Szimcsák Dalma ingatlanjai

Vállakozások vagy összeköltözők figyelem! Budaörs főútja mellett eladó ez a kiváló lehetőségeket rejtő, akár 3 generáció együtt élésére is alkalmas családi ház. Az 1992-ben épült házban összesen 9 szoba, 3 fürdőszoba található. Teljesen külön megközelíthető szintek, békés, intim hátsó kert, kiváló megközelíthetőség. Nem madárcsicsergős, cserébe szuper közlekedés mellett élhetünk, vagy akár vállalkozás számára is rendkívül jó lehetőség!

Budaörsön, könnyen megközelíthető, főúthoz közeli 2292 nm déli panorámás telek eladó! Lke-4/O övezeti besorolású, 15% beépíthető, maximális építmény magasság 5,5 m, brutto szintterületi mutató 0,5. Két lakóegység (maximum 4 lakás) is építhető rá. A szomszédos telek (1838 nm) is eladó, nincs fizikailag elválasztva, így akár egy 4000 nm feletti telek gazdája is lehet!

Budapest, VIII.ker Nap utcában eladó ez a tetőráépítés keretében épült, 3. emeleti, netto 63 nm-es, duplex kialakítású, nappali + 2 hálós új lakás. Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali, egy 7 nm városi panorámás terasz, valamint egy kényelmes fürdőszoba és külön wc. A felső (tetőtéri) szinten 2 hálószoba és egy fürdő-wc került kialakításra. A ház is megújul, az egész felújítás 2024 tavaszára fejeződik be, így hamarosan egy gyönyörűen felújított belvárosi házban élhet! Szuper közlekedés, a körút 100 m-re található!

Budapest, 6. kerületben, diplomatanegyedben kiadó frissen felújított napfényes, tágas irodaegység, 400000.- Ft +ÁFA/hó Az ingatlan egy ősfás parkban helyezkedik el, a zárt udvarban kialakított parkolóhelyek vannak. 06-22 óra között portaszolgálat működik az épületben. A bérlemény az épület 3. emeletén helyezkedik el, ezt a szintet csak a leendő bérlő fogja használni. A kiadandó egység 166 m2, jelenleg egy nagy egylégterű központi tér van kialakítva közös irodatérnek; innen nyílik két önálló, déli fekvésű iroda, két irattár/raktár, illetve a teakonyha-étkező, továbbá a férfi és női mosdó-zuhanyzó. Kialakítása okán akár irodának, akár orvosi rendelőnek, akár műteremnek használható! 1 parkolóhely ingyen jár hozzá, többi 20000.-+ÁFA/hó A lift jelenleg a a második emeletig közlekedik, de terv szerint 1-2 éven belül ki lesz építve a 3. emeletig. A kiadó iroda a harmadik emeleten található, más bérlő ezen a szinten nincs! Légkondícionálás, új műanyag nyílászárók, frissen festve, új padlószőnyeg, újonnan kiépített konyha-étkező, illetve vizes helyiségek. A leendő bérlő saját költségen és bérbeadói egyeztetés után átalakíthatja a bérleményt. Üzemeltetési költség: 150.000 Ft+ÁFA/hó Parkolóhelyek bérelhetőek: 20.000 Ft+ÁFA/db Ezen bérleményen kívül az irodaház 1.emeletén bérelhető 2 db iroda, 27 m2, illetve 50 m2 nagyságban.

Befektetési telek

Budaörs központjában, a CBA közelében, 1515 nm-es építési telek, bontásra váró épületekkel eladó. Vt-Bv/1 övezetbe tartozik, 40% Beépíthető, Vt-BV/1 jelű övezetben legfeljebb pince+földszint+1szint+tetőtér, Vt-Bv/1 jelű övezetben, lakóingatlan, az épületek utcával határos földszinti épületrészében nem helyezhető el. Vállalkozók számára biztos befektetés.

Kiadó irodák!

Budaörs frekventált, könnyen megközelíthető részén kiadó 40 nm-es iroda (2 helyiségből áll) 95000.- + ÁFA. Az árban 24 órás portaszolgálat, takarítás és ingyenes parkolás 2 autó számára is benne foglaltatik!

Kiadó irodák!

Budaörs frekventált, könnyen megközelíthető részén kiadó 20 nm-es iroda, 55000.- Ft + ÁFA! Az árban 24 órás portaszolgálat, takarítás és ingyenes parkolás is benne foglaltatik!