Gál Jánosné ingatlanjai

Felújítandó családi ház Monorierdőn! Eladó egy 72 négyzetméteres, 3 szobás ingatlan 520 négyzetméteres telken. A csendes mellékutcában található ház jó szomszédokkal, közel a központhoz és a közlekedéshez. Az épület a 1980-as években épült téglából fa födémmel. Jelenleg a csatorna és a villany van bevezetve, míg a gáz és a víz az utcában található. A vízellátást fúrt kút biztosítja, a fűtést pedig a szobákban lévő vegyes tüzelésű kályhák látják el. Két éve került felszerelésre egy hűtő-fűtő klíma, mely csak a nagyobbik szobában lett kialakítva. A nyílászárók fából vannak, műanyag redőnyökkel felszerelve. Az áram 3x16 Amper. A vételár tartalmazza a tető felújításához szükséges tetőcserepet és a tetőlécet, amelyeket már a tulajdonos beszerezett korábban. Az ingatlan minden tekintetben felújításra és korszerűsítésre szorul. A közlekedés kiváló, a vasútállomás és buszmegálló mindössze 15 perc sétára található. Az infrastruktúra kiváló, minden életkörülményhez szükséges intézmény pár percen belül elérhető. Budapest mindössze fél óra távolságra van. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Vállalkozásra kiváló lehetőség Monorierdőn! Eladó egy 565 nm-es belterületi építési telek a 4-es főút mentén, mely ideális vállalkozás kialakítására. Az ingatlanon található egy 15 négyzetméteres könnyűszerkezetes iroda, egy 24 négyzetméteres fűthető, aknás műhely, valamint egy 15 négyzetméteres lemezgarázs. A telek jelenleg vállalkozásnak ad otthont, de nem ipari vagy kereskedelmi környezetben helyezkedik el. Az ingatlan LKE-4 besorolási övezetbe tartozik, 30%-os beépíthetőséggel. Az ingatlanba villany és víz van bevezetve, a gázcsonk a telken belül található, a fűtést pedig klíma biztosítja. Parkolási lehetőség az utcán, az udvarban és a garázsban is rendelkezésre áll. A közlekedés kiváló, a vasútállomás és buszmegálló mindössze 15 perc sétára található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon most, mielőtt lemaradna róla!

Kiváló lehetőség várja Önt Inárcs csendes részén! Eladásra kínálok egy kivett tanyát és szántót összesen 1500 négyzetméteren. Az ingatlanon található egy 75 négyzetméteres emeletes családi ház, valamint egy különálló, 25 négyzetméteres lakóház is, mindkettő lakható állapotban. A nagyobb házban a felső szinten két hálószoba található, az egyikből pedig egy erkély nyílik, míg az alsó szinten előszoba, főzőfülke, fürdőszoba és tágas nappali található. Az ingatlan könnyen megközelíthető, és közművek tekintetében villany és gáz van bekötve. A vízellátást pedig egy csőkút biztosítja. Az épületek 2016-ban teljes felújításon estek át, új szigetelést, burkolatot és fürdőszobát kaptak. Bár hitelre nem alkalmasak, mivel az épületek nincsenek felrajzolva, de fennmaradási engedély kérhető rájuk. A tulajdonos nyitott a csere és beszámítási lehetőségekre, így ne habozzon, ha felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan! Keressen bennünket bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a remek lehetőséget!

Fedezze fel Pilis nyugodt környezetét és tekintse meg ezt a lenyűgöző, 2023-ban épült könnyűszerkezetes családi házat! Az ingatlan nappaliból plusz három szobából áll, összesen 70 négyzetméteres belső térrel, valamint egy 20 négyzetméteres fedett terasszal, mely ideális helyszín a pihenésre és az étkezésre. Az otthon modern és praktikus kialakítása garantálja a kényelmet és a funkcionalitást. A könnyűszerkezetes építési módnak köszönhetően kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, és a műanyag nyílászárók hozzájárulnak az energiatakarékossághoz. A fűtést egy hatékony 3.5kW-os inverteres klíma biztosítja, míg a meleg víz ellátását egy villanybojler látja el. A ház elrendezése ideális, minden szoba világos és jól szellőző, és a nappaliból könnyen megközelíthető. Az igényes burkolatok és a konyhabútor tovább emeli az otthon eleganciáját és funkcionalitását. Bár a gáz jelenleg nincs bekötve, az utcában van lehetőség a bekötésre, így az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy igényei szerint alakítsa az otthont. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van az üzletekhez, az orvosi rendelőhöz, valamint könnyen megközelíthető a busz- és vonatállomás is. Azonnal birtokba vehető.Az ingatlan homlokzat színezése folyamatban. Ha további kérdései vannak, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon, hívjon bátran!

