Lutter Liza ingatlanjai

Dizájnos lakás AIRBNB engedéllyel a Palotanegyedben!

Eladó a VIII. kerül közkedvelt részén, a Palotanegyedben egy magas minőségben felújított, hűtő-fűtő klímával felszerelt, tulajdoni lapon 17 m2 + 8 m2 állógalériás, dizájnos lakás, AIRBNB engedélyezett házban! LAKÁS: - Modern, stílusos, lakberendező által megálmodva! - Berendezéssel, VADONATÚJ bútorokkal együtt, gépesítve kerül értékesítésre! - TELJES felújításon esett át, a víz- és elektromos vezetékek, nyílászárók cseréje megtörtént! - Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, fűtőpanel és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a melegről! - A belmagasság indokolttá teszi a galériát, így 8 m2-rel növelve az ingatlan méretét! (Magassága 175 cm) HÁZ: - Pályázat megnyerve! - felújítások: bejárati rész, proxi, tetőhájazat , födém szigetelése stb., ami mind értéknövelő tényező lesz a lakásra nézve! - AIRBNB engedélyezett, kiváló befektetés! KÖRNYÉK: - Folyamatosan fejlődő környék! - A körút közelsége pár perc sétával lehetőséget ad számtalan üzlet, étterem elérésére. - A tömegközlekedés kiváló, a közvetlen közelben: Rákóczi tér metró megálló, 4-6 villamos Harminckettesek tere, Blaha Lujza tér. Az ingatlan ügyvédi megosztásossal rendelkezik (4 leválasztott ingatlan került kialakításra, amiből már 3 elkelt), tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Külön víz és villanyóra került kialakításra. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Dizájnos, teraszos lakás a 6. kerületben!

Eladó a VI. kerületben, külsö Terézvárosban egy magas minőségben felújított, világos, hűtő-fűtő klímával felszerelt, tulajdoni lapon 30 m2 + 9 m2 galériás, saját 4 nm-es terasszal rendelkező, dizájnos lakás! LAKÁS: - Modern, stílusos, lakberendező által megálmodva! - Berendezéssel, VADONATÚJ bútorokkal együtt, gépesítve kerül értékesítésre! - TELJES felújításon esett át, a víz- és elektromos vezetékek, nyílászárók cseréje megtörtént! - Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, fűtőpanel és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a melegről! - A belmagasság indokolttá teszi a galériát, így 9 m2-rel növelve az ingatlan méretét! - EXTRÁJA, hogy van egy saját, 4 nm-es terasza, ami kifejezetten hangulatos borozgatós estékhez. KÖRNYÉK: - Ha egy csendes otthont keresel vagy akár egy befektetést, ami ugyanolyan távolságra van a VÁROSLIGETTŐL, mint a BELVÁROSTÓL, akkor megtaláltad, amit kerestél. - 10 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar, ahol Magyarország egyik legfelkapottabb bevásárlóközpontja, a Westend is található! - A tömegközlekedés kiváló, közvetlen közelben a trolibusz és a 4-6-os villamos. Az ingatlan ügyvédi megosztásossal rendelkezik (3 leválasztott ingatlan került kialakításra, amiből már 2 elkelt), tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Külön víz és villanyóra került kialakításra. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Eladó lakás a 7. kerületben, AIRBNB megengedett a házban.

