Kucsera Gábor ingatlanjai

Ha Ön azt gondolja, hogy a legjobb lakások már mind elkeltek a XIII. kerületben, van egy jó hírem: Az egyik legjobb csak most került piacra. Újszerű ház 5. emeletén, 2 szobás, erkélyes, napsütéses otthon, 3 perc sétára a Dunától és a Dagálytól, 10 percre a Margit-szigettől. (2 db nagy tükrös beépített szekrény is található a lakásban) Lemértem :) Jelenleg bérlő élvezi minden előnyét. Parkoló tartozik az ingatlanhoz melynek megvásárlása Opcionális! Ha úgy érzi, ez az Ön lakása lehet, hívjon bátran.

Megvételre kínálok egy 572 nm telket Tárnokon! -50% beépíthetőség - akár 4 lakásos társasház is építhető rá -építőanyag külön megvásárolható hozzá hisz rendelkezésre áll minden. Bármi kérése felmerülne kérem írjon vagy hívjon BIZALOMMAL BÁRMIKOR!

Eladó egy galériázott garzonlakás pár percre a Városligettől.

A társasház kívül-belül jó állapotban van, és már több műszaki felújítás is megtörtént rajta.

A lakásba lépve az étkező-konyhába érkezünk, ahonnan könnyen megközelíthető minden helyiség. A nyílászárókat néhány évvel ezelőtt cserélték ki, melyek redőnnyel vannak felszerelve. A fürdőszoba és a WC a Lichthofba került beépítésre, ezáltal növelve a 30 négyzetméteres lakóteret 3.4 négyzetméterrel.

A konyha részlegesen galériázott (4 négyzetméter), a fürdőszoba pedig teljes egészében.

Kérdés megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is!

VII. Zsinagóga közvetlen közelében
Magán szálláshelyként, hivatalos engedéllyel üzemelő ingatlan kínálok megvásárlásra.

Síp utcában 3szobás (2+fél szobás) teljes körűen felújított, légkondicionált, csendes lakás eladó.
•    bejáratott szálláshely profil = üzleti lehetőség, akár hosszú, akár rövid távú hasznosítás
•    A napi kiadás lehetősége átlagosan 85%-os szoba kihasználtsággal működik, jelenleg is (Ntak. reg. szám, vendégem)
•    Frekventált, kiváló környék üzleti célra is
•    Ntak. reg. szám, vendégem
•    Liftes épület
•    Belmagasság 3,65m•    Közösköltség: 19170HUF/hó
Astoria 4 perc gyalogosan (M2,V49,47, számtalan buszjárat)

Eladó  Zebegény legszebb panorámás telke!

Eladó 6319 m2-es 4 helyrajzi számon található különlges panorámájú külterületi telek, mely 15%-ban beépíthető. A telken a köművek közül a vezetékes víz, villany és gáz  is be van kötve. Az ingatlanon  már 2 kisebb épület is áll, melyből az egyik egy felújított kb 30m2-es nayaraló, a másik pedig egy kb két szinten 70 m2-es  felújítandó téglaház.

Az ingatlanegyüttes tökéletes választás azok számára akik vállalkozásban esteleg vendégház kialakításában gondolkodnak, de akár azok számára is akiknek egy exkluzív otthon kialakítása a cél.

Keressen  bizalommal!

Remek lehetőség a Bulinegyed szívéből, azaz a Kazinczy utcából, annak is a preferált részéről.

Megvételre kínálok a Kazinczy utcából egy 2023-ban felújított, 2 lakássá osztott ingatlant, amely kizárólag egy lakásként vásárolható meg.
Az alapterület 79 m2, mely 2 önálló - egy 1 szobás és egy 1,5 szobás- lakásra lett felosztva.
Mindkét lakás külön bejáratú, felújított, bútorozott, teljesen felszerelt és gépesített (mikró, hűtő, sütő, elektromos főzőlap, mosógép, mobil klíma)
A lakások a  2. emeleten találhatóak, utcai nézetűek.
A lakás melegéről elektromos fűtőpanel, a meleg vízről villanybojler gondoskodik.
Meglévő üzleti lehetőséget biztosítunk, hiszen a lakások hosszútávra bérbe vannak adva.
A rezsi költség a mai gazdasági helyzetben teljesen elfogadható, a két lakás összes havi költsége kb. 50.000,-Ft.
Az ingatlan tehermentes.

Őrbottyán nagyon csendes, panorámás külterületi részén eladó egy két szintes, 75 nm-es  kis családi ház.
A ház a 90-es évek derekán épült téglából, jelenleg is lakható állapotú, két szinten kényelmesen elfér egy négy tagú család is. Közművek tekintetében vezetékes víz, villany bevezetve, a gáz csonk az udvaron belül található. A fűtése két vas kandallóval történik, mind a földszinten és a tetőtérben is. Ezen kívül inverteres hűtő-fűtő klíma is segít a fűtésben és a nyári melegben is. Elosztása szerint, a földszinten található egy tágas nappali, konyha, fürdőszoba és kamra. A tetőtér egy egy légterű szoba, amely könnyen leválasztható, és két szobává alakítható. Onnan kiléphetünk egy nyitott, panorámás teraszra is, ahonnan csodaszép a panoráma a környező hegyekre, Naszályra és a környékre. A ház tetőszerkezete 3 évvel ezelőtt kompletten ki lett cserélve, így új bramac cserépfedést kapott. A kert 960 nm-es, bekerített, két utcára nyíló, a kert végén már az erdő található, így igazán természet közeli helyen lehetünk. A kertben különböző gyümölcs fák, növények, fűszernövények  találhatók, ezen kívül bő hozamú ásott kút, és egy kerti faházas tároló  és egyéb szerszámos tárolók is találhatók.  Az utcában többen kint laknak életvitel szerűen. Vasútállomás és központ  autóval 10 percre található.
Az ingatlan külterületen található, és kifüggesztés köteles!
Készpénzes vásárlással vásárolható meg.  És gyorsan költözhető!

Verőcén a Dunakanyarban természet, erdő közeli telek eladó,

Ha itt keres ingatlant, valószínűleg ismeri azt a semmivel sem összetéveszthető Balaton-illatot... Tudom, szinte hihetetlen, de ez a ház, azon túl, hogy tényleg minőségi anyagok felhasználásával épült, csak pár perc sétára van a vízparttól, így a fentebb említett illat szinte garantált. Két szint, 3 hálószoba, 2 nappali kandallóval, gondozott kert, jakuzzi, melléképület.és még mennyi minden....szinte nem is nyaraló, hanem egy gyönyörű családi otthon. A távolról vezérelhető fűtést, az árnyékolóval ellátott teraszt és a finn szaunát , jakuzzit már nem is említem, mert gondolhatják, hogy ez mind túl szép, hogy igaz legyen. Pedig az, Siófok Aranypartján megtalálható, keressen bátran a megtekintés miatt.

A garzonok mindig előkelő helyet foglalnak el a vásárlók szívében, ám egyre kevesebb, tényleg jó adottságokkal rendelkező kislakás kerül piacra. Ez egy üdítő, újszerű kivétel a XIII. kerületben. Jász utca legklasszabb része, közel a Béke térhez, csupa zöld minden, játszótér, bevásárlási és szuper edzési lehetőség. A lakás otthonos, praktikus berendezéssel és erkéllyel. Tartozik hozzá parkoló is, ami a lifttel szemben található, megvásárlása kötelező! Jelenleg bérlő élvezi az ingatlant, aki szívesen maradna. (Euróban is történhet a kifizetés)

PESTLŐRINC LEGSZEBB RÉSZÉN A GLÓRIETT TELEPEN,KÖZEL A HALMI ERDŐHŐZ, ELADÓ EGY LUXUS SZINVONALÚ CSALÁDI HÁZ,REÁLIS ÁRON!! XVIII. Glóriett telepen eladó egy 6 szobás, 2 fürdőszobás,4 wc-és, luxus színvonalú sok-sok extrával rendelkező kétszintes családi ház+ beépített alsószinttel. Alapterülete 120 m2 három szinten, a telek 450 m2. Az ingatlant tágas és világos terek jellemzik, az alsó szinten levő nappali bárpulttal, és a földszinten levő nappali, egyaránt 60-60 m2, és déli fekvésűek. Minden szinten, beépített hatalmas tükrös szekrények. Fedett gépkocsi tároló, 3 autó részére. A közeli Halmi erdőbe, mely 5 perc kényelmes sétára található, kiváló sportolásra és kikapcsolódásra, ad lehetőséget. -alsó szint: előtér, nappali, kondi terem, kazánház, mosókonyha+ zuhanyzó+ wc, jakuzzi, -középső szint: előtér, nappali, nagy kamra, wc, konyha, étkező,( két klíma+ elektromos redőny) -felső szint: előtér, fürdőszoba wc, + wc külön,4 hálószoba, gardrób,(központi klíma+ manuális redőny) -műszaki tartalom: fűtés: gázcirkó+ kandalló, 20 cm külső dryvit jakuzzi, szigetelés, 3 rétegű hang és hőszigetelt nyílászárók, földszinten elektromos redőny, 2 klíma, emeleten manuális redőny, központi klíma rendszer minden helyiségben. -közlekedés: 5 perc sétára, két buszjárat is elérhető: a 182-es, és a 282-es gyorsjárat, a 3-as metró határ úti állomása 10 perc. -infrastruktúra: a közelben, iskola, óvoda, orvosi rendelő gyógyszertár, Halmi erdő, üzletek, Lőrinc Center bevásárló központ, stb.

Kiváló lokáció, felújítandó állapotú, 68 m2-es üzlethelyiség/raktár eladó az Városligetnél!**** Az ingatlan a felújítás után akár lakásfunkciónak is megfelelhet. Utcai megközelíthetőséggel bír, pinceszinten helyezkedik el, de teljesen száraz falakkal rendelkezik. Az épület lakóközössége összetartó és a közös képviselet kiváló munkát végez. Az épület szintén jó állapotú, karbantartott. Akár iroda, akár üzlethelyiség, raktár vagy lakáscéllal is üzemeltethető a jövőben. A gyönyörű Városliget karnyújtásnyira található.