Koleszár Kitti ingatlanjai

Ritka lehetőség a környéken!Vácon, a Hattyú utcában vált eladóvá egy a 2000-es évek elején épült társasházban egy másfélszobás, gyönyörű kis lakás. Ebben az épületben tényleg ritkaságszámba megy, ha egy lakás eladó sorra kerül, aminek természetesen az oka, hogy aki egyszer ebbe az épületbe már beköltözött, megtalálta otthonát, nem szívesen megy tovább. Az épület külön lakó egységeit mind külön bejáratról lehet megközelíteni. Az tárasasház közepén egy közös, szép és ápolt kert található. Az épület 4+1 emeletes (egy tetőtérii lakás a tetején) így a szép és ápolt lépcsőházban egy lift is van. A szóban forgó lakás az első emeleten található. A nap java részében fényárban úszik fekvésének köszönhetően.  Ha ez a nyári melegben már nem lenne jól eső érzés az embernek, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A nappali-konyha-étkező helységben, valamint a hálószobában keményfapadlóval van ellátva a burkolat. A hálóban továbbá egy beépített gardróbszekrény található. Az ingatlan vételárában benne van a teljes bútorzat (kivétel a sötétebb kanapé valamint az ágy).  A nappaliban franciaerkélyes ajtókból élvezhetjük a napsütést vagy akár ugye délután a naplementében gyönyörködhetünk. Magát a társasházat is belső, zártabb zöldövezet veszi körül, ezen belül van a lakók által használt közös kert.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Jó környék, jó közlekedéssel, (belső parkolóhely, gépkocsibeálló, garázs igény szerint vásárolható/bérelhető a lakáshoz), boltokkal a közelben szerencsés, új tulajdonosát!Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran!

A Mexikói úton Félszuterén tégla építésű lakás eladó. Befektetőknek kiadásra kiváló lehetőség! Az ingatlan 61 négyzetméteres, 2 szobás.

A közös költség 15.000Ft/hó, amiben a korlátlan vízfogyasztás is benne van.

A közös udvarban szalonnasütés, bográcsozás lehetséges.
A lakás a földszinten helyezkedik el., 3 lépcső erejéig félszuterén.

A kisebb szoba frissen felújított, mint (SPC padló+festés)
A lakás azonnal költözhető.
Az M2-es metró 15 percre található, az 1- es villamos, és a 77-es troli 5 perc sétára.
A közelben vannak még OBI, Lidl, Tesco.

Családi ház/ telephely

Eladásra kínálok Pomázon egy 639 nm-es telken elhelyezkedő jó állapotú 2 szintes családi házat. -nettó alapterülete 133nm -alsó szinten: előtér,konyha,fürdőszoba,2 szoba,mellékhelység ,31,62 nm-es terasz helyezkedik el -felső szinten: előtér,konyha,3 szoba,fürdőszoba lett kialakítva -1997-ben épült jó állapotú -többfajta fűtési lehetőség: vegyes tüzelésű kazán,cirkó kazán illetve hűtő-fűtő klíma van beszerelve -fa nyílászárok,részben felújítottak, kazettás fa ajtók -ablakok reluxával felszereltek -délkeleti fekvésű, így egész nap természetes fényben gazdag -udvaron 8 autó is kényelmesen parkolhat,1 autónak fedett garázsrész is biztosított -telken 2 nagyobb tároló -380w is be lett vezetve, ezáltal nagyipari gépek használata sem akadály -elektromos kapurendszer -közlekedés kiváló ,gyalog 10 perc távolságban HÉV megálló -közelben bevásárlási lehetőség,iskola,óvoda található

Eladó építési telek! Eladásra kínálok Hévízgyörkön 900 m2-es építési telket egy rajta álló 42 nm es kis házzal amely alá van pincézve és bővíthető. A telken áram víz és csatorna és a környék folyamosan fejlődik sorra épülnek a családi házak. A telek mindössze 1 utcára található a természetvédelmi, erdő területtől ahol rengeteg jobbnál jobb kiránduló útvonalat találunk. Budapest 30 perc alatt elérhető autóval. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Azonnal költözhető Prémium kivitelezésű otthon várja első lakóját Herminamező egyik legjobb részén

