Opoldusz Soma ingatlanjai

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN! Budaörs nyugati részén az ÚTHEGYEN kínálunk megvételre egy 1453 nm-es örök panorámás építési telket! Jelen szabályzat szerint 2 db 2 lakásos ikerház építhető rá. Déli tájolású telek felső részéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk a teljes budaörsi Kamaraerdőre, Törökbálintra. TELEK: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-4/0 ▪ Utcafront: 14 m ▪ Felfelé: 106 m ▪ Minden közmű telken belül ▪ Központi elhelyezkedés ▪Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés ÉPÍTÉSI SZABÁLYOK: ▪ Beépíthetősége: max. 15% ▪Terepszint alatti beépíthetősége: max. 20% ▪ Minimum 70 % zöldterület ▪ Homlokzatmagasság: max. 6 m ▪ Maximum 2 rendeltetési egység ▪ Szintterületi mutató: 0.8 KÖRNYÉK: A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Többek között rögtön szemben a sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános iskola, középiskola, illetve kirándulási lehetőség a közeli természetvédelmi területen. Kérdés esetén hívjon bátran.

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban.

A lakópark csendes, szinte erdőben van, a Kis-Hárs-hegy lábánál. Ha nyugalomra és friss levegőre vágyik, de mégis 10percre a Szél Kálmán tértől, akkor ne keressen tovább. Az ingatlan 135nm és két szinten helyezkedik el. Tágas terek is impozáns szobák. Minden szobából nyílik egy-egy erkély. Intim (42 nm-es) terasszal, ahol bőven jut hely jakuzzinak, zuhanyozónak, grillsütőnek. A felső szinten található még egy konyha, ha teraszon esetleg egy partit szeretnénk tartani. Az alsó szinten találjuk a nappalt, a zárt, ablakos konyhát egy 2 szobát, fürdőt és gardrobot. A szobából és a nappaliból kilépve is külön panorámás terasz szolgálja az itt élők kényelmét. A galériára felvezető kényelmes lépcső és a díszítő fal burkolatok cseresznye fából készültek. Közös költség: 128.000 Ft ez tartalmazza a fűtés előleget is. A lakópark 2,5 hektáros rendben tartott erdős parkban helyezkedik el. A lakók kényelmét szolgálja a szauna, konditerem, játszótér, valamint 24 órás portaszolgálat és a gondnok is. A közelben található a közkedvelt VIP Külker. Sport park uszodával, futó- és teniszpályákkal, gyermekmedencékkel. Elektromos redőnyök, hatalmas elektromos napellenző a teraszon, hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel. Ha jó levegőn, biztonságos, szép környezetben szeretne élni, akkor keressen bátran!

Közvetlen zöld övezet mellett, kertkapcsolatos 4 szobás lakás eladó a XI. kerületben

A csöndes utcában lévő, de közel a központhoz házban 4 ingatlan található. A legalsó szinten található az eladásra kinált ingatlan, ami azt eredményezi, hogy szokásjog alapján közvetlen és sajáthasználatú kert tartozik az ingatlanhoz. A 4 lakás jelenleg egy helyrajzi számon van és nincs használati megállapodás. Így hiteles vásárlás nem lehetséges. A környékről: A lakás közelében több tömegközlekedési lehetőség van, gépkocsival pedig pillanatok alatt elérhetjük a Hegyalja utat, a Budaörsi utat, akár Budapest belvárosát vagy az M7-es és M1-es autópályát, a MOM Bevásárlóközpontot, a MOM Wellness és Uszoda komplexumot, a MOM Kultúrközpontot, a Kongresszusi Palotát, és számtalan kulturális, bevásárló vagy szolgáltató centrumot is. Az utca sarkán van a 8-as busz megállója, amivel a belvárosban lehetünk percek alatt. Parkolás: A közterületen a parkolás ingyenes a ház előtt is mindig van hely. Az ingatlanhoz tartozik egy udvari beállási lehetőség. További információkkal, megtekintéssel kapcsolatban várjuk szíves érdeklődését!

Budapest XXII. kerület Baross Gábor telepen, családi házas övezetben, a Vencel-kert közelében eladó egy I. emeleti, kiváló állapotú 2 szobás, erkélyes, amerikai konyhás téglaépítésű lakás. A gépesített, beépített konyhabútor természetesen benne van az árban. Thermo ablakok, házközponti fűtés egyedi mérővel. Az igényes, rendezett környezet növeli a lakás értékét. A zárt, belső udvaron kis játszótér található. A társasház mélygarázsában saját parkolóhely tartozik a lakáshoz, ami nem képezi a vételár részét, viszont megvétele kötelező.(6 M Ft) A környék infrastruktúrája kiváló, gyalogosan néhány perc alatt elérhető az óvoda, iskolák, játszótér, háziorvos, gyógyszertár, pékség, cukrászda, állatkórház, sportpálya, kutyafuttató, futókör, Nagytétényi görpark, lottózó és dohánybolt. Mindennapi bevásárláshoz SPAR, ALDI, Lidl vagy a TESCO autóval 1 perc, Szigetszentmiklósi Auchan max. 3-4 perc távolságra található. Ezen felül a Campona bevásárlóközpont autóval 1 perc. Szombaton délelőttönként a Vencel kertben termelői piacot tartanak. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Kiváló helyen, kiváló kis lakás eladó!

Befektetőknek, egyetemistáknak vagy első lakásnak ajánlanám ezt az azonnal költözhető panorámás 32m2-es garzonlakást. Fenntartása kedvező. Fűtés távfűtés, gáz nincs bevezetve a házba. Közös költség: 7600 ft Fűtés: 8200 ft Víz, villany fogyasztás szerint szemét díj: 1 334 Ft A házban két lift és egy teherlift található. Minden gyalogos távolságra található: Spar, Bikás park, Etele Pláza, gyógyszertárak, iskola, óvoda. stb. Közlekedés szempontjából is nagyon jó a ház elhelyezkedése. Az M0, M6 és M7 pár perc alatt elérhető. Tömegközlekedése szintén kiváló, 4-es metró, 1-es, 19-es, 49-es villamos megállója 2 perc sétával elérhető. Kérdés esetén állok rendelkezésre!

Szentendrei úti panel, prémium kilátással

AZ INGATLAN ADOTTSÁGAI: Ez a 48 nm-es lakás minden kényelmet és otthonosságot megadhat egy család számára. Az ingatlan két tágas nagyszobával rendelkezik, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér. A világos konyha a napfényes reggelek kedvelt helyszíne lesz, és inspiráló teret nyújt a család közös reggelijeire. A fürdőszoba és WC jó állapotú Az ingatlan azonnal költözhető, nincs szükség további felújításra csak ha az Ön igényei ezt kívánják. AZ INGATLAN FEKVÉSE, ELHELYEZKEDÉSE: A lakás keleti fekvésű, ami azt jelenti, hogy reggelente a nap első sugarai ébresztik Önt. Az ingatlan közel található az Árpád hídhoz, és a jó közlekedési lehetőségek révén a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. Az otthon városi panorámával büszkélkedik, ami minden nap emlékeztetni fogja Önt arra, milyen csodálatos városban élünk. PLUSZ INFORMÁCIÓK: A közösktg 9.600 Ft és a teljes rezsi kb 30.000 Ft A felújítások 2012-ben történtek meg, amiben a teljes villanyhálózat felújítási is benne volt!

Kétgenerációs családiház Kispesten

Eladásra kínálunk akár befektetésre, akár sajátcélra kétgenerációs családházat Kispest kedvelt, csöndes utcájában. Az önálló épület 1970-ben épült, a tetőtér 1986-ben került beépítésre az emelet, és 2007-ben a kétgenerációs ingatlan. Az ingatlantól 10-12 perces sétával elérhetőek óvodák, iskolák, kisebb üzletek, és orvosi rendelő. Tömegközlekedéssel kb. 15 percen belül el lehet jutni az M3 metró két állomásához (KÖKI és Határ út), az ottani bevásárló központokhoz, illetve az M5 autópálya bevezető szakasza melletti, soroksári bevásárló centrumhoz. Kisebb ráfordítással csodás otthon vagy tökéletes befektetés lehet. Érdeklődés esetén hívjon bátran.

Kiváló lehetőség a nyugalom szigetén

Környezettudatos többfunkciós családi ház Szigetmonostoron Skandináv stílusú, a fenntarthatóság jegyében német technológiával, 2022-ben épült újszerű családi házat kínálunk eladásra. Hogy miért ez álmai háza a nyugalom szigetén? Környezet: - kiváló elhelyezkedés, Szigetmonostor faluközponthoz közel, de mégis csöndes részen - dunaparti strand 300 m - iskola, bölcsőde, óvoda 200 m-en belül - újszerű házak a környéken Épület: - 100 %-ban akadálymentes - körbenapozott épület - a nagyméretű ablakoknak köszönhetően szikrázóan világos - 3 rétegű argon gázas hőszigetelő üvegezés minden helyiségben - kertkapcsolatú teraszajtó minden helyiségben - teljesen felszerelt energiatakarékos beépített amerikai konyha - 2 db épített zuhanykabinos fürdő wc-vel - vendég wc - szauna Műszaki tartalom: - liapor/kerámiakompozitból készült (a hagyományos téglaépítés minden pozitív tulajdonságával is rendelkezik, kiemelkedően jó hő- és hangszigetelő, könnyen alakítható, rendkívül ellenálló anyag) - energiahatékony, környezettudatos épület alacsony rezsiköltséggel - 15 cm kőzetgyapot külső szigetelés - természetes alapanyagú szilikát homlokzati és belső lélegző vakolat - 20 cm kőzetgyapot födém szigetelés - keresztbordás, felbeton nélküli vasbeton alaptest - teljes alapterületen tömörített 30 cm vízelvezető kavicságy - teljes alapterületen gumilemez vízszigetelés - 2 db független áram bekötés - 2 db független vízbekötés - 2 db független csatorna bekötés - 2 db hűtő-fűtő klíma 4,2 COP - H tarifa bekötés - padlófűtés a 2 fürdőszobában, a nagy szobában és a konyhában - 2 db hőszivattyús COP 2 HMV bojler - ivóvíz minőségű fúrt kút a kertben (ua. a vízréteg ahonnan Budapest is kapja a vizet) - 12 nm-es alákövezett kerti faház Célcsoport: - nagycsaládos - többgenerációs, összeköltöző családok - megosztható ikerházra - befektetési célú Kérdés esetén, hívjon bátran!

