Pörös Emerencia ingatlanjai

TERASZOS ÁLOM LAKÁS GARÁZZSAL!

TELJESEN ÚJ ÉPÜLETBEN, MAGAS MINŐSÉGŰ, IGÉNYES BÚTOROKKAL FELSZERELT 4. emeleti otthon vált kiadóvá, kiváló helyen a II. kerületben a Margit körúton. Amerikai konyhás, tágas, hangulatos nappali, amit a fény beragyog a tetőablakokon keresztül, csodás életteret biztosít lakójának. A tetőablakokon át városi panorámában gyönyörködhetünk. Egy elszeparált, kényelmes ággyal felszerelt hálószoba biztosítja a zavartalan pihenést, ahonnan ki tudunk jutni a lakás teraszára. A TERASZ a nappaliból is megközelíthető. A lakás teljes mértékben gépesített és bútorozott, belső építész által megtervezett designja azonnal elvarázsol. Ide már csak a ruhákat kell hozni. Kisállat és dohányzás nem megengedett. A lakás hőszivattyús fűtésrendszerrel van felszerelve, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban is és hűtést is biztosít a nyári hónapokban. A MÉLYGARÁZSBAN egy AUTÓ számára biztosított a hely, ára 150 euro a bérleti díjon felül, így a parkolás sosem jelenthet problémát. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti Budapest belvárosát autóval vagy tömegközlekedéssel. A környéken található busz- és villamosmegállók mindössze pár perces sétára helyezkednek el, így a mindennapi közlekedés rendkívül egyszerű és kényelmes. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a lakóhely kényelméhez, így mindent megtalál, amire szüksége van a mindennapok során. Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges lehetőséget, keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

EGY IDEÁLIS OTTHON!

Ha szeretnél minden nap úgy ébredni hogy örömmel indulsz neki az új napnak, akkor ez az ingatlan Neked való. Ennek a háznak különleges életérzést biztosító hangulata van. Egyrészt világos és csendes, másrészt olyan elosztása van ami biztosítja egy család számára a zavartalan mégis közös együttélést. A két szinten kialakított ikerház felén, 73 nm területen 3 különnyíló szoba lett kialakítva. A fürdőszoba a lenti szinten található, az emeleten pedig egy külön wc lett kialakítva. Két éve a ház egy nagy felujításon esett át, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a fürdőszoba teljes felujítása megtörtént, festés, burkolat csere, a ház szigetelése valamint a tető teljes cseréje valósult meg. A fűtést vegyestüzelésű kazán és gázkazán is, biztosítja, az utóbbi új. Így leendő tulajdonosa minimális anyagi ráfordítással élvezheti az új otthona nyujtotta kényelmet. a 450 nm-es udvar több lehetőséget is rejt magában. Akár egy medence kiépítésére is van lehetőség, vagy egy szép virágos kert kialakítására, esetleg egy sima füves udvar ahol gyerekeknek kialakítható egy játszó tér, itt csak a képzelet szab határt. A tároláshoz a ház pincéje nyujt segítséget, közel 48 nm területtel valamint egy kisebb épület található az udvar hátsó részén. Az ingatlan egy csendes, nyugodt környéken helyezkedik el, ahol a nyugalom és a biztonság érzése minden pillanatban jelen van. A környék előnyei közé tartozik az autóval és a tömegközlekedéssel való könnyű megközelíthetőség, valamint a környék biztonságos és csendes jellege. A közlekedési lehetőségek közül kiemelkedő a Göd vasútállomás, melynek köszönhetően könnyen elérhető Budapest belvárosa is. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a környék számos előnyös adottsággal rendelkezik. A környéken megtalálhatóak azok a szolgáltatások, melyek egy család számára fontosak lehetnek, mint például az iskola, az óvoda, az egészségügyi intézmények és a szórakozási lehetőségek. További részletekért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Zöldre néző lakás a Városligetnél!

