Pécs belváros közeli dimbes-dombos, csendes utcájában, a Sándor utcában kínálunk egy 85 m2-es, 3 szobás polgári lakást eladásra.

A város fontosabb történelmi emlékei, a Zsolnay negyed, a Király utca, Széchenyi tér a Dzsámival, ill. a Pécsi Tudományegyetem Állam- és Jogtudományi, Gazdaságtudományi, valamint Művészeti karai néhány perces sétával könnyedén elérhetőek, ezért kiválóan alkalmas albérletezésre, passzív jövedelem szerzésére, vagy 4-5 fős család kényelmes, tágas otthonának.

A lakás egy 4 lakásos társasház utcafrontján helyezkedik el, hatalmas terasz és saját, kis gondozási igényű örökzöld kertrész tartozik hozzá.

A tágas lakás lakható állapotú, ízlés szerint felújítható. Fűtése konvektoros, a melegvízről bojler gondoskodik… egyedi víz-, gáz-, és villanyóra van. Közös költség nincs.

A 3 szoba külön bejáratú, jól szeparálható. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található. A konyhában Winil-padló, a szobákban keményfa-parketta, egyéb helyiségekben hidegburkolat van.

Az ingatlan per- teher- és igénymentes, rövid időn belül költözhető.

Komló kereskedelmi központjához közeli, FÖLDSZINTI, 2 háló plusz nappalis, Konyha - Étkezős elrendezésű lakás, megkezdett felújítással, jó állapotban ELADÓ!

A 2024-ben megvalósult felújítások:
                                                               - Új víz- és lefolyó
                                                               - Új villany vezeték
                                                               - Új gázkonvektorok
                                                               - Új KONYHA és ÉTKEZŐ
                                                               - Új WC
                                                               - Új Fürdőszoba
                                                               - Festés
                                                               - Burkolatok

A lakás egy 3 szintes társasház földszíntjén található, jó lakóközösséggel.
A lakás közelében általános iskola, óvoda, kereskedelmi egységek találhatók.
Mivel a lakás a földszínten található, így jó választás lehet idősebb pároknak, több gyermekes fiatal családoknak is.

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

Eladó egy napfényes, 40 négyzetméteres ház a Kapu dűlőben egy építkezésre is alkalmas 1521 nm-es telken.

Az ingatlan mindössze két utcányira fekszik az ínyencek által kedvelt Bagolyvár étteremtől.
Csodálatos panorámát kínál a városra ill. a Zengőre és a Hármashegyre, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a lenyűgöző látványt.

A felújítási munkálatokat megkezdték, mely során új nyílászárók kerültek beépítésre, cserélték tetőt és a villamos hálózatot, fűtését  új gázkazán biztosítja, valamint kialakítottak egy konyhát és egy vizesblokkot.
Az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be a felújítást, így teljes mértékben személyre szabhatja új otthonát.
Bővítésre, ill. teljesen új családi ház építésére is kiválóan alkalmas.

Bővebb információkért, ill. a megtekintés miatt hívjon akár hétvégén is!

Pécs-Mecsekoldal jól megközelíthető részén, eladó egy 2023-ban épült, 112m2 lakótérrel rendelkező, amerikai konyha nappali+ 3 hálószoba, dupla fürdő-wc elosztású, NAPELEMES ikerház 826m2-es enyhén lejtős, teraszos kialakítású, parkosított, összközműves telken.Az ingatlan prémium minőségben, szinteltolással kivitelezett. Falai 38-as porotherm téglából épültek és 15 cm-es szigetelést kaptak. Lapostetős kialakításának köszönhetően modern megjelenésű, fűtése kondenzációs kombi kazánról padlófűtéssel üzemeltethető és rendelkezésre áll szobánként egy-egy hűtő fűtő klíma is.Extrák:- kerti tároló- jakuzzi- 8kW-os napelem rendszer- öntözőrendszer- vízlágyító és víztisztító berendezés- riasztó- kamerarendszer- 3 db felszíni parkoló- elektromos redőnyök- wifis klímák - egyedi, magas minőségű beépített bútorok és gépek
A további berendezés és bútorzat külön alku tárgyát képzi.

Eladóvá vált  Újhegyen a  Szöcske utcában egy 705 nm-es összközműves telek.  A telken található egy 16 nm-es, teraszos tégla épület , mellék épületek,kút, pince . Beépíthetősége 30%- 8m magasságig. Várom hívását!

Eladásra kínálunk Szabolcs falu szőlőhegyen 1439 nm- es gondozott panorámás telken egy 46 nm -es tégla szigetelt házat
fúrt kúttal,8 nm -es ciszernával ,tárolóval ,borospincével.
Bővebb információért ,megtekintésért várom hívását.

