Koós Zoltán ingatlanjai

A kedvelt Nádorliget lakóparkban kiadó ez a 2 szobás, erkélyes lakás. A lakás jó elosztású, a nappaliból és a hálóból is kiléphetünk az erkélyre, a fürdő szintén két bejárattal rendelkezik. Rezsije kedvező, a lakáshoz tartozik tároló, igény esetén a mélygarázsban parkolóhely bérlehető hozzá. Közös költség 13.480forint. A közelben található az 1, 17,41,47,48,56-os villamosok, és a 33, 133E buszok megállója. Az Újbuda-központ, piac, Allee mindössze két megálló távolság.

Rózsadombon, nagy erkély, tágas nappali, szép környezet!

Rózsadombon eladó egy átlagos állapotú, ideális elosztású, napfényes tégla lakás. A ház anyagi tartalékokkal rendelkezik, lakóközössége összetartó, igényes, csendes. A környék infrastruktúrája remek és a közelben számos tömegközlekedési lehetőség adott. Főbb paraméterei: -Gáz(konvektoros) fűtés -Elektromos vezetékek cserélve (réz) -Fa nyílászárók -Vízvezetékek cserélve -Saját, zárható pince rész (4,2m2) -Ablakos konyha -Fürdőszoba és wc külön helyiségben -A lakáshoz jelenleg tartozik egy bérelt udvari beálló -Ősfás, parkosított közös kert -Kedvező 26.000 Ft-os közös költség, mely tartalmazza a hideg+meleg víz díját és a parkoló árát. (A parkoló a társasház saját udvarán található, elektromos kapun keresztül megközelíthető.) Forduljon hozzám bizalommal, várom hívását. Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt Önnek segítséget a legelőnyösebb finanszírozásban.

CSENDES LAKÁS JÓ KÖRNYÉKEN KERTKAPCSOLATTAL! ELADÓ Albertfalva és Kelenföld határán (Kondorosi út közelében) egy 6 lakásos téglaépítésű társasházban található 50 négyzetméteres, mélyföldszinti lakás. Kis mérete ellenére jó elosztásának köszönhetően praktikusan berendezhető, barátságos otthont lehet kialakítani belőle. Az udvarról közvetlenül egy kis előtérbe lépünk, amely jó tárolási lehetőségeket rejt magában. Innen az étkező/konyha helységébe jutunk, melyből a nagy szoba is nyílik. A tágas fürdő és különálló wc a lakás hátsó részében található, amelyhez egy jól pakolható folyosórész vezet. A nyílászárók 2013-ban lettek cserélve. A fűtést gázkazán biztosítja. A közös költség 22,000.-ft. a víz használatot is tartalmazza. A lakás kertkapcsolatos, ablakai a ház közös hátsó kertjére néznek, ahol remek lehetőség nyílik kertészkedésre, pihenésre. A lakáshoz tartozik egy saját használatú kerti tároló is. A környék csendes, parkolási lehetőség az utcán, biztonsági kamerával felszerelt területen.

117 m2-es társasházi lakás, 35 m2-es terasszal.

Eladó egy teljeskörűen felújított, 117 m2-es társasházi lakás, 35 m2-es terasszal, közös kerthasználattal, garázs beállással. TÁRSASHÁZ: -tégla építésű -2006-ban épült -2 lakásos - barátságos szomszédok LAKÁS: -2019-ben teljeskörűen felújított -földszinti -szigetelt -117 m2 -3 hálószoba + nappali -35 m2 terasz -napelem 8,2 kW (2022-es csatlakozás) HELYISÉGEK: -előszoba 14,8 m2 -mosdó 1,84 m2 -nappali, konyha, étkező 42,78 m2 -kamra 2,94 m2 -közlekedő 2,36 m2 -szoba 13, 65 m2 -szoba 13,42 m2 -szoba 13,42 m2 -fürdőszoba 9,16 m2 Össz terület 117 m2. FELSZERELTSÉG: -gépesített konyha -cirkó gázfűtés( fűtés, padló, melegvíz) -kamerarendszer, riasztó -4 db hűtő-fűtő klíma -biztonsági bejárati ajtó -redőny, szúnyogháló -hangszigetelt beltéri ajtók KÖLTSÉGEK: Az ingatlan saját mérőórákkal ellátott, rezsiköltség saját fogyasztás után fizetendő.- (15.000 Ft) KÖZLEKEDÉS/LOKÁCIÓ Bevásárlási lehetőségek, szociális intézmények, buszmegálló, minden pár száz méter távolságon belül. 5 busz, 231- es Örs vezér tér (10 perc) távolságra, 196-os busz Pólus Center 3 percre. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 18 m2-es garázs, plusz 3 fázisú csatlakozó, elektromos autó töltéshez, valamint egy autóbeálló. A garázs különálló, kerten belül található, az utcáról elektromos kapun keresztül megközelíthető. Ha megtetszett, keressen bizalommal!

A KÖZKEDVELT ŐRBOTTYÁNBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZ FÉL ELADÓ!

Az új építésű ingatlan, 400 nm2 telken épül. Az utca murvás, teljes közművel ellátott. A ház falszerkezete 30 cm-es Porotherm, valamint 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel lesz ellátva. Birtokbaadás várható időpontja, 2024. IV. negyedév. A ház építése az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg kezdődik el. (Előnyök: A ház külső homlokzatának színe válaszható, a belső közfalak átalakításának lehetősége, illetve a hőszivattyús rendszer kialakítása) KÉRÉSRE MŰSZAKI TARTALMAT KÜLDÜNK, BENNE A VÁLASZHATÓ ELEMEKKEL.

XI. kerület Lágymányos részén 75 nm-es, polgári lakás eladó! A Gárdonyi szobor közelében, a Bertalan Lajos utcában eladásra kínálok egy 4 szobás, 75 négyzetméteres tégla lakást. A lakás 3 külön nyíló szobával rendelkezik, külön konyhával, wc-vel. Keleti tájolásának köszönhetően egész évben világos. A fűtést gázkonvektor illetve klíma biztosítja Az ingatlan megkímélt, lakható állapotú. Az épület 1 emeleten található, liftes, jó állapotú házban. Tömegközlekedés szempontjából könnyen megközelíthető. A környéken egyetemek, iskolák, az Allee Bevásárló Központ, fitnesz terem, boltok, éttermek, kávézok találhatóak. Közös költség 26.000 Ft, ami tartalmazza: szemétszállítás, felújítási alapot, liftkarbantartást stb. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdon. Rövid határidőn belül birtokba vehető.

11. KERÜLETI KERTKAPCSOLATOS CSALÁDI HÁZRÉSZ

Megvételre kínálom a XI. kerületben, Kelenvölgyben a Gépész utcában, 2 szobás 1 fürdőszobás, társasház jellegű házrészt. Az eladó ingatlan 52,7 m2, melyhez tartozik egy 127 m2-es kert. A házrész osztatlan közös tulajdonban van. Az udvarban külön tároló található. A lakás jó állapotú, a bútorok is az ár részét képezik, amennyiben valaki igényt tart rá. Fűtéséről elektromos panelek gondosodnak. Csendes és zöld a környék, mégis minden megtalálható a közelben, amire szükség lehet. A tömegközlekedés is könnyen elérhető. Kiváló közlekedés, buszmegálló 1 perces sétára található. 58-as és a 153-as buszok megállója. Néhány perc sétára 150, 250, 251-es buszok elérhetőek. A közelben óvoda, iskola, vásárlási lehetőség adott. Ideális családok vagy idősek számára.

Kiadó 3 szobás, 11nm.erkélyes, nagyon jó elrendezésű, újszerű lakás! gépesített konyha: - kerámialapos tűzhely, elektromos sütő - kivezetett elszívó - mosogatógép - hűtőszekrény - klíma Közös költség 31.000.- Ft hó. Víz és az áram, fogyasztás szerint fizetendő. Remek közlekedés, pár perc séta a 3METRÓ, 5 percen belül a Westend Bevásárló Központ. Minimum egy évre kiadó. A lakásban kisállat tartása és a dohányzás tilos. Egy havi bérleti díj és a két havi kaució kifizetése után azonnal költözhető.

Budafokon, sorházi mini garzon, kerkapcsolattal eladó

XXII. kerületben, Budafok részén eladó egy 17 nm-es garzonlakás. A lakáshoz 15 nm kert és 6 nm tároló is tartozik. 5 lakásos udvarban található, átlagos állapotú.

Sokszor olvasni, hogy ez EGYEDI ÉS MEGISMÉTELHETETLEN.

NA EZ TÉNYLEG AZ.  EZ MÉG AZ ŰRBŐL IS LÁTSZIK:)

Néhány paraméter:
6. emelet
300 nm lakás,
130 nm panoráma terasz,
400 nm tetőkert, ősfákkal fűvel, lugassal és kerti grillező terasszal. Ez MIND A 6. EMELETEN
5,5 m x 3,5 m medence a tető kertben
2 autós teremgarázs hely

Eladó Budapesten, a 11. kerületben található  IDEÁLIS otthon GYERMEKES CSALÁDOK számára.

Az ingatlan rendelkezik 3 HÁLÓSZOBÁVAL, gyerekeknek külön játszó szobával, így minden GYERMEKNEK jut elég hely az EGYÉNI TEVÉKENYSÉGEKHEZ. A lakás a  ház HATODIK EMELETÉN található, de NE aggódjon, hiszen LIFT áll rendelkezésre, hogy KÉNYELMESEN és BIZTONSÁGOSAN eljuthassanak az otthonukba.

Az ingatlanhoz hozzátartozik egy PANORÁMA TERASZ is, ahol a CSALÁD EGYÜTT TÖLTHETI az időt, élvezve a FRISS LEVEGŐT.

A PANORÁMÁS ablakokkal lenyűgöző kilátást élvezhetnek a KÖRNYEZŐ TÁJRA.

DE ez még nem minden! Az ingatlanhoz tartozik egy GYÖNYÖRŰ KERT is a 6. emeleten, ahol a GYEREKEK BIZTONSÁGOSAN játszhatnak és a SZÜLŐK is pihenhetnek és kikapcsolódhatnak.

A 400 NÉGYZETMÉTERES tetőkert várja a CSALÁDOT, ahol a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉBEN élvezhetik az időt. És hogy a GYEREKEK is jól érezzék magukat, egy 5,5 m x 3,5 m-es MEDENCE is került a tetőre. Az ŐSFÁS tetőpark lugassal díszített részére egy hídon át vezet az út. Emellett egy 130 NÉGYZETMÉTERES KÖRPANORÁMÁS TERASZ is van, ahol CSODÁLATOS KILÁTÁS nyílik a VÁROSRA.

NE hagyják ki ezt a KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉGET, ÉLVEZZÉK a LUXUST és KÉNYELMET, amit ez a lakás nyújt ÖNÖKNEK Budapesten.

A fűtés EGYEDI MÉRŐÓRÁS, HÁZKÖZPONTI kazánnal működik,  A lakásnak van saját gázcirkó fűtése is.

Tervezve van egy 6KW os napelem rendszer ( van hely neki bőven)

A PARKOLÁS sem jelent PROBLÉMÁT, mert a ház TEREMGARÁZSÁBAN lehet 2 autóval beállni. A garázsok vételára 2 x 8,000,000 Ft, mely összeg a vételáron felül külön fizetendő.A lakást cég adja el, NEM ÁFÁS
Egy cikk a Világgazdaságban a lakásról és jelenségről:

https://www.vg.hu/ingatlan/2023/07/meglepetesek-a-lakaspiac-tetejen-luxus-kertes-hazak-a-varos-felett

Luxus álom a Normafánál!

Luxus álom a Svábhegy csúcsán! Svábhegy legmagasabb pontján újonnan épülő 4 luxus lakásos ingatlan várja igényes tulajdonosait. Csendes utca, zöld terület, és gyönyörű panoráma veszi körbe álomotthonunkat, amely a mai elvárt építészeti trendek magas, felsőkategóriájában épül. Nyugalom, és a zöldövezet várja Önt! Várható átadás: - 2024 3. negyed év Az épület jellemzői: - 4 lakás - 8 parkoló - 4 tároló Az "Okosotthon" vezérlésnek köszönhetően a hűtés (mennyezeti hűtés) , fűtés (hőszivattyú), padlófűtés, árnyékolás, és biztonságtechnikai rendszereket távvezérléssel kezelhetőek. A parkolóból egyenes lifttel juthat az otthonába. Hideg és melegburkolatok, szaniterek, még egyéni igény szerint választhatóak. Lehetőség van a belső terek igény szerinti kialakítására. A 4 lakás jellemzője. Lakás 1. Földszinten elhelyezkedő, észak-keleti tájolású, kertkapcsolatos, 3 szobás tágas lakás 120 nm-es alapterülettel és 23 nm-es terasszal. Lakás 2. Földszinten elhelyezkedő, észak-keleti tájolású, kertkapcsolatos, 4 szobás tágas lakás 141 nm-es alapterülettel és 40 nm-es terasszal. Lakás 3. Panorámás, észak-keleti tájolású, 3 szobás tágas lakás 120 nm-es alapterülettel és 30 nm-es terasszal. Lakás 4. Panorámás, észak-keleti tájolású, 4 szobás tágas lakás 150 nm-es alapterülettel és 35 nm-es terasszal. Lakásonként 2 db teremgarázs hely 15M FT/db és egy tároló helység megvásárolható 1,5M FT/nm áron. Egyedi lehetőség, egyszeri alkalom egy ilyen minőségű, ilyen környezetben lévő újépítésű lakás.

Eladó telek Tápióbicskén

Budapesttől 65 km-re Tápióbicskén megvételre kínálok 2338 nm-es építési telket Övezeti besorolása: Lf/01 - Falusias lakóterület építési övezet Beépíthetőség: max. 30% Építmény magasság: min. 3,5 m, max. 5 m Zöldfelületi mutató: min. 40% Tápióbicske megközelítése: A 4-es főútról Monor–Gomba–Bénye–Káva–Pánd, a Pilis–Káva–Pánd és a Cegléd–Tápiószentmárton útvonalakon, a 31-es főútról Nagykáta vagy Tápiószecső felől közelíthető meg. A legközelebbi vasútállomás Nagykátán található. Látnivalók: Honvédemlékmű: 1849. április 4-én Tápióbicske határában zajlott az 1848–49-es forradalom és szabadságharc egyik győztes csatája. A csata színhelyén álló, 1910-ben emelt szobor, Jankovich Gyula alkotása. Gyurgyalag-telep: A temető melletti ún. Agyigácsó-gödör meredek löszfalában nagyon gazdag gyurgyalag-telep található. A Bicskey család kúriája az egyik legrégibb nemesi kúria a megyében, 1690 körül már állt. A 19. század első felében klasszicista stílusban átépítették, eredeti stílusjegyei elvesztek. Aki maximális csendre és nyugalomra vágyik, annak tökéletes álasztás. Jöjjön el és nézze meg személyesen is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Videón, - Online - személyes bejelentkezéssel, - Személyesen. FINANSZIROZÁS: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információért és megtekintési időpontért várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is.