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a megújult Városliget közelében, a XIV. kerület, Abonyi utcánál eladó ez a tágas, világos, utcai lakás. Az ingatlan 70 nm-es, 2,5 szobás. ABLAKAI AZ ABONYI UTCÁRA NÉZNEK, A LAKÁS ELŐTT FÁKKAL BEÜLTETETT KERT TALÁLHATÓ. Az épület a kertnek köszönhetően az utcafronttól beljebb épült. A házban engedélyezett az AIRBNB ezért befektetésre is kiváló lehetőség. A lakás egy klasszikus épületben van. Az ingatlan belmagassága tágas és légies érzetet kelt. A szobák a nyugati fekvésnek köszöhetően nagyon világosak. Az ingatlan elektromos fűtéssel (H tarifa) rendelkezik, amely nagyon gazdaságos és környezetbarát. Az ingatlan bővítési lehetőséget kínál, a konyha és az előszoba közötti fal válaszfal így az új tulajdonos szabadon alakíthatja az ingatlant saját elképzelése szerint. A konyha nappaliba helyezésével plusz 1 szobát tudunk kialakítani a konyha helyén. Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, a környéken több busz- és metrovonal is elérhető. A lakás a belvárosi zónában található, így a városközpont és a környező negyedek könnyen megközelíthetőek. A környék zöld és rendezett így ideális otthon fiatal párok vagy idősek számára is. A Városliget a közelben található, amely a város egyik legkedveltebb parkja, és számos szabadidős tevékenységet kínál. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

PANORÁMÁS, ÁLOMOTTHON MEDENCÉVEL! Itt nyaralás az élet!

Eladó a II kerületben, a Nagybányai úton egy 321 m2-es (bruttó 370 m2), 6 szobás, 3 fürdőszobás, MEDENCÉS, TERASZOS, 3 szintes családi ház 1033 m2-es telken, 2 kocsibeállós GARÁZZSAL. A belső terek tágasak, modernek és otthonosak. A funkciók optimálisan lettek kialakítva, a nagy ablakfelületeken keresztül és a teraszokról élvezhetjük a PANORÁMÁT, a VÉDETT KERT és a MEDENCE látványát. Az egész ház és a kert is úgy lett kialakítva, hogy az utcáról és a szomszédoktól sem lehet belátni. Csend, nyugalom vesz körül minden oldalról. A medence fűtött, a kertben öntözőrendszer került kialakításra. Az ház nagyobb részében padlófűtés van radiátorokkal kiegészítve. A fűtést és a melegvizet gázkazán és külön melegvíztároló biztosítja. KLIMÁK is beépítésre kerültek. Az épületet folyamatosan karbantartották, Nagyobb felújítás és átalakítás történt 2013-ban és 2020-ban. A fákkal körül ölelt kertből a középső szintre érkezünk. Itt kapott helyet a ház központi része a nappali, étkező, konyha, dolgozószoba és könyvtárszoba, a kényelmes előszobából külön wc és gardrób is nyílik. Az emeleten 2 erkélyes hálószoba helyezkedik el, fürdőszoba, mosókonyha, a szobákhoz gardróbok lettek kialakítva. A MEDENCE szinten lévő 65 m-es lakrész ami közvetlenül, terasszal kapcsolódik a kerthez, saját konyhával, fürdőszobával, gardróbbal rendelkezik ideális nagyobb gyerekekkel is akik a szülők mellett de mégis önállóan lakhatnak. A házban helyet kapott egy SPA rész is szaunával, masszázs zuhanykabinnal. A ház jelenleg 6 szobás viszont számos lehetőséget rejt magában. A jelenlegi funkciókon kívül lehetőség van 8 szoba kialakítására is. A könyvtár rész átalakított, vissza alakítható az eredeti alaprajz szerint szobává mert ablakokkal rendelkezett. A szobákon kívül több gardróbszoba és tároló helyiség áll rendelkezésre. A 3 fürdőszobán kívül plusz 2 wc kézmosóval szolgálja egy nagyobb család kényelmét is. A lokáció kiváló, 15 perc autóval a belváros, 3 perc a Törökvész úti busz végállomás viszont ha kirándulni szeretnénk a közelben a Hármashatárhegy. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó a XI. kerületben, a Balatoni úton, a Kétvölgy utcánál egy 2 100 m2-es osztatlan közös telek (a helyrajzi számon lévő telek 7 534 m2). A telek besorolása Ek-XI-01 Közjóléti erdőterületek övezet. A telken elhelyezkedő épület felújítandó de le is lehet bontani. Fúrt kút van és a villany be van vezetve. Az építési övezet beépítési paraméterei az alábbiak. beépíthetőség: 5% maximum 300 m2 épületmagasság: 4,5m zöldfelület legkisebb mértéke: 90% beépítési mód: szabadon álló kialakítható legkisebb telekszélesség: 50 m kialakítható legkisebb telek területe: 3000 m2 Az övezetbe az erdősített és az erdősítésre szánt területek találhatóak. Az EK-Xi jelű övezet területén az alábbi erdészeti célokat szolgáló rendeltetések helyezhetőek el. pihenést, testedzést szolgáló rendeltetések turizmust szolgáló rendeltetések kutyafuttató, kutyajátszóhely közlekedés és közmű építmények ismeretterjesztést szolgáló rendeltetések erdőterület fenntartásához szükséges rendeltetések Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

