dr. Pardavi Zsófia ingatlanjai

Váci utcában 188 nm-es iroda megfizethető áron!

A Váci utcában, liftes társasházban, 2. emeleti iroda kiadó. A Váci utca közepén hosszú távra kiadó egy 2. emeleti, 6 irodahelyiségből álló (35, 25, 20, 25, 30, 18 nm-esek), két bejárattal rendelkező, 188 nm-es iroda. Az iroda ablakai a Váci utcára néznek. Egyedülálló adottság, hogy minden szoba külön bejáratú és összenyitható is! Tágas terek jellemzik, a padló új, a falak frissen vannak festve. Teakonyhája bútorozott. A korábbi bérlő egy nyelviskola volt, de tökéletesen alkalmas például ügyvédi, közjegyzői, valamint könyvelői irodának, és orvosi rendelőnek. Sok beépített szekrény, illetve külön tárolóhelyiség segíti az adminisztrációs feladatokat. A társasház liftes; tömegközlekedése kiváló; kéthavi kaucióval szükséges. Piacvezetőként teljes körű szolgáltatást nyújtunk ügyfeleinknek, így számíthat ránk hitel-ügyintézésben, állami programokban, ügyvédi közreműködésben, biztosításban. Várom hívását!

Megvételre kínálok Budapest XVIIII kerület  csendes utcában az Üllői út mellett.  2023-ban épült 3 lakásos lakóépület első ingatlanját. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, közös költség nincsen.Földszinten található a bútorozott konyha, a fürdőszoba  és egy szoba. Az emeleten szintén egy nagyobb szoba.  

Az  autó parkolása a ház előtt ingyenes. Lokáció szempontjából elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben található iskola, óvoda, bölcsőde, étterem, kávézó, orvos, állatorvos, sporttelep. Autóval 3 percre Lidl, Aldi, Spar, valamint a Soroksári bevásárlóközpont (Auchan, IKEA, Decathlon, Media Markt, stb).

Az ingatlan per és tehermentes.

Az utca teljes mértékben kapott egy  új aszfaltozást gyönyörű házak szomszédságban 18.kerületnek az egyik legfrekventáltabb helyen helyezkedik el üllői út pár lépésre.

Teljes körű és díjmentes hitelügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Csörögben, a Szabadság utcában eladó egy 722 nm-es, lakóövezeti, összközműves, sík építési telek!

A terület besorolása Lf-m2, így szabadon álló ház építhető rá.
Paraméterei:
- 722 nm- 29 x 38 m
- 30% beépíthetőség
- 4,5 m épületmagasság
- déli tájolású.

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon még most, nehogy lemaradjon erről is!

KÉT MINŐSÉGI CSALÁDI HÁZRA LENNE SZÜKSÉGE?

Összeköltözne? Vagy az egyik házat kiadná? Esetleg az egyikben lakna, a másikat a vállalkozása használná? Nem szeretne felújítani, csak beleszeretni és beköltözni? Látott már 2 olyan családi házat 1 telken, ahol a 2. ház nem kényszermegoldás volt? Nemcsak olyan "jóleszaszülőknek" megoldás, hanem valóban minőségi életteret biztosított? A XVIII. kerület Bókay-kerthez eső részén egyszerre lehet tulajdonosa e 2 háznak egy 500 nm-es telken. A 2 ház között gondozott, intim kert biztosítja a mindennapokból történő kiszakadást, ahol hangulatos, nagyméretű terasz (mindkét háznál) ad teret a relaxálásra, családi összejövetelekre. Az első ház (ami egy 1972-es építésű ikerház) nettó 150 nm-es, nappali + 4 szobás, garázsos, 2019-ben minden igényt kielégítően felújított. A hátsó önálló családi ház 1996-os építésű, szintén szépen felújított, 90 nm-es, nappali + 2 szobás. Magától értetődő a dupla-tripla komfort, szúnyogháló, klíma. A kertbe 3-4 gépkocsi is be tud állni. Jelen ajánlat teljesen unikum, a 2 ház külön-külön megvásárolva legalább 40M Ft-tal többe kerülne! A közelben az összes nagyobb bevásárló cég áruháza megtalálható, számos iskola, óvoda, egészségügyi intézmény. Közlekedése kiváló! Teljeskörű szolgáltatással, CSOK-, hitel- és biztosítási ügyintézéssel, ingatlan szakjogásszal segítjük ügyfeleinket. Várjuk mielőbbi jelentkezését, ez az ingatlan nem fog sokáig a piacon lenni! Piacvezetőként teljes körű szolgáltatást nyújtunk ügyfeleinknek, így számíthat ránk hitel-ügyintézésben, állami programokban, ügyvédi közreműködésben, biztosításban.

Vácegresen, kertes házas környezetben, belterület határán eladó egy 3015nm-es telek. Jelenleg külterületi szántó a besorolása, 23m széles és 132m hosszú, a telek végében folyik az Egres-Patak.

Budapest XVIII. ker., Lónyaytelepen, csendes, polgári környezetben eladó egy 990 nm-es PARKOSÍTOTT TELKEN elhelyezkedő, 608 nm-es LAKÓTERÜLETŰ, 2 generációs családi REZIDENCIA, kiszolgáló helyiségekkel és irodával. 

Az ingatlan 2000-ben, minőségi anyagok felhasználásával épült, átgondolt tervezéssel kialakított, élhető terekkel, ahol több generációs család részére egy kényelmes otthon került megépítésre. A lakóingatlanon belül iroda vagy egyéb akár családi vállalkozás üzemeltetésére alkalmas helyiségek is kialakításra kerültek.

Az ingatlan összesen 3 szinten, 12 lakószobával, szintenként 2-2 teraszos elrendezéssel, a szuterén szinten 2 állásos garázzsal és kiszolgáló helyiségekkel került megépítésre.


Az ingatlan különféle VÁLLALKOZÁS, BEMUTATÓTEREM, akár családi PANZIÓ, szálláshely kiadásra is hasznosítható.

Ugyanakkor többgenerációs CSALÁD részére is alkalmas otthon, a jelenlegi kialakítással, 3 külön, egymástól elhatárolt bejárattal, akár társasházzá alakítva.

A földszinten egy 37 nm-es nappali található, amely a 20 nm-es dísz cserjékkel, bokrokkal beültetett, fedett terasszal kapcsolatos, ahonnan a sütögető és a kerti tó felé is eljutunk. Ugyanakkor a belső térben a nappali a 23 nm-es étkezővel egy légtérben, szintkülönbséggel elhatároltan helyezkedik el, így nagyobb létszámú, akár családi rendezvények esetén a kevésbé kellemes időjárás sem okoz gondot a vendégek elhelyezése. Az étkező mellett közvetlenül ajtóval a 10 nm-es konyha és mellette a méretes kamra helyezkedik el.

A világos, ugyanakkor árnyas fákkal határolt nappali éke a tradicionális hagyományokkal bíró, RUSKICAI, egyedi márvány kandalló. Amely a pazar látványon és hangulaton túl, a téli gázfelhasználás költségeit is csökkenti.

A földszinten elhelyezkedő további 4 szoba is külön bejáratú, amelyhez 2 nagyméretű fürdőszoba lett csatolva. A bejárat mellett még egy vendég W.C., kézmosóval, így nem feltétlenül szükséges a privát szféra használata a vendégeknek.

A szinteket időtálló, egyedileg gyártott fa lépcsők kötik össze. A emeleti lakószint kialakítása hozzávetőlegesen azonos a földszinti lakó résszel, itt egy plusz gardrób szoba került beépítésre. Ez a szint világosabb, fiatalosabb színvilágú, rejtett, egyedi fal megvilágítások igen hangulatosak az esti fényben. Az étkező és a konyha közötti átjáró, egyedi, lengő Western ajtóval és pulttal félig nyitott, ugyanakkor a funkciókat mégis jól elhatárolja egymástól.

