Nemes Mária ingatlanjai

Hernádon kétgenerációs családi ház eladó!

Az otthon egy 1977 nm-es összközműves telekre épült 1960-ban. Az épület jelenlegi belső elosztása: előszoba, kamra, étkező, két utcafronti tágas déli tájolású hálószoba, konyha, fürdő, wc-mosókonyha. A fő épülethez közvetlen kapcsolódik egy kazánház és egy külön álló lakrész melyben egy szoba, fürdő-wc, előszoba helyiség lett kialakítva. A jelenlegi kazánházzal bővíthető ezen lakrész. Így egy különálló kétszobás garzont kapunk. A főtést vegyestüzelésű kazán és gázcirkó biztosítja. Az udvarban egy autó fedett zárt parkolását biztosító garázs található. A telek széles és nagy. Az udvar öntözését fúrt kút biztosítja.



Az ingatlan tehermentes, rugalmasan költözhető.



Ha megtetszett Önnek az ingatlan, kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.

Álmodja meg jövőjét ebben a lenyűgöző családi házban!
Képzelje el, hogy egy újszerű, 243 nm-es medencés és jakuzzis családi házban ébred, ahol minden nap a luxus és kényelem öleli körül.

Ez a Dunaharaszti gyöngyszem tökéletes választás lehet azok számára, akik a CSOK, Babaváró támogatást vagy egyszerűen csak egy álom otthont keresnek.

Kiváló Budapesti közlekedés. Autóval 25-30 perc alatt elérhető a belváros, ha szárnyat bontogató gyermek középiskolába Budapesten jár, hévvel Budapest 25 perc alatt érhető el!

Dunaharaszti kedvelt részén, újszerű 243 nm-es MEDENCÉS, JAKUZZIS önálló családi ház eladó nagy telekkel!!

És ha nyár, akkor akár hódolhat vízi sportnak a karnyújtásnyira lévő jet ski tavon Dunaharasztiban.

Felsővárosban eladó egy NAPPALI + 4 HÁLÓS, földszintes, lenyűgöző, EXKLUZÍV hangulattal rendelkező, MAGAS MINŐSÉGBEN megépített és berendezett ingatlan, hatalmas ablakokkal.

A ház fűtése HŐSZIVATTYÚVAL történik, padlófűtéssel és mennyezeti hűtés-fűtéssel. Levegő-víz hőszivattyú biztosítja szintén a használati melegvizet is. A HAVI VILLANYSZÁMLA NAGYON ALACSONY.

A melegvíz előállítását, a fűtést valamint a medence fűtést napkollektor segíti.

Elosztását tekintve kiváló: tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, előszoba, dolgozószoba, dupla fürdő és külön WC, kamra, mosókonyha, három háló, valamint egy 2 állásos GARÁZS, amelyből belső átjáró vezet az otthonunkba. A szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik.

Beépítésre került egy WOLF központi klíma, mely egyben szellőztető rendszer is.
A gépészetben helyet kapott egy vízlágyító berendezés.

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ MŰSZAKI BERENDEZÉSEKET kínál az otthon:
-  egyedi olasz konyhabútor
- prémium kategóriájú beépített gépekkel (pl. boroshűtő is a konyha része)
- az elektromos redőnyök
- riasztórendszer
- automata öntöző rendszer
- elektromos bejárati kapuk
- gyönyörűen parkosított kert
- kényelmes 32 m3-s feszített víztükrű medence gépészettel
- hatalmas teraszok
- jakuzzi,
- 15 nm fedett kerti sütögető sörcsappal, a helység téliesíthető.

A vételár részét képezik a bútorok valamint a konyhai gépek.

Várja Önt ez az exkluzív otthon Dunaharaszti kedvelt részén! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velrm még ma!

Tökölön a központhoz közel, napelemes, 3 szobás, felújított családi ház ELADÓ!