250 m-es lakás az Opera mellett!

Az Andrássy úton eladó egy 250 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, utcai, 3. emeleti ingatlan. Igazi ritkaság ez az ingatlan, hiszen méreténél fogva egy csodás klasszikus nagypolgári lakást tudunk kialakítani modern eleganciával. Páratlan befektetési lehetőség is mivel a lakás 2 helyrajzi számon van (159 m2 és 91 m2), ezért könnyen vissza alakítható 2 külön ingatlanná. 2 külön fűtési rendszer van, külön mérőórákkal. Jelenleg irodának van bérbe adva és a bérlő további évekre is bérelné. A lakás átlagos állapotú és a jelenlegi iroda funkciók miatt nem tölthetők fel képek. A részleteket egy személye találkozó keretében tudom megmutatni. A feltöltött belső képek nem a lakásban készültek viszont inspirációt adhatnak a későbbi berendezéshez, átalakításhoz. Az épület liftes, lépcsőháza és kapubejárója felújított. A lokáció páratlan hiszen a felújított Opera és a Balett Intézetből kialakított luxus szálloda extrán növeli a környék értékét. Az Andrássy útnak ezen a szakaszán világhírű luxusmárkák üzleteit találjuk. A budapesti Champs-Élysées, azaz az Andrássy út az 1896-os millenniumra épült, összekötve az ünnepségek fő helyszíneit, a Hősök terét és a Városligetet a Belvárossal. Ez a fővároslegszélesebb útja, amely alatt a millenniumi földalatti vasút szállítja az utasokat. Nem mellesleg az egész környék az UNESCO világörökségének része a vasúttal és a Hősök terével együtt. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Nyugalom és Gasztro élmények!

Eladó Etyeken az Újhegyi utcában amely az ismert Gasztrosétány, 1555m2-es két utcára nyíló telken egy 40 m2- es szerkezetkész téglaház, alatta 10m2 pincével és fedett terasszal. Az eredeti elképzelések szerint 2 szoba, fürdőszoba, konyha került volna kialakításra. Az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakíthatja a belső teret. Az épület nyugodt, csendes zöld környezetben az utcától beljebb található. A telek 8 méter széles, 194 méter hosszú, gyümölcsfákkal beültetett. Víz, villany bevezetésre került, csatorna az utcán a ház előtt. A telken jelenleg egy faház is áll. A telek besorolása kivett zártkert, ezért nincs elővásárlási jog. A nyugalom mellett 3 perc sétára található több neves pincészet, gasztro panzió és vendéglátóhely. A környék kiváló, gyorsan fejlődik a térség folyamatos beruházásainak köszönhetően. Budapest 30 perc autóval. A telekhez betonút vezet, az utca végén lévő busz végállomás 10 perc séta. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!