A szuterén szint a belső lépcsőn keresztül is elérhető, ahol helyet kapott a 2 állásos garázs, 39 nm-es konditerem, egyedileg épített, 6 személyes, eredeti finn szaunával, továbbá szintén egyedileg ide beépített levegő- és hidromasszázs fúvókákkal beépített, kb. 600 l-es, gyönyörű kék jacuzzi. Természetesen tusoló és W.C. ezen a szinten is . Található itt hobby- barkács szoba, tároló, fűtés- és műszaki helyiség kiegészítve mosó- és szárító szobával, továbbá egy 30 nm-es IRODA.

Az ingatlanban a fürdőszobákban spanyol burkolatok, egyedi nyílászárók, csiszolt üveg bejárati ajtók és klímák kerültek kialakításra. Gazdaságos rezsi, szintenként külön víz- és elektromos mérőórák beépítve.


Komfortot és értéket növelő egyéb beépítések:

szintenként vezérelhető riasztórendszer,

elektromos, videós kapuk,

biztonsági fóliával bevont bejárati ajtó és ablakok,

elektromos garázsajtó,

központi porszívó,

automata öntözőrendszer - 2 db kerti mellék-vízmérővel,

kerti tó,

1000 l esővíz-gyűjtő tartály.


A teljesség igénye nélkül, a leírtakat kiegészítve, készséggel válaszolok a további kérdéseikre, szíves érdeklődésükre.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, komoly érdeklődők fogadására van lehetőség.

Az itt olvasható információk és a csatolt képek magántulajdon, a felhasználásuk engedélyhez kötött.

Várom szíves érdeklődésüket a fenti telefonszámon vagy írásban a kapcsolat a hirdetővel linken.

Aszód központjától 5 percre , csendes , kertes házas rendezett  utcában Eladó egy 160 m2 családi ház .

Tulajdoni viszonyai rendezettek, tulajdon lapja tiszta.



A ház 1950 körül épült téglából. Azóta folyamatosan újítják, szépítik.

A ház ketté lett választva, igy most két bejáratos ház.

Első része 75 m2  teljesen felújítva, a ház másik fele félkész állapotban várja új tulajdonosait.

A ház külsöje 10 cm  szigetelést kapott.

Nagy fedett teraszon keresztül jutunk a lakásba.

Nappali- étkező és amerikai konyha  fogadja a betérőt.

A praktikus  főzőfülke és a tároló is a nappaliból nyílik,

Jobbra pedig 2 szoba található, felújított szép állapotban. Fekvésének köszönhetően reggel napos a két hálló aztán az udvar felől éri a nap a házat.

A  nappaliból nyílik a fürdőszoba wc- vel i



A ház hátsó része még nem lakható állapotban van, nagy terekkel. és gondosan felújítva.



A ház fa tüzelésű kazánnal van kialakítva.
Fűtése gáz cirkó lesz hamarosan, a bekötés folyamata elindult.

Fekvésének köszönhetően nagyon jól működnének a nap kollektorok.

A ház falai vastagok ezért nagyon jó a hőérzetünk a házban.

A tetőtér szintén beépíthető.

A tető cserepek 2021 ben lettek cserélve.

FALUSI CSOK ÉS CSOK+ IGÉNYBEVÉTELÉVEL HATALMAS ÁLLAMI TÁMOGATÁSSAL, ILLETÉK NÉLKÜL!JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ, GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS HATALMAS TELEKKEL ELADÓ!

Eladó Sződ központi részén egy 4 szobás, 120 m2 nagyságú összközműves családi ház, amely 3005 m2 nagyságú gyönyörű nagy telken fekszik. Az ingatlan 1977-ben, téglából épült. Fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal működik..

A tetőtérben egyelőre egy szoba került kialakításra, amely igen hangulatos, napfényes. A tetőtér többi része bővíthető, az új tulajdonos akár két generációs ingatlanná alakíthatja a házat.
A földszinten 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc, és egy előszoba kapott helyet. Az udvaron garázs, kazánház, tároló, állattartásra alkalmas épületek és fúrt kút található.
Sződ gyorsan fejlődő, igen kedvelt település. Budapest és Vác közelsége miatt sok fiatal család költözött a községbe. Szuper az óvoda, bölcsőde, az általános iskola. Az élelmiszerbolt jól ellátott. Van gyógyszertár, háziorvos, gyermekorvos. 

A vásárláshoz falusi CSOK  és CSOK+ is igénybe vehető, akár mindkét támogatás egyszerre. Így illeték megfizetése nélkül, kevés önerővel lehet Öné ez az ingatlan. Nagycsaládosok, gazdálkodók  álomotthona lehet!
Megtekinthető időpont egyeztetéssel, örömmel mutatom akár hétvégén is!

Csörög csendes, kellemes környezetében eladó egy 816 nm-es telekre épült 160 nm / hasznos alapterület 124 nm-/ nappali,+ 3 hálós családi ház.Az ingatlan 2008-ban épült, a falak 5 cm-es Dryvit szigeteltek ,ablakok műanyag nyílászárók 2rtg-ű hőszigetelő üveggel, szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek .Bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.
Az ingatlant tágas terek jellemzik,amit a nap teljesen körbe süt,köszönhetően a sok ablaknak.A fűtést vegyes  tüzelésű kazán biztosítja,minden szoba radiátorral szerelt, tartalék fűtésként 3 db.hűtő-fűtő klíma lett beépítve. 
A kert ápolt, gondozott,madárcsicsergéstől hangos.
Az ingatlan biztonságát kamera rendszer biztosítja.
További kérdésével,kérem hívjon.

Igényes kialakítású lakás, két privát parkolóval, extrákkal a XVIII. kerület Liptáktelep, igazi gyöngyszeme.



Három napfényes szobával, tágas terek jellemzik az ingatlant. A lakás átalakításon esett át, a fürdő és az étkező tágasabb lett. Fürdőbe igényes burkolat és szaniterek kerültek pár éve.

Minden helyiség klímával felszerelt, melyekben műanyag nyílászárókon redőny, szúnyogháló.

Beépített bútorok, minőségi konyhabútor gépesítve.

Riasztóval felszerelt lakás, dupla biztonsági ajtó. Korszerű lift gondoskodik a biztonságos feljutáshoz a 6. emeletre, felette tető cserépfedéssel, kiváló szigeteléssel. Közlekedés másik lépcsőházba megoldott, onnan is könnyen tudjuk megközelíteni a társasház belső kertjét, ahol kettő saját parkoló tartozik a lakáshoz.

Bevásárlási lehetőség, Bank, játszótér, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben.

Határ út buszvégállomás, M3- Metro 10 percre,



*** Hitelből finanszírozná vásárlását? Nálunk nincs lehetetlen! Forduljon hozzánk, Irodánk számos bank és pénzintézet kínálatával várja ügyfeleit, akár kedvezőbb feltételekkel, mint az magánszemélyeknek elérhető.

Kérje kalkulációnkat és tegyen minket próbára! Mi megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb konstrukciót. Bármilyen további kérdéssel kapcsolatban várom hívását, nézzük meg együtt leendő új otthonát! ***

Pesterzsébet központi részén földszinti, kétszobás lakás keresi új tulajdonosait!

Erzsébetfalva központi részén földszinti, kétszobás, 45 nm-es jó elosztással rendelkező lakás keresi új tulajdonosait. Főbb jellemzői: - rendezett, tiszta társasház, stabil anyagi helyzettel - liftes társasház - kiváló infrastruktúra, és közlekedés (51-es, 2B villamos, 35-ös, 166-os, 148-as, 66-os, 66B-s és éjszakai buszjáratok), - a lakás jó elosztású, földszinti - fürdő-wc külön helyiségben - a lakás költözhető, de igény szerint felújítandó (ezáltal új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja) - minden korosztály számára kiváló választás, ezért alkalmas befektetésnek is - a lakáshoz tartozik egy közös tároló is - szeptembertől birtokba vehető. Piacvezetőként teljes körű szolgáltatást nyújtunk ügyfeleinknek, így számíthat ránk hitel-ügyintézésben, állami programokban, ügyvédi közreműködésben, biztosításban. Várom hívását!