Görcsöny népszerű településrészén iker családi ház eladó!

A 254 m2-es telken található épület 124 m2 lakóterülettel rendelkezik, amely 3 szinten helyezkedik el; a tetőtérben 2 külön nyíló szoba, a földszinten szoba-loggia-konyha-étkező-fürdő-2 db WC található. A garázs szinten önálló lakrész: nappali-étkező-konyha-fürdő-WC került kialakításra.
Gépkocsi beállási lehetőség az épület előtt biztosított. A telek minden irányból körbekerített.
A ház lakható állapotban van; a földszinti fürdő 2020-ban került korszerűsítésre; az épület redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázfűtés biztosítja, radiátoros hőleadókon keresztül. Az épület tetőszerkezete szigetelt.

A környék nyugodt, csendes; ideális választás családosok részére. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, művelődési ház, könyvtár található a településen.
A közlekedés kiváló; a közelben találhatók buszmegállók és autópálya csomópontok, így a környező és a távolabbi települések is könnyen elérhetőek.

Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!





























Görcsöny népszerű településrészén iker családi ház eladó!
A 254 m2-es telken található épület 124 m2 lakóterülettel rendelkezik, amely 3 szinten helyezkedik el; a tetőtérben 2 külön nyíló szoba, a földszinten szoba-loggia-konyha-étkező-fürdő-2 db WC található.
A garázs szinten önálló lakrész: nappali-étkező-konyha-fürdő-WC került kialakításra.
Gépkocsi beállási lehetőség az épület előtt biztosított. A telek minden irányból körbekerített.
A ház lakható állapotban van; a földszinti fürdő 2020-ban került korszerűsítésre; az épület redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázfűtés biztosítja, radiátoros hőleadókon keresztül. Az épület tetőszerkezete szigetelt.

A környék nyugodt, csendes, ideális választás családosok részére. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, művelődési ház, könyvtár található a településen.
A közlekedés kiváló; a közelben találhatók buszmegállók és autópálya csomópontok, így a környező és a távolabbi települések is könnyen elérhetőek.

Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Falusi CSOK-ra alkalmas családi ház Pécstől 30km-re eladó!


Eladó Villánykövesden egy 125nm-es jó állapotú családi ház. Garázs, melléképületek tartoznak az ingatlanhoz. A ház vegyes falazatú, az utca fronti rész később lett hozzáépítve téglából, a meglévő épület vályogból épült.

Jelenlegi elosztása: 5 szoba, konyha, fürdő, kamra. Szerkezetileg jó állapotban van, esztétikai felújítást igényel.

A vízvezetékek cserélve lettek, az aljzat le lett betonozva, a tetőszerkezet és a cserepek jó állapotban vannak. Fűtéséről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, de lehetőség van gázbekötésre is, 3 fázis megtalálható az épületen.  Elrendezése és elhelyezkedése miatt akár vendégháznak is alkalmas.



Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Igény szerint a teljes bútorzattal eladó.



További kérdés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is!

Eladó Pécsen, a Kórház tér mellett egy 2007-es építésű, 9 lakásos társasház 2. emeleti , 61nm-es lakása. Modern,  részben bútorozott, jó állapotú  2 hálószobával, amerikai konyhás nappalival, fürdővel, külön WC-vel és 3 erkéllyel rendelkezik. A bejárati ajtó betörésbiztos, nyílászárók 2 rétegűek, a meleg burkolat 12mm-es laminált padló. A fűtés korszerű, saját kombi gázkazánnal és radiátorokkal működik, nyáron klíma biztosítja a hűtést. Az épület 4 szintes és elektromos kapuval, lifttel, tárolóval, teremgarázzsal ellátva. A lakás ÉK-DNY fekvésű, CC energiabesorolású, központi helyen, a közelben kórház ,étterem ,gyógyszertár,iskola a Szécsényi tér 10 perc séta távolságnyira.
Ha felkeltettem érdeklődését ,kérem hívjon ,és tekintse meg ezt a kiváló ingatlant.

Eladó egy bájos zártkerti ingatlan Bogád szívében, 743 m2-es telken. Szőlő és gazdasági épület besorolású, így kifüggesztés köteles.Az épület tégla szerkezetű, ami garantálja a tartósságot és a komfortos belső klímát minden évszakban. A szigetelt ház fűtött hasznos alapterülete 31 m2. Tároló ( 14 m2 ) és borospince ( 10 m2 )  növeli az ingatlan értékét.

Az udvarra néző kilátás nyugalmat és privát hangulatot kölcsönöz ennek a különleges ingatlannak, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és természetközeli környezetben szeretnének élni.

Az épület fűtése jelenleg kályhával és klímával megoldott, ez lehetőséget ad a leendő tulajdonosok számára, hogy saját ízlésüknek megfelelően alakíthassák át vagy modernizálhassák azt.Vezetékes víz, villany, ásott kút, ülepítő rendelkezésre áll.

Nézzük meg együtt!

Budapestől 80km-re keresi új gazdáját, egy 2,1 Hektáros Hamisitatlan Birtok

Gyöngyöspata szívében kínálom megvételre, ezt a gyönyörű, ős fás környezetben található (Akác, Platán, Fűz, Gesztenye, Hárs, Dió..stb) vendégházat. Az ingatlan, 2015-ben, ytong falazattal épült, 10 cm-es szigeteléssel ellátott, Bramac cseréppel fedett, 4 kialakitott apartmannal várja idelátogató vendégeit. Az épület kialakítása és közvetlen impozáns környezete, alkalmas baráti összejövetelek, esküvők, családi események, ballagások lebonyolítására. A földszinten, akár 50 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, hozzá kapcsolódó konyha, női, férfi mosdó található, az épület hátsó részében pedig egy 50m2-es területen került elhelyezésre, a több ezer palack bor, valamint a fűtés és a vízrendszer működéséhez szükséges műszaki berendezések is itt kaptak helyet. Az emeleten 3 db 2 és egy db 3 ágyas, fürdőszobával ellátott apartman várja az ide látogató vendégeket. A földszinten található vízteres cserépkályha biztosítja a hűvös időkben az épület teljes fűtését, padlófűtésen, valamint az emeleten radiátorokon keresztül. A többi évszakban az egyedi gyártású, dupla szigetelésű, fa szerkezetű ablakoknak köszönhetően, is megfelelő az épület klímája. A vendégház vízellátása 3 bő vízhozamú kútról, víztisztító és víz lágyító rendszeren keresztül folyamatosan megoldott, a szennyvízelvezetés pedig egy 9 m3-es, zárt rendszerű, tartályba áramlik. Az épületbe bevezetésre került a 3 fázis (3x16 Amper) A ház jobb oldalán, 8m-re a föld alatt található, egy 120m2-es "L" alakú,, Mátyás Király korabeli sziklába vájt, boltíves pince, melynek egy része téglával kirakott. A pince különlegessége, és látványossága, hogy a végén karszt forrásból származó, jó minőségű víz csörgedezik. A pince évszaktól függetlenül, állandó 10-11 C fok hőmérsékletű, ezért kiválóan alkalmas a több mint 20000 palack bor tárolására. (A fehér és vörös borok 1 és 11 év közötti évjáratúak, melyek igény esetén külön is megvásárolhatók!!!) A vendégházon kívül egy, 1995-ben épült, 860 m2-es, géptároló, csarnok is keresi új tulajdonosát. (520m2 géptároló, 50m2-es iroda, 50m2 borpalackozó, 240m2 borászat) A könnyűszerkezetes, fémvázas, lindab lemezzel fedett, kőzetgyapot tetőszigeteléssel ellátott épület, a nagyméretű belmagasságának köszönhetően valamikor helikopter hangárként működött. A hangár közvetlen környezete több száz m2-en lebetonozott, ezért akár 10-15 kamion elhelyezésére, tárolására is alkalmas. Az épület kialakításánál és méreténél fogva, több célú felhasználást rejt magában: -Ajtó-ablak gyártás -Autó szerelés, -Autó kereskedés -Szőlő és borfeldolgozó üzem -Kamion parkoló....és bármilyen más, nagy helyigényű vállalkozói tevékenység is folytatható benne. ....és ami meg nagyon fontos lehet az Ön számára: A 2 épülettel rendelkező birtok teljesen körbekerített, 2 bejárati kapuval ellátott és együttesen kerül értékesítésre!!! A megjelölt irányár a teljes berendezéssel együtt értendő!!!! Ha valaki tovább szeretné vinni a borászati tevékenységet, akkor még 1,3 + 2,8 HA, villanypásztorral teljesen körbekerített, szőlő ültetvény is vásárolható még a birtokhoz, megegyezés szerint!!!! Ha elege van a városi életből, netán kedvet kapna egy vállalkozás indításához akkor ez a kuriózumnak számító ritkaság a legideálisabb választás ahhoz, hogy egy csodálatos, új élet kezdetét vehesse..... Ha további kérdései lennének, várom megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére. Köszönöm a figyelmét:)

Mecsekoldali Álomház, luxuskivitelben

Minden igényt kielégítő, egyedi tervezésű és kialakítású, extra panorámás családi házat kínálok megvételre, Pécs, Mecsekoldalában a Jakabhegyi úton. A minőségi anyagokból épült, rendkívül jó elosztású, duplakomfortos lakóház, akár több generáció együtt élésére is alkalmas. Az ingatlan nagyon sok egyedi építészeti megoldást hordