Stark Péter ingatlanjai

KIADÓ HÁZ ÜRÖMÖN

Kiadó egy hangulatos, élhető terekkel rendelkező, nappali + 4 szobás, nagy teraszos, garázzsal ellátott panorámás ház Üröm Péterhegy részén. A házhoz rendezett nagy és intim kert (telek 850 m2) tartozik. A III. kerülethez igen közel helyezkedik el az ingatlan, jó a közlekedése. Kiváló megoldás lehet többféle méretű család otthonának, de különösen olyanoknak, akik home office-nak alkalmas helyet keresnek, hiszen ebben a nyugodt, zöld völgyben akár a saját teraszára kiülve érezheti úgy, hogy szép az élet és itt még a munka sem megterhelő. Kisebb felújítási munkák vannak folyamatban, rövid időn belül költözhető. A tulajdonos legalább 12 hónapos bérleti időben gondolkodik, de preferált az ettől hosszabb intervallum. A szerződéskötéshez 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval kell rendelkezni. Az összes rezsiköltség átlagosan 50eFt. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

NAGY TERASZOS N+2 A HONVÉD KÓRHÁZNÁL

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ - KIVÁLÓ LOKÁCIÓ - HATALMAS TERASZ - MINŐSÉGI BURKOLATOK ÉS BEÉPÍTETT BÚTOROK - SAJÁT FEDETT PARKOLÓ - MINIMÁLIS REZSI (hőszivattyús házközponti hűtő-fűtő rendszer!) Csak néhány előny a sokból, talán a legfontosabbak... Eladó Budapest XIII. kerületében, Lőportárdűlőn egy 2024 tavaszán átadott társasház 5. emeletén található nappali + 2 szobás lakás 35 m2-es terasszal. A lakáshoz tartozik egy önálló helyrajzi számmal bíró fedett parkoló, aminek megvásárlása opcionális, értéke 8,5 millió forint. A tulajdonos nem a sztenderdeket építette be, hanem mindenből a minőséget választotta, Önnek már csak költöznie kell. 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS ÓHEGYEN ALACSONY REZSIVEL

Eladó Budapest X. kerületében, Óhegyen a Mádi utcában egy 4. emeleti, 2 szobás, 49 m2-es, zöld parkra néző lakás. A lakás világos, hatalmas nyílászárókon ömlik be a fény és dél-nyugati tájolásának köszönhetően kellően benapozott. Néhány éve szinte mindenre kiterjedő felújítás történt, egyedül a belső ajtók és a szobai beépített szekrények maradtak a régiek, de jó állapotúak. Tájolása olyan szempontból is szerencsés, hogy egy gondozott park felé néz, a busz pedig az épület másik oldalán közlekedik. A társasház rendezett, tiszta, karbantartott. Elhelyezkedése kedvező, hiszen kellemes, csendes, zöld a környezet, mégis számos vásárlási lehetőség, szolgáltatás, óvoda, iskola, közintézmények, sportolási- és kulturális infrastruktúra pár percen belül elérhető. Kőbánya városközpont és az Örs vezér tere tömegközlekedéssel sem több, mint 10 perc. A lakás 1/1 tulajdon, azonnal költözhető. Mutatni rugalmasan tudom. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

KIADÓ IRODÁK A BOSNYÁK TÉRNÉL SAJÁT PARKOLÓVAL, ALACSONY ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGGEL

A piaci árnál sokkal kedvezőbb üzemeltetési költséggel fenntartható 1. emeleti kiadó irodát / irodákat kínálok a Bosnyák tér mellett. A teljes kiadó terület 99 m2, amely három egymás melletti, mégis jól elkülöníthető egységből áll: - a legnagyobb 48 m2-es, két helyiségből áll, saját mosdóval és teakonyhával rendelkezik - a középső 34 m2-es - a legkisebb 17 m2-es, saját kis teakonyhával Egységenként 1-1 (összesen 3) parkolót tudunk biztosítani az udvaron. Az irodahelyiségek világosak, könnyen berendezhetőek, nagyon rövid határidővel költözhetőek. A bérleti díj 7 EUR + áfa, az üzemeltetési- és rezsiköltség 2,9 EUR + áfa m2-enként, ami jóval a piaci ár alatti árszint. Alkalmas: - irodának - szerviznek - oktatási vagy rekreációs helyszínnek - bemutatóteremnek - cégképviseletnek - webshopnak ... és ezek kombinációinak. Megközelíthetősége mind tömegközlekedéssel (3, 62, 62A villamosok, többek közt 7, 7A, 32 buszok, 82 és 82A trolik), mind autóval kiváló. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

