Kozmané Zsiros Krisztina ingatlanjai

Eladó egy 1970-ben épült,  63 m2-es vegyes falazatú, kályhával fűthető családi ház. Az ingatlan felújítandó, de az új tulajdonos számára igazi otthon varázsolható belőle. Tegye saját ízlésének megfelelően otthonossá azt a helyet, ahol az életét élheti!
Udvar:A 431 m2-es udvar ideális méret ahhoz, hogy könnyen rendbe tartható legyen és akár egy konyhakertet és sütögetőt is kialakíthatunk.
Ház:Egyenesen a nappaliba lépünk be. A bejárattal szemben található egy szoba.A nappaliból jobbra fordulva a konyha - étkezőbe jutunk. innen nyílik a fürdőszoba.Az étkezőből tágas közlekedőn át léphetünk még egy szobába.
Műszaki:Vezetékes víz, csatorna és villany van a házban. Gáz az utcában található.A fűtésről 2 fa tüzelésű kályha gondoskodik, a meleg víz ellátásról pedig villany bojler felel.
Az épület alapterülete ideális méretű a kényelmes életvitelhez, és bár felújítást igényel, rendkívüli lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját igényeire szabja. A kert egy kis oázis lehet, ahol a természet közelségét élvezheti, és ahol saját kiskertet is ápolhat.
A ház kályhafűtése garantálja a meleg otthon érzetét a hűvösebb hónapokban, továbbá lehetőség van más fűtési megoldások beépítésére is a felújítás során. A vegyes falazat biztosítja az ingatlan szerkezeti stabilitását, ugyanakkor figyelmet igényel ezen részletek felújítása és karbantartása.
Infrastruktúra:
Az ingatlan elhelyezkedése Pánd településen kínál nyugodt és békés környezetet, ami ideális azok számára, akik a városi zajtól távol, de mégis közel a természethez szeretnének élni. Pánd kedves és barátságos közösség, ahol könnyű otthonra lelni. A falu tökéletes választás azok számára, akik a szabadban szeretnek időt tölteni, legyen szó akár hosszú sétákról a zöldben vagy a kertészkedés szeretetéről.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját otthonát hozza létre ebben a nyugalom szigetében. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé Pánd szívében!

Akár két generáció számára is ideális családi ház!
Tápiógyörgye csendes átmenő forgalomtól mentes utcájában eladó egy 60m2-es családi ház, melyhez még egy 50 m2-es épület is tartozik ami kisebb felújítás után önálló lakrészként is tökéletesen funkciónál. Az ingatlant az 1960-as években építették vegyes falazattal, egy 1559 m2-es telekre. Az elmúlt években a belső részen teljes felújításon esett át, de a külső állapota is nagyon jó.

Jelenlegi elrendezése:-Szoba-Konyha-étkező-Nappali, melyből kisebb átalakítással önálló szoba kialakítható -Kamra-Fürdőszoba-Közlekedő

A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású. Az épület mindenhol hidegburkolatot kapott. Az otthon melegéről kombi gázcirkó gondoskodik, radiátorokkal. 1 hűtő-fűtő klíma is helyet kapott a szobában. Kamerával felszerelt. Elektromos kapuval ellátott. Beépített szobabútorral és konyhabútorral rendelkezik, mely az ár részét képzi (gépek nélkül). A gépek külön megegyezés tárgya.

Az udvaron egy 20m2 -es garázs található még, melyben kialakításra került szerelőakna. 
A kert hátsó részén még egy kiülő is megtalálható, mely a nyári sütögetéshez ideális.
Az ingatlan tökéletes választás , fiatal párnak, fiataloknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy akár idős pár részére is.
Minden közmű bevezetésre került.
Ide csak költözni kell!
Tápiógyörgyén megtalálható iskola, új óvoda, zeneiskola, , és orvosi rendelő, boltok. A vasútállomás 5 perc sétára helyezkedik el az ingatlantól.
A vonat a Szolnok-Keleti vonalon közlekedik.
Az ingatlan piaci hitelre és készpénzes vásárlásra alkalmas. Támogatott hitel egyenlőre nem igényelhető rá.
Bővebb információért keressen bizalommal!

Szentmártonkátán eladó azonnal költözhető, egyedi tervezésű, új építésű családi ház!
Az ingatlan belső kétszintes, nettó 107m2-es, melyhez két jelenleg nyitott terasz kapcsolódik (17+21 m2). Tágas terekkel rendelkező, napfényes, világos épület egy 1080m2-es telekre épült, egy csendes környéken.
Jelenlegi elrendezése:
Földszint:- Előtér- Konyha- étkező- Nappali- Kamra/háztartási helyiség- Fürdő wc-vel
Emelet: - 3 Szoba- Közlekedő- Fürdő wc-vel

Falazata: Porotherm 30-as falazó blokk, mely még plusz szigetelést kapott. Fűtése klímákkal, valamint elektromos fűtőpanellel történik. H-tarifa nem került bevezetésre.  Áramhálózata 3*20A + 1*16A éjszakai áram, melyről a villanybojler üzemel.
Minőségi hideg és meleg burkolatokkal burkolt.
Új Építésű CSOK nem igényelhető rá! Használt ingatlanra felhasználható támogatott hitel igényelhető az ingatlanra!

Szentmártonkáta Budapesttől 50 km-re helyezkedik el. Vonattal, / Keleti pu. /, volánbusszal , gépkocsival is könnyen, gyorsan megközelíthető. Helyben elérhető, pár perc sétára bölcsőde, iskola, élelmiszer bolt. Közelben óvoda, orvosi és fogászati rendelő, gyógyszertár, vasútállomás, volánbusz megálló.

További információkért keressen bizalommal!

Tanya jellegű családi ház

Megvételre kínálok Albertirsán, 25 percre a Fővárostól, M4 autópálya közelében, 6122 nm-s telken, tégla építésű családi házat. A telekre egy nagyon szépen faragott Székely Kapun jutunk be. Ezek a faragások az ingatlanon is jellemzőek, mely kellemes hangulatot ad neki. Az ingatlan 1990-es években épült, de 2020-ban nyerte el a jelenlegi formáját. Víz és villany hálózata felújított, 10 cm nikecell szigetelést kapott, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval. Fűtése Gree típusú, hűtő- fűtő klímával, H tarifás elszámolással. Igény szerint kialakítható központi fűtés is, vagy kandallók elhelyezése. Az épület 3 szintes. Pince szinten helyet kapott 2 kamra, boros pince, borozgató, és egy konyhának kialakított helység. Akár lakórésznek is átalakíthatók. A jelenlegi lakórész lépcsőn megközelíthető,. Ezen a szinten szoba, kis gardróbbal, konyha+ étkező, zuhanyzós fürdőszoba, és egy világos előszoba, melyből leválasztható akár egy félszoba is. A külső lépcsőn megközelíthető tetőtér szerkezetkész, ( közfalak állnak) melyben 2 szoba, konyha és fürdőszoba, erkély került kialakításra. Vízellátása 40 méter mély fúrt kútról, mely bevizsgált. Szennyvíz derítőbe vezetett. A telek 2 helyrajzi számon szerepel, művelési ágból kivont területként és gazdasági épület. Kifüggeszteni nem kell, de nem hitelezhető. A telek teljesen körbe kerített, több részre osztott, gyümölcsös, szőlő, veteményes, baromfi udvar, akácos, mely alatt kecskék istállója található. Udvarán gazdasági épület, nyári konyha, parkosított füvesített terület, kis kerti tóval. Ha nem szeretne messze költözni a Fővárostól, de önellátó gazdálkodást szeretne kialakítani, akár több generáció számára, ez az ingatlan önre vár! Hívjon mielőbb bizalommal és nézze meg velem!

Családi ház nagy telken

Megvételre kínálok, Tápiószőlősön, a 311-es út közelében, 3122 nm-s telken, 65 nm-s, vályog falazatú családi házat. Az ingatlanban víz, villany és gáz közművek találhatók. Szennyvíz derítőbe ürül. Az ingatlanban 2 szoba, előszoba, konyha, nappali és fürdőszoba található. Világos helységek, jó elosztással. A telken több melléképület, garázs és egy nyári konyha kapott helyet. Jó elhelyezkedése miatt, több lehetősége is lehet az új tulajdonosnak. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon mielőbb bizalommal, és nézze meg velem!

