Poldauf Róbert ingatlanjai

Cserszegtomajon BALATONI ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek eladó! Csak az Otthon Centrum kínálatában! Ha balatoni panorámára vágyik egy nyugodt, csendes, újépítésű házakkal beépített csodás környezetben, akkor ne keresse tovább! Megtalálta! A telek paraméterei: - 936 m2 sík terület, ami a szomszédos telek megvásárlásával akár tovább bővíthető (összesen 2300 m2) - 68 m utcafronti szélesség a saroktelek adta adottságból - villany telken belül - víz, csatorna kiépítése folyamatban - Lf1 övezet - az övezet telkein több épület is elhelyezhető. Egy épülettömegben legfeljebb két rendeltetési egység létesíthető - a kialakítható beépítési mód: oldalhatáron álló - az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 5,0 m - a beépítettség legnagyobb mértéke: 20 %. - a beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30% - az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60% - a megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m - rendezett tulajdoni viszonyok Cserszegtomaj nagyközség modern bölcsödével, óvodával, általános iskolával, orvosi és védőnői rendelővel rendelkezik. Területén élelmiszerbolt, posta, éttermek, kultúrház, játszóterek és templomok találhatóak. Keszthely 5 km, Hévíz 7 km távolságra van. Amennyiben Ön is ezt a települést álmodta meg Otthona helyszínéül, keressen bizalommal!

Cserszegtomaj csendes utcájában teljeskörűen felújított energiatakarékos ház eladó!

A családi ház a '80-as években épült 1798 m2 kerítéssel határolt területen, melyen gyümölcsfák, magaságyások és közművesített melléképületek is találhatóak. A házat 2019-ben teljeskörűen felújították, a vezetékek cseréjétől fogva a napelemrendszerig. Az ingatlan főbb jellemzői: - Terran cseréppel fedett, szigetelés - 15 cm-es grafit szigetelés a külső falakon - szigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel - 86 m2 pinceszint garázzsal és tárolókkal - 86 m2 földszint: előszoba, konyha-étkező, kamra, nappali, fürdőszoba káddal-WC-bidé, WC, 40 m2 terasz - 86 m2 emelet: előszoba, 3 hálószoba, fürdőszoba tusolóval, WC, tároló, erkély - tágas, világos terek - a melegvizet 2x150 l-es villanybojler szolgáltatja - a fűtésről Nobo fűtőpanelek gondoskodnak - a ház teljes villamos energia felhasználását 8 kW-os napelemrendszer biztosítja - klíma előkészítés megtörtént - gáz a telken belül - riasztórendszer kiépítve - részben térkövezett udvar kocsibeállóval - a kertben esővízgyűjtő ciszternából lehet locsolni - zöldségtermesztésre magaságyások és üvegház áll rendelkezésre - a kőből épült melléképületek kívülről fával burkoltak, villany, víz és csatorna közművekkel rendelkeznek - új minőségi konyhabútor beépített gépekkel - a bútorzat megegyezés tárgyát képezi - az alaprajz tájékoztató jellegű Amennyiben felkeltettem érdeklődését, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Kiemelt megbízás kizárólag Irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Keszthelyen, a nyugati városrészben található, 64 nm-es 4. emeleti, 3 szobás, szigetelt lakást. Az ingatlan Keszthely kedvelt utcájában, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el! A lakásban közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba, WC, kamra, konyha, étkező, nappali, erkély található, tartozik hozzá egy közös tároló is. A lakásról bővebben - K-i tájolású - Fűtése: házközponti (mérés nélkül), mely a melegvíz ellátásról is gondokodik - fa nyílászárok -parkolási lehetőség társasház épülete előtt lehetséges - szinte azonnal költözhető A víz,villany külön mérőórával rendelkezik. A közös költség szeméttel ,fűtéssel, a felújítási alappal, közös képviselő díjával, biztosítási díjjal és a homlokzat szigetelésre felvett hitellel együtt kb. 36.000.- Ft. A lakás modernizálásra szorul, viszont egy remek lehetőség egy kedvelt környéken egy hangulatos kis lakás tulajdonosa lehet, vagy akár befektetés céljából is kiváló! Közelben boltok , éttermek, óvoda ,iskola ,kávézók sétatávolságon belül elérhetőek. Keszthely a Balaton egyik legkedveltebb települése. Nemcsak a szezont jelentő meleg évszakban, hanem az őszi-téli, kora tavaszi időszakban is . Keszthely a strandolás és a vízi élmények mellett a Balaton legszebb épített örökségeit, izgalmas kulturális kikapcsolódási lehetőségeit kínálja !Szerencsés elhelyezkedését fokozza a Hévízi gyógytó közelsége is, így a gyógyulni vágyok élvezhetik akár egész évben a gyógyfürdő adta pozitív hatásokat! Hévíz 8 km, Zalacsány pedig 15 km autóút, ahol akár golfozásra is van lehetőség, Zalakaros 30 km. Hévíz-Balaton Repülőtér 15 km, Budapest pedig körülbelül 2 órányira elérhető az új M76-os autóútnak köszönhetően! Nézzük meg együtt!

Kiemelt megbízás, kizárólag Irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Alsópáhok csendes, nyugodt utcájában található 57 nm-es, 1996-ban épült, tégla építésű nyaralót, ahonnan egészen a Balatonig ellátni! Az ingatlan 1805 nm-es telken helyezkedik el, művelési ág alól kivonva, azonnal birtokba vehető! A földszinten található előtér, konyha-nappali-étkező, hálószoba, zuhanyzó, WC, fedett terasz, tornác. A tetőtér is beépítésre került, ahol hálószoba, szoba, WC/kézmosó kapott helyet. A terasz alatt tároló lett kialakítva, illetve az udvaron van egy kis faház is. A ház melegéről cserépkályha gondoskodik. Ideális választás nyaralónak, vagy akár állandó lakhatásra, befektetésnek esetleg gazdálkodásra is! Bolt buszmegálló pár percre, Hévíz, Keszthely és a Balaton part csak pár km távolságra található. A tulajdonos euróban kéri a vételárat! A Nyugat-Balatoni régió területén elhelyezkedő Alsópáhok rendkívül szerencsés fekvésének köszönhetően két, turisztikai vonatkozásban jelentős város közvetlen közelségében nyújt csendes menedéket a településre látogatók számára. A gyógyászatban világhírnévre szert tett Hévíz csupán 2, a Balaton fővárosa pedig mindössze 6 kilométerre található. A két szomszéd város turisztikai vonzerejének hatására az elmúlt másfél évtizedben a falu is folyamatos, dinamikus fejlődésnek indult. Nyáron a Balaton, éves szinten pedig a Hévízi Gyógytó áll a strandolni és gyógyulni vágyó vendégek rendelkezésére. A csendes kikapcsolódás mellett pezsgő szórakozási lehetőségeket is kínál Keszthely és Hévíz, ahol szinte egész évben igényes és színes kulturális programok kavalkádjával várják kicsiket és nagyokat egyaránt. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Alsópáhoki nyaraló belterületi telken eladó!

Kiemelt megbízás, kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Alsópáhok csendes zsákutcájában, de mégis mindenhez közel, ezt a 28 nm-es alapterületű, tégla építésű házikót, 2066 nm-es telekkel! A házban található 1 szoba, továbbá kialakítható konyha, fürdő/WC. Víz, villany (1x32A, + 16A éjjeli vezérelt), csatorna, a kis házig vezetve, gáz a telken belül található. A belterületi telek 30%- ban beépíthető! Ideális választás befejezés után állandó lakhatásra, befektetésnek nyaralónak vagy akár gazdálkodásra is! Bolt buszmegálló pár percre, Hévíz, Keszthely és a Balaton part csak pár km távolságra található. A Nyugat-Balatoni régió területén elhelyezkedő Alsópáhok rendkívül szerencsés fekvésének köszönhetően két, turisztikai vonatkozásban jelentős város közvetlen közelségében nyújt csendes menedéket a településre látogatók számára. A gyógyászatban világhírnévre szert tett Hévíz csupán 2, a Balaton fővárosa pedig mindössze 6 kilométerre található. A két szomszéd város turisztikai vonzerejének hatására az elmúlt másfél évtizedben a falu is folyamatos, dinamikus fejlődésnek indult. Nyáron a Balaton, éves szinten pedig a Hévízi Gyógytó áll a strandolni és gyógyulni vágyó vendégek rendelkezésére. A csendes kikapcsolódás mellett pezsgő szórakozási lehetőségeket is kínál Keszthely és Hévíz, ahol szinte egész évben igényes és színes kulturális programok kavalkádjával várják kicsiket és nagyokat egyaránt. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó Keszthelyen egy 75 m2-es, nyaralónak is alkalmas lakás!

Kiemelt megbízás kizárólag Irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Keszthely kedvelt részén találhtó 3. emeleti 75 m2-es lakást melyhez + 4,2 m2-es erkély tartozik. Az ingatlan 1993-ban épült csúsztatott zsalus, 20 cm-es hőszigetelést kapott. A lakásban 4 szoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba, WC, tároló, erkély található Az egyedi fűtéses lakás melegéről újszerű gáz-cirkó kazán gondoskodik. Közös költség 9500.- Ft mely tartalmazza a felújítási alapot, üzemeltetési költséget, szemétszállítási díjat, és a lépcsőház világítást. Alacsony rezsijű lakás, állandó lakhatáasra, vagy akár nyaralónak is tökéletes! Gyalog pár perc alatt elérhető fodrászat, pékség, cukrászda, gyógyszertár. Bevásárlóközpontok, belváros, Balatonpart autóval csak pár percnyire vannak. Keszthely a Balaton egyik legkedveltebb települése. Nemcsak a szezont jelentő meleg évszakban, hanem az őszi-téli, kora tavaszi időszakban is . Keszthely a strandolás és a vízi élmények mellett a Balaton legszebb épített örökségeit, izgalmas kulturális kikapcsolódási lehetőségeit kínálja !Szerencsés elhelyezkedését fokozza a Hévízi gyógytó közelsége is, így a gyógyulni vágyok élvezhetik akár egész évben a gyógyfürdő adta pozitív hatásokat! Hévíz 8 km, Zalacsány pedig 15 km autóút, ahol akár golfozásra is van lehetőség, Zalakaros 30 km. Hévíz-Balaton Repülőtér 15 km, Budapest pedig körülbelül 2 órányira elérhető az új M76-os autóútnak köszönhetően! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, egy egyeztetett időponzban megmutatom!

Ha kisköltségű lakást vagy nyaralót szeretne itt a lehetőség!

Kiemelt megbízás kizárólag Irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Keszthelyen ezt az igényesen felújított 33 nm-es házrészt. Teljes berendezéssel, akár azonnal költözhető! A fürdőben és a konyhában egy speciális beton hatású fal található. 6 rétegben különböző anyagok lettek a falra felhordva, csiszolva. Ez vízlepergető, mosásálló könnyen tisztítható felületet eredményez. A könnyű tisztíthatóság és kopássállóság érdekében a padló vinyl burkolatal lett lerakva. A fűtésről telefonról vezérelhető Nobo panelek gondoskodnak. A lakásban található egy előszobarész, nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba/WC. A ház mögött egy közös használatú udvarrész és tároló található, előtte pedig csak ehez a lakáshoz tartozó részen kialakítható egy terasz és egy kocsibeálló. Ajánlom nyaralónak, állandó lakhatásra vagy befektetésnek! Buszmegálló, bevásárlóközpontok, üzletek, kórház a közelben, Balaton autóval 3 perc alatt elérhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Kiemelt megbízás, kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Alsópáhokon ezt a 74 nm-es alapterületű, vegyesfalazatú családi házat, 2150 nm-es telekkel! A házban található: télikert, előszoba, 2 szoba, kamra. Külön külső bejárattal rendelkező konyha, fürdőszoba, WC, pince, továbbá melléképületek. Az udvaron ásott kút is van. Ideális választás állandó lakhatásra, befektetésnek nyaralónak vagy akár gazdálkodásra is! Bolt buszmegálló pár percre, Hévíz, Keszthely és a Balaton part csak pár km távolságra található. A Nyugat-Balatoni régió területén elhelyezkedő Alsópáhok rendkívül szerencsés fekvésének köszönhetően két, turisztikai vonatkozásban jelentős város közvetlen közelségében nyújt csendes menedéket a településre látogatók számára. A gyógyászatban világhírnévre szert tett Hévíz csupán 2, a Balaton fővárosa pedig mindössze 6 kilométerre található. A két szomszéd város turisztikai vonzerejének hatására az elmúlt másfél évtizedben a falu is folyamatos, dinamikus fejlődésnek indult. Nyáron a Balaton, éves szinten pedig a Hévízi Gyógytó áll a strandolni és gyógyulni vágyó vendégek rendelkezésére. A csendes kikapcsolódás mellett pezsgő szórakozási lehetőségeket is kínál Keszthely és Hévíz, ahol szinte egész évben igényes és színes kulturális programok kavalkádjával várják kicsiket és nagyokat egyaránt. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hévízi házikó keresi új tulajdonosát!

KIEMELT MEGBÍZÁS, Kizárólag irodánk kínálatában! Az ingatlan Hévíz kedvelt, nyugodt, csendes részében fekszik. Eladásra kínálom Hévíz egregyi városrészében található 1593nm-es telken lévő, 90 nm- es, 70-es végén épült, tégla építésű, betonfödémes családi házat. Az épületben előszoba, kis nappali - étkezővel, 2 hálószoba, konyha, kamra, fürdő, WC található, továbbá az udvaron garázs, pince, és melléképületek, telken több termő gyümölcsfa is van. Az otthon melegéről 2 db cserépkályha gondoskodik. Az ingatlan ára fix! Ha a hirdetésem felkeltette figyelmét, megtekintés céljából hívjon bizalommal! Hévíz: Az Ön által kiválasztott ingatlan a Nyugat-Balatoni Régióban 8 km-re a Balatontól GYÓGYFÜRDŐK közelében található. Így bármely évszak legyen, bármely korosztály számára kikapcsolódási lehetőséget jelenthet ezen fürdők SZÉLES SKÁLÁJÚ WELLNESS SZOLGÁLTATÁSAI! Csodálatos zöld környezetben várja Önt a világon egyedülálló Hévízi gyógytó. A tó körül elterülő erdős parkok és a város védett növényvilága a nyugodt pihenés és gyógyulás záloga. A fürdőváros tiszta levegője és barátságos atmoszférája, az itt-élők vendégszeretet mind fokozzák a gyógyhatást. A tó egész évben várja vendégeit, mivel a víz hőmérséklete télen sem csökken 22 C° alá, nyáron pedig eléri a 38 C°-ot is. A forrásbarlangból másodpercenként előtörő 410 liternek köszönhetően a tó vize három és fél nap alatt teljesen kicserélődik, ezáltal folyamatosan tiszta marad.

