Kocsis György ingatlanjai

Hajdúhegy alsó részén eladó egy két szintes családi ház apartmanházzal eladó!

Egerben, a Hajdúhegy alján eladó egy teljes mértékben felújított családi ház, egy különálló kis apartmannal! Az ingatlan kiváló helyen található! A ház két szintje - melyek egyenként netto 87-87 négyzetméteresek - külön-külön megközelíthető! Az alsó szint belmagassága 1,9 méter, ami két különálló részre lett bontva. Az első részben található a garázs, valamint a folyosóról nyíló tároló, ami jelenleg spajzként van hasznosítva. A másik részben egy gardrób helyiség, egy fürdő wc-vel, valamint egy konyhának is használható helyiség lett kialakítva. A folyosó részen található a cirko kazán. Itt van hely egy elektromos kazán kialakítására is. Ez a rész egy kis teraszról közelíthető meg. A fenti rész a tulajdonképpeni lakórész. Itt három külön nyíló szoba, - amiből az egyik a nappali, kettő pedig hálószoba - konyha, fürdő wc-vel, valamint egy vendég wc lett kialakítva. minden helyiség a közlekedőből nyílik. A tetőt az előző tulajdonos megcsináltatta. A ház további felújítása 2013-tól történt meg. A teljes gépészet újra lett cserélve, a fürdő át lett alakítva. Ekkor cserélték ki a nyílászárókat is. A fűtési rendszer is újjá lett építve. A kazánt 2023-ban cserélték ki. A kémény is ekkor lett újra bélés csövezve! Szintén a tavalyi évben lett kialakítva a 7 kW kapacitású napelem rendszer, ami alkalmas az ingatlan energia ellátására. A telken található egy netto 32 négyzetméteres kis apartmanház is, amely konyha-étkező, szoba, fürdő és wc elrendezésű. Ez akár apartmanként is hasznosítható, de alkalmassá teszi az ingatlant két generáció számára is. Ez az épület is fel lett újítva. A fűtés-hűtés egy klímával biztosított. A leírtak alapján, az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, érdemes elgondolkodni!

Gyerekeknek ideális otthon

Izsófalván eladó egy 3 szobás, 80 négyzetméteres családi ház több mint 2000 nm-es telekkel! Izsófalva főutcáján eladó egy kívülről átlagos állapotú, belül felújítandó családi ház. A házba belépve azonnal a konyhába jutunk. Innen nyílik a nappali és az egyik szoba. A nappaliból juthatunk a harmadik szobába, a fürdőbe és a kamrába. A nagyságához képest kevés helyiség élhető tereket biztosít az itt lakók szára. A ház alsó részén két külön pincehelyiség is található. A melléképületben kis műhely lett kialakítva. A garázst egy külön kapun keresztül lehet megközelíteni. Az ingatlan nagy értéke a teljesen sík, gyümölcsfával beültetett telek, amely a patak partján ér véget. Csendes nyugodt környék, a szomszédokkal biztosan nem fog zsörtölődni! Annak, aki szeret kertészkedni, gazdálkodni, vagy csak nyugodtan akar a saját birodalmában pihenni, ideális választás!

Ózdon újszerű családi ház eladó!

Ózd Cipó részén eladóvá vált egy újszerű állapotban lévő családi ház! Az ingatlan egy zsákutcában található, így csendes nyugodt környezetet biztosít az itt élők számára! Az ház dupla 1431 négyzetméteres telken helyezkedik el. A telekösszevonás a földhivatali nyilvántartásban is át lett vezetve, tehát egy helyrajzi számon szerepel. Az épületet 2007-ben teljesen átépítették és bővítették. A régebbi épületből csak néhány fal maradt, A bővítéskor két szobát, tárolót és közlekedőt építettek a régi épülethez. A tető teljesen ki lett cserélve! A belső falak át lettek építve. Az épület teljes gépészete, a vízvezeték, villanyvezeték, gáz és szennyvízvezeték új lett! A hideg és meleg burkolatok szintén újak. A fűtés vegyestüzelésű kazánnal, gázkazánnal, valamint klímával is lehetséges! Így a tulajdonos választhat, melyik módon szeretné működtetni. Az új tulajdonos, gyakorlatilag egy közel 20 éves házat vásáról! Az átalakítás óta napelemrendszer lett felszerelve, aminek következtében az éves villanyszámla mindössze 15000 forint! Ezen kívül egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. Az ingatlan kiválóan alkalmas gyermekes családoknak. Azoknak ajánlom, aki nem akar bajlódni a felújítással, hanem egy mai kor igényeinek megfelelő házat keres! Igény esetén pénzügyi tanácsadónk személyre szabott megoldást kínál az ingatlan vásárlás lebonyolításához az ügyfeleink igényei szerint. Keressen bizalommal!

Brutális Üzleti lehetőség , akár Családosok részére is !
Az általam kínált  ingatlan hatalmas lehetőséget kínál, különféle szempontokból. Az egyidejűleg családi házként és telephelyként való hasznosítás lehetővé teszi az ingatlan sokoldalú kihasználását.

