Németh Zsolt ingatlanjai

ÖN ÉS CSALÁDJA EGY NYUGODT, CSALÁDBARÁT KÖRNYÉKEN FEKVŐ, UDVARRAL ÉS NAGY BELSŐTÉRREL RENDELKEZŐ, AKÁR BÚTOROZOTT INGATLANT KERES, MELYHEZ KÖZEL VANNAK AZ ALAPVETŐ INFRASTUKTURÁLIS SZÜKSÉGLETEK? EZ ESETBEN GRATULÁLOK, MEGTALÁLTA AMIT KERES!  Eladó egy teljesen felújított, tégla építésű, 120 négyzetméteres, 150 négyzetméteres telken fekvő, 4 szobás ikerház jellegű társasházi lakás, saját udvaron található személygépkocsi beállóval. Csendes, nyugodt környékének, és az ingatlanhoz közel eső óvodának, általános iskolának, valamint könnyen elérhető tömegközlekedésének köszönhetően GYERMEKES/GYERMEKET TERVEZŐ CSALÁDOKNAK IDEÁLIS választásnak bizonyul. FŐBB JELLEMZŐK: * A telek mérete 150 négyzet méter, ebből a lakóterület 120 négyzetmétert tesz ki, benne 4 szobával melyből 3 hálószoba * Az ingatlan egy földszinti és egy tetőtéri emeletből, valamint egy igen tágas pince részből tevődik össze * 2022-ben műszakilag és esztétikailag is  felújított, újszerű megjelenésű, kérés esetén bútorzattal együtt, azonnali költözésre kész tégla építésű társasházi lakás * műanyag nyílászárókkal rendelkezik, hőszigetelése 20 cm * Mind biztonsági, mind infrastrukturális szempontból családbarát környéken helyezkedik el * Az udvaron személygépkocsi számára kialakított parkoló található.  * Az ingatlan rendelkezik terasszal, melyen Ön és családja békésen élvezheti a reggeleket és délutánokat * A hideg téli napokon gázfűtés (cirko) és központi fűtés is gondoskodik a családi szeretet melegéről    

KIadó üzlet a Stadion üzletházban.

Stadion üzletházban 1 emeleti üzlethelyiség kiadó!! Sopronban frekventált helyen, a STADION üzletház I. emeletén berendezett, 29 m2-es üzlet kiadó. Az üzlet alakítható, többféle tevékenység végzésére is tökéletesen alkalmas. Kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását!

Két szintes ikerház építhető

Sopron-Tómalmon, üdülőövezetben 347 nm-es, építési telek eladó. Környék: Tómalom Soprontól 4 km-re elhelyezkedő nívós lakó és üdülőkörzet, természet közeli, nyugodt környezetben, ahol lehetőség kínálkozik a a kellemes sétákhoz, biciklizéshez. Autóval a belváros 8-10 perc, de a nagyobb élelmiszer boltok 10 percre vannak. Az új M85-ös gyorsforgalmi út pár perc alatt könnyen elérhető. Telek: - 347 nm - beépíthetőség 20% - építménymagasság 4,5 m - utcafronti szélesség 13 m - 2 szintes minimál stílusú sorház építhető. - közmű bekötési költség: +1,5 M Ft Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól

Igazi ritkaság a Felső-Lőverekben! Exkluzív helyen, egyedi villa!

Egyedi családi házat keres, prémium környezetben? Nézzen rá ajánlatunkra! Gyönyörű, EXKLUZÍV KÖRNYEZETben, a város talán legszebb részén, Sopron, Felső-Lőverek csendes utcájában, a belvárostól mindössze 1,5 km-re, eladó egy a századfordulón épült és 1999-ben és 2008-ban teljeskörűen felújított, 3 szintes, bruttó 345 nm-es, exkluzív VILLA. A most meghirdetett villa - magán az épület egyediségén kívül- azért is tekinthető unikálisnak, mert a városnak ezen a prémium részén nagyon ritkán kerülnek piacra ingatlanok. Egy kis történelem: Vannak épületek, amelyek megvásárlásával nemcsak egy ingatlan birtokába jutunk, hanem egy kicsit a történelemnek is részesei leszünk . Ez a gyönyörű szecessziós villa kívülről és belülről is hordozza és megmutatja nekünk a múlt századforduló eleganciáját és semmivel össze nem hasonlítható stílusát. Az épületet az a híres soproni építész - Schármár Károly- tervezte 1909-ben, akiről Sopronban utcát is neveztek el, és a nevéhez Sopronban nagyon sok ma is álló épület köthető. Ilyenek például: - a Széchenyi téri Posta palota - a Deák téri, mai Eötvös gimnázium - a lővereki Szent Margit kápolna, nevéhez fűződik a soproniak által csak Pum háznak nevezett Újteleki u 52. alatti szecessziós épület, valamint részt vett többek között a Villa sor építésében is. A VILLA először 1999-ben került teljes felújításra, a szintén neves soproni építész dinasztia egyik tagja - Kubinszky András- tervei alapján, majd 2008-ban már a mostani tulajdonosok által, egy neves belsőépítész munkájának köszönhetően nyerte el ma is látható formáját. Jellemzői: - Telek: 1664 nm - Mérete: bruttó 345 nm, 290 nm lakóterület (1 - 2 szint) + 25 nm pinceszint, + 30 nm garázs - 7 szoba - 40 nm déli tájolású terasz - 2 autóbeállós garázs - gáz cirkó fűtés, kombi gázkazán - klíma a felső szinten - infraszauna - riasztórendszer - külső medence - grill terasz (minőségi grillezővel, sörcsappal) Az egész házról első pillantásra lerí az időtálló minőség és igényesség. Ha további információra lenne szüksége, kérem keressen a lenti elérhetőségeken! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Stadion üzletházban 1 emeleti üzlethelyiség eladó!!

Sopronban frekventált helyen, a STADION üzletház I. emeletén berendezett, 29 m2-es üzlet eladó. Az üzlet alakítható, többféle tevékenység végzésére is tökéletesen alkalmas. Kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Fertőrákoson a központhoz közel!

Fertőrákoson, Soprontól 6 km-re, 3 lakásos rendezett udvarban ( társasház alapító okirattal rendelkezik ), jelenleg 2 szoba + konyha-étkező kialakítású társasházi lakás, saját kert résszel eladó. Fertőrákos kiemelkedő történeti és művészeti emlékekkel rendelkezik; szép természeti környezetben fekszik, számos épülete műemlék. Egyike az UNESCO világörökség részét képező Fertő/Neusiedlersee kultúrtáj jelentős településeinek, része a Fertő-Hanság Nemzeti Parknak. A községet átszeli a Fertő-parti országút, valamint a tó körül épült kerékpárút. Két határátkelőhellyel rendelkezik; gépjárművel Sankt Margarethen im Burgenland (Szentmargitbánya) irányába lehet átkelni Ausztriába a Páneurópai Piknik Emlékpark szomszédságában, míg Mörbisch am See (Fertőmeggyes) felé gyalogos, kerékpáros és lovas átkelő található, közvetlenül a Mithrász-szentély mellett. Műszaki jellemzők: - földszint 44 nm + 100 nm kert - tetőtér bruttó 45 nm, fejújítása elkezdődött, nagyrészt gipszkartonozva, szigetelve, tetőtéri ablakok betéve, vezetékek felvezetve. Tetőtéri teraszajtó nem került beépítésre, de rendelkezésre áll. - pince 28 nm, 3 méter belmagasság - fűtése vegyes tüzelésű kazánról radiátorokkal, illetve vaskályha - melegvíz villanybojlerről - Bejárat felőli falon 10 cm hőszigetelés, színezés még nem készült el - a közös bejárat térkövezése a közlejövőben megtörténik. Az ingatlan felújítása elkezdődött, több építési anyag már a helyszínen van, de kialakítása, befejezése már az új tulajdonosra vár. Ha érdekli az ingatlan, várom megkeresését! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Várkerületi üzlet