KIADÓ IRODÁK A BOSNYÁK TÉRNÉL SAJÁT PARKOLÓVAL, ALACSONY ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGGEL

A piaci árnál sokkal kedvezőbb üzemeltetési költséggel fenntartható 1. emeleti kiadó irodát / irodákat kínálok a Bosnyák tér mellett. A teljes kiadó terület 99 m2, amely három egymás melletti, mégis jól elkülöníthető egységből áll: - a legnagyobb 48 m2-es, két helyiségből áll, saját mosdóval és teakonyhával rendelkezik - a középső 34 m2-es - a legkisebb 17 m2-es, saját kis teakonyhával Egységenként 1-1 (összesen 3) parkolót tudunk biztosítani az udvaron. Az irodahelyiségek világosak, könnyen berendezhetőek, nagyon rövid határidővel költözhetőek. A bérleti díj 7 EUR + áfa, az üzemeltetési- és rezsiköltség 2,9 EUR + áfa m2-enként, ami jóval a piaci ár alatti árszint. Alkalmas: - irodának - szerviznek - oktatási vagy rekreációs helyszínnek - bemutatóteremnek - cégképviseletnek - webshopnak ... és ezek kombinációinak. Megközelíthetősége mind tömegközlekedéssel (3, 62, 62A villamosok, többek közt 7, 7A, 32 buszok, 82 és 82A trolik), mind autóval kiváló. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

KIADÓ IRODÁK A BOSNYÁK TÉRNÉL SAJÁT PARKOLÓVAL, ALACSONY ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGGEL

A piaci árnál sokkal kedvezőbb üzemeltetési költséggel fenntartható 1. emeleti kiadó irodát / irodákat kínálok a Bosnyák tér mellett. A teljes kiadó terület 99 m2, amely három egymás melletti, mégis jól elkülöníthető egységből áll: - a legnagyobb 48 m2-es, két helyiségből áll, saját mosdóval és teakonyhával rendelkezik - a középső 34 m2-es - a legkisebb 17 m2-es, saját kis teakonyhával Egységenként 1-1 (összesen 3) parkolót tudunk biztosítani az udvaron. Az irodahelyiségek világosak, könnyen berendezhetőek, nagyon rövid határidővel költözhetőek. A bérleti díj 7 EUR + áfa, az üzemeltetési- és rezsiköltség 2,9 EUR + áfa m2-enként, ami jóval a piaci ár alatti árszint. Alkalmas: - irodának - szerviznek - oktatási vagy rekreációs helyszínnek - bemutatóteremnek - cégképviseletnek - webshopnak ... és ezek kombinációinak. Megközelíthetősége mind tömegközlekedéssel (3, 62, 62A villamosok, többek közt 7, 7A, 32 buszok, 82 és 82A trolik), mind autóval kiváló. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

ÖRÖK PANORÁMÁS TELEK CSÖMÖRÖN - AZ UTOLSÓK EGYIKE!

Szeretne örök, elvehetetlen panorámát élvezni a teraszáról? És háborítatlan nyugalomban élni mindössze 15-20 perce Budapest belvárosától? Eladó Csömör Szőlőhegy részén egy 1580 m2-es lakóövezeti építési telek elvehetetlen 180 fokos panorámával. A telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Lke-2/2 utcafronti szélessége: 15 méter beépítési mód: oldalhatáros megengedett legnagyobb beépítettség: 25% megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 méter legkisebb zöldfelület: 50% FONTOS! Mérete miatt két lakóegység építhető rá, ami Csömörön immár kuriózumnak számít. Csatorna telken belül, a többi közmű a telekhatárnál. Ajánlom mindazoknak, akik nyugalomban, zöld környezetben, mégis közel az M0-hoz és az M3-hoz, abszolút kezelhető távolságra Budapest belső kerületeitől keresik a helyet életük következő szakaszára. Mutatni rugalmasan tudom, hívjon akár hétvégén is! 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

PANORÁMÁS SAROKTELEK CSÖMÖRÖN

Eladó Csömör Középhegy részén egy jó geometriájú, 908 m2-es, panorámás saroktelek. A telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Üh-2/2 utcafronti szélessége: 19,5 méter beépítési mód: oldalhatáros megengedett legnagyobb beépítettség: 15% megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter legkisebb zöldfelület: 60% Villany a telken belül, víz, gáz és telekommunikáció az utcán, csatorna nincs. Üdülőövezeti besorolása miatt CSOK nem igényelhető, de hitelezhető. Ajánlom mindazoknak, akik nyugalomban, zöld környezetben, mégis közel az M0-hoz és az M3-hoz, abszolút kezelhető távolságra Budapest belső kerületeitől keresik a helyet életük következő szakaszára. Mutatni rugalmasan tudom, hívjon akár hétvégén is! 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

BARÁTSÁGOS, ÉLHETŐ HÁZ SZŐDLIGETEN!

Eladó Sződliget központjában egy 4 szobás, tetőtér beépítéses kedves kis házikó. A családi ház 1994-ben épült, falazata tégla, ablakai jó minőségű sofa ablakok. Fűtése gázkazánnal működtetett központi fűtés. A fürdőszoba és az illemhely külön helyiségben található. A ház egy része alatt pince, az udvarban pedig egy kisebb tároló helyezkedik el.

Remek hangulatát a DNY-i fekvése, a napsütötte terasza és a nappaliban lévő galériája adja. Az ingatlan a szülői ház kertjében épült, ami azóta eladásra került. Leginkább egy sorházas ingatlanhoz hasonlítható, CSAK SOKKAL JOBB!!!

Sződliget legkedveltebb részén, a központban helyezkedik el. Pár lépés a bölcsőde, óvoda, polgármesteri hivatal, de nagyon közel van a posta, élelmiszerbolt, templom, gyógyszertár, orvosi rendelő is. A vasútállomás és a távolsági buszmegálló kb. 10 perc  sétával érhető el. A Duna közelsége és az ott lévő kerékpárút pedig minőségi szabadidő eltöltésére ad lehetőséget.

CSOK+ igénybevételéval óriási állami támogatással, illeték megfizetése nélkül vásárolható meg.

A házikó hétköznap a kora esti órákban, illetve hétvégén tekinthető meg. Örömmel fogadom hívását hétvégén is.

KIADÓ RAKTÁR + IRODA AZ M0 MELLETT FÓTNÁL

Pest vármegyében, Fót térségében, az M0 közvetlen közelében kiadó egy 1955 m2 területű 10,2 méter belmagasságú raktár és a hozzá tartozó, három szinten összesen 103 m2 területű iroda és szociális blokk. A raktár fej elrendezésű, 4 db dokkoló kapuval rendelkezik, amelyből egy liftes. A mellékelt alaprajz szerint jelenleg 773 FLOOR raklap tárhely-lokáció van feljelölve, de nyilván másra és másképp is lehet használni. A hirdetésben megjelölt díj (13 000 EUR + áfa / hó) tartalmazza: - az 1955 m2 raktár és az összesen 103 m2 iroda + szociális helyiségek bérleti díját - az üzemeltetési költséget - az építményadót - 12 db parkolóhelyet. tehát nincsenek további rejtett költségek, apró betűs "csapdák". Az épület alkalmas gyártócsarnoknak, raktárnak, szerviznek, logisztikának és ezek kombinációjának a hozzá tartozó irodákkal együtt. A kínált bérleti időszak 2025. év végéig szól, amely meghosszabbítható. A bérlemény kiürített állapotban van, azonnal birtokba vehető. Megtekinteni munkaidőben rugalmasan lehet. A szerződéskötéshez az aktuális bérleti díjon felül 3 havi kaucióra és bankgaranciára lesz szükség. Időpontért, további információkért keressen bizalommal!