A lakásról
- idén befejezett teljeskörű felújításon vett részt, amely elegáns, magas minőségű anyagok beépítésével valósult meg
- fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően a lakás minden élettere elegendő természetes fényt kap
- magasföldszinti elhelyezkedésének hála könnyen megközelíthető, csendes és otthonos, ahová öröm hazatérni
- gondosan megtervezett, így minden helyisége praktikus és hasznos kialakítású
- szobái tágas méretűek, a lakás belmagassága 2,8 m, így kellemes a térérzete is
- konyhabútora egyedi tervezésű és készítésű, magas minőségű gépekkel teljesen berendezett
- a lakás egyik fénypontja a 10 nm-es fürdőszoba, szabadonálló káddal és épített zuhanyzóval, kiemelkedő minőségű szaniterekkel
- az otthon melegéről és a melegvízellátásról modern Bosch kombi kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtéssel
- a lakás inverteres klímával is temperálható a megfelelő komfortérzetért
- ablakai modernek, hő és zajvédő üvegezésűek, gondosan restaurálták az eredeti fa ablakrámákat és parapetkialakításokat

A társasházról
- alacsony lakásszámú, példás lakóösszetételű ház
- rendezett gazdálkodással, gondos képviselettel jellemezhető
- kertje közös használatú, ahová gépkocsibeállás is biztosított a tulajdonosoknak
- a személy - és gépkocsi bejutás távvezérelhető, motoros kapuval valósul meg
- a házban tárolási lehetőség adott, a pincében és a padlástérben egyaránt

A környék
- Zugló egyik legkedveltebb, elit része, Herminamező parkos, csendes, nyugalmas térsége
- a ház egyik mellékutcában fekszik, amelyben kevés az átmenő forgalom, csak célbehajtás jellemző
- az infrastruktúra kiemelkedő, miképpen a közlekedés is jól szervezhető, kompromisszumoktól mentes

A bútorzat a tervek szerint egyedi megállapodással kerül a leendő boldog tulajdonos birtokába.

Ajánlom egyedülállóknak, akik szeretik a tágas tereket, valamint pároknak és egy gyermekes családnak, akiknek fontos a minőség, a prémium kivitelezés és szempont a kiváló elhelyezkedés.

Eladó telek Gödön.







Lakóházak környezetében eladó egy 2368 nm-es belterületi telek. Közművek az utcában találhatók,  Sz:40,88m, H:58,35 m.



Besorolása: LF ,melyekre az alábbi funkciójú épületek helyezhetők:



a) két lakásos lakóépület,



b) két üdülőegységes üdülőépület,



c) mező-és erdőgazdasági (üzemi) építmény,



d) kereskedelmi és szolgáltató,vendéglátó épület,



e) szálláshely szolgáltató épület,



f) kézműipari építmény,



g) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,



h) állattartás .céljára szolgálóépület, építmény

Eladó telek Gödön.







Lakóházak környezetében eladó egy 2313 nm-es belterületi telek. Közművek az utcában találhatók,  Sz:41m, H:55,78 m.



Besorolása: LF ,melyekre az alábbi funkciójú épületek helyezhetők:



a) két lakásos lakóépület,



b) két üdülőegységes üdülőépület,



c) mező-és erdőgazdasági (üzemi) építmény,



d) kereskedelmi és szolgáltató,vendéglátó épület,



e) szálláshely szolgáltató épület,



f) kézműipari építmény,



g) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,



h) állattartás .céljára szolgálóépület, építmény

Eladó telek Gödön.



Lakóházak környezetében eladó egy 2272 nm-es belterületi telek. Közművek az utcában találhatók,  Sz:41m, H:55,78 m.

Besorolása: LF ,melyekre az alábbi funkciójú épületek helyezhetők:

a) két lakásos lakóépület,

b) két üdülőegységes üdülőépület,

c) mező-és erdőgazdasági (üzemi) építmény,

d) kereskedelmi és szolgáltató,vendéglátó épület,

e) szálláshely szolgáltató épület,

f) kézműipari építmény,

g) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,

h) állattartás .céljára szolgálóépület, építmény

Ritka gyöngyszem Vácon. 3 éve épült passziv társasházban eladó egy 92,5 nm-es teljesen akadálymentesített nagy erkélyes, panorámás lakás.

AA++ energetikai besorolású, melynek összesen 45.000 HUF a közös költsége, mely tartalmazza a hűtés-fűtést, a vízdíjat, a szemétdíjat, kommunális költséget, a közös részek takarítását, a kertrendezést valamint a lift karbantarást is.

Ez a rendkívül kedvező fenntartási költség a házat ellátó hőszivattyúnak köszönhető, mely akár mobil eszközökkel is helységenként külön irányítható.

A lakások külső-belső hőszigetelő kéreggel vannak ellátva. A nyílászárók a passzívházhoz alkalmas 3 réteg üvegezésűek.

Az erkély műfüves. A pihenést szolgáló kertrészek öntözőrendszerrel ellátottak.