Érd központjában egy kiváló lehetőség várja Önt! Eladásra kínálunk egy 49 nm-es, karbantartott, világos lakást egy 4 emeletes panelház 3. emeletén, nagyon jó helységelosztással. Az ingatlan belülről felújított és klimatizált. Fűtése és meleg víz ellátása távfűtésű rendszerről üzemel.A gépesített konyha a vételár része. Az épület a lakótelep legcsendesebb részén helyezkedik el, távol a főút zajától és az átmenő forgalomtól. A közös költség csupán 10.200 Ft/hó, míg az összes rezsi költség 30.000 Ft/hó. A lakás helyiségei a következők: előszoba 5,5 nm, 2 szoba (18 nm, 13,5 nm), étkezős konyha 7 nm, fürdőszoba 2,5 nm, WC 1 nm, közlekedő 1,5 nm. Továbbá tartozik az ingatlanhoz tároló melyet egy szomszéddal közösen használnak.Tiszta rendezett képcsőház jó lakóközösséggel. A megközelíthetőség és az infrastruktúra kiváló, minden életkörülményhez szükséges intézmény pár perc sétatávolságra található. Az Érd vonatállomás, buszpályaudvar, posta, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda és iskola mind rövid sétával elérhető. Az érdi egészségügyi intézmény is mindössze 10 perc sétára van. A 6-os, 7-es főutak és az M6-os autópálya gépkocsival csak pár perc alatt megközelíthetőek! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Tekintse meg az ingatlant előre egyeztetett időpontban!

Új lehetőség várja Önt Gyömrő zártkerti részén! Eladásra kínálunk egy 21 nm-es, galériázott házat, mely ideális választás lehet hétvégi háznak vagy akár állandó lakhatásra is. A 2006-ban téglából épült ingatlanban egy konyha nappalival, fürdőszoba WC-vel és egy galériázott hálószoba található. Jelenleg 1-2 fő lakhatására alkalmas, így kényelmes otthont biztosítva. A telek mérete 625 nm, lehetőséget nyújt kertészkedésre, gyümölcsfák telepítésére vagy akár medencés hobbykert kialakítására. Osztatlan közös tulajdon. Az ingatlan Gyömrő város zajától távol, ugyanakkor a központhoz közel helyezkedik el, mindössze 5-6 perc autóval. A 4-es főút mindössze 3 percnyi távolságra van. A közlekedés kiváló, vonattal fél óra alatt elérhető a Keleti pályaudvar, míg busszal az Örs Vezér térre lehet jutni. Óvoda, iskola, Tesco és Spar is pár perc autóútra található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon minket bármelyik nap, és nézze meg az ingatlant személyesen!

Új lehetőség várja Önt a XIV. kerületben! Eladásra kínálunk egy 41 nm-es, földszinti lakást a Kacsó Pongrác úton, kiváló infrastruktúrával és kellemes környezettel. Az ingatlan egy 4 emeletes társasház földszintjén található, melyet 8 évvel ezelőtt kívülről szigeteltek és műanyag nyílászárókra cseréltek. A lakás ablakai gyönyörű parkra néznek, és az elosztása ideális: 1+1 fél szoba, konyha, kamra, fürdőszoba+wc, valamint előszoba biztosítja a kényelmet és praktikumot. A tulajdonos már elkezdte a felújítást, bővítettek az elektromos hálózatot 32 A-ra új villanyvezetékeket valamint cserélte a vízvezetékeket. A fürdőszoba és a konyha burkolatai is megújultak, a nagyszobában pedig új laminált parketta található. Csak a festés és a belső nyílászárók cseréje maradt hátra. Ha szeretné saját ízlése szerint befejezni a felújítást, az ár alkuképes. A közös költség mindössze 9000 forint, így az összes rezsi 25-30 ezer forint között van. Ne habozzon, hívjon minket bármelyik napon, és nézze meg ezt a remek lehetőséget!

Új lehetőség Budapesttől mindössze fél órányira! Gyömrő városközpontjában, mégis csendes, egyirányú utcában található egy 57 nm-es sorházi lakás. A frissen felújított lakás elosztása ideális: a földszinten nappali és 2 kisebb szoba, míg a 30 nm-es tetőtér gyermekszobaként vagy dolgozószobaként funkcionál. A lakáshoz előkert, fedett, zárt, de nyitható terasz és egy 25 nm-es elválasztott kiskert is tartozik. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, felszereltsége pedig magában foglalja a gépesített konyhabútort is. A lakás riasztóval, légkondicionálóval, és korszerű gázcirkóval van ellátva. Budapest könnyen megközelíthető mind az M4-es autóúton, mind a 31-es főúton keresztül. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Szeretne a város szívében mégis luxus körülmények között élni? Akkor ez az ingatlan tökéletes választás.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy igazán exkluzív, tetőtéri lakás tulajdonosa lehessen Budapest egyik legkeresettebb részén

Kiváló minőségben és teljeskörűen felújítva kerül átadásra.

Lift jelenleg a házban nincs, de amint elkészül az ingatlan kerül bele lift is



Nappali 3 hálószoba található meg benne és két fürdőszoba is helyet kapott.



Akár még idén átveheti álmai otthonát.



Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal

Halásztelken eladó 174 nm 2 szintes 4 szoba + nappali önálló családi ház 575 nm telken. 1998-ban épült burkolótéglából, 8cm dryvit szigeteléssel ellátott. Fa nyílászárók kétrétegű szigetelt thermo üveggel van kialakítva. Nagyon szép világos helyiségek, köszönhető a nagyméretű ablakoknak és az észak-déli fekvésének. Földszinten: amerikai konyhás nappali, konyha, ebédlő, háztartási helyiség, kamra, wc, tusolókabinos fürdőszoba itt lett kialakítva egy 3-4 személyes szauna .A fürdőszobából a teraszra is van kijárat Emeleten: 4 kényelmes erkélyes nagyméretű szoba, gardrób, sarokkádas fürdőszoba kilátással a kertre, közlekedő elosztású. ( Méterek az alaprajzon megtekinthető) Fűtés és a meleg vizet IMMERGAZ kazán biztosítja a földszinten padlófűtés, míg az emeleten lapradiátor. ( külön-külön is szabályozható termosztáttal.) Kandallónak kémény ki van építve. A padlástér Thervolin gyapottal, alatta és felette 2 cm deszkával, közte Dryvit és PZ fóliával van szigetelve és járható, pakolható. -Teljes körű riasztó berendezés, pánik gombbal, őrző-védő céghez bekötve. - Dupla klíma ( alul, felül ) - 36 m2, két beállásos önálló garázs, elektromos táv irányítható garázsajtóval - 380 V kiépítve a garázsban - Távirányítású kapubeálló - A kamra és a wc-k külön szellőzéssel ellátva. - Tömör, egyedi fenyőfa beltéri ajtók, HANGSZIGETELÉSSEL! ellátva - ÉVM elektromos védelem a hálózathoz - 180 cm magas beton kerítés a telek mindkét oldalán - Az udvaron fúrt kút, automata öntöző berendezéssel - Beton alapra épült kerti tároló, alatta pincével 11 m2 - A házat körbeveszi egy 65 m2 terasz Halásztelken csendes mellékutcában található M0 autópályától gyorsan elérhető. Közelben, akár gyalogos sétára is pár percre megtalálható, ÓVODA, ISKOLA, JÁTSZÓTÉR, PARKOK, Orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Ez a ház Halásztelek tényleg legjobb helyén van. Nagyon szépen igényesen karban tartott ingatlan, érdemes megnézni, mert egy tisztasági festés után már költözhet is. Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján.

Budapesttől mindössze fél órányi távolságra található az eladó 38 nm-es, 1 szobás téglaház Üllőn. Az előkertes ingatlanban kényelmes parkolás biztosított, az utcán is elegendő hely áll rendelkezésre. A tágas elrendezésű otthonban 19 nm-es világos szoba, 8 nm-es előszoba, 4 nm-es fürdőszoba, 8 nm-es ablakos konyha és 3 nm-es kamra található, mindezt 280 cm-es belmagassággal. A 1068 nm-es telek osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással, egy telken négy ingatlannal. Az eladásra kínált ingatlanhoz kb. 50 nm-es telekrész is tartozik. Az ingatlan összközműves, tehermentes, áprilisban birtokba vehető. A 2001-ben felújított fürdőszoba mellett a meleget kondenzációs gáz kazán biztosítja. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, mindössze fél órányira Budapesttől, és minden szükséges intézmény könnyen elérhető (üzletek, óvoda, iskola, posta stb.). A buszmegálló 10 perc sétára található, vonattal pedig könnyen közlekedhet Budapest Nyugati Pu - Cegléd - Szeged vonalán. Ne hagyja ki ezt a kiváló ár-érték arányú lehetőséget! Hívjon bármelyik nap, várom megtisztelő érdeklődését!

Vállalkozók , építkezők figyelmébe ajánlom!! Pécel Apácadombon eladó 1329 nm építési telet. Zsák utca átmenő forgalomtól mentes kifejezetten új építésű gyönyörű házak között. DNY-i fekvés, széles utcafront, kilátás a pilisi hegyekre. A telek LKE-SZ/3. besorolású, építési övezet területén telkenként egy fő rendeltetésű épület és legfeljebb két lakás létesíthető. beépíthetősége terepszint felett 30 % terepszint alatt 30 % Legkisebb zöld felület 50 % Legnagyobb épület-magasság 6,0 m szint-területi mutató 0,6 beépítési mód, szabadon álló Víz-, gáz-, csatornacsonk a telken belül, villany a telek előtt. Enyhített lejtésre rendezett terepviszonyok, elkészült oldalsó támfal kerítés. 10 percen belül elérhető az M0-ás autópálya és bevásárlóközpont (Auchan, Bauhaus, Decathlon stb.) Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján.