Pátkai Zsolt ingatlanjai

Százhalombattai 2 szobás, rendkívüli módon át-, és felújított lakás ELADÓ! Az ingatlan teljeskörűen fel lett újítva, egyedi kialakításokkal, elrendezéssel. Mikor belépünk az ajtaján, mintha nem is társasházi lakásban volnánk. Nagy terek jellemzik, ahol helyet kapott egy tágas konyha-étkező-nappali. Az erkéllyel határos hálószoba mellett egy igényes gardrób lett kialakítva, tolóajtóval. A fürdőszoba a praktikus kialakításnak köszönhetően is tágas benyomást kelt. Városközpont 1-2 perc sétatávolság, ahol szinte minden egy helyen megtalálható. Boltok, Posta, étterem, orvosi rendelő, óvodák, iskola, stb... Önálló pincerész tartozik hozzá, és egy közös tároló is. Ajánlom első lakást vásárló fiataloknak, pároknak, kis családoknak. Befektetőknek ideális választás kiadásra! Jöjjön el, nézze meg, és bele fog szeretni! Várom hívását 8.00.-19.00 között, akár hétvégén is!

Százhalombattán, csodás, szép nagy ház, különbejáratú üzlethelységgel a tetőtérben az ÚJTELEPEN ELADÓ!

Százhalombattán, az Újtelepen eladó egy szép, gondozott állapotú, nagy családi ház. A ház két szintes, teljesen elszeparált egymástól. A földszinti részben helyezkedik el a lakótér, melyben 4 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, wc, kamra helyezkedik el. Kitűnő állapot, azonnal beköltözhető. A tetőtéren üzlethelység van, mely egészségmegőrző, gyógyászati szolgáltatást nyújt jelenleg. A bérlők szívesen maradnának. A kert szép, gondozott, több gyümölcsfa is található. A ház mögött kapott helyet a garázs, amely kettő autó kényelmes elhelyezését biztosítja. Könnyű sétatávolságra bevásárlóközpont, buszmegálló, vasútállomás, óvoda, iskola, városközpont megtalálható. Ajánlom családoknak, akik egy tágas otthont keresnek, illetve olyanoknak akik egy kertvárosi ház kényelmét keresik, és ez mellett stabil, passzív jövedelmet is el akarnak könyvelni az üzlethelység kiadásából. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal 9-19 óra között. Akár hétvégén is!

Ideális építési telek Százhalombatta Óvárosában

Enyhén lejtős nagy építési telek ELADÓ Százhalombatta Óvárosában! Telek területe: 921 nm. Besorolási övezet: LKe-SZ Beépíthetőség: 30% Elektromos áram a telek területén, minden más közmű az utcán. Szép gondozott, teljesen körbekerített. Ideális nagy családi ház, ikerház, társasház építéséhez. Gyönyörű panoráma az Óváros Duna parti részére. Buszmegálló, boltok néhány perc sétatávolságra. Amennyiben felkeltette az érdeklődését hívjon 9-19 óra között, akár hétvégén is!

Központi telek, a Lámpamúzeum mellett

Zsámbék központjában (a lámpamúzeumtól néhány háznyira) eladó egy összesen 1121 nm-es telek. Jelenleg egy bontandó ház áll rajta. A teleknek nincs utcafrontja, így biztosított az ott élők csendes nyugalma. A telek egy 303 nm-es, és egy 818 nm-es részből áll. Közte az utcafronti ház hátsó kertje helyezkedik el. A két telek közti átjárást szolgalmi átjárás biztosítja. Építési övezet: Lk-1. Telek tájolása: Dél Homlokzat magasság: 4,6 m Gázon kívül minden közművel ellátott Kiváló lehetőség egy Budapest melletti település patinás központjában építési lehetőségnek Ajánlom azoknak, akik egy patinás belvárosi telket keresnek saját otthonuk létrehozásának, illetve befektetőknek! Amennyiben elnyerte tetszését, a hét bármely napján elérhetőségeim bármelyikén keressen 9-20 óra között. Akár hétvégén is.

DIÓSD-LIGETI CSALÁDI HÁZ - fütött MEDENCÉVEL (6x3m) - hangszigetelt MOZISZOBÁVAL

Diósd egyik legszebb részén, CSENDES, NYUGODT, SZÉP KÖNYEZETBEN: - TÁGAS TEREK (nappali és a konyha cca. 52 m2) - SZIGETELÉS grafitos 20 cm / alcélvázasban 30 cm - MÜANYAG NYILÁSZÁRÓK, REDÖNY + SZÚNYOGHÁLÓ - KERTBEN egyedi tervezésű PERGOLA, KERTY PARTYKHOZ - TELJESEN INTIM KERT. ÖRÖKZÖLD növényekkel - TÉRKÖVEZETT min. 2 AUTÓBEÁLLÁSRA KIALAKÍTVA - Alsószinten padlófütés, emeleten radiátorral megoldott A közlekedés M0 -s autópálya kb 5-10 perc autóval, Volánbusz Kelenföldre, BKK (kék busz) Campona felé, megálló kb 3-400 méterre található! Ajánlom nagy családosoknak, vagy összeköltözőnek is kíváló! Várom megkeresését!

DUNAPARTI OTTHON ELADÓ  !

Százhalombattán az Óvárosi rész keresett utcák egyikében eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan csendes, rendezett, aszfaltozott utcában található szép házak környezetében. A kapun kilépve 1 perc sétatávolságra található a Duna part, ami minden alkalommal különleges hangulatot ls kikapcsolódást nyújt. A parton egy játszótér is található.

A ház egy összközműves 756 m2-es telken található, az alsó szintje a 60-as években épült téglából. 2005- ben a tetőtér beépítésre került illetve egy 32 m2-es garázs is hozzá épült. Ekkor a földszinten a villanyvezetékek cseréje megtörtént. 3x16A illetve Ipari áram is található.
Az épület homlokzatára 8 cm szigetelés került. Nyílászárók fa kivitelűek szimpla üvegezéssel.
Tető fedése cserép.
Fűtés régi típusú gáz cirkóval működött radiátoros hőleadókkal, ezt már nem használták az utóbbi években. Helyette 2 db cserépkályhával és elektromos hőleadókkal melegítették fel az ingatlant. A meleg vízről bojler gondoskodik.

A ház statikailag jó állapotú, de esztétikai és műszaki modernizációt igényel. Saját ízlése és igénye szerint alakíthatja.

Elosztása:
Földszint:
- 2 nagy szoba
- Étkező
- Előszoba
- Konyha
- Fürdő
- Wc
- Kamra

32 m2-es garázs, itt egy plusz fürdőszoba is kivan alakítva, amit a tetőtérből is megközelíthetünk

Tetőtér:

- 1 nagy szoba
- 2 kis szoba
- Tágas előtér mely dolgozó saroknak, társalgónak kialakítható
- Erkély

Telek hangulatos, rendezett, tele szép fákkal és virágokkal.

Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.

További információért hívjon bizalommal.

ETYEKEN BIRTOK ELADÓ -- IGAZI RITKASÁG!!!

ETYEKEN A NYUGALOM SZIGETÉN ELADÓ VÁLT mintegy 3300 M2 -ES BIRTOK! 2022 -ben épült Új családi ház, boros pincével és présházzal, benne 1873-ban készült préssel ELADÓ: - 2022-BEN ÉPÜLT - FALUSIAS KÖRNYEZET - MODERN STILUS - LUXUS KIVITEL - MINŐSÉGI ANYAGOK - 3 DB KLIMA - 150 M2 TERASZOK - 15 CM SZIGETELÉS - 3 TELEK EGYBEN = BIRTOK - ELEKTROMOS REDÖNY + SZUNYOGHÁLÓ - RIASZTÓ - BEÉPÍTETT KONYHA + GÉPEKKEL - BEÉPITETT GARDRÓB SZEKRÉNYEK - FÜRDŐBEN WELLNES KÁDDAL - KOMPLETT HŐSZIVATTYÚS RENDSZER - BIO EMÉSZTŐ TELKEN: - ÖNÁLLÓ 25 M2 GARÁZS - KB 50 M2 PRÉSHÁZ + GALÉRIÁVAL - TETŐ + GALÉRIA TELJESEN FELÚJÍTOTT - KB 80 M2 BOROS PINCE Külön helyrajzi számon szerepel, mely kivett zártkerti müvelési ág alól kivett terület és gazgasági épület! Kizárólag egyben eladó! Jöjjön el, nézze meg ezt a csodálatos birtokot, szeressen bele, és tegyen egy jó ajánlatot! Várom hívását, időpont egyeztetés szükséges! Céges, Hitel és CSOK igényelhető!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ ÉRD PARKVÁROS RÉSZÉN!!!

Megvételre kínálunk Érd Parkvárosában egy új építésű családiházat ! - KÍVÁLÓ elrendezésű: - 4 hálószobával, 1 nagy fürdőszobával és egy nagy, EGYBENYITOTT ÉTKEZŐ-KONYHA NAPPALIVAL és a kiszolgáló helységekkel - világos, élhető TEREK Műszaki leírás: - vasalt sávalap - 30 cm-es falazat - 10 cm-es EPS80 hőszigetelés - beton tetőcserép - műanyag nyílászárók - fűtés rendszer: hőszívattyús rendszer - - Beltéri ajtók választása: 50.000,-Ft / db - Burkolatok választása: 5.000,-Ft / m2 ezek benne vannak az árban! A kivitelező cég számos referenciával rendelkezik és kiválló szakmai kivitelezéssel építkezik! Használt CSOK igényelhető! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással is szívesen állunk rendelkezésükre! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

KIVÁLÓ BERUHÁZÁSI TELEK!

IPARI TERÜLET / TELEK ELADÓ! ÁRA: 149 EURO/M2 A földmunkálatok elkészültek, csak építeni kell rá! Építési engedéllyel rendelkezik: 1 db 3000 m2 csarnok !! A gáz és a villany telkenhatáron belül van!! MÁR CSAK az utolsó telek eladó: 7341 m2. HESZ mutatók: - Tervezett beépítés: 2962m2 ≤ 40% - Terepszint alatti beépítettség: 207m2 ≤ 60% - Tervezett zöld felület: 2709m2 ≥ 30% - Épületmagasság: 12,4m ≤ 12,5m - Szintterület: 0,45 ≤ 0,9 Budapestről kb. 10 percre, Premiere Outlet közvetlen szomszédságában eladó ipari-kereskedelmi terület. Az ingatlan, az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződésekben helyezkedik el a Premiere Outlet, Vendel Park és a BITEP Ipari park szomszédságában, Biatorbágy iparterületén. A terület az M1és M0 autópályáról is jól látható. A telkek besorolása: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ3-t). A telekről rálátni az M0-M1 és az 1-es sz. főútra is, így kiváló reklámértékkel is rendelkezik amellett, hogy nagyon egyszerűen megközelíthető. Szomszédságában a Premiere Outlet, Aldi, Trend2, OBI, Budaörsi Metro minden a környéken, (kb. 1 km-es vonzáskör) . Közelségük miatt a hét mindennapján nagy a forgalom. A telek előtt van a gáz és villanycsatlakozás, a közelben található a víz és csatornavezeték is. A teljes összközművesítés már folyamatban van. A telek aszfaltos úton közelíthető meg a Premiere Outlet felől két úton is, valamint a szomszédos ipari parkból a Budai út meghosszabításra kerül. A szomszédos területen már épül az első csarnok, de hamarosan több ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ehhez a kiváló adottságokkal rendelkező telekhez! A Budaörsi út másik oldalán is hamarosan újabb beruházás indul, ahogy ezek elkezdődnek, várhatóan még jobban felértékelődnek a környékbeli ingatlanok! Ára: 149,-Euro/ m2 / 1.093.809,-Euro Várom megtisztelő hívását!

Kiváló Beruházási telek!

Ipari terület / telek eladó! Ára: 125 Euro/m2 A földmunkálatok elkészültek, csak építeni kell rá! Építési engedéllyel rendelkezik: 2 db 1650 m2 csarnok !! A gáz és a villany telkenhatáron belül van!! MÁR CSAK az utolsó telek eladó: 7558 m2. HESZ mutatók: - Tervezett beépítés: 2962m2 ≤ 40% - Terepszint alatti beépítettség: 207m2 ≤ 60% - Tervezett zöld felület: 2709m2 ≥ 30% - Épületmagasság: 12,4m ≤ 12,5m - Szintterület: 0,45 ≤ 0,9 Budapestről kb. 10 percre, Premiere Outlet közvetlen szomszédságában eladó ipari-kereskedelmi terület. Az ingatlan, az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződésekben helyezkedik el a Premiere Outlet, Vendel Park és a BITEP Ipari park szomszédságában, Biatorbágy iparterületén. A terület az M1és M0 autópályáról is jól látható. A telkek besorolása: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ3-t). A telekről rálátni az M0-M1 és az 1-es sz. főútra is, így kiváló reklámértékkel is rendelkezik amellett, hogy nagyon egyszerűen megközelíthető. Szomszédságában a Premiere Outlet, Aldi, Trend2, OBI, Budaörsi Metro minden a környéken, (kb. 1 km-es vonzáskör) . Közelségük miatt a hét mindennapján nagy a forgalom. A telek előtt van a gáz és villanycsatlakozás, a közelben található a víz és csatornavezeték is. A teljes összközművesítés már folyamatban van. A telek aszfaltos úton közelíthető meg a Premiere Outlet felől két úton is, valamint a szomszédos ipari parkból a Budai út meghosszabításra kerül. A szomszédos területen már épül az első csarnok, de hamarosan több ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ehhez a kiváló adottságokkal rendelkező telekhez! A Budaörsi út másik oldalán is hamarosan újabb beruházás indul, ahogy ezek elkezdődnek, várhatóan még jobban felértékelődnek a környékbeli ingatlanok! Ára: 125,-Euro/ m2 / 944.750,-Euro Várom megtisztelő hívását!

Eladó Belterületi Építési Telek Szigetszentmiklóson

Szigetszentmiklóson (Lakihegy és Halásztelek határánál) az M0-ás autópálya és főútvonal mellett belterületi építési telek eladó! Paraméterek: - Belterület - 19.838 négyzetméter - Nincs össztömeg korlátozás - Remek közlekedés - M0 autópálya - Telek övezeti besorolása GKSZ-10 - Beépíthetőség 40% - Zöldterület minimum 20% - Építménymagasság 4.5 - 12 méter További kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal!