Tomaszewski Andrea ingatlanjai

Vállalkozásnak, irodának, orvosi rendelőnek, magán óvodának vagy bölcsődének, esetleg panziónak vagy egyszerűen csak összeköltöző nagy családnak megfelelő, impozáns, nagy méretű eladó családi ház Dunaharaszti csendesebb részén Budapesthez közel Dunaharaszti óvárosi, csendes részén eladó egy összesen nettó 440 m2 alapterületű, 3 szintes, 8 szoba plusz nappalis, egyedi tervek alapján épült, tágas terekkel rendelkező családi ház, 756 m2-es telken. A ház a 90-es évek közepén épült, tégla építésű, betonalapon, betonfödémmel, cserépfedéssel. A földszinten a nyílászárók új műanyagokra lettek cserélve, csakúgy, mint a belső lépcsőházban 6-8 méter magasságban, a pincétől a padlásig végigfutó szintén műanyag ablakok. A többi szinten a nyílászárók fából készültek. A földszinten 2 hálószoba - az egyikben egy működő márvány kandallóval -, fürdőszoba, külön WC, a konyha, kamra és egy nagy nappali-étkező található, ahonnan ki tudunk jutni a medencés kertre néző L-alakú teraszra. Az emeleten 5 szobát, amiből kettő jelen pillanatban csak tárolásra van használva, egy modern stílusban felújított zuhanyzós fürdőszobát és egy konyhának előkészített a későbbiek során befejezésre váró helyiséget alakítottak ki. A tetőtérben újabb két szoba található. Az egész épület alatt lett kialakítva a belső házból is a lépcsőházon keresztül és a kertből is elérhető szuterén részben 3 autó beállásához megfelelő garázs, két nagyobb tároló és a másik, a kiegészítő fűtésként használható vegyes tüzelésű kazánt és a hozzá tartozó 500 l-es puffertartályt tartalmazó helyiség. A garázsban ipari áram is van. A ház alapfűtését egy nagy teljesítményű, Hajdú gázcirkó biztosítja, ehhez jön még hozzá kiegészítésként a vegyes-tüzelésű kazán és a márványkandalló. A parkosított kertben medence és napozóterasz is megtalálható. A ház, elrendezése miatt, akár két lakásra is osztható. Az ingatlan tehermentes. A környék csendes, rendezett, a Duna-part pár perces sétával elérhető. Alapjában egy egyedi tervek alapján épült impozáns megjelenésű ház. Ajánlom azoknak, akik összeköltöznének egy nagyon tágas terekkel rendelkező házba, nagycsaládosoknak, vagy vállalkozás működtetésére, irodáknak, orvosi rendelőnek, magán óvodának-bölcsődének, panziónak, illetve a kiváló ár-érték arány miatt befektetésnek is kiváló lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődést kérem hívjon és szívesen bemutatom. #otthon #orvosirendelő #magánóvoda #magánbölcsőde #iroda #vállalkozás #többgenerációs #csend #nyugalom #kétlakáslehet

Budapesthez közel, Dunaharaszti kedvelt lakóparkjában, a Bezerédi lakóparkban eladásra kínálok egy 130 m2-es, 3 szoba + nappalis, nagyon jó elosztású, önálló családi házat, 715 m2-es, gyönyörűen karbantartott, parkosított telken. A ház a környéken az elsők között épült, a tulajdonosok saját tervezése alapján téglából, masszív alapra, műanyag nyílászárókkal. Részben szigetelt, így a nagy alapterület ellenére is kedvező rezsiköltséggel számolhat a leendő tulajdonosa. A felhasznált anyagok és burkolatok által igazi meghitt, otthonos hangulatot sugároz. A házba belépve az előszobából nyílik egy vendég WC kézmosóval. Innen juthatunk a tágas, nagy nappaliba, ami a ház központi része, egyfelől amerikai konyha és étkező résszel, a másik felén terasz kapcsolattal. A konyha része még egy praktikus kamra is bepolcozva. A közlekedőből nyílik két hálószoba, egy háztartási helyiség, ahol a Buderus típusú gázkazán is található a 130 l-es puffertartállyal. Innen juthatunk a fürdőszobába is, ahol igény szerint kád és zuhanyfülke is rendelkezésre áll, illetve extraként a szauna fülkében lazíthatunk egy nehéz nap után. A harmadik hálószoba az utca fronti szobából nyílik, de a háztartási helyiség felől külön bejárata is lehet. A kövezett helyiségekben padlófűtés van, a többiben radiátorok adják az otthon melegét. A nappaliból kilépve a rusztikus, fapallókkal borított teraszra jutunk, ahol a zöld, ősfás, hangulatos kert nyugtatólag hat, ide kiülhetünk a reggeli kávéra, az esti lazításra, vagy csak úgy is. A kert locsolása fúrt kútról történik a kényelem jegyében kiépített öntöző rendszerrel. A bográcsozó hely kerti partikhoz, családi összejövetelekhez ideális. A ház hátuljában található egy tároló helyiség is, a kerti dolgok, biciklik, vagy egyéb dolgoknak. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. Mindent összevetve, ha ezt az ingatlant választja, egy igazi, kényelmes, meghitt otthon lehet az Öné, ahova jó hazajönni egy mozgalmas nap után. Ne habozzon, jöjjön szívesen megmutatom. #családi ház #otthon #kényelmes #szauna #ősfás #kertkapcsolat #Dunaharaszti #Bezerédi

Budapesttől kb 20 percre az M5 autópályáról könnyen megközelíthető Inárcs zártkerti részén lévő, csendes utcájában ELADÓ egy 8567 m2 -es tanya,két felújítandó házzal. Az egyik ház vályog, részei előszoba, két szoba és egy jelenleg tárolónak használt félszoba, konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel. A másik vegyes falazatú, részei, nappali-konyha-étkező egyben, egy szoba és egy félszoba, fürdőszoba és külön WC. A nyílászárók vegyesen fa és műanyag. Közművek szempontjából a villany a házakba be van vezetve, mindkét háznak külön mérőórája van. Víz fúrt kútról, de a gázzal együtt az utcán is elérhető. A szennyvíznek emésztő van. Fűtése két külön kazánnal megoldott, radiátoros hőleadással, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan földúton közelíthető meg. Inárcson bölcsőde, óvoda és általános iskola is működik. A közlekedésvasúttal a Budapest-Lajosmizse vonalon, de távolsági busszal is lehetséges, Budapest Népliget állomásra, kb 30 perc alatt. Ha csendre vágyik, vagy saját maga szeretne gazdálkodni ne habozzon, keressen bármelyik elérhetőségemen. #tanya #házakkal #két generációs

Budapesttől kb 20 percre az M5 autópályáról könnyen megközelíthető Inárcs csendes utcájában ELADÓ egy 964 m2 -es építési telek. A telek körbe van kerítve, közművek szempontjából jelen pillanatban az áram van telken belül, a víz ellátást fúrt kút biztosítja. A gáz, a vezetékes víz és a csatorna az utcán található. Besorolása Lke- - Sz1 Beépíthetőség: 25 % Legnagyobb építmény magasság: 5 m A telek egyik sarkában található egy kb 28 m2 alapterületű 1+1/2 szobás, nagyon jó állapotú, lakható tégla építésű ház is. Közlekedés szempontjából a buszmegálló pár perc sétára, autóval az M5 autópálya felhajtó pár száz méterre található. Zöld környezetben, fejlődő részen, ajánlom építkezőknek, befektetőknek, de telephelynek is kiváló lehetőség. Hívjon, szívesen megmutatom. #Inárcs #telek #építési telek #befektetés #nyugodt környezet

Befektetők, csendes, nyugodt helyen építkezni akarók, itt a lehetőség!!!! Áporka nyugodt, csendes, de mégis jó közlekedésű részén kínálok eladásra egy 930 m2-es lakóövezeti telket. Besorolása LF3 Beépíthetőség: 30 % Max. építmény magasság: 5 m Szintterületi mutató: 0,5 Zöldfelület arány: 60% Utcafront: 17 m Ár: 13,5 millió Ft Szemben vele szintén eladó egy 800 m2-es telek is ugyanilyen adottságokkal, 12,5 millió Ft-ért. A két telek között az út még nincs kiépítve, de folyamatban van. Közművek, víz, villany és gáz a rá merőleges utcában. A csatorna rákötésre a Dunavarsányi víztisztító üzembe állása után lesz lehetőség. A két telek külön-külön és egyben is megvásárolható. Jöjjön, nézze meg, tervezze meg itt az új otthonát. Várom hívását a hét minden napján. #epitesitelek #csendeskornyek#nyugalom#befektetes#eoitkezoknek#befektetoknek

Befektetők, csendes, nyugodt helyen építkezni akarók, itt a lehetőség!!!! Áporka nyugodt, csendes, de mégis jó közlekedésű részén kínálok eladásra egy 800 m2-es lakóövezeti telket. Besorolása LF3 Beépíthetőség: 30 % Max. építmény magasság: 5 m Szintterületi mutató: 0,5 Zöldfelület arány: 60% Utcafront: 17 m Ár: 12,5 millió Ft Szemben vele szintén eladó egy 930 m2-es telek is ugyanilyen adottságokkal, 13,5 millió Ft-ért. A két telek között az út még nincs kiépítve, de folyamatban van. Közművek, víz, villany és gáz a rá merőleges utcában. A csatorna rákötésre a Dunavarsányi víztisztító üzembe állása után lesz lehetőség. A két telek külön-külön és egyben is megvásárolható. Jöjjön, nézze meg legyen itt az új otthona. Várom hívását a hét minden napján. #epitesitelek #csendeskornyek#nyugalom#befektetes#eoitkezoknek#befektetoknek

Pihenés, horgászat saját, lekerített partrésszel. Eladó nyaraló Dunavarsányban a Duna holtágánál. Budapesthez közel, Dunavarsány kedvelt üdülőövezetében keresi vízpartot kedvelő tulajdonosát ez a kedves kicsi, de nagy lehetőségeket magában rejtő nyaraló, saját partrésszel a kert végében. A ház a kert felső részén helyezkedik el, így a lenti kertre és a Duna holtágra csodás kilátás nyílik. 1972-ben épült, felújítandó, de jelen pillanatban is lakható. Víz, villany, csatorna bevezetve. Fűtése vegyes tüzelésű kályhával megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Autó beállásra egy garázs áll rendelkezésre. Jöjjön, nézze meg, lássa meg a lehetőségeket. #sajatpartresz#horgaszoknakis#pihenes#nyaralo#dunavarsany

Kedvező áron otthonra vágyók, befektetők figyelem! Budapest 20. kerületének csendes, családi házas részén kínálok eladásra egy netto 50 m2 alapterületű, földszintes, 2 szobás családi házat, 135 m2 telekkel. A ház az utcától távolabb, a telek végében, elszeparálva helyezkedik el, szolgalmi úton megközelíthető, Üres, költözhető, de felújítással, átalakítással, modernizálással esetleg felfelé való terjeszkedéssel, igényre szabva kényelmes, akár kétszer ekkora, tágas otthon varázsolható belőle. Közművek szempontjából a víz, villany és csatorna bekötve, a gáz az utcáról rákötési lehetőséggel. Fűtése jelen pillanatban elektromosan megoldható, de lehetőség van vegyes tüzelés kivitelezésére is. Az ingatlan per- és tehermentes, öröklés után, rendezett, lezárt tulajdoni viszonyokkal. Igény szerint az Eladó saját kivitelezői csapatával vállalja, hogy a vevő által kért korszerűsítéseket/ kisebb átalakításokat rövid határidővel, felár ellenében önköltségi áron elvégzi. Ajánlom azoknak, akik jó ár- érték arányban keresnek lakhatási lehetőséget, vagy kedvező elhelyezkedése révén kiadásban gondolkodnak, illetve az ingatlan értékállósága miatt befektetőknek is kiváló lehetőség. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. #befektetes#2 szoba#lehetoseg#pesterzsebet#csendes#jokozlekedes#kiadasrais

Elbújva a város zajától igazi kikapcsolódásra vágyik? Szeretné, ha nyugalmát semmi nem zavarná? Esetleg befektetne egy ingatlanba, ami mindezt nyújtani tudja Önnek, vagy a vendégeinek? Ha válasza bármelyik kérdésre "IGEN", akkor ez az Ön ingatlana. Teljes körűen felújított hétvégi ház, nyaraló Ráckevén, a Duna egyik holtágában, a Kerekzátony Szigeten, ahová csak csónak, vagy révész segítséggel tudsz eljutni. Igazi kuriózum a piacon, nem érdemes kihagyni a lehetőséget. A ház maga nagyon jó elosztású, két szinten netto 90 m2. Az alsó szinten nagy nappali, étkező, konyha és fürdőszoba WC-vel található, az emeleten pedig egy nagyobb és két kisebb hálószoba és egy wc kézmosóval. 18,5 m2-es teraszán kiülve, gondolatainkban elmélyedve, jó hallgatni a természet hangjait. A szomszédok csendesek, barátságosak, semmi sem zavarja a nyugalmat. Fűtése jelen pillanatban kandallóval történhet. Villany bevezetve, a ház vízellátását házi vízmű biztosítja, fúrt kútról. Szigetelt, egyedi kialakítású fa nyílászárókkal a tökéletes összhatásért. Jöjjön, nézze meg mihamarabb, szeressen bele. Várom hívását a hét minden napján. #pihenés #nyugalom #természet #Duna #sziget #nyaraló #eladó nyaraló #kikapcsolódás #befektetés

Gyál csendes kertvárosi részén eladó egy 95 m2-es, kétszintes, nappali + 3 hálószobás, dupla komfortos ikerházfél, saját, elszeparált telekkel. A ház téglából épült, a falakon kívül, alulról az épület alatt lévő garázs felől és felülről is szigetelt. 2022-ben felújításokon esett át, új műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókat redőnyökkel és új burkolatokat kapott, valamint a fürdőszobában kicserélték a zuhanykabint a konyhába pedig beépített konyhabútort került. Az otthon melegét gáz cirkó biztosítja, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik. A képeken látható beépített bútorok a vételár részét képezik. A ház rezsije a tágas terek ellenére is alacsonyan tartható. A házhoz tartozik egy nagyobb 10 m2-es tároló, egy 16 m2-es önálló garázs és a ház alatt egy közel 30 m2-es, szigetelt, temperált, jelenleg tárolónak használt garázs is. Közlekedés szempontjából a Boráros tér, a Határ úti Metro elérhetők, éjszakai buszok és a pár perces távolságra. Gyál központja és a vasútállomás is könnyen elérhetőek. A közelben óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, dohánybolt. Ha egy kényelmes otthonra vágyik, ne habozzon, hívjon, nézzük meg. Hivatkozás: H466980

Telek bontandó házzal Pestlőrincen. Budapest 18. kerületében a csendesebb Béla-telepi, családi házas részen kínálok eladásra egy 707 m2-es, összközműves, lakóövezeti telket. Az ingatlan 18,6 m-es utcafronttal rendelkezik, a telken egy inkább bontandó, mint felújítandó két szobás ház áll melléképületekkel és egy garázs is. A közelben sok minden megtalálható, közlekedés szempontjából is jó helyen helyezkedik el. Ha a bontás mellett döntenek, akkor a telekre egy lakóingatlan építhető. Az övezeti besorolás Lke1-AT, szabadonálló beépítési mód, beépíthetőség ebben az esetben, mivel 800 m2 alatt van 35%. Terepszint alatti beépítés 35% Legkisebb épületmagasság 3 m, legnagyobb épületmagasság 6 m. Legkisebb zöldfelület 50% Szintterületi mutató 0,7 + parkolásra fordítható többlet 0,2 ( m2/m2) Beépíthetőség az eredeti ház alapterülete szerint, de emelet lehetősége adott. Építse meg rá álmai otthonát, vagy egyszerűen befektetésnek is kiváló. Hívjon mihamarabb, ne szalassza el a lehetőséget. #telek #lakóövezetitelek #csendeskörnyék #Pestlőrinc #18.kerületitelek

Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, de befektetésre is ideális. Budapest 23. kerületének csendes Orbánhegyi részén eladásra kínálok egy több generáció számára is megfelelő, két önálló családi házas ingatlant, két utcára nyíló 1081 m2-es telekkel. A nagyobbik ház nagyon jó elrendezésű, 100 m2-es, 4 szoba nappalis, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel és egy külön WC is. Minden szoba külön nyílik, így nagyobb családnak is ideális. A fűtését és a melegviz ellátást gázcirkó biztosítja. Némi fantáziával és korszerűsítéssel nagy lehetőségek rejlenek benne, kényelmes, meghitt otthonná varázsolható. A kisebbik ház 30 m2-es, alápincézett kis garzon, egy nagyobb szoba, konyha és fürdőszobából áll. Fűtése gázkonvektor. A telken még található egy nagy méretű, 40 m2-es kétállású zárt garázs, tárolóval. Közlekedés szempontjából buszok és a Ráckevei Hév kínál jó lehetőséget, LIDL, ALDI a közelben, Soroksár központja, orvosi rendelő, iskola, autóval 5 perc. Ha családjának ideális ingatlant keres, ne habozzon, hívjon bizalommal. Ha a vételhez hitelre lenne szükség, banksemleges hitelközvetítő kollégánk közel 20 bank kínálatából, személyre szabottan ajánlja az Önnek legmegfelelőbbet, mindezt DÍJMENTESEN. Várom hívását.