2 VAGY 3 GENERÁCIÓS IKERFÉL VÁC KÖZPONTI RÉSZÉN

Együtt, de mégis külön? Összeköltöznének vagy éppen szét? Eladó Pest vármegyében, Vác városának központhoz közeli részén a Lajos telep és Deákvár határán egy ikerház-jellegű ingatlan egyik oldala, mely két önálló lakásra, egy földszintire és egy emeletire oszlik, kétgenerációs otthonnak ideális. Rezsi –és egyéb szempontokból is igen kedvező, hiszen a két lakásnak külön helyrajziszáma, fűtése és közműórái vannak, így akár teljesen szeparálható a későbbiekben. FONTOS! A két lakás most csak egyben eladó! A 60-as években téglából készült földszinti, 95 m2-es lakás nagy szélfogóval / lépcsőházzal (télikertnek is kiváló) kapcsolódik a 2006-ban Ytongból ráépült 105 m2-es emeleti lakással, így mindkét lakrész megfelelő intimitással megközelíthető, nincs egymáson keresztül járkálás. (A lépcsőház papíron az emeleti lakáshoz tartozik, ezért a 10 m2 különbség...) A földszinti lakás a másik oldalról is önállóan megközelíthető, így még a lépcsőházon sem kell feltétlen közösködni. Az emeleti lakás feletti tetőtér opcionális kialakításához villany, víz, szennyvíz, fűtés kiállások kialakításra kerültek, így egy kb. 60 m2 bővülési lehetőség adott akár az emeleti lakás részeként, akár egy önálló lakásként a 3. generációnak. A lépcsőház folytatásaként ide is teljes értékű lépcső vezet. A földszinti lakás étkezője alatt egy 19 m2-es száraz pince található. A két lakás különböző állapotú, de a nyílászárókat az egész házban egységesen jó minőségű műanyagra cserélték, valamint a fűtés korszerűsítése is megtörtént, az alsó lakás légkondícionáló berendezést kapott. A kert a ház másik felének tulajdonosával osztatlan közös tulajdont képez, de az itt megvételre kínált két lakás 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

LUXUSHÁZ HATVAN VONZÁSKÖRZETÉBEN

Eladó Heves vármegyében, a Hatvanhoz közeli Heréd településen egy dupla telekre (1787 m2) épült, luxus családi ház! Az ingatlan saját célra épült minőségi alapanyagok felhasználásával. Mindössze fél éves, 2023 nyarán készült el, családi okok miatt kerül eladásra. A tulajdonosok a legapróbb részletekig mindent megterveztek, törekedve az energetikai hatékonyságra is. Az átgondolt elrendezésnek, a logikus helyiségkapcsolatoknak, az élhető, tágas tereknek és az ízléses belsőépítészeti megoldásoknak köszönhetően nagyon kellemes otthon biztosít a legigényesebb lakók számára is. A három külön bejáratú hálószoba, két fürdőszoba mellett egy hatalmas élettér került kialakításra, ami magába foglalja a konyhát, étkezőt és a nappalit, mely fedett teraszkapcsolattal is rendelkezik. A ház melegét hőszivattyús elektromos fűtési rendszer biztosítja padlófűtéssel, valamint 3 nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímával. A teljesség igénye nélkül további extrák: - okosotthon rendszer - elektromos autó töltő a dupla garázsban, - gránit munkalapos borhűtős konyhaszekrény, - fotocellás, infrakapus riasztórendszer - kiépített öntözőrendszer - egyedi gyártású nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - elektromos, antracit színű zsaluzia - modern kandeláberek a kertben - fűtött és kivilágított kocsibeálló stb. Az utcafronton dupla garázs fűthető, térköves behajtóval, az udvar hátsó részén pedig 3 további gépkocsi beállására alkalmas garázs került kialakításra. Az udvar egy része térkövezett, egy része parkosított, ahol egy nagy vízfelületű, néhol 5 m mélységű, kb. 600 m3-es öntisztítós, vízforgatós kerti tó is megtalálható nagy értékű koi pontyokkal és aranyhalakkal. Heréd egy könnyen megközelíthető, rendezett, fejlődő település, melynek szélső utcájában, természetközeli környezetben épült az ingatlan. Az M3 autópálya 4-5 perc, Budapest Hősök tere 35 perc alatt elérhető, míg a hatvani bevásárlóközpont (pl. Aldi, Tesco) 7 km. Az ingatlan 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!