Egy kiváló lehetőség egy karnyújtásnyira Szegedtől

Egy kiváló lehetőség egy karnyújtásnyira Szegedtől Eladó alacsony rezsivel rendelkező luxus épület Dél-alföldön! Az ingatlan földszintje az 1990-es években épült és 1997-ben készült el a 1. szint. Az épület körül óriási gondozott zöld park található, ami lehetővé teszi, ápoló otthon , idős otthon, vagy rendezvényközpont, vagy akár privát, luxus villa kialakítását. Jelenleg az ingatlan fűtését 60 fokos termálvíz biztosítja, de be van kötve gázkazán is, amire még nem volt szükség. Lehetséges funkciók: -Egészségügyi központ -Szálloda -Rendezvényközpont -Idősek otthona -wellness központ -Gondozó otthon Pár részlet: -díszkert 23483 m2 -erdő 34445 m2 -termál tó 10386 m2 -termál patak 3560 m2 -kert 2531 m2 -2 db termál medence a kertben -230v, 400v, gáz bekötve -antik bútorok (ami külön megvásárolható) -3,8m belmagasság, 40 cm tégla falazat -orvosi szakvélemény a termálvízhez Érdeklődés esetén, hívjon bátran és szívesen tájékoztatom a részletekről.

Egy kiváló lehetőség egy karnyújtásnyira Szegedtől

Egy kiváló lehetőség egy karnyújtásnyira Szegedtől Eladó alacsony rezsivel rendelkező luxus épület Dél-alföldön! Az ingatlan földszintje az 1990-es években épült és 1997-ben készült el a 1. szint. Az épület körül óriási gondozott zöld park található, ami lehetővé teszi, ápoló otthon , idős otthon, vagy rendezvényközpont, vagy akár privát, luxus villa kialakítását. Jelenleg az ingatlan fűtését 60 fokos termálvíz biztosítja, de be van kötve gázkazán is, amire még nem volt szükség. Lehetséges funkciók: -Egészségügyi központ -Szálloda -Rendezvényközpont -Idősek otthona -wellness központ -Gondozó otthon Pár részlet: -díszkert 23483 m2 -erdő 34445 m2 -termál tó 10386 m2 -termál patak 3560 m2 -kert 2531 m2 -2 db termál medence a kertben -230v, 400v, gáz bekötve -antik bútorok (ami külön megvásárolható) -3,8m belmagasság, 40 cm tégla falazat -orvosi szakvélemény a termálvízhez Érdeklődés esetén, hívjon bátran és szívesen tájékoztatom a részletekről.

Egy kiváló lehetőség egy karnyújtásnyira Szegedtől

Egy kiváló lehetőség egy karnyújtásnyira Szegedtől Eladó alacsony rezsivel rendelkező luxus épület Dél-alföldön! Az ingatlan földszintje az 1990-es években épült és 1997-ben készült el a 1. szint. Az épület körül óriási gondozott zöld park található, ami lehetővé teszi, ápoló otthon , idős otthon, vagy rendezvényközpont, vagy akár privát, luxus villa kialakítását. Jelenleg az ingatlan fűtését 60 fokos termálvíz biztosítja, de be van kötve gázkazán is, amire még nem volt szükség. Lehetséges funkciók: -Egészségügyi központ -Szálloda -Rendezvényközpont -Idősek otthona -wellness központ -Gondozó otthon Pár részlet: -díszkert 23483 m2 -erdő 34445 m2 -termál tó 10386 m2 -termál patak 3560 m2 -kert 2531 m2 -2 db termál medence a kertben -230v, 400v, gáz bekötve -antik bútorok (ami külön megvásárolható) -3,8m belmagasság, 40 cm tégla falazat -orvosi szakvélemény a termálvízhez Érdeklődés esetén, hívjon bátran és szívesen tájékoztatom a részletekről.