Sopron belvárosában, a Várkerületen, nagy gyalogos forgalmú részen, földszinti üzlethelyiség eladó! - Sopron üzletileg legfrekventáltabb elhelyezkedése - Várkerület utcafront - Földszint - Nagy utcai üveg portál - 40 nm - gáz-cirkó fűtés Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Építési telek Pinnyén

Soprontól 19 km-re, Pinnyén szabályos téglalap alakú, 2191 nm-es ( akár megosztható ) telek eladó! 20 m utcafronti szélesség. Víz a telken, villany, csatorna, gáz az utcában. Egy telken legfeljebb két lakóegység helyezhető el .A második lakás 40m-nél mélyebb telkek esetében egyéb hatályos ágazati (állattartás, tűzvédelem) jogszabályok betartásával önálló épületként is megépíthető. a) Beépítési mód: oldalhatáron álló b) Szintterületi mutató legnagyobb mértéke: 0,40 c) Legnagyobb beépítettség: 30 % d) Építménymagasság legkisebb mértéke: 3,00 m, legnagyobb mértéke: 4,50 m e) A tető hajlásszöge 35-45 fok közé essen, lapos tetős épület nem építhető f) Legkisebb zöldfelület: min. 45 % g) Legkisebb telekterület: 600 m2 jelen rendelet hatálybalépésekor meglévő ettől kisebb lakótelkek megtarthatók és beépíthetők jelen rendelt előírásainak megfelelően. h)5 Legkisebb telekszélesség 16,0m, kivéve a saroktelkeket,ahol mindkét utca mentén a kialakult méretű, vagy új beépítés esetén legalább 5,0m-es előkert biztosítandó.” i) Legkisebb telekszélesség: 16,00 m j) Amennyiben a telek szélesebb, mint 20,00 m, szabadon álló épület elhelyezés is lehetséges, ebben az esetben a kedvezőtlenebb tájolású oldalhatár mentén legalább 3,00 m, a kedvezőbb tájolású oldalhatár mentén legalább 4,00 m széles oldalkert biztosítandó. k) Az építési övezetben az oldalkert legkisebb mértéke 4,00 m l) Az építési övezetben a pinceszinti beépítettség legnagyobb mértéke: 30 % Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Eladó üzlethelyiség

Sopronban a STADION üzletházban, 26 m2 + galériás üzlet eladó. A Stadion üzletház II. emeletén világos, klimatizált, galériás üzlet. Az üzlet alakítható, többféle tevékenység végzésére is tökéletesen alkalmas. Kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Kiváló fejlesztési terület Tómalmon!

Sopron-Tómalmon 5218 nm-es belterületi építési telek eladó. Kiváló elhelyezkedéssel a tóhoz közel Aszfaltos úton megközelíthető. Kivett beépítetlen terület. A terület 20 %-a beépíthető, 7,5 m magasságban ( 2 szint +tetőtér), telkenként max. 2 épület építhető. Rendeltetés: üdülő, vendéglátó, szociális, igazgatási. Ára: 42.000 Ft / nm Közművek az utcán. Tehermentes. Amennyiben érdekli a lehetőség, további információkért kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól

Sopron és Jánostelep között, az épülő M 85-ös elkerülő út közelében 15,367 nm szántó terület eladó. Víz, villany, csatorna az utcán.

Soprontól 5 km-re, az Ausztriába vezető főút mellett található az ingatlan. Jelenleg nincs befejezve, a kialakítás a a leendő bérlő igényeinek megfelelően történik majd! Kiváló elhelyezkedésénél és láthatóságánál fogva bemutató teremnek, irodának, különféle szolgáltatásokra / szépségipar, gyógyászat stb. / kiválóan alkalmas lehet! Telken belül lehetőség van több gépkocsival a parkolásra! Bérleti díj: 8 EUR/m²/hó