Tököl egyik központhoz közeli, csendes, aszfaltozott utcájában található jó állapotú, akár többfunkciós, jól alakítható családi ház kerül eladásra. Az ingatlan szintjei: Lakótér 80,60 m2 földszint, szuterén szint: 60,62 m2, beépítetlen tetőtér 58,86 m2. Hőszigetelt (10 cm), hűtését-fűtését 3 klíma, továbbá minden helyiségben elektromos fali panel szolgáltatja. A melegvizet villanybojler biztosítja. Gáz a telken van, de a házba nincs bevezetve. A ház a 80-as években épült, tégla épület, amit teljes körűen felújítottak 2017-ben, a hozzá tartozó telek 1125 m2. Jelenleg irodaként használják. Teljesen új tetőszerkezet, és cserepezés, 28 db napelem (rendszer beüzemelése folyamatban), új burkolatok, festés, külső-belső nyílászárók cseréje, elektromos redőny, elektromos garázskapu, riasztó, 280 m2 viacolorral ellátott parkoló és bejáró, 3 x 25 Amper. A legközelebbi buszmegálló, pár perc séta távolságon belül található, a közelben orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, óvoda és játszótér is található. 15 perc sétára van a H6-os HÉV megállója, amivel Budapest 50 perc alatt elérhető. További információért kérem keressen!

Kétgenerációs családi ház Őrmezőn ELADÓ!

Eladásra kínálok a XI.kerületben, Őrmezőn egy tégla építésű kétgenerációs családi házat, 805 nm-es telekkel. A ház kétszintes és alápincézett. A két egymástól szintenként elkülönülő lakrész közös lépcsőházból megközelíthető, együtt de mégis külön! A két lakás majdnem azonos méretű és elrendezésű, lent és fent is külön fürdő és WC, lent teljesértékű konyha, míg fent teakonyha található. A felső lakrész az elmúlt évtizedben számos felújításon esett át. Klíma, elektromos redőny, új fürdőszoba, tisztasági festés, nyílászárók stb. míg az alsó szint átlagos állapotú. A szobák szintenként 22 és 17,6 nm-esek, a kisebb szobákból nyílik a fürdő a földszinten és az emeleten is, illetve az emeleten egy utcai nézetű erkély is nyílik a kis szobából. Mindkét szinten egy kb. 8,5 nm-es terasz is kialakításra került, amelyek a ház zöldudvara felé néznek. Az épület fűtéséről gázkazán gondoskodik illetve alternatív megoldásként akár a cserépkályha is használható. 3x 16 A bevezetve. Elektromos kapu van. A szuterén szinten garázs, tároló, kazánház és WC-k találhatóak. az ingatlan lokációja miatt akár üzleti tevékenységhez is megfelelőek lehetnek. Ezen a szinten található a kazánház is. Az udvaron egy külön melléképület / garázs is helyet kapott. A kb. 200 nm-es ház emiatt nemcsak családoknak vagy több generációnak, hanem vállalkozók számára is jó választás lehet, különös tekintettel a ház kiváló megközelíthetőségére az M1-M7 autópálya, illetve Kelenföld irányából. További információért kérem keressen!

Gyálon nappali + 3 szobás újépítésű ikerház ELADÓ!

1. sz. lakás 96,05 m2-es Nappali + 3 szoba, 1 db fürdőszoba, wc-kézmosó, gardrób, kamra, garázs helyiségekkel, kb. 360 m2-es telekkel 2. sz. lakás 94,5 m2-es Nappali + 3 szoba, 2 db fürdőszoba, garázs helyiségekkel, kb. 450 m2-es telekkel Falazat: Silka HML 300n NF+GT, válaszfalak 10 cm Silka HMLF 100 Szigetelés: aljzatban 15 cm, födémen 25 cm, oldalfalon 10 cm Fűtés: Hőszivattyúval Elektromos garázskapu Kiépített riasztórendszer 3,5 KW klíma Meleg burkolat 3500.- Ft/m2-ig választhatóak Hideg burkolat 5000.- Ft/m2-ig választhatóak Átadás várhatóan 2024.08. hó vége. További információért kérem keressen!

Gyálon nappali + 3 szobás újépítésű ikerház ELADÓ!

1. sz. lakás 96,05 m2-es Nappali + 3 szoba, 1 db fürdőszoba, wc-kézmosó, gardrób, kamra, garázs helyiségekkel, kb. 360 m2-es telekkel 2. sz. lakás 94,5 m2-es Nappali + 3 szoba, 2 db fürdőszoba, garázs helyiségekkel, kb. 450 m2-es telekkel Falazat: Silka HML 300n NF+GT, válaszfalak 10 cm Silka HMLF 100 Szigetelés: aljzatban 15 cm, födémen 25 cm, oldalfalon 10 cm Fűtés: Hőszivattyúval Elektromos garázskapu Kiépített riasztórendszer 3,5 KW klíma Meleg burkolat 3500.- Ft/m2-ig választhatóak Hideg burkolat 5000.- Ft/m2-ig választhatóak Átadás várhatóan 2024.08. hó vége. További információért kérem keressen!

Gyönyörű otthon a legjobb áron!

Bugyi Községben iskolától óvodától 500-m-re eladásra kínálom egy nagyon kedves kiscsalád otthonát.
Ide tényleg csak beköltözni kell, hiszen az ingatlan 2022-ben épült tégla falazattal. A jelenlegi tulajdonosok gondoskodtak a lehető legkiválóbb anyagokból készült berendezésekről, 15 cm-es szigetelésről, a hidegburkolatok esetében padlófűtésről, és a három rétegű műanyag nyílászárókról melyek redőnnyel,  szúnyoghálóval ellátottak. Ezeknek köszönhetően a rezsi költsége minimális.
Az ikerházfél hasznos alapterülete 99 nm, melyben egy amerikai konyhás nappali, négy szoba, két fürdőszoba wc-vel és 1 kamra található. A házhoz tartozik két belső udvarra néző terasz. Az otthon melegéről kombi gázkazán gondoskodik radiátorokon keresztül hőleadással.
A nyári hónapokban hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, illetve H tarifás óra is kiépítésre került. Az ár részét képezi az egyedileg készített konyhabútor gépekkel, a beépített előszobabútor és egy gardróbszekrény is.

A leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt is igénybe tudják venni, melynek mértéke 50.000.000 ft.
Ha ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.
Keressenek bizalommal a hét bármely napján!

Bp. XVIII. Szent-Lőrinc lakótelepen teljeskörűen felújított 2 szobás lakás ELADÓ!

53 m2-es, 2 szobás, DNY-i tájolású II. emeleti lakás, szépen karbantartott, parkosított udvari kilátással az 5 m2-es loggiáról. A lakást a tulajdonos 2019-ben igényesen és teljeskörűen felújítatta, mely érintette az alábbiakat: - MIKA kazános radiátoros, termosztátos fűtésrendszer (6.000.- Ft a lakás fűtési költsége!) - hűtő-fűtő klíma beépítése - teljes villamos hálózat, vezeték csere - vízvezetékcsere - teljes beltéri, és kültéri nyílászárócsere (nappaliban padlótól-mennyezetig érő tolóajtó, konyhában és a hálószobában redőnnyel szúnyoghálóval ) - zuhanyzós fürdőszoba, Ariston bojlerrel - teljes hideg-meleg burkolat csere - belső nyílászárókhoz passzoló beépített búrtorok - egyedileg készítetett konyhabútor, indukciós főzőlappal, beépített sütővel ami egyben mikró is - opcionálisan akár bútorzattal Zárt lépcsőházas, lift nélküli, 4 emeletes épületben. A lakáshoz tartozik a földszinten egy közös helyiség benne zárható tároló. Kitűnő lokációval, tömegközlekedéssel 5 perc a Határ út, és Kőbánya-Kispest vasútállomás. Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi renelő, bölcsöde, óvoda, iskola 5 perc sétatávon belül! További információért kérem keressen!

Bp. XX. Pacsirtatelepen 7 lakásos családiház egyben ELADÓ!

Befektetne? Airbnb? Albérlet? Pesterzsébeten eladó egy alapos korszerűsítésen átesett, 235 nm alapterületű, egy helyrajzi számon lévő, kertes, tornácos sarokház, melyben bérbeadásra kialakított 7 lakás van. A korszerűsítéssel megújultak a nyílászárók, új minden gépészeti vezeték, szerelvény. Központi gázkazán és cirkulációs, tárolós melegvíz rendszer került kiépítésre egy külön kazánházban. Minden lakáshoz megvan a lehetőség a külön fogyasztásmérésre! Lakásonként külön villanyóra, és almérős vízóra. Teljesen újak a fürdőszobák, és minden lakásban új hidegburkolat van a padlókon. 4 lakás frissen kifestve, kész állapotban van. 3 lakásból még hiányzik az elektromos végszerelés, a szerelvényezés és a színrefestés (a glettelés megvan). 5 lakás a 200 nm-es kertből nyílik, míg 2 közvetlenül az utcáról közelíthető meg. Az ingatlan közelében van a Jászai Mari térről közvetlenül érkező 2B villamos megállója, valamint egy frissen felújított kicsi piac és GLS automata. Az ingatlan előtt, mindkét utcában több utcai parkolóhely áll rendelkezésre. További információért kérem keressen!

Gyálon 149 m2-es nappali + 4 szobás duplakomfortos, önálló újépítésű családi ház ELADÓ!

A lakások hasznos lakóterülete: 125,72 m2, + 23,73 m2 garázs + 16,26 m2 terasz tartozik az ingatlanokhoz. „A” jelű ingatlan 149,5 m2, 369 m2-es telekterülettel, 109,9 Millió Forint. „B” jelű ingatlan 149,5 nm, 473 m2-es telekterülettel 112 Millió Forint. Közös használatú gépkocsibehajtó 176 m2. Jellemzők: - 30 cm-es NF téglafal, - 10 cm-es homlokzati, 30 cm-es födém, 10 cm-es lábazati és aljzat hőszigetelés, - 10 cm-es tégla válaszfalak, - 11 KW-os DAIKIN levegő- víz hőszivattyú biztosítja a fűtést- és a meleg víz ellátást, mennyezet hűtés, fűtést, 210 l víztárolóval - 3 rétegű 6 légkamrás, kívül antracit színű, belül fehér színű műanyag homlokzati nyílászárók, - beépített rejtett redőnytokok, - Bramac betoncserépfedés, - riasztó előkészítés, - elektromos kapu előkészítés, - hőszigetelt szekcionált garázsajtó, - 3 x 20 KW, - H tarifás óra a vételárban, - padlófűtés minden helyiségben, - garázsból bejárás a házba, - épített zuhany a fürdőszobában, - festés, burkolás, csaptelepek, szaniterek, kapcsolók, belső ajtók választhatók, stb. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért hívjon bizalommal. Állami kamattámogatású lakáshitel, CSOK+, Babaváró támogatás, illetékmentesség igénybe vehető. Megbízható, több referenciával rendelkező kivitelező!

Gyálon 149 m2-es nappali + 4 szoás duplakomfortos, önálló újépítésű családi ház ELADÓ!

A lakások hasznos lakóterülete: 125,72 m2, + 23,73 m2 garázs + 16,26 m2 terasz tartozik az ingatlanokhoz. „A” jelű ingatlan 149,5 m2, 369 m2-es telekterülettel, 109,9 Millió Forint. „B” jelű ingatlan 149,5 nm, 473 m2-es telekterülettel 112 Millió Forint. Közös használatú gépkocsibehajtó 176 m2. Jellemzők: - 30 cm-es NF téglafal, - 10 cm-es homlokzati, 30 cm-es födém, 10 cm-es lábazati és aljzat hőszigetelés, - 10 cm-es tégla válaszfalak, - 11 KW-os DAIKIN levegő- víz hőszivattyú biztosítja a fűtést- és a meleg víz ellátást, mennyezet hűtés, fűtést, 210 l víztárolóval - 3 rétegű 6 légkamrás, kívül antracit színű, belül fehér színű műanyag homlokzati nyílászárók, - beépített rejtett redőnytokok, - Bramac betoncserépfedés, - riasztó előkészítés, - elektromos kapu előkészítés, - hőszigetelt szekcionált garázsajtó, - 3 x 20 KW, - H tarifás óra a vételárban, - padlófűtés minden helyiségben, - garázsból bejárás a házba, - épített zuhany a fürdőszobában, - festés, burkolás, csaptelepek, szaniterek, kapcsolók, belső ajtók választhatók, stb. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért hívjon bizalommal. Állami kamattámogatású lakáshitel, CSOK+, Babaváró támogatás, illetékmentesség igénybe vehető. Megbízható, több referenciával rendelkező kivitelező!

Délegyházán, központ közeli, tóparti kis ház ELADÓ!

Délegyházán az 1-es tó partjánál, eladó egy 36 m2-es egyszobás kis ház, 218 m2-es telekkel. Kivett hétvégiház, udvar besorolású ingatlan, de állandó lakhatásra alkalmas. Falazata yong tégla, 10 cm-es szigeteléssel ellátva. A víz-csatorna, villany bevezetve, gáz az utcán teláható. A ház egy szobás, de egy hálószoba igény szerint leválasztható, kialakítható. Nyílászárók fából, és műanyagból dupla üvegezéssel, redőnyökkel felszerelve. A ház alatt egy pici pince található. Tetőn zsindely fedés van, a padlástere kívülről megközelíthető, kb. 8 m2, ami nem beépíthető, de pakolható. Meleg vizet villany bojler, a fűtést hűtő fűtő klíma és elektromos fűtő panel biztosítja. Belmagassága 215 cm. A ház melett egy kis tároló is kialakításra került. A tóparton stég nincs, de egy pecahely kialakításra került. Pár perc sétára, vasút állomás, buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, Vízparti ingatlan kitünő lokációval, további információért kérem keressen!