Boruzsné Szabó Klára ingatlanjai

Csapókert, csendes utcájában eladó egy azonnal költözhető, tégla építésű, felújított 25 nm-es házrész, mely szoba, konyha, fürdőszoba-wc helyiségekből és egy 2,5 nm-es tárolóból áll.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-    műanyag nyílászárók
-    laminált parkettás szoba,
-    járólapos, új konyhabútoros konyha
-    felújított fürdőszoba-wc

Az ingatlan pár éve 8 cm-es szigetelést kapott, így a fenntartás költségei is alacsonyak.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet egyedülállók vagy fiatal párok számára.

További információ vagy megtekintés érdekében keressen bizalommal.

Debrecen, Veres Péter kertben, biztos megélhetést kínáló, de akár 2 generáció együttélésére is alkalmas családi ház eladó!

Debrecen kedvelt városrészében, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház, utcára nyíló üzlethelyiséggel, különálló raktárral eladó! Ha biztos megélhetésben gondolkodik, ajánlom figyelmébe ezt az 1997-es építésű, 126 nm-es lakótérrel és 100 nm-es üzlethelyiséggel + 20 nm-es garázzsal rendelkező családi házat. A felső szinten a lakótérben 4 szoba+ amerikai konyhás nappali+ kamra+ fürdőszoba, w.c található. Elrendezése praktikus, tágas helyiségek, szobái külön nyílóak. Fűtése gázcirkó, padló és radiátor hőleadókkal. A villany és vízhálózat a mai elvárásoknak megfelelő, 3 fázis bevezetve. Itt kapott helyet még egy nagy méretű terasz amely a parkosított kertre, kerti tóra néz. Az alsó szint átalakítás nélkül is kiválóan alkalmas önálló, külön bejáratú lakóegységre. A telek 1480 nm-es, karban tartott, a hátsó részére egy 190 nm-es, engedéllyel rendelkező tároló, műhely felépítmény is került, amely ipari árammal, fűtéssel , szociális helyiséggel és 4 méteres belmagassággal rendelkezik. Kiváló lehetőség TELEPHELYNEK, vállalkozásoknak ,és azoknak, akik családjuk közelében szeretnék a mindennapi munkájukat elvégezni.... Az utcafrontján 1 kis és 2 nagy elektromos kapu található, így személy-és teherautó beállása is megoldott. A ház szép állapotú, jól karbantartott. Csok+-ra alkalmas! Tehermentes! Méretéből fakadóan több generáció együttélésére de akár MAGÁN SZÁLLÁSHELY, kialakítására is alkalmas! Kiváló lokációval rendelkezik! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, családi ház, 2 generáció, vállalkozás, telephely, üzlethelyiség, 5 szoba

Debrecen, új építésű házak között, 1465 m2-es, akár ikerház építésére is alkalmas építési telek eladó!

Debrecen Bánk, új építésű családi házak között, 1465 nm-es, 23 méteres utcafronttal rendelkező építésű telek eladó! Bánk, Debrecentől 5 km-re fekszik, kisgyermekes családok kedvelt városrésze, biztonságos környék. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, a telekre a víz és a gáz bevezetve, villany az utcában. Debrecen belvárosa 10 perc alatt elérhető, kiváló közlekedés a város minden pontja felé. Iskola, óvoda is megtalálható, folyamatosan fejlődő városrész. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes. Ha kertvárosi, nyugodt, családi házas környezetre vágyik, várom megkeresését! Debrecen, eladó, telek, Bánk, családi ház, ikerház

Debrecen, Falóger városrészben, belvároshoz közeli, 73 nm-es, szép állapotú gázfűtéses téglalakás eladó!