Eladó a 7. kerületben, 5 perc sétára a Városligettől egy 2. emeleti, 87 m2-es, 3 szobás, csendes, otthonos hangulatú lakás, AIRBNB megengedett házban! LAKÁS: - Délnyugati fekvésének köszönhetően egészen déltől napsütötte, a többi napszakban a szórt fénynek köszönhetően is világos! - A szobák elosztása szuper, a nagy terek miatt családoknak is tökéletes! - Az ingatlan hőszigetelt üvegű ablakokkal rendelkezik, fa keretekkel. - Régi nagypolgári lakásokra jellemző frissen mázolt, hibátlan ajtók és rézkilincsek. - Rezsiköltség alacsony, a fűtést és a melegvizet kondencáziós kombi-cirkó szolgáltatja. - A fürdőszobában jelenleg egy ülőkád és egy zuhanyzó is helyet kapott, de mérete lehetővé tesz különböző kialakításokat is. - A lakáshoz egy 3x4 méteres tároló is tartozik a pince szintjén! HÁZ: - Csendes, rendezett anyagi helyzetű, a lakók, szomszédok kedvesek, segítőkészek. - A házban a közelmúltban cserélték a csatornahálózatot, valamint a gáz-, víz- és elektromos vezetékeket! - Az épületet aljában háziorvosi rendelő (térfigyelő kamera) és kisbolt is működik, ami a további kényelmet szolgálja. - Az ingatlan az Állatorvostudományi Egyetemmel szemben található, ablakai a Bethlen Gábor utcára néznek, befektetőknek is kiváló lehetőség. KÖRNYÉK: - Az infrastruktúra kiváló, közelben található számos bevásárlási lehetőség (SPAR, DM, LIDL, és számos kis éjjel-nappali bolt), éttermek, kávézó, cukrászda, orvosi rendelő stb. - Óvoda, iskola alig 10 perc sétára található. - A VÁROSLIGETBEN játszóterek, sportolási lehetőség, kutyafuttatók könnyen elérhetőek. - 2-3 percre vannak a troli megállók, a Keleti pályaudvar pedig 6-8 perc sétára található, ahonnan METRÓ, BUSZ, vagy TROLI járatokkal bárhova eljutunk a városban. Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik. INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére, bankfüggetlen hitelcentrumunk az összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Felújított tetőtéri lakás Biatorbágyon!

Eladó Biatorbágy közkedvelt, csendes utcájában egy tetőtéri, 3 szobás, műszakilag felújított házrész! - Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik! - A lakás az emeleten helyezkedik el, a tetőtér lett beépítve. A kaput közösen használják a földszinti lakóval, majd külön ajtón megközelíthető az emeleti rész. - Frissen felújított, a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént. - Vadonatúj a fürdőszoba, a burkolatok, az új vezetékek pedig a falban lettek elvezetve. - A rezsiköltség alacsony, új kondenzációs kazán gondoskodik a melegről! - Közművek: víz, csatorna, villany és gáz egyaránt bekötve, almérőkkel felszerelve. Ugyanezen a címen egy különálló, kisebb, 30 nm-es házrész is eladó, a következő regisztrációs számmal megtalálják az Otthon Centrum kínálatában: H478892 Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Felújított lakás AIRBNB engedéllyel a GOZSDU UDVAR vonzáskörzetében!

A GOZSDU UDVAR vonzáskörzetében, mégis zöldebb, csendesebb részen eladó egy 94 nm-es , 1. emeleti, napfényes, nappali+2 hálós, 2 fürdőszobás, gépesített, hűtő-fűtő klímákkal felszerelt, felújított lakás liftes, AIRBNB engedéllyel rendelkező társasházban! A teljeskörű felújítás a napokban véget ért, a bútorozás folyamatban van, hamarosan érkeznek a képek az ÚJ, teljes bútorzatról is! LAKÁS: DNY-i fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően egészen déltől közvetlenül napsütötte, a többi napszakban a szórt fénynek köszönhetően is világos! Teljeskörű felújításon esett át, a villanyvezetékek, vízvezetékek és nyílászárók cseréje is megtörtént! Rezsiköltség alacsony, hűtő-fűtő klíma és padlófűtés gondoskodik a melegről. Befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás magas minőségű bútorokkal együtt kerül értékesítésre, így azonnal kiadható! (rövid távra is!) Per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon! TÁRSASHÁZ: A ház engedi az AIRBNB működtetését! 4 emeletes, 1900-as évek elején épült, szép állapotú homlokzattal és lépcsőházzal rendelkezik. Liftes! KÖRNYÉK: A körúthoz közel található, mégis kicsit rejtve marad, mert a környéket átszelő utcák között bújik meg: a Nyár, a Kis Diófa, a Nagy Diófa, a Klauzál és a Dob. A környék zöld, a parkos résznek minden eleme megújult: a kutyafuttató, a játszótér, a sportpályák és -eszközök. Bevásárlás szempontjából is kényelmes, hogy pár lépésre található a nemrégiben felújított Vásárcsarnok és számos kisbolt. Pár lépés a GOZSDU, kávézók, éttermek és kiállítótermek működnek, színház szintén a közelben, melyek nagyon népszerűek nemcsak a BP-i, hanem a külföldi turisták körében is. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

V. kerületi, hőszivattyú fűtéses lakás, 2011-ben épült házban!

Eladó az V. kerületben, a belváros szívében egy újszerű, 4.emeleti, amerikai konyhás nappalis, franciaerkélyes, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, 2011-ben épült tégla lakás. - Az ingatlan a Károly krt.- Astoria- Ferenciek tere vonzáskörzetében helyezkedik el, hangulatos kis utcában, turisztikai csomópontban! - Kifejezetten világos déli fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően, egyszerre otthonos és modern, jó érzés megérkezni! - Felsőbb kategóriás otthon, a ház szép, rendezett, s a benne található lift ún. panoráma lift, ami különlegessé teszi. - A lakás nagyon alacsony rezsiköltséggel fenntartható, hőszivattyús hűtés-fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről! - A Deák tér, Ferenciek tere, Astoria 5 perc alatt gyalogosan elérhető, ahonnan további metrók, buszok, vagy villamosok állnak rendelkezésünkre! - Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdon. Amennyiben elnyerte tetszését, és nem szeretne lemaradni erről a szuper lakásról, hívjon bizalommal!

Dizájn kis lakás lakberendező által megálmodva!

Eladó a XIII. kerületben, Lőportárdűlőn, CSENDES utcában egy 1. emeleti, 1 szobás, tulajdoni lapon 24 m2-es, +6 m2 galériás, teljesen felújított, dizájnos lakás! A KÉPEK REFERENCIA KÉPEK, a tulajdonos egy másik, nagyon hasonló lakásáról készültek, erre a stílusra lehet számítani! A felújítás mindjárt kész, áprilisban érkeznek a saját képei! (Az utolsó 4 kép a jelenlegi készenléti állapot!) LAKÁS: - A lakás egyszerre modern, elegáns és fiatalos, lakberendező által megálmodva! - Berendezéssel, VADONATÚJ bútorokkal együtt, gépesítve kerül értékesítésre! - TELJES felújításon esett át, a víz- és elektromos vezetékek cseréje megtörtént! - Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, energiatakarékos berendezést kapott az otthon + fűtőpanel gondoskodik a melegről! - A belmagasság indokolttá teszi a galériát, így 8 m2-rel növelve az ingatlan méretét! KÖRNYÉK: - Ha olyan lakást keresel, ami folyamatosan fejlődő környéken van tele újépítési házakkal, megérkeztél! - IGAZI BELVÁROSI KÖRNYEZET, elhelyezkedése kiváló, a Lehel tér 7 perc, a Westend 10 perc sétával elérhető! - Tömegközlekedés szintén a közelben: 14-es villamos, 3-as metró, valamint a 15-ös,115-ös és 76-os busz. Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon! Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

A XIV. kerületben Istvánmezőn az Ilka utcában eladó egy 95 m2-es, kényelmes, nagy terekkel rendelkező, világos, 3 szobás, 2 bejáratos nagy polgári stílusú első emeleti lakás.
A társasház jó állapotú és hívó liftes, valamint saját kertje van, amelyet kizárólag a ház lakói használnak.
A lakásba belépve egy tágas előszobába, majd a hallba jutunk, ahonnan nyílnak a szobák és a többi helyiség. A szobák egybe és külön nyílóak, a burkolatuk parketta, a többi helyiségben kerámia burkolatok vannak. Az ablakok hagyományos dupla fa nyílászárókkal és redőnyökkel vannak felszerelve. A holmik elpakolását egy külön gardróbszoba, valamint egy kamra is segíti. A konyha ablakos jól szellőztethető.
A lakásban a fűtés és a meleg víz ellátás gázcirkó berendezéssel megoldott. Minden egyedi méréssel, a fogyasztás alapján fizetendő.
A közös költség 20 000 Ft.
A fürdőszobában nagy méretű zuhanykabin van beszerelve, amelynek extra felszereltsége van: telefon és rádió, valamint szauna, és masszázs, és esőztető funkciói is vannak.
A vételár részét képezi a konyhabútor és az extra zuhanykabin is.
Külön megállapodás tárgyát képezi a klíma berendezés és az előszobafal/ szekrény.
A környék közlekedése kiváló a 7 busz vonala, az 1 villamos, a Városliget , percek alatt elérhetőek.
A lakás per- és tehermentes!
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!
Díjmentes bank független Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.

