Ingatlan keresőX
Eladó telek, T037787
Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Kertváros

96 000 000 Ft

  • 372m²

IGAZI RITKASÁG A XIII. KERÜLETBEN!

XIII. kerületben 372 m2-es telek eladó, akár 200 m2 feletti alapterületre bővíthető, vagy igény esetén bontható, 49 m2-es családi házzal.

✅ TELEK PARAMÉTEREI:
- Övezeti besorolás: Lke-1/Z-1
- Épület elhelyezés módja: Zártsorú
- Terepszint feletti beépíthetőség: 35%
- Terepszint alatti beépíthetőség: 40%
- Általános szintterületi mutató: 0,85
- Épületmagasság: 4.5 méter

▶️ AMIT A FELÉPÍTMÉNYRŐL TUDNI KELL:
- A tégla falazatú épület az 1970-es években épült, állapota átlagos.
- Jelenlegi az épület egyszintes, alapterülete 49 m2, ami 130 m2-re bővíthető.
- Belső falainak többsége szabadon módosítható, a tetőtér beépíthető.
- Ablakai az eredetiek, átlagos állapotú fa nyílászárók.
- Fűtése jelenleg gázkonvektorokkal megoldott.

✅ KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XIII. kerület, Angyalföld kertváros
- Családias városrész, csendes, nyugodt környék jó infrastruktúrával.
- A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők sétatávolságra.
- Tömegközlekedésként a 30-as buszmegálló sétatávolságra van.

▶️ FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Regisztrációs szám

T037787

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
372 m²
Tájolás
Nyugat
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre

 

Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
35%
Homlokzat magassága
450
Építhető ingatlan típusa
Családi ház
Medovarszki Andrea
Medovarszki Andrea

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Bicskei utca

kiadó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
15

kiadó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
18

kiadó lakás

Index image
19

eladó újépítésű lakás

Index image
25

eladó lakás

Index image
32

eladó újépítésű lakás

Index image
13

eladó lakás

Index image
25

kiadó lakás

Index image
29

eladó telek

Index image
2

eladó újépítésű lakás

Index image
14