Pámer Brigitta ingatlanjai

ÚJ ÉPÍTÉSŰ , PANORÁMÁS, FÖLDSZINTES IKERHÁZ ÜRÖM LEGKEDVELTEBB LAKÓPARKJÁBAN! Eladó Ürömön, lakóparkban egy új építésű, nappali+3 hálószobás két fürdőszobás, magas minőségben, saját részre épített, nagy teraszos, kertkapcsolatos ikerházfél, igény szerint befejezve eladó. - amerikai konyhás nappali -3 hálószoba - duplakomfort - GARÁZS, kocsibeállók - TERASZOK - tároló - mosókonyha Tele rengeteg lehetőséggel! Még választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók! További részletekkel kapcsolatban keressen telefonon!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ , PANORÁMÁS, FÖLDSZINTES IKERHÁZ ÜRÖM LEGKEDVELTEBB LAKÓPARKJÁBAN! Eladó Ürömön, lakóparkban egy új építésű, nappali+2 hálószobás (+1 szoba kialakítható) két fürdőszobás, magas minőségben, saját részre épített, nagy teraszos, kertkapcsolatos ikerházfél, igény szerint befejezve eladó. - amerikai konyhás nappali -2-3 hálószoba - duplakomfort - GARÁZS, kocsibeállók - TERASZOK - tároló - mosókonyha Tele rengeteg lehetőséggel! Még választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók! További részletekkel kapcsolatban keressen telefonon!

III. Óbuda-Törökkőn ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES, saját részre épített, KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Családi házas övezetben, jó közlekedésnél 520 nm-es telken nettó 124 nm lakóterületű, amerika konyhás nappali-3 hálószobás (plusz egy szoba kialakítható) ,dupla komfortos, azonnal birtokba vehető családi ház eladó! -Alaprajzi elrendezése praktikus és család centrikus. -A ház központi helysége egy tágas, egybe nyitott , kertkapcsolattal rendelkező amerikai konyhás nappali, étkezővel, konyhaszigettel, 20 nm-es, kertkapcsolatos terasszal. Az amerikai konyhás nappaliból nyílnak a hálószobák. -Az étkezőből és konyhából panoráma kilátás nyílik a budai hegyekre. -A fűtés minden helységben egyedileg szabályozható wifiről állítható elektomos padlófűtés, illetve 5 db hűtő-fűtő klímaberendezés szerelhető be, melyek kiállásai kiépítésre kerültek. A ház magas műszaki tartalommal épült, 15 cm-es külső hőszigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetű külső nyílászárókkal, minőségi burkolatokkal-szaniterekkel Az ingatlan megfelel az új, szigorú energetikai szabályoknak, "AA" kategóriás. A ház riasztórendszerrel és redőnyökkel felszerelt. A gipszkarton álmennyezet fölött 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés van. Az építkezés e-naplós, rengeteg fotóval dokumentált, amit kérésre át tudunk adni. A ház gyorsan birtokba vehető, jelenleg kb 95%-os készültségi fokon van, ebben az állapotban kerül eladásra. Teljes befejezés költsége: kb.10-15 MFt További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban keressen telefonon!

ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IDEÁLIS! III. Csillaghegy Duna felőli oldalán frekventált központi részén, csendes nyugodt utcában két külön álló családi ház két utcára nyíló telken eladó! - 513 nm összközműves telken kettő, teljesen külön álló családi ház (83 és 48 nm) A nagyobbik ház az 1990-es évek végén épült, hagyományos szerkezetű, tetőteres beépítéses. A földszinten egy nyitott amerikai konyhás nappali 30 nm , és egy 10 nm konyha, valamint egy 6 nm fürdőszoba található. Az tetőtérben két szoba található 18 nm és 16 nm szobákkal, valamint kis előtérrel, gardróbbal. A nyilaszárók fa szerkezetűek, hőszigetelt üveggel. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. A második Felujitandó 48 nm ház, az 1950 - es években épült. Hagyományos szerkezetű, és téglából épült. Fa gerendezatu födém, cserép tetővel, falazott kéménnyel. A házban egy hosszúkás konyha, és két szoba, 21,6 nm és 13,6 nm , és egy fürdőszoba található. A nyilászárok kétrétegű fa szerkezetek, dupla sík üvegezéssel. Fűtés gázkonvektoros, mérő órás. A szobákban fa padló burkolat, padló szönyeggel. Konyha, és fürdőszoba beton alap, pvc burkolattal. A kertben szilárd burkolaton két gépkocsi beállására van lehetőség. Kiváló infrastruktúra. Pár perc sétára található a H5-hév, és a 134 busz. 5. Perc sétára óvoda, bölcsőde, iskola., éjjel nappali gyógyszertár. A közelben a Békásmegyeri nagy piac., Aldi, Lidl. Auchan, Obi, Metró. 10. Perc séta a dunapart és Romai part. Csillaghegyi Strandfürdő és uszoda., nyáron a Pünkösd fürdői Strand, Csillagvár bevásárló központ. Befektetésnek is kiváló! Beruházóknak, kivitelezőknek is remek befektetés lehet, mivel a ház két külön utcára nyíló kapu bejárattal rendelkezik. Így többlakásos társas ház építésére is lehetőség van az egyik ház az egyik utcából, a másik ház a másik utcából is bejárható lenne. Övezeti besorolása lke-1/osz, kertvárosi lakó övezet. További részletekért keressen telefonon!

Befektetők figyelmébe, haszonélvezettel eladó ingatlan!
III. kerületben, Testvérhegy kedvelt utcájában, gyönyörű zöld környezetben kínálunk megvételre egy déli tájolású, kertkapcsolatos, nettó 152.5 négyzetméter lakóterületű + télikert + teraszos kellemes otthont.
Az épület 2006- ban épült minőségi anyagokból Összesen  három szintes, mindössze két lakással, az alagsori szinten garázzsal, tárolóval.
A 46 négyzetméter területű terasz kapcsolatos nappali, a 2 hálószoba, fürdő (káddal, zuhanyzóval, toalettel), kamra, konyha+ étkező, mosókonyha, vendégmosdó, télikert, terasz elrendezésű ingatlan kiváló választás hosszútávú befektetés céljára. Az ingatlan 2019-ben felújításon esett át.
A lakáshoz két hatalmas, jól használható terasz tartozik. Az épületet gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott gyönyörűen parkosított szeparált kert öleli körbe, a kényelmet automata kert- és garázskapu fokozza. A biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik, a Rehau nyílászárók redőnnyel vannak felszerelve.
Fűtése gázcirkó radiátoros hőleadókkal.
Az ingatlanhoz két állásos garázs tartozik az alagsori részen.
Az ingatlan még nincs albetétesítve.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, tömegközlekedés (160, 260, 218-as buszok megállója néhány perc),Eurocenter, boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola, British School karnyújtásnyira elérhetőek.
Amennyiben közel a városhoz, a Hármashatár-hegy kristálytiszta levegőjében, elegáns, zöld környezetben keres befektetési lehetőséget, ez az ingatlan Önre vár. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

XIII. kerületben, Angyalföldön, a Rozsnyai utcában 41 nm-es, kétszobás. tégla lakás bútorozottan eladó! A lakás világos, alacsony rezsivel. Nagyon jó közlekedés: 120-as busz, 14-es villamos, 3-as metró. A társasház az újonnan kiépített Rákos-patak partján van, futópálya, kerékpárút, szabadtéri edzőgépek. További részletekért keressen telefonon!

Eladó a III. kerületben Óbudán egy lift nélküli, tégla építésű  társasházban  egy nagyon jó állapotban lévő 1.emeleti lakás központi, mégis csendes helyen, egy kellemes fás utcában. Az ingatlan 112m2-es, 3 szoba+ nappali - étkező beosztású, dupla komfortos.
A jelenlegi 112 m2-t  - mely az  az eredeti  építési tervek szerint  két egymás melletti lakás volt - , a tulajdonos nagyobb térigénye alapján alakították ki, így lényegesebb  műszaki beruházás nélkül is 51 illetve 54 m2-es lakásokra osztható ilyen igény felmerülése esetén. A lakás tágas, hatalmas ablakkal rendelkező  nappali -étkező helyisége kiválóan alkalmas nagyobb családi összejövetelekhez, míg a külön bejáratú szobák lakóik intimitását biztosítják. A szobák külön bejárata miatt  ideális lehet  akár befektetési célra, bérbeadásra is. A konyha helyiségében méreténél fogva  családi, kisebb társasági étkezésekre is lehetőség van. A két fürdőszoba közül    az egyik zuhanyzós, a másik kádas , mindkettőben van WC. A fűtést ill. háztartási meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja.A nappaliból és az egyik hálóból kellemes méretű, 4,5m2-es illetve 4,8 m2-es erkélyre  léphetünk ki.Energetikai tanúsítvány: DD
Az ingatlanhoz tartozik egy saját tulajdonú tároló, valamint egy iker garázs egyik beállója. A garázsokhoz vezető belső udvarba távirányítóval működő kapun keresztül juthatunk be, a garázsajtók szintén távirányítóval működtethetők. Az utcán további parkolási lehetőség áll rendelkezésre.A lakáshoz tartozó garázs 8 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó, a tároló benne van a lakás irányárában.
A társasház központi elhelyezkedésű, a közelben 2-300 m-re buszok ( 9-es, 29-es, 111-es, 960-as ) villamosok ( 17-es, 19-es, 41-es )megállói, gimnáziumok, egyetemek  találhatók,  a Kiscelli parkerdő sétatávolságra.
A társasház lakói csendesek, a közös helyiségek gondozottak, tiszták. A társasház rendelkezik megtakarítással.
Érdeklődés esetén további információkkal készséggel állok rendelkezésre.

III.CSÚCSHEGYEN, természetvédelmi terület határán, Menedékház utcában ÖRÖK PANORÁMÁS TELEK részletes kiviteli tervekkel eladó! - besorolása: MG-RF-III/2, mezőgazdasági művelésből kivett, zártkerti besorolás - beépítés mértéke max.: 3 % - terepszint alatt:10% - építménymagasság: 4,5 m - zöldfelületi mutató: 80% - közművek: villany: 3x24 amper a telken, .víz: fúrt kút, csatorna, 2 km-re, gáz nincs További részletekért keressen telefonon!

Igazi ritkaság

II/a legkedveltebb részén Máriaremete városrészen, csendes zsákutcában ÖRÖK PANORÁMÁS FÉNYÁRBAN ÚSZÓ családi ház eladó! Lakótér nettó: 419 nm+100 nm terasz Telek mérete: 1080 nm Garázsszint: kétállásos garázs, medence, szauna, 2 wc, 2 zuhany, sport szoba, háztartási helyiség, tároló. Földszint : előtér, nappali, csodás panorámával, terasszal, fürdőszoba káddal , konyha-étkező hatalmas terasszal és közvetlen kertkapcsolattal. Emelet: 3 nagyméretű hálószoba, panorámás terasz, fürdőszoba A környéken több neves iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található a Budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, és bevásárlási lehetőségek (Stop.Shop, Széphalom stb.) További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ürömöm, Völgyliget lakópark 2. ütemében, 1602 nm-es ÖRÖK PANORÁMÁS telek LUXUS CSALÁDI HÁZ TERVEIVEL EGYÜTT eladó! -LKE-22-es besorolással. -25%-os beépíthetőség. -sík, napos -2külön helyrajzi számon A közművesítése folyamatban, elmű kiállàs màr a telken. Tervek szerint a többi közmű ( gáz nem lesz bevezetve) jövő év végére elkészül. Kiiváló befektetés! További részletekért keressen telefonon!

Budakalászon, ÚJ ÉPÍTÉSŰ EGYSZINTES, PANORÁMÁS családi ház eladó! -amerikai konyhás nappali, MASTER BEDROOM, 4 hálószoba, dupla komfort -dupla garázs, tároló, terasz CSOK, kedvezményes hitel felvehető! Minőségi, becsületes kivitelezőtől garanciával! További részletekért keressen telefonon!

Eladó az V. kerületben, egy több mint 10 éve működő, bevezetett fitness stúdió. 331 nm-en. A stúdió teljes berendezéssel, Atlasz és Technogym gépparkkal, szaunával, szoláriummal, akár céggel együtt átadó. Befektetésnek kiváló.