Lakás Belső Erzsébetvárosban, egy gyönyörű, újszerű házban, Airbnb lehetőséggel!

Eladó a VII. kerületben, Belső Erzsébetvárosban, a Dob utcában egy 52 m2-es, műszakilag felújított, nappali + 1 hálószobás, 2. emeleti lakás egy gyönyörű, újszerű, liftes és AIRBNB lehetőséggel rendelkező házban! LAKÁS - Egyik oldalról délnyugati, másikról északkeleti tájolású, így minden napszakban világos, jó érzés megérkezni! - 2022-ben fejeződött be a felújítás, a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént! - A rezsiköltség alacsony, gázkonvektor gondoskodik a melegről, a fűtésszámla havonta kevesebb, mint 7.000 ft. - A bejárati ajtó előtt egy kis terasz rész lett kialakítva, ami nagyon hangulatos akár borozgatós estékhez! - Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon! HÁZ: - A legfelső, 3. emeleti lakások ráépítéssel, 2018-ban készültek el, ami által az egész ház egy TELJES FELÚJÍTÁST kapott, kívül és belül egyaránt! - A homlokzat gyönyörű, a lépcsőház szintén! Ha újszerű házban keres, mégis a belvárosban, ezt imádni fogja! - Lift is beszerelésre került, a közös költség pedig még így is 20.000 ft alatt maradt, vízhasználattal együtt. - A társasház rendezett, a lakóközösség kedves! - Ha befektetésben gondolkodik, mind a hosszú-, illetve rövidtávú kiadásra (AIRBNB) tökéletesen alkalmas! - Szükség esetén a szomszédos hotelben bérelhető parkolóhely! KÖRNYÉK: - Kiváló elhelyezkedés! - A 4-6-os villamos Király utca/Erzsébet körút megállója 2 percen belül elérhető! - Az 1-es, 2-es és 3-as metró, a 70-es, 78-as és 74-es trolibuszok, valamint számos nappali és éjszakai buszjárat szintén pár percen belül megközelíthető! - A legnépszerűbb üzletek, éttermek, szolgáltatások, bevásárlóközpontok, illetve kulturális és szórakozási lehetőségek is megtalálhatók a közelben, ezért is vonzó célpont a fiatalok, diákok és turisták számára. Az ingatlanhoz INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, 2 SZOBÁS (külön nyíló 19,44 nm és 13,76 nm-es), PANORÁMÁS  LAKÁS Alsórákoson ELADÓ!

Elképzelte az ideális otthont? Lehet, hogy megtalálta? Hadd mutassam be ezt a nagyszerű lehetőséget!

A lakás, frekventált helyen, a XIV. kerület Alsórákos városrészén található, ahol a mindennapi élet könnyedséggel összekapcsolódik a nyugodt környezettel. Az épület előtt közvetlenül játszótér és óvoda és iskola  található.

A 49 m2-es, 8. emeleti, 2 külön nyíló szobás, fürdőszoba és WC helyiségekből álló lakás egy 60 lakásos, panelszerkezetű társasházi épületben található. Az ingatlan jó műszaki állapotú, amely garantálja a rendkívül hosszú távú komfortérzetet. A fűtést és használati melegvizet távhő biztosítja, radiátoros hőleadással. A lakásban az évek folyamán folyamatos felújítások történtek, pl. nyílászáró és bejárati ajtó csere.  Az ablakok az épület előtti parkra és játszótérre nyílnak. A lakóközösség csendes és összetartó. A társasháznak tartozása nincs, a felújítási alapot minden évben korszerűsítésre fordítja. Ennek keretében valósult meg a földszinten elhelyezett kamera és infopanel, illetve folyósok felújítása.

Az ingatlan közelében megtalálható felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, iskola,  óvoda és bölcsőde. Ha pedig vásárolni szeretne, akkor sem kell messzire mennie. Közelben található a Tesco Express, SPAR és zöldséges is.
Ez lakás, mint saját élettér, mint befektetés egyaránt kiváló lehetőség!
Közlekedés:- Troli: 74, 74A: konkrétan a ház mellől indul
- Villamos: 62, 62A, 69
- Busz: 5
- Éjszakai: 973

Felújított lakás a 16.kerületben!

Eladó a 16. kerületben, Rákosszentmihály közkedvelt, csendes, zöld, kertvárosi részén egy teljesen újszerű, földszinti, 42 m2-es, 2 szoba + konyhás, gardrób szobával rendelkező, műszakilag felújított tégla lakás! A lakás osztatlan közös tulajdon, albetétesítés a jövőben várható. - A teljeskörú felújítás tavaly fejeződött be, a villanyvezetékek, vízvezetékek, burkolatok és nyílászárók cseréje is megtörtént! - Az ingatlan kívülről is szigetelést kapott, ami esztétikailag és a rezsi szempontjából is ideális! - Az 1970-es években épült ház kibővítéssel és ráépítéssel lett megnagyobbítva, melyben 2022/2023-ban 16 db lakást alakítottak ki. - Energiatakarékos, hőszigetelt falak és tető, a melegről pedig elektromos cirkó gondoskodik. - Közművek: víz és villany almérővel bekötve, gáz telken belül található. - A társasháznak van egy zárt, szépen rendben tartott belső udvara, így kiskutyával kifejezetten kedvező lehet a költözés! - Az aktív élet kedvelőinek kiváló megoldás az utca végén elérhető a Sashalmi Erdő, mely tartalmaz kempingezésre alkalmas területeket és egy játszóteret, tökéletes lehetőséget kínálva sétához és sportoláshoz. - A buszmegálló 2 perc sétával elérhető, ahonnan 10 percen belül megközelíthetjük az Örs Vezér terét (Ikea, Árkád, Sugár bevásárlóközpontok, valamint metró megálló). - A parkolás a ház előtt ingyenes! Befektetőknek kiadás céljából, fiataloknak első lakásként, vagy idősebb korosztálynak szintén szuper lehetőség! A közvetlen szomszédban szintén eladó egy 1 szobás, ugyanígy felújított lakás, ezen a regisztrációs számon megtalálható az Otthon Centrum kínálatában: U0045789 Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Csendes, felújított lakás a városban!

Eladó a 13. kerületben, Vizafogón, szuper közlekedéssel, mégis csendes, zöld környezetben egy 4. emeleti, liftes, 37 nm-es, igényesen felújított, 2 szobás, klímával felszerelt tégla lakás! LAKÁS: - Ha csak költözni szeretne, nem pedig felújítani, megtalálta a tökéletes ingatlant! - Kifejezetten világos hatalmas ablakainak és délkeleti fekvésének köszönhetően, egyszerre otthonos és modern, jó érzés megérkezni! - Pár éve teljeskörű felújításon esett át, a villanyvezetékek, vízvezetékek és nyílászárók cseréje is megtörtént! - A ház kívülről is szigetelt, ennek köszönhetően a rezsiköltség alacsony, egyedi mérős távhő gondoskodik a melegről, plusz egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott! (A fűtés kevesebb, mint havonta mint 3000 ft.) KÖRNYÉK: - A környezet fiatalos, kávézók, üzletek, jó közlekedési lehetőségek. A Dózsa György úti metrómegálló mindössze 2 perc sétára található. - Az ablakok egy csendes, szépen rendezett parkra néznek, így a város nyüzsijében is élvezheti a nyugalmat, ráadásul a Duna is könnyen megközelíthető! - A közelben számtalan szolgáltatás és bevásárlási lehetőség, közel a Westend és a Lehel piac, valamint közintézmények (fogászat, orvosi rendelő, gyógyszertárak, posta, bankfiókok, stb.) mind-mind megtalálhatók! - Az aktív élet kedvelőinek is kiváló, a lakás a Margit híd és az Árpád híd között félúton található, ezért könnyedén elérhető mindkét sziget akár biciklivel. Parkolás a lakók részére a ház előtt ingyenes! Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!