Lénárt Balázs ingatlanjai

Eladó üzlet Óbudán!

Eladó ez a 32 m2- es Üzlet Óbudán, a Kiscelli utcában. A tulajdonos több éve önkiszolgáló rendszerű kutyamosóként működteti. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, de természetesen azok nélkül is megvásárolható, így azok kompenzációra kerülnek. Alkalmas lehet irodának, fodrászatnak, műkömösnek. A melegvizet Ariston bojler biztosítja, a fűtésről pedig két darab mennyezeti infrapanel gondoskodik, mely a kamerarendszerrel együtt távolról vezérelhető. A közös költsége: 12 000 Ft/hó, mely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. Parkolni az üzlet közvetlen közelében szinte mindig lehetséges. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

A Pöttyös utcai metró megálló közelében!

Eladó ez a 48 nm-es,1 szoba + 1 félszobás lakás, külön fürdő és wc-vel, valamint egy kamárval a X. kerületben. Az ingatlan különlegessége, hogy elhelyezkedéséhez képest csendes, kellemes környezetben található, az ablakok a Zágrábi utcára néznek. A ház zárt belső udvara egy szép park, régi platánfákkal, játszótérrel és parkolóval, ahol a lakóknak van lehetősége parkolóhely igénylésére. Önálló, zárható pincetároló szintén igényelhető. A közös képviselet nagyon jó, karbantartják a házat. A lépcsőház tavaly év végén lett felújítva. A lakóközösség nyugodt, csendes. A közös költség 12700 Ft. Az infrasrtuktúra optimális, A Pöttyös utcai metróállomás 3 perc sétatávolságra található. A közelben számos üzlet, és szolgáltató segit a mindennapi ügyek intézésében, vagy a bevásárlásban. Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Többgenerációs ikerház Csepel kertvárosi részén!

Eladó ez a közepes állapotú ikerház fél Csepel rózsadombi részén nyugodt, csendes környezetben. A 470 m2- es telken két különálló ingatlan található. A főépület 2 szintes, (+ szuterén) bruttó 164 m2, a melléképület pedig bruttó 90 m2 területű. A főépület: - Az építés éve 1975 - Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja - A fűtés korszerűsítése és a burkolatok cseréje 2013-ban történt - A szuterénszinten 2 szoba, fördőszoba/WC, télikert és egy kiskonyha került kialakításra. A házból közvetlenül is, ill. külön bejáraton is be tudunk jutni - A földszinten található a nappali, WC, terasz és egy tégas, étkezős konyha kemrával - Az emeleten van két hálószoba, amiből az egyik erkélyes, WC és egy tágas fürdőszoba sarokkáddal és zuhanykabinnal A melléképület: - Hatalmas nappali, zuhanyzó, WC és gardrób - Fűtését szintén gáz cirkó biztosítja - Itt található még egy műhely és egy raktár is Az ingatlan több generáció együttélésére, ill. befektetésnek is kitűnő választás, mivel akár két lakrész is bérbe adható. A telken ipari áram is van. A közelben számos kereskedelmi egység és intézmény megtalálható (óvoda, bölcsöde, általános iskola). A csepeli HÉV és többféle busz megállója is néhány perc távolságra van. Az ingatlant tehermentes, közepes állapotú, esztétikai felújításra szorul. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó lakás Újlipótvárosban a Palatinus házak egyikében a Dunaparton!

Eladó ez a magasföldszinti, 3 szobás, 96 m2- es felújítandó lakás Újlipótvárosban, közel a Margit hídhoz. A lakás a világörökség részét képező Palatinus házak egyikében, közvetlenül a Jászai Mari térnél található, tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető. Két bejárattal rendelkezik, akár két külön lakás is kialakítható benne. így befektetőknek is jó választás lehet. A házban az Airbnb engedélyezve van. A lakás teljesen felújítandó, új tulajdonosa az elképzeléseinek megfelelően alakíthatja. A társasházat saját parkolók veszik körül, melyet meg lehet igényelni az új lakóknak, ezen kívül az Újpesti alsó rakpartot a lakók kerületi matricával ellátott járművei ingyenes parkolóhelyként használhatják. A környék kulturális élete kiemelkedő, sétálóutcáiban pezseg az élet, ugyanakkor a Szent István Park valamint a Margitsziget közelsége a pihenést és a kikapcsolódást karnyújtásnyira szolgáltatja. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Jó állapotú lakás Óbudán!

Eladó ez a jó állapotban lévő, 2 szobás (nappali + hálóhelyiség), 2. emeleti, 59 m2- es, lakás Óbudán, a Pacsirtamező utcában. Az ingatlanban cserélve lettek a víz- és villanyvezetékek, a nappali új műanyag nyílászárót kapott, új bejárati ajtó került behelyezésre és a fürdőszoba is fel lett újítva. A fűtést kedvezményes H tarifás klímával történik, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A két szoba egybe nyílik, de mindkettőnek van külön bejárata is. A tömegközlekedési eszközök könnyen elérhetők, így a város bármely része egy ugrásra van. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden intézmény, szolgáltató és üzlet megtalálható itt, ami a mindennapokhoz szükséges. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Kiskunlacháza- eladó lakóövezeti telek!

Kiskunlacházán, a vízparttól 200 m- re várja új tulajdonosát ez a 428 m2- es telek. A beépíthetőség mértéke 35% ( terepszint alatt és felett is), a bruttó szintterületi mutató 0,7. A legnagyobb épületmagasság 6 m. A legkisebb zöldfelületi arány 50%. A telken 1, legfeljebb kétlakásos épület létesíthető A telek körbekerített, a tereprendezés el lett végezve, így az teljesen sík. Víz, villany és csatorna telken belül van. A környék kimondottan csendes. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Budapest 3. kerületében,az Óbudai Egyetemmel szemben (Bécsi út/ Szomolnok utca sarok) eladó remek elrendezésű, utcára néző 2 szoba összkomfortos 50 nm-es  lakás, 4 emeletes téglaház magasföldszintjén.

A szobák egymásból, de külön is nyílnak.Gázfűtés,külön wc,jó állapot, saját tároló a pincében,kellemes belső udvar,

Nagyon rövid időn belül birtokba vehető,az Egyetem miatt könnyen kiadható.

Ára 45 MFt.

Hívjon, ha érdekli, szívesen megmutatom.