AKÁR 2 GENERÁCIÓNAK

Eladóvá vált Farmoson, a Jászberényi út közelében 1453 nm-s telken lévő családi ház. Az ingatlan vegyes falazatú. A fő lakóépület beton alapra vályog falazattal, a további épületek, beton alapra tégla falazattal. A fő lakórész 78 nm, melybe egy világos, nagy előszobán jutunk be. 2 szoba, konyha, étkező, közlekedő, kamra és fürdőszoba helységekkel. A konyhából nyíló lépcső a szuterén (21 nm) részbe vezet, melyben helyet kapott a kazánház, fürdőszoba és egy kamra. Innen egy fedett előtérbe ( 8,4 nm) nyílik az ajtó, ahonnan egy külön bejáratú konyha és szoba (15,2 nm) található. Így akár 2 generáció részére is alkalmas az ingatlan. A főépület alsó részén az előszoba alatt, 1 autó beállására alkalmas garázs található. Az épület folytatásában gazdasági épületek, nyári konyha is épült. A kert hangulatos, szépen gondozott, gyümölcsfákkal, díszcserjékkel virágokkal díszített. Hitelre és Csok+-ra, Falusi Csokra alkalmas. Csendes nyugodt környék, faluközpont 1500 méter, vasútállomás ( Szolnok- Budapest Keleti P.U.) 2500 méterre. Buszmegálló 400 méterre az ingatlantól. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal és nézze meg velem!

Tápiószentmárton belterületén eladó ez a közel 1000 négyzetméteres építési telek. Az ingatlan a központhoz közel található, a szomszédságában lévő házzal együtt is megvehető.
Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Tápiószentmárton egy szélső utájában található ez a felújítandó parasztház. Az utca és a környék csendes, nyugodt életet biztosít. Az ingatlanhoz tartozik egy telek, amit a házzal együtt lehet megvásárolni.
A településen híres gyógyfürdő működik, ezért az ingatlan akár nyaralónak, lakóháznak, vagy üzleti célra is alkalmas!

Családi ház a faluközpontban

Eladóvá vált Tápiószentmárton központjában, 80 nm-s, mészkő téglából épült, 3 szobás családi ház. Víz, villany, csatorna közművekkel rendelkezik, gáz az utcáról beköthető. A lakóházban fürdőszoba nincs, de helység van amibe kialakítható. A telken található nyárikonyhában van a víz bevezetve. Nagy telek sok lehetőséget rejt magában, pár perces sétára minden Közigazgatási Intézmény elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon mielőbb bizalommal, és tekintse meg velem!

Újszilváson kicsi házikó

Eladóvá vált Újszilváson a Bicskei úton, közműves, ( víz, villany, gáz), 2 szoba konyhás családi ház. Fűtése gázkonvektorral. Fürdőszobája nincs, (wc található az egyik helységben) a vezetékes víz bekötve az ingatlanba. Tető jó állapotú. Kis ráfordítással hangulatos ,szép kis családi otthon varázsolható belőle. 1054 nm-s telke hangulatos, fúrott kúttal a locsoláshoz, és egy nyári konyhával. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon mielőbb bizalommal és nézze meg velem!

Sok lehetőség

Eladásra kínálok Dánszentmiklós szép utcájában, tégla építésű, 112 nm-s, családi házat. Víz, villany csatorna a telken. Falazata masszív, száraz. Tetőn új Cserepes lemez, párazáró fóliával, és új ereszcsatorna. Az épület 3 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, kamra, közlekedő, előszoba, hátsó konyha+ kamra, helységekből áll. Világos nagy helységek, jó elosztással, viszont ha nem megfelelő, jól átalakítható. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Befektetőknek is jó alapanyag! Az ingatlantól pár perces sétával minden elérhető. Közúton az M4-es és az M5 autópályákról könnyedén megközelíthető. Budapest fővárostól, Szolnoktól és Kecskeméttől egyaránt 60 km távolságban fekszik. Cegléd, Monor és Dabas városa 20 km-re található. Ha szeretne Budapest közelében élni de mégis csendben és békében, és ez az ön ingatlana! Ha lát benne fantáziát hívjon bizalommal mielőbb, és tekintse meg velem!

Tápiószentmárton központjában

Eladó Tápiószentmártonban, belsőleg szép állapotú, összkomfortos parasztház. Vegyes falazatú, 2 szoba, konyha, új fürdőszoba, kamra, hangulatos pince és nagy telek. Víz és villany vezetékek cseréje megtörtént. Gazdasági épületekkel, szép udvarral, gondozott kerttel, fúrt kúttal a locsoláshoz. Minden intézmény pár perces sétával elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal és nézze meg velem!