Kiemelt megbízás! Kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Kehidakustányban ezt a 2021-ben, 790 m2-es telken épült családi házat! A házban található egy tágas 28 m2-es nappali-konyha-étkezővel, két 14 m2-es hálószoba, zuhanyzó, WC-kézmosóval, mosókonyha és egy 12 m2-es terasz. A ház 30 cm-es porotherm téglából épült, kívülről 20cm-es szigeteléssel. Az aljzat 10cm-es lépésálló, födém 30 cm-es szigetelést kapott. A ház melegéről kandalló, nobo panelek illetve egy hűtő fűtő klíma gondoskodik. Mivel a tetőn 3 kw-os napelemek találhatóak, így a villanyszámla hűtéssel, fűtéssel együtt kb. 16 ezer Ft/hó. Buszmegálló élelmiszerbolt a közelben, a fürdő autóval két percre található. Továbbá iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár, éttermek is találhatóak a településen. Ajánlom állandó lakhatásra, nyaralónak, befektetésnek! A kehidakustányi termálfürdő amit nem kell bemutatni a termálfürdők szerelmeseinek. Egész évben kellemes kikapcsolódást nyújt a pihenni vágyóknak. Szomszédságában a zalaszentgróti termálfürdő, Zalacsány, wellness hotelokkal, 18 lyukú golfpályával, festői környezetű a zalacsányi horgásztóval, az Örvényes hegy élményeivel. Hévíz alig 15 km. Balaton, Keszthely, Zalakaros, a sármelléki reptér autóval hamar megközelíthető. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét hívjon bizalommal!

Kiemelt megbízás Irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Sármelléken ezt a 2098 m2-es telken található két különálló családi házat. Az első 48 m2-es felújítandó, utca felőli ház vályogból épült. 3 helyiség található benne. Víz és áram bevezetve. A hátsó 65 m2-es modernizálandó, két bejárattal rendelkező, nagyrészt téglából épült házban: előszoba, szoba, nappali, hálószoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, WC került kialakításra. A konyha alatt egy 13 m2-es pince is található. Víz, villany csatorna bevezetve. A ház melegéről kályhák gondoskodnak. Az udvarban melléképület és ásott kút is van. Sármellék csendes, nyugodt község, melyben található iskola ,óvoda ,háziorvosi rendelő . Hévíz, és a Balaton fővárosa, Keszthely autóval mindössze pár percre található, ahol a strand és a horgászat szerelmesei kapcsolódhatnak ki. Nyáron a Balaton, éves szinten pedig a Hévízi Gyógytó áll a strandolni és gyógyulni vágyó vendégek rendelkezésére. A csendes kikapcsolódás mellett pezsgő szórakozási lehetőségeket is kínál Keszthely és Hévíz, ahol szinte egész évben igényes és színes kulturális programok kavalkádjával várják kicsiket és nagyokat egyaránt. Elérhetők Zala megye további híres termálfürdői a gyógyulni vágyók örömére, Kehidakustány illetve Zalakaros. A környék tökéletes kiránduló és természetjáró célpont a Kis-Balaton, a Balaton és a Zala folyó közelsége miatt. Az M7-es autópálya pár perces autóúttal megközelíthető.. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Ha egy birtokot szeretne közel a Balatonhoz, itt a lehetőség!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Ha gazdálkodni szeretne a csend és nyugalomban, vagy egy birtokot kialakítani, és fontos a Balaton közelsége, akkor itt a lehetőség! Eladásra kínálom ezt a jól megközelíthető 5383 m2-es zártkerti telket. A tulajdoni lapon gyümölcsös és kertként szerepel, jelenleg szántóként van hasznosítva. A telek szélessége kb. 28 m. 3%-a szőlő telepítés után beépíthető, villany a közelben található. A strand kb. 2.5 km-re van. Balatonberény Somogy és Zala megyék határán, a Marcali-hát és a Balaton találkozásánál, a Kis-Balaton tőszomszédságában, a Zala folyó torkolatától néhány kilométerre fekszik. Keszthely 15, Hévíz 20 percre található. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!