Pintér Dániel ingatlanjai

Szekszárd egyik legjobb környékén örökpanorámás lakás eladó! Elit utcában található lakás 138,97 m2-es. Jelen állapotában a tágas nappali-konyha-étkezőn kívül két hálószobás. További helyiségekként tartozik a lakáshoz kazánház (2 éves Westen gázkazán), tágas és fűtött tároló, előtér, külön wc-kézmosó, fürdő-wc, kamra és egy beépíthető tetőtér. Extraként egy elektromos Hörmann kapus, fűtött, egy állásos garázs is rendelkezésre áll. Talán feledteti is a társasház mivoltját a 35,56 m2-es terasz és a füvesített, udvar. 2003-ban épült a társasház, a teljes eredeti tervdokumentáció rendelkezésre áll. Ezt szívesen bemutatom igény esetén személyes megtekintéskor, amit érdemes tudni előzetesen, hogy a tárolónál beton, a többi részen 30 cm vastag Ytong a falazat. Az áttekinthetőség miatt tájékoztató jellegű alaprajzot készítettem. A burkolatok az akkori divatnak megfelelőek, jó minőségűek. Természetes anyaghasználat jellemző, minden nyílászáró fából készült, 2 rétegű üvegezéssel, a központi helyiség szalagparkettás, az "erdő" felőli ablakok spalettásak. A nappaliban egy cserépkályha is helyet kapott, a lakók kedvelték az általa biztosított határozott meleget. Minden égtájra néznek ablakok, így sosem marad az ember fény nélkül. A nappali-konyha-étkező déli fekvésű, itt a legmelegebb nyári napokon egy klíma segíthet nekünk a hőséget átvészelni. 32 Amper a bejövő áram erőssége, réz vezetékek futnak a falban. A garázshoz térkövezett gyalogos és gépkocsi út vezet. A konyhából érhető el egy padlásfeljáróval a tetőtér, ahol még nagyjából 57 m2 beépíthető, egy erkéllyel. Nyitva hagyták az idős tulajdonosok a lehetőséget arra, hogy ezt beépítve egy család használja a lakást, akár 2-3 gyerekkel. Ezt a gondolatmenetet tovább folytatva ajánlom a lakást pároknak, bővítve családoknak, de akár ügyvédi/tervező irodának is használható. Nagyon csendes, zöld a környezet, jó a levegő, mégis könnyen elérhető a központból. Ezen a környéken bármelyik opció jó befektetés és stabilitást sugall! Nézzük meg élőben az többet mond ezer szónál! :)

Szekszárd Központjában 160lakásosban Erkélyes Lakás Eladó! 7. emeleti, 47m2-es Nappali+hálószobás lakás. Különálló, tágas konyha-étkezővel. - kb. 10 éve felújított fürdőszoba, wc, konyha, burkolatok - új bejárati ajtó, ablakok zöme műanyag, kétrétegű üvegezéssel - új kismegszakítók, kapcsolótábla - jó minőségű beépített szekrény - óriási erkély, városi és parkra néző panorámával - liftes ház a város kellős közepén (minden korosztálynak alkalmas) Egyedi mérős távfűtéses a lakás, 9200 Ft a közös költség. Nagy előnye a városközponti fekvés, sétával érhető el minden fontos szolgáltatás. Ha a képek alapján szimpatikus a lakás, kérlek hívj és megmutatom! :)

Baján Szabadság úton 2021es építésű házban lakás eladó! A tulajdoni lap szerint 70 m2-es lakás 2 szobás. Az alsó szinten tartozik hozzá garázs, fürdőszoba, lépcső alatti kamra, előszoba, wc-kézmosó, konyha-nappali és a terasz beépítésével keletkezett étkező. A tetőtérben egy tágas hálószoba és egy fürdő-wc található. Tartozik a lakáshoz továbbá egy saját kültéri grillterasz (27 m2) és füves udvar (93 m2) és két saját hely a parkolóban(!) A terasz fölött napelemek kerültek felszerelésre lehetőség van hőszivattyúval is fűteni, de gáz-cirkó kazán alapvetően ami meghajtja a padlófűtést. A tégla épületen 10 centi hungarocell hőszigetelés található. BB energetikai besorolással rendelkezik! Az ár tartalmaz minden bútort, a terasz szettet kivéve. Minden bútordarab jó ízléssel lett összeválogatva véleményem szerint és nem kis értéket képvisel. Az új tulajdonosnak ezzel sincs gondja! :) Jó hangulatú és rendezett a terasz és kert rész is. Zárt kapun juthatunk be a házba, az utcáról nem lát be senki és más lakó sem használja az udvart, így nyugodtan tölthetjük itt az időt kedvünkre! 3 autó parkolása megoldott kapun belül, a lakástól számított 2 perc sétával elérhető több kisbolt, negyed óra gyalogszerrel a központ, Béke Tér. Ajánlom igényes pároknak bármilyen korosztályból vagy fiatalok első lakásának. Ide a kifizetést követően csak költözni kell!

Fadd központjában családi ház eladó! A polgári stílusú ház nagyon masszív, tágas belső terekkel és nagy telekkel. Leginkább kincsvadászoknak ajánlom, akik vevők a klasszikus értékekre. Egy asztalos mester háza volt, aki magának készítette a famunkákat a házon. Tekintettel rá, hogy körülbelül 25 éve lakatlan a ház ezek néhol igényelnek karbantartást, de kiváló minőségűek és időtállóak mindenütt. Főleg igaz ez a tetőre! A mester felszerelt műhelye is megtalálható a házban, a régi gyalukkal, szerszámokkal! Egy kisebb pince is tartozik a házhoz, a tágas kocsiszín garázzsá alakítható. Az udvar egy részén állattartó épületek találhatók, nem túl jó állapotban. A telek hátsó részén több száz négyzetméter füves terület található, fákkal. Itt veteményezhetsz, gyümölcsfákat telepíthetsz, focizhatsz a gyerekkel, medencét állíthatsz fel, lovat tarthatsz.... mindenre van elég helyed! A számokon túl én ebben látom ennek a háznak a valódi értékeit. Költeni persze kell rá sokat, de manapság nagyjából az ilyen minőségű famunka ára az irányár... Kérlek hívj, ha te vagy a régi vágású kincsvadász!? :)

Szekszárdon Bor utcában terület eladó kis házikóval! A "szőlő és gazdasági épület"-ként nyilvántartott terület 618 m2. 7,95 Aranykorona értékű, kifüggesztést igényel. A telken található 23 m2 alapterületű kis épület, felújítandó állapotú. A bor utcán a telek mellett 3-4 parkolóhely rendelkezésre áll. Közművek közül a csatorna be van vezetve a területre, a többi közmű az utcán van. A jelenlegi tulajdonos tud segíteni a közművesítésben, ha igény mutatkozik az új tulaj részéről! Baráti társaságoknak is ajánlom figyelmébe a házat, ha régóta keresnek egy ideális helyszínt hétvégi sütögetésre, kikapcsolódásra. A ház előtti részen terasz, grillező kialakítható, akár a házikóban is megoldható egy konyha, egy tusoló-wc és pihenő szoba létrehozása. Több társaság összeáll akkor a költségek is barátibbak! :) Ha tetszik az ötletem, kérlek hívj és megmutatom élőben a területet!

Szekszárdon Béri Balogh Ádám utcában 2 szobás lakás Eladó! A 4. emeleti lakás 48 m2-es, felújítandó állapotú. Jó elosztású és fekvésű lakás még a gyári állapotban. Egyedi mérős távhős fűtéssel megoldott a fűtés és melegvíz, közös tároló tartozik a lakáshoz. Jelenleg albérlő lakja, legalább 1 hónap birtokbaadási idővel kell számolni. A lakás elhelyezkedése kiváló. 10 perc séta távolságon belül elérhető a városközpont, csatári városrész, boltok, iskolák, orvosi rendelők, több buszmegálló, játszóterek, amit csak a város adni tud. Felújítandóságát tükrözi az ára is, annak ajánlom aki nem retten meg a felújítástól, jelenlegi állapottól. Ha ebbe a kategóriába tartozol akkor kérlek keress és szívesen megmutatom a lakást!

Szekszárdon Keselyűsi úton Üzlethelyiség Eladó! A szigetelt faház mérete kicsit nagyobb, mint 21 m2. Korszerű állapotú, felújításra került: - víz- és villanyvezetékek - portál modern, műanyag nyílászárókkal felszerelt - 10 cm vastagságú homlokzati és tető hőszigetelés - burkolatok, bádogozás, kerítés, bútorzat (méretre szabott, jó minőségű fa bútorokkal) 32 Amper áramerősség áll rendelkezésre. Az épület mögött egy személyzeti és egy vendég mellékhelyiség kialakításra került. Kellemes nyári beszélgetések, baráti összejövetelek helyszíne lehet a házikó. Jelenlegi állapotában bútorzata és gépei miatt élelmiszer boltként ( lángos sütő, büfé, pecsenyesütő, kocsma, italbolt) azonnal üzemeltethető, de használható festés, fóliázás után fodrászat, műkörmös, pedikűrös avagy kozmetikai szalonként is. Parkolóhelyek az épület mellett kialakíthatóak, de nagy a gyalogosforgalom is a környéken lévő munkahelyek miatt. A bicikliút közelsége és a biciklis turizmus élénkülése miatt akár kerékpár-szervíz és büfé létrehozása is megfontolandó! Valósítsd meg saját ötleted, beszéljünk róla a helyszínen! :)

Pálfán Eladó 3 szobás családi ház! A vegyes falazatú, 1 szintes házat annak ajánlom jó szívvel aki nem retten meg felújítási munkáktól. Nagy előnye a hozzá tartozó sík telek, amely füvesített és részben bekerített. Állattartás, kertészkedés, önellátás megoldható. Közművek közül a csatorna nem áll rendelkezésre az egész településen, víz, villany a házban, gáz pedig az utcán található. A ház cseréptetős, új ereszcsatornával megoldott az esővíz elvezetése. Ha teljes nyugalmat keresel ideális helyet az elvonuláshoz és/vagy gazdálkodnál kérlek keress! Szívesen megmutatom a házat!

Bátán felújítandó polgári ház eladó! A Szent Vér-bazilikáról híres Bátán található ház felújítandó állapotú. Vegyes falazatú a ház, a vakolat régi ezért néhol repedések láthatók. A fürdőszoba már egy frissebb felújítás, de ez is 15-20 év körüli. Elrendezése az alaprajzon látható, minden helyiség tágas, nagy ablak és ajtó felületekkel amik koruk ellenére jó állapotúak. Az utcafronti szobák nagy 360 cm belmagasságúak! Minden közművel rendelkezik a ház, fűtése gáz-konvektoros. Nagy méretű melléképületekkel rendelkezik, melyben régi istálló, füstölő, kemence, autóbeálló,kukoricagóré is megtalálható. 762 m2-es telkén kis konyhakertet lehet tartani, pár sor szőlő van jelenleg is. Kerekes kút található az udvaron, melyet rég használtak. A tető véleményem szerint jó állapotú! Központi elhelyezkedésű a ház, végig betonos úton megközelíthető. Amit Báta adni tud, az 5 perc sétával elérhető. Annak kifejezetten ajánlom aki gazdálkodni szeretne a saját területén és nem ijed meg a felújítástól, szereti a régi típusú, időtálló anyagokból épített házakat. Azonnal birtokba vehető az épület kifizetést követően. Szívesen küldök több képet e-mailben! Ha Téged vázoltalak, keress kérlek bizalommal!

Szekszárdon Csalogány Utcában Lakás Eladó A 2 hálószoba + nappalis lakás 3. emeleti, tetőtéri. 2002-ben vette jelenlegi tulajdonosa, akkor történt egy nagy felújítás. Azóta tetőablakok lettek cserélve Velux márkájú ablakokra, gázkazán csere történt Baxi kazánra. Véleményem szerint költözhető állapotú a lakás. A ház keleti oldala 2023-ban kapott hőszigetelést, a rezsi nagyon kedvező. 6800 Ft a közös költség. Közös tároló és saját udvarrész tartozik a lakáshoz. Szekszárd legjobb környékei közé tartozik a Csalogány utca. Boltok, orvosi rendelők, posta, iskola mind mind séta távolságra találhatók. Közelben buszmegállók, sok parkoló és zöldterületek várják az embert. Ideális élettér minden korosztálynak! Ha megnéznéd a lakást kérlek keress a megadott elérhetőségeken!

Pincészet szép panorámával! Eladó egy gyönyörű panorámás, a hegygerinc felső lejtőjén található, 4 db vörösborszőlőt és különféle gyümölcsöket termő szőlőbirtok mindössze 2 km-re a városközponttól. Lakóterület kb. 180m2, melyben egy nagy teljesen felszerelt konyha, 6 különböző szoba (4 hálószoba), 3 wc, egy finn szauna, 3 pince, egy nagy háztartási helyiség, egy garázs és egy nagy kocsibeálló található. A főépület alsó szintje télen lakható. 2 szomszédos épületet egy nagy kocsibeálló köt össze. Saját lejtős telek 4943m2. A nap közvetlenül a teraszunkon kel fel! Éves termelés kb. 800-1400 liter vörösbor, étkezési gyümölcs és lekvár. Az ingatlan részben bútorozottan (jó ágyak ágyneművel, asztalok és székek, teraszbútorok, főző- és étkezési eszközök, stb.), minden kert- és borterület karbantartási eszközzel és géppel, valamint a bortermeléshez kapcsolódó berendezésekkel eladó. Kész vörösbor hordóban 3 évből (2020-2023) kb. 1500 liter! Közművek közül víz és villany van, a fűtés klímával vagy vegyes tüzelésű kályhával megoldható a szennyvíz emésztős. Művelési ág alól kivont a birtok, nincs szükség kifüggesztésre.

Szekszárdon Lisztesvölgyben Tanya Eladó A tégla építésű tanya panorámás helyen, a Lisztesvölgy tetején fekszik. Külön bejáratú tetőtéri szobával és a földszinten fedett terasszal, szobával. főzőfülkével, fürdő-wcvel és pincével. A földszinti fürdőszoba-wc mögött található két víztartály, ebből a frissen beüzemelt hidrofor szivattyúval nyerhetünk vizet. A terasz előtti területen pedig egy szikkasztó található. Villany található az épületben, a fűtés kályhával megoldott. A telek két útról is megközelíthető, végig betonozott. Állandó lakhatáshoz még költeni kell az épületre, de hétvégi háznak beválhat jelenlegi állapotában is. Művelési ág alól kivett zártkert, kifüggesztést nem igényel. Ha megnéznéd kérlek keress a megadott elérhetőségeken.