Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű lakás, P4447-1-01-FZ-001
Budapest XI. kerület,

178 990 000 Ft

  • 100,4m²
  • 2 szoba
  • földszint

Hosszúrét Terrace

Hosszúrét Terrace

A Hosszúrét egyik legkedveltebb részén, a Gazdagrét szomszédságában, egy modern és energiatakarékos jellegű társasházban található öt lakás. A XI. kerületben elhelyezkedő környék kifejezetten családi házakkal és 2-5 lakásos társasházakkal büszkélkedik, ami praktikusan Gazdagréttel egyesül. Nem szabad összetéveszteni Madárhegy vagy Rupp-hegy területeivel, ahol az elmúlt években több lakópark is épült.

Az ingatlanok fűtését és hűtését Daikin hőszivattyúk biztosítják felületi hőleadással. A fűtést padlón vagy nagyobb hőigény esetén a mennyezeten keresztül valósítják meg, míg a hűtést szintén a mennyezeten keresztül. A helyiségenkénti hőmérséklet szabályzását az NGBS épületautomatika végzi. A hőszivattyúk minden esetben külön kedvezményes díjszabású H tarifás elektromos mérőhellyel rendelkeznek.

Az infrastruktúra kiváló, a Gazdagrét központja néhány perc sétával elérhető, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható. Kelenföld Városközpont mindössze 3 buszmegállónyira található, ahol vasútállomás, buszpályaudvar, az M4-es metró és az ETELE Plaza is megtalálható. Az M0 és M7-es autópályák autóval mindössze 3 perc alatt elérhetők.

A földszinti lakásokhoz nagyméretű saját kert is tartozik, míg a teremgarázsban minden lakáshoz 2 gépkocsi beálló kerül kialakításra, önálló és közös tárolóval egyaránt.

Az építkezés 2023 novemberében kezdődött, jelenleg a földmunkák zajlanak. A teljes szerkezet elkészülése várhatóan 2024 őszére, ezért jelenleg díjmentesen módosíthatóak a válaszfalak, az elektromos és gépészeti kiállások.

A két földszinti lakáshoz, tartozik kizárólagos használatú kertkapcsolat, ez nagyjából 200nm.

Regisztrációs szám

P4447-1-01-FZ-001

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
100,4 m²
Bruttó méret
100,4 m²
Terasz / erkély mérete
26,8 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
városi panoráma, folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma, Egyéb
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
kertre néző
Társaház kert
igen
Garázs
Kötelezően vásárolandó
Víz
Van
Gáz
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Külön vásárolható

Helyiségek

előszoba
3.33 m²
közlekedő
5.36 m²
szoba
9.98 m²
szoba
10.06 m²
fürdőszoba
4.27 m²
szoba
11.5 m²
fürdőszoba
2.1 m²
konyha-étkező
20.55 m²
nappali
18.23 m²
terasz
26.86 m²
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - III. kerület - Óbuda

eladó családi ház

Index image
33

eladó lakás

Index image
46