


Igénybevehető a CSOK és egyéb támogatások. Ha hitelre van szüksége, abban is tudunk segítséget nyújtani.

Solymáron központi részen most épülő lakóparkban eladó  társasházi lakások.

A lakások alatt teremgarázs lesz,melyből egyszerűen elérhető a lakótér.

A házakhoz fűtött úton lehet eljutni a közlekedési útról.
A lakóparkban több épülő lakás is található a munkálatok folyamatosak.
Bármikor rugalmasan megtekinthető.

Bővebben a  műszaki tartalomról:

-30cm Leier tégla falazat

-18cm szigetelés a falazaton

-15cm szigetelés a lábazaton

-Bramac  tetőcserép

-kerámia burkolat a hidegburkolatú helyiségekben

-laminált parketta a szobákban

-Baumit Granopor kapart vakolat

Igény szerint van lehetőség még változtatásokra, természetesen ha  nem fér bele az alapárba, akkor a változtatás növeli a költségeket.


Igénybevehető a CSOK és egyéb támogatások. Ha hitelre van szüksége, abban is tudunk segítséget nyújtani.
Mutass kevesebbet...
Megbízás típus adatok  
Ingatlan adatai  

Remeteszőlősön új építésű ikerház!

Remeteszőlős klasszikus és gyönyörű, kertvárosi, viacoloral burkolt utcájában,karnyújtásnyira az erdőtől, nem messze bevásárlási lehetőségtől kínáljuk megvételre ezt az elegáns, rendkívüli megjelenésű, kívül és belül egyaránt elképesztően színvonalas, 156nm-es újépítésű ikerházfelet (alsó és felső lakás tagolású). Az ingatlan most készült el rendkívül minőségi anyagokból, azonnal költözhető. Az egyedi adottságú telek mérete 913nm ,tájolását tekintve kimondottan déli. Az egész ingatlan teljesen körbenapozott beleértve a házat is. Nagyvonalú érzés itt lenni. Maga a lakótér egy szinten került kialakításra. A lakásonként kert,terasz kapcsolatos nappali és konyha, étkező, megnyerő előszoba-folyosó, három hálószoba és két fürdőszoba, gardrób valamint kamra és egy tároló beosztású. A ház megépítése során külön hangsúlyt helyeztek az élhető,világos terek kialakítására, valamint minden helyiségben nagyméretű nyílászárok biztosítják a természetes fényt. Az épület rendkívül korszerű műszaki színvonalon és tartalommal épült,többek közt az alábbi felsorolás szerint: -30-s Porotherm falazat -homlokzatokon 20 cm Mapei dryvit hőszigetelő rendszer - a tetőtérben 30cm fújt szigetelés -nappaliban rejtett díszvilágítás -Daikin altherma hőszivattyú mennyezet-hűtés fűtéssel (NEM! hűtő-fűtő klíma) -Zhender hőviszonyérő szellőztető rendszer minden helyiségbe a födémekbe integrálva -NGBS Smart Home okos otthon rendszer -Kömmerling 3 rétegű nyílászárók, emelő tolóajtó -motoros távirányítós redőnyök -olasz mészkő párkányok -üveg francia erkély -Kaindl laminált parketta -CPL beltéri ajtók -FAP Milano burkolatok, féltérkád, hansgrohe - Laufen szaniterek -Leier modern kerítés -Riasztórendszer kiépítése -napelem rendszer előkészítés -Videós kaputelefon, távműködtetésű kapunyitó -Viacolor, öntöző rendszer, füvesítés, motoros kapu -Elektromos autó töltés előkészítése A stílusos, egyedi alapvetően letisztult stílusú megjelenést és valóban élhető, nagyvonalú otthont keresőket azonnal elcsábítja, a telekről és magából a házból élvezhető meghitt nyugalom,továbbá lenyűgözi a csendes de még is frekventált elhelyezkedés. Az utcában jellemzően teljesen új vagy újszerű családi házak találhatóak.