Telek mérete: A 1440+644 négyzetméteres telek nagyon tágas, és számtalan lehetőséget rejt magában, beleértve a kertészkedést, a kikapcsolódást vagy akár egyéb fejlesztési projekteket. 2 külön bejáratú telephelyről beszélünk . A kisebbiken 30 % beépíthetőség van, besorolása Ipari Terület.  Akár 4 autó a telken, 2 autó fedett részen tud parkolni., kamionok kényelmesen tudnak árút szállítani.
Frekventált elhelyezkedés: Az ingatlan elhelyezkedése frekventált területen lehetővé teszi, hogy könnyen hozzáférhessenek a potenciális ügyfelek vagy érdeklődők. Ez különösen előnyös lehet, ha az ingatlan jelenleg üzletként működik. Busz a kapu mellett, vonat 2 perc séta.
Működő üzlet és telephely: Az ingatlan jelenleg is működő üzletként és telephelyként funkcionál, ez azt jelenti, hogy már van egy bevételt generáló forrás, ami további lehetőségeket teremthet.
Az iroda 16m2, teljes informatikát magában foglalja. Igény szerint a Nyereséges kft is eladó, mint bejáratott üzlet ( 40-50 milliós bruttó/hó árbevétellel ). Árukészlet, gépek külön megvásárolhatók.
Bővítési lehetőségek: Az ingatlan további bővítési lehetőségeket kínál, amelyek segítségével tovább növelheti az ingatlan értékét vagy a hasznosítását. Ez lehet például a telephely vagy az üzleti rész bővítése, vagy akár egy újabb lakóegység hozzáadása.
Családi ház funkció: Az ingatlan családi házként való hasznosítása lehetővé teszi, hogy az ingatlant azok is szem előtt tartsák, akik olyan területen keresnek otthont, ahol az üzleti és a lakófunkciókat egyesítik.
Az ilyen típusú ingatlanok rendkívül vonzóak lehetnek azok számára, akik multifunkcionális vagy fejlesztési célokra keresnek ingatlant.
Az ingatlan könnyűszerkezetű, 110m2, 2 generáció részére vagy alkalmazott lakhatására maximálisan alkalmas. 45cm-es szigetelést kapott a ház, műanyag nyílászárok vannak.

További kérdéssel keressen bizalommal !

Besenyőtelken csendes, zöld környezetben eladó egy családi házas ingatlan akár két generáció számára is. A  917 m2-es lakóövezeti telken található:- egy 106 m2-es családi ház ,- egy különálló, könnyűszerkezetes 33 m2-es 2 szobás+ tetőtér + fürdő elosztású ház valamint - egy szintén különálló, 3 állásos, távirányítóval nyitható 70 m2-es garázs egy - jelenleg - vállalkozási célra kialakított parkettás helyiséggel.Az ingatlanok fűtését  a nagy házban található kombi cirkó kazánnal oldják meg. A helyiségekben inverteres hűtő-fűtő  klíma segítségével is lehet temperálni igény szerint a hőmérsékletet.  A ház beton cserép fedésű,  korszerű, műanyag nyílászárók és redőnyök lettek beszerelve.
Az ingatlanon található még egy 15 m2-es különálló tároló, a kertrészben egy nyársaló  valamint egy 4x4 m-es kiülő. A telek 400m2-en  VIACOLOR burkolattal ellátott.Az udvar bekamerázott, napelemes reflektorok biztosítják a világítást.Az ingatlantól kb. 20- 25  perc autó úttal eljuthatunk a híres történelmi-fürdő- és bor vidékre Egerbe, a mezőkövesdi Zsóri-fürdőbe, az egerszalóki gyógy- és termálfürdőbe, a Tisza - tóhoz.
A környék látnivalói kapcsán az ingatlan kiválóan alkalmas lehet befektetési célú hasznosításra, vendégházként kiadásra, de  a nyugodt környezetet előnyben részesítő családok számára is. Bővebb információkkal, az ingatlan bemutatásával kapcsolatban várom hívását akár hétvégén is.

Sajókaza csendes utcájában családi ház eladó!

Sajókazán eladó egy két szintes családi ház. A ház a település csendes nyugodt utcájában található. A ház emeletén a nyílászárók ki lettek cserélve .A fűtési rendszer emeleti része szintén új. A ház többi része felújításra szorul. Az alsó szinten az egyik helyiségben ki lett alakítva egy második wc azzal a szándékkal, hogy ki lesz alakítva egy lenti zuhanyzós fürdőszoba, de ez nem valósult meg. Gyakorlatilag azonnal költözhető. Kifejezetten alkalmas lehet azoknak, akik szeretnek barkácsolni. Nagyobb családoknak is kényelmes otthona lehet! Keressen bizalommal!

Putnokon felújított 3 szobás földszinti lakás eladó!

Putnokon az iskolánál eladó egy négy lakásos épület egyik földszinti lakása. A lakáshoz tartozó előkert szépen be lett ültetve virágokkal, amiben a nappaliból nyíló teraszról gyönyörködhetünk. Az ingatlanhoz hátul is tartozik egy telekrész, amit most veteményesként hasznosítanak. A hátsó fedett terasz alkalmas a kerti munkák utáni pihenésre. A lakást 2005-ben és azóta folyamatosan és teljesen felújították. A víz és villanyvezetékek ki lettek cserélve. A hideg és melegburkolatok szintén teljesen kicserélésre kerültek. A nyílászárókat modern műanyagra cserélték. Hűtő-fűtő klíma lett beépítve. A központi fűtést teljesen kicserélték. A csöveket a falba építették, új radiátorok lettek felszerelve, végül 2022-ben új kondenzációs kazán került beépítésre. A konyhába és a lakás több helyiségébe külön bútorokat gyártottak. A konyhaszekrény, a gáztűzhely és a mosogatógép a vételár részét képezik. A fürdőszoba és a wc is teljesen újra lett építve újak a szaniterek, a zuhanykabin, a járólapok és a csempék is. A lakás akár nagyobb családnak is kényelmes otthona lehet! Amennyiben lát fantáziát abban, hogy az Ön otthona legyen, keressen bizalommal!

Kazincbarcikán Radnóti téren eladásra kínálok két tágas szobával és GARDRÓBBAL rendelkező 3. emeleti, ERKÉLYES, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES lakást!
Az ingatlan felújítása során a két szobában belső hőszigetelés, minőségi laminált parketta és új villanyvezetékek kerültek kialakításra. A lakásban található nyílászárók,  radiátorok, fürdőszobában és wc-ben található burkolatok, víz és villanyvezeték cseréje itt is megtörtént. 
Az előszoba, konyha, fürdő, wc járólappal burkolt.
A lakás bútorozva, gépesítve: mosógép, hűtő, tűzhely, azonnal birtokba vehető és költözhető állapotban van!
Az ingatlan tehermentes!
További információval és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

Eger egyik híres pincesorának utcájában, a Verőszala utca 87 szám alatt eladó egy kb. 500 nm-es telken elhelyezkedő 2008-ban épült, 56 nm-es épület, mely egy másik hasonló épülettel osztozik a kerten. Az ingatlan egy közös kertkapun keresztül megközelíthető, de a két épület teljes egészében elkülönül egymástól.

Teljesen felújított ház Rudabányán

Rudabánya központi részén eladóvá vált egy 2023-ban teljesen felújított családi ház! Az ingatlan csendes, nyugodt környéken található, közel a központhoz, így minden könnyen elérhető az itt lakók számára. A tulajdonos belülről teljesen felújította! A víz és villanyhálózat ki lett cserélve, A szobák és a konyha-étkező burkolata laminált az előtér és a fürdő járólap. A fűtést és a hűtést hőszivattyús fan coil-okkal oldották meg, A ház nyáron hűvös, télen meleg. A ház alatt egy nagy méretű tároló helyiség lett kialakítva, ahonnan a kis borospince nyílik. A telek gyakorlatilag sík, így alkalmas akár pihenésre, akár gazdálkodásra is! Egyedi vételi lehetőség!

Erdő szélén házikó...

Sajógalgócon eladó egy felújítandó családi ház. A ház a falu közepén, egy rövid zsákutca végén található közvetlenül az erdő mellett. Tartozik hozzá egy szépen rendben tartott különálló pince, amit a hegybe ástak. A pince előtt hangulatos kis pihenőhely lett kialakítva. A telek mellett található forrásból mindig friss vizet lehet inni. Az udvaron található még egy könnyű szerkezetes garázs. A házzal szemben egy különálló, diófákkal szegélyezett terület is benne van az árban. Az udvar árnyas, minden időben kellemes, sajátos hangulata magával ragad. Maga az épület szerkezetileg ép, kívülről átlagos állapotú. Az épületen belül, a műszaki állapot már felújításra szorul. A fűtés jelenleg vegyestüzelésű kazánnal működik, de lehetőség van gáz kazán használatára is. A jelenlegi tulajdonosok a gázkazánt nem használják. Mindkét fürdőszoba felújításra szorul. Az előtérbe egy nagy műanyag üvegfal engedi be a fényt. Ezen kívül az összes nyílászáró fából készült. Kiváló lehetőség olyan családoknak, akik szeretik a természet közelségét, a csendes lakókörnyezetet, a tiszta levegőt! Nagy családosoknak is jó szívvel ajánlom.

Miskolcon földszinti egy szobás lakás eladó!

Diósgyőrben, a Kilián városrészben eladóvá vált egy kiváló állapotú földszinti egy szobás lakás. A nyílászárók újak. a műanyag ablakokon redőny és szúnyogháló is lett felszerelve. A bejárati ajtó is műanyag biztonsági ajtóra lett cserélve. A fürdőben a szaniterek szintén újak. A lakás azonnal költözhető! Kiváló otthona lehet pároknak, egyedülállóknak. Mivel az alsó szinten található, idősebbeknek is megfelelő otthona lehet. A közelben villamos és buszmegálló, gyógyszertár, orvos, bolt megtalálható. Befektetésnek is kiváló! Az ingatlan az OC "felező" portfóliójába tartozik. Bővebb információ az OC weboldalán található. Hívjon!