Debrecen kedvelt városrészében, 3 szobás, 2 szoba+amerikai konyhás nappalis, földszinti lakás, 9 nm-es erkéllyel eladó! A társasház 1989-es építésű, zárt udvaros . Beton alapra épült, tégla falazattal, nyílászárói műanyagok. A lakás gázcirkó fűtéses, radiátor hőleadókkal. A kazán 1 éves és egy pár éve megújult a villany és vízhálózat is, folyamatosan karban tartott. Kedvező rezsi költségű, köztes lakás. A szobák 10-12 m2 nagyságúak, az amerikai konyhás nappali 32,2 nm-es . Élhető terekkel rendelkezik, a fürdőszoba és a w.c külön helyiségben található. Kiváló választás időseknek de nagycsaládosoknak is egyaránt. A társasház kis lakóközösséggel rendelkezik. A közös kertben lehetőség van kellemes családi vagy baráti időtöltésre. A lakáshoz külön hrsz-on lévő 16 m2-es garázs vásárolható + 5.500.000 Ft-os áron. A környék jó megközelíthetőségű, a közelben élelmiszerüzlet, buszmegálló is található. A belváros gyalogosan is pár perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik. Csok+-ra alkalmas! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, lakás, tégla, 3 szoba, földszint, gázcirkó, belváros, Falóger, erkély

Debrecen, Ungvárikert, aszfaltozott, összközműves utcájában, üres, leendő építési telek eladó!

Debrecen, Kisbánya utca aszfaltozott részén, 1454 nm-es, IKERHÁZ építésére is alkalmas telek eladó! Létai úthoz közelebb eső részén található, buszmegállótól pár perces sétára, jól ellátott környéken. Az ingatlan 16 m-es utcafronttal rendelkezik, gáz, csatorna a telken belül, víz, áram az utcában. Jelen pillanatban művelés alól kivett zártkert 30%-os beépíthetőséggel,4,5 M -es építmény magassággal. Kiváló befektetési lehetőség! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Ungvárikert, Kisbánya utca, aszfaltozott, építési telek, eladó

Debrecen, Alsó-Józsa széles, aszfaltozott utcájában, bruttó 75 nm-es ház, melléképülettel, 968 nm-es telekkel eladó !

Debrecen, Alsó-Józsa, főúthoz közeli részen, 2 szobás, gázfűtéses, felújítandó családi ház eladó! Nettó 50 nm-es, az 1960-as években épült. Falazata vályog, tégla alapra helyezve, héjazata cserép. Nyílászárói fából vannak. Fűtése gázkonvektorral történik, de az egyik szobában működő cserépkályha is található. Teljes közművel rendelkezik. Szobái, helyiségei tágasak, belmagassága 260 cm. A melléképület 12 nm-es, nyári konyhaként funkcionált. A kert 968 nm-es, fúrt kút segíti az öntözést. A telek utcafrontja 13 m, 30%-os beépíthetőséggel. A környék csendes, beépült utcában, rendezett házak között található. Vásárlási lehetőség a közelben, akár gyalogosan is pár perc alatt elérhető. A közelben óvoda,és a buszmegálló is csak 5 perces sétára. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan! A telekre családi-és ikerház is építhető. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen,Józsa, Alsójózsa, családi ház, eladó, 2 szoba, összközműves, felújítandó, aszfaltozott utca

Belvárosi kényelem, polgári életstílus! Debrecen, Belváros, 66 nm-es, első emeleti téglalakás eladó!

Debrecen Belváros, Kossuth utcán, 2 szobás, étkező konyhás, kiváló lokációval rendelkező lakás eladó. Az ingatlan tégla építésű társasház 1 emeletén helyezkedik el. Fűtése mért távhő, nyílászárói fából vannak, dupla üvegezéssel, redőnnyel ellátott. Rezsiköltsége kedvező a masszív tégla falaknak is köszönhetően. A lakás belmagassága 360 cm. A kisebbik szobában galéria lett beépítve, megnövelve ezzel a lakóteret. Helyiségei tágasak, Ny-i fekvésének köszönhetően szép világos, jó benapozású. Az inverteres klíma ritkán kerül beindításra...A konyhabútor beépített gépei az elmúlt 2 évben újultak meg. A lakásba a 32 A van bevezetve, így az elektromos hálózat is felújításra került a nagyfogyasztók miatt. Riasztó berendezéssel ellátott. A lakás előtt található kb. 20 nm-es függő folyosó, önálló teraszként szolgál, mivel ott nincs semmilyen átjárás. Kis lakóközösséggel rendelkezik. A lakáshoz önálló kb. 5 nm-es pince tartozik. A társasházban airbnb működtetésére is van lehetőség, így befektetés céljából is kiváló választás. A lakás akár 2 lakóegységgé is alakítható. (megfelelő szakember jóváhagyásával) A szomszéd épületekben ügyvédi irodák is működnek a kiváló lokáció miatt. A közelben parkolóház, és több parkoló is van. Buszmegálló, élelmiszerüzletek, üzletek, éttermek és egyéb vásárlási lehetőségek. A főtér 2 perces sétával elérhető! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, belváros, eladó, lakás, tégla, airbnb, 2 szoba, távhő

Debrecen, Hatvan utcai kertben, 4 szobás, 2. emeleti, belső kétszintes, tetőtéri, erkélyes téglalakás, hőszigetelt társasházban eladó!

Debrecen kedvelt városrészében, Kenézy kórház közelében, eladóvá vált, bruttó 89, nettó 66 nm-es, szép állapotú lakás. A társasház 2003-as építésű, hőszigetelt, zárt udvaros. A lakás műanyag nyílászárókkal, Velux tetőtéri ablakokkal, redőnnyel és rovarhálóval ellátott. Gázcirkó fűtéses, radiátor hőleadókkal. Tágas belső terek, jó elrendezés jellemzi. A fürdőszoba és a w.c külön helyiségben található. Inverteres klímákkal felszerelt. A társasház udvara rendezett, játszótérrel és filagóriával ellátott. Autóbeállási lehetőség az udvarra. A lakáshoz opcionálisan garázs is vásárolható, 15 nm-es,+8.000.000 Ft-os irányáron. Buszmegálló a közelben, de élelmiszerüzletek gyalogosan is könnyen elérhetőek. Közelben iskola, óvoda található, így akár nagycsaládosoknak is kiváló választás. Ha igényes környezetben, szép állapotú lakást keres ön és családja részére, várom megkeresését! Debrecen, eladó, lakás, 4 szoba, csok, Hatvan utcai kert, társasház, szigetelt, garázs, autóbeállás

Befektetésben gondolkodik? Debrecen, belvárosi, forgalmas utcában, igényesen felújított szépségszalon, működés közben, bérlőkkel együtt ELADÓ!

Debrecen, belváros, utcára nyíló, jelenleg is működő szépségszalon, beállt vendégkörrel, 3 bérlővel ELADÓ! A üzlethelyiség 25 nm-es, gázfűtéses, teljes felújításon esett át. Modern és világos belsővel rendelkezik, üveges térelválasztókkal. Az üzlethelyiségen túl szociális és- öltözőhelyiséggel is ellátott. Befektetésnek is nagyon jó lehetőség, rezsiköltsége minimális! A társasházban még egy kb 5 nm-es pincerekesz is tartozik hozzá. Kialakítható magán orvosi rendelő, ügyvédi iroda vagy más egyéb jellegű szolgáltatás is. Frekventált hely, nagy gyalogos átmenő forgalom! A VÉTELÁR A TELJES BERENDEZÉST ÉS BÚTORZATOT IS TARTALMAZZA! Parkolás a szalonnál és az utcában is megoldott. További felvilágosításért keressen bátran! Debrecen, üzlethelyiség, belváros, forgalmas, eladó, felújított, utcafront, bérlőkkel

Debrecenben, a Bozzay-telep városrészen kínálok eladásra, csendes, egyirányú utcában, egy jelenleg befejezés előtt álló bruttó 143 nm-es, nappali + 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT 617 nm-es telken!  A kivitelező KULCSRAKÉSZEN vállalja a befejezést, melynek időpontja 2024. 04. 30. Már csak a tereprendezés és pár kisebb simítás maradt hátra.

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:
- Magámszemély által épített kiválló műszaki tartalmú ingatlan
- Phoroterm 30-as téglafalazat+15 cm-es szigetelés
- tetőszerkezet: nyeregtetős faszerkezetes
- 3 rétegű , 5 légkamrás műanyag nyílászárók alumínium automata redőnnyel ellátva
- tetőhéjazat beton cserépfedéssel tervezett
- elektromos, szenkcionált garázskapu- tereprendezés
- fűtésrendszer automata bluetoothos, kondenzációs kazán. padló + radiátoros hőleadókkal
- MDF típusú belső ajtók
- hidegburkolatok 10 e ft/m2, melegburkolatok 6 e ft/ m2-es áron válaszhatók
- az ingatlan alapterülete 118 nm
- 617 nm-es összközműves telek
- tágas nappali-konyha-étkező
- 3 hálószoba
- egy oldalsó és egy hátsó terasz lett kialakítva

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecen Kertváros, 2008-as építésű, 4 szoba+ nappalis, nívós sorház a Szabó Lőrinc utca közelében 360m2-es telken eladó!

Igényes otthonra vágyik, igényes környezetben? Ajánlom figyelmébe.... Debrecen kedvelt városrészében a Kertvárosban, eladásra kerül egy 150m2-es, dupla garázsos, ENERGIATAKARÉKOS sorház szélső lakóegysége. A ház 2008-as építésű, hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal, rovarhálóval, redőnnyel ellátva. Fűtése gázcirkó, padló és radiátor hőleadókkal. Energiatakarékos az 5 KW-os napelemnek köszönhetően. A nappaliban kandalló került beépítésre,amely a hangulati funkció mellett kiváló fűtőerővel is bír. Tágas, élhető terek, jó benapozás. Fürdő szoba a lenti és a fenti szinten is egyaránt megtalálható. Az alsó szinten a nappalin kívül még egy szoba is helyet kapott, amely akár szülői hálóként, vendégszobaként is funkcionálhat. A felső szinten a szobák mellett gardrób helyiség is kialakításra került. A ház jó elrendezésű, jól átgondolt terek jellemzik. Ideális választás nagycsaládosoknak is, ha igényes környezetre vágynak. A fűtött garázsban 2 autó parkolása is megoldott. Buszmegálló pár perces sétával elérhető, Iskola, óvoda a közelben. Élelmiszerüzletek, gyógyszertár, zöldséges és minden egyéb gyalogosan is könnyen elérhető.... CSOK+ -ra alkalmas! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Kertváros, sorház, ház, 5 szoba, energiatakarékos, eladó

Debrecen, Mikepércsi út környékén, kiváló adottságokkal rendelkező, 133 nm-es telephely, iroda, műhely, raktár hosszú távra kiadó!

Debrecen, Mikepércsi út környékén, kiváló adottságokkal rendelkező, 133 nm-es telephely, iroda, raktár hosszú távra kiadó! Debrecen, folyamatosan fejlődő városrészben, a Mikepércsi út környékén, azonnal birtokba vehető telephely kiadó. Az ingatlan forgalmas út melletti található, autómegállási lehetőséggel. A raktár 133 nm-es, 7 m-es belmagassággal. Kiváló lehetőség telephelynek, bemutató teremnek , de egyéb lehetőségeket is rejt magában. Ára: 2500 Ft/ m2+ Áfa,+ rezsi + 2 havi kaució! Minimum 1 éves bérleti szerződés! Várom megkeresését! Debrecen, kiadó, raktár, iroda, műhely, telephely Mikepércsi út, forgalmas , Homokkert