Pilisvörösvár legkedveltebb újépítésű részén,exkluzív, egyszintes családi ház!

Eladásra kínálunk Pilisvörösvár legkedveltebb, újszerű kertvárosias részén rendkívül csendes de a központhoz még is közeli utcájában,exkluzív, kívül és belül egyaránt elképesztően színvonalas, mintegy 260nm-es újszerű, alapvetően 2005-ban épült de pár éve teljesen felújított, rendkívül nívós megjelenésű és csúcs színvonalú műszaki tartalommal bíró egy szintes családi házat. A ház megépítése során külön hangsúlyt helyeztek az élhető, nagyméretű, világos terek kialakítására, valamint minden helyiségben óriási nyílászárok biztosítják a természetes fényt. Az utcafront irányába helyezkedik el a három állásos garázs ahonnan a házba is be lehet jutni. Hatalmas nappali, részben szeparált konyha és étkező együttes közvetlen fedett és egy másik nyitott teraszkapcsolattal, valamint négy szoba , két fürdőszoba, tárolók, gardrób és kazánhelyiség-mosókonyha beosztású. A fűtés-hűtés hőszivattyús rendszeren keresztül történik, minden helyiségben saját állítási lehetőséggel, az összes nyílászáró korszerű, hőszigetelt műanyag, az árnyékolásukról minden esetben redőny szúnyoghálóval gondoskodik. A tetőre napelemek is felszerelésre kerültek. A hálószobákon kívül mindenhol drága, nagyméretű lapok a padlóburkolatok, az elképesztő méretű fürdőszobában jakuzzi és épített zuhany biztosítja a kényelmet. A mesés, botanikus varázs kertben öntöző és csöpögtető rendszer illetve automata fűnyíró rendszer került kiépítésre, gyepszőnyeggel borított elképesztő örökzöldekkel tarkított. Az egész ingatlan teljesen körbenapozott beleértve a házat is. Nagyon kellemes, exkluzív, nagyvonalú és harmonikus érzés az ingatlanban lenni. Ha kimondottan hangulatos, rendkívüli adottságokkal bíró, csendes de mégis újszerű kertvárosias környezetben keres világos és nagyon színvonalas megjelenésű és kialakítású, csúcs minőségű, modern, újszerű, egy szintes házat lenyűgöző kerttel, akkor bizton állíthatom, hogy megtalálta amit keresett.

Ipari és Kereskedelmi lehetőség Solymáron!

Eladásra kínálunk Solymár felé vezető,rendkívül forgalmas fő út(Bécsi út) mentén,ipari és kereskedelmi övezetben,1233nm-es, teljesen sík telken elhelyezkedő,elképesztő adottságokkal bíró,br.550nm alapterületű épület komplexumot-kereskedelmi csarnok ingatlant. Az átmenő forgalom óriási,több települést és vidéket is valamint maga a Fővárost is ezen út mentén lehet elérni. Az épület 2023-ban épült,modern, a mai kor csúcs műszaki tartalmával, rendkívül igényes kivitelben. Ez év végére készül el, a vételár a teljesen befejezett árra vonatkozik. Jelenleg még a burkolatok és a szaniterek választhatóak. Található benne eladótér,iroda,szociális helyiség,valamint nagyméretű,akár szeparálható raktár helyiség is. Az emeleten 140nm-es egyben helyiség, ami akár több irodát vagy tárgyalót is magában foglalhat. Elől, hátul, oldalt több bejárattal is rendelkezik,a személyi bejárás és az anyagmozgatás szempontjait figyelembe véve került kialakításra. A telek utcafronti szélessége igen kényelmes, itt található a közel 7m fesztávú automata úszókapu is. Az ingatlan besorolása GKSZ, Ipari és Kereskedelmi tevékenység végzésére alkalmas. Szomszédságában kereskedelmi egységek, telephelyek a buszmegálló 100méterre található. Felülete teljesen sík, ipari viacolorral burkolt, minden oldalról újonnan elkerített. A főbb műszaki paraméterek: -Komplett külső hőszigetelés -Hőszivattyús padló fűtés illetve faincol -46 Kw-os napelem rendszer,102db panel -3X63 A -2 db ipari, automata, szekcionált kapu -ipari,látszóbeton padló -távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer kamerával Az ingatlan adottságából és elhelyezkedéséből többek közt tökéletes kereskedelmi, szolgáltató vagy ipari jellegű tevékenység végzésére.

Ez tényleg valami más!

Nagykovácsiban , az agglomeráció egyik legszebb gyöngyszemében, gyönyörű elképesztő panorámás, kiemelt zöldövezetben természetvédelmi területtel közvetlen határos utcában kínáljuk megvételre ezt az elragadó építési stílus jegyekkel megáldott, rendkívüli megjelenésű, kívül és belül egyaránt elképesztően harmonikus, mintegy 440nm-es,a luxusigényeket is abszolút kielégítő családi házat. Az ingatlan 2021-ben készült el,kimondottan csúcskategóriás minőségben és anyagokból. Az egyedi adottságú, szabályos alakú enyhén lejtős telek mérete 1534nm. A kert rendkívül rendezett és gondozott,csodálatosan bájos,megkapó növényekkel,bokrokkal és fákkal valamint egy majdnem teljesen kész medencével tarkított, egyfajta varázs jellemzi. Az egész ingatlan teljesen körbenapozott beleértve a házat is. Nagyon nagyvonalú érzés itt lenni. Maga a lakótér alapvetően két szinten került kialakításra amit szinteltolások tarkítanak. A földszinten óriási duplagarázs, nagy, tágas méretű,közvetlent grillekkel és kemencével kiépített terasz (itt valóban úgy érzi,hogy a lába előtt hever a világ) kapcsolatos két tagolású nappali, konyha-étkező,kamra és háztartási helyiség, teraszkapcsolatos dolgozó szoba,fitnesz helyiség saját zuhanyzóval és infra szaunával, továbbá tágas előszoba-folyosó fekszik. Az alsó szinten a szülői hálószoba, négy gyerekszoba,két fürdőszoba és gardrób került kialakításra. Az összes szoba teraszkapcsolatos, igen kényelmes méretű. Ezen a szinten húzódik található még egy számos lehetőséggel bíró helyiség ami lehet akár garázs vagy hobby szoba is. A ház megépítése során külön hangsúlyt helyeztek a tágas,nagy élhető terek kialakítására, valamint minden helyiségben nagyméretű,igényes, fából készült nyílászárok biztosítják a természetes fényt. . Az épület akár azonnal ketté is osztható mint két ikerház, a telek méreténél fogva egy másik,különálló ház építésére is lehetőség nyílhat. A jelenleg divatos de elcsépelt stílustól eltérő, egyedi megjelenést és valóban élhető, kimondottan harmonikus otthont keresőket azonnal elcsábítja, a telekről és magából a házból élvezhető meghitt nyugalom, intimitás és elképesztő panoráma, a mögöttünk lévő erdő közelsége pedig azonnal lenyűgözi. Alapvető műszaki tartalom: : -konyha,beépített Siemens gépekkel -beépített szekrények -központi porszívó -WOLF fűtési rendszer melegvíz kollektorokkal, fa tüzelésű kazán a rendszeren belül –kandalló -5 tonnás auto emelő lift -SLV márkájú LED-es lámpatestek az egész házban -elektromosan mozgatható tetőtéri ablakok és azokon szintén elektromos mozgatású alumínium redőnyök -táv felügyeleti riasztó és kamera rendszer -konditerem, infra szauna Az ingatlan vételára 385 FT/euró árfolyamon lett meghatározva.