Ebben a lakásban a villanyhálózat 3x32 Amperre lett bővítve.

Az alapfelszereltségen túl a jelenlegi Tulajdonos a következő plusz átalakításokat végezte el : kád zuhanyra cserélése és plusz bidé telepítés a fürdőbe, elektromos, távvezérelt redőnyök minden ablakon, értékes konyhasziget és egy minőségi gépesített konyha- mindez olyan megoldásokkal, mely akár egy mozgásában korlátozott személy részére is könnyűvé teszi a mindennapi életet az ingatlanban.

A biztonságot ebben a társasházban az szolgálja, hogy a lakások és a belső udvar csak a mélygarázsból közelíthető meg.Természetesen ehhez a lakáshoz is tartozik egy mélygarász beálló és egy tároló, mely hatalmas értéket képvisel akár még ebben a társasházban is, mert nem minden lakáshoz tartozik gépkocsi beállási lehetőség.

Ez az ingatlan egy exkluzív, hosszútávú megoldás akár több gyermekes családok vagy befektetők részére is. Értékálló, jól kiadható vagy saját részre hasznosítható.

A CSOK+ 3 gyermek esetén is használható a vásárláshoz.

Kiszámítható fenntartási költségek Vác város egyik legkeresettebb helyén, ahol tényleg karnyújtásnyira megtalál mindent, ami egy gördülékeny családi élet mindennapjaihoz szükséges.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon még ma!

Monoron közel a Sportpályához, Uszodához LKE 3 besorolású építési telek eladó.

A telek 2330 m2-es, a terepszint rendezett.

A közművek az utcából beköthetők. A szabályozás alapján 6 lakásos társasház építhető rá.



Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!



Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?

A Credipass kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.

Figyelem! Kivételes Befektetési Lehetőség Pest Megyében, Őrbottyán Szívében!

Eladásra kínálok egy 2304 négyzetméteres telken elhelyezkedő, 113 négyzetméteres ingatlant!

Ha keres egy olyan ingatlant, ami nem csupán otthona lehet, hanem befektetés is, akkor ne keressen tovább!
Ez a terület páratlanul jó lehetőséget kínál gazdálkodásra, és még többre is alkalmas.
Az ingatlanban minden közmű megtalálható, így nem lesz hiány az alapvető kényelemről.
Őrbottyán egyik legjobb környéke, nemcsak a friss levegő és a panoráma, de a megközelíthetőség szempontjából is,
hiszen 5 percre található a vasútállomás, a buszmegálló, az Egészségház, a gyógyszertár, a posta, az iskola, valamint 10 percre a Coop, a CBA és egyéb üzletek.

- Betonfödém miatt beépíthető a tetőtér.

- A nyári konyha összkomfortos, kialakítható belőle még egy lakrész.

- A ház alatt található egy kis borospince.

- A kamrák és a garázs is beton alapra épült.


A tágas terek és a praktikus elrendezés várják az új tulajdonost.
A fűtés gáz cirkóval megoldott, így hatékony és kényelmes.
A fúrt kút biztosítja az öntözést, így gondozott kertet hozhat létre álmai otthonához.

Az önálló garázs lehetővé teszi autója biztonságos tárolását.
Minden, amire szüksége lehet, mindössze 5 perces távolságra található, legyen szó orvosi rendelőről, buszmegállóról vagy vásárlási lehetőségekről.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!
Hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt a lenyűgöző ingatlant, és tegye meg az első lépést a jövőbeli befektetése felé!

Budagyöngyében eladó kis üzlethethelység

II. kerületben, Budagyöngye Bevásárlóközpontban eladó egy 16 nm-es, teljesen felújított üzlethelyiség. Az üzlet a bevásárlóközpont vendéglátó és élelmiszerüzletek szintjén, a pénzváltó mellett található. Az üzletnek van saját beépített szekrénye, és konyhapultja. Az "L" alakú fali, állítható kiállító polc és a 2 ajtós gardróbszekrény (ebben található a minikonyha és a kézmosó is) az üzlet részét képezi. Havi fenntartási költség, az Üzemeltetési díja: 4.550 Ft + ÁFA/nm/hó. Jelenleg bérlő van benne. Több célra is hasznosítható. Nyitvatartás: hétfő10:00–19:00 kedd10:00–19:00 szerda10:00–19:00 csütörtök10:00–19:00 péntek10:00–19:00 szombat10:00–15:00 vasárnapZárva Tömegközlekedés: 22, 222, 22A, 291, 5-ös busz, H5-ös HÉV, M2-es Metró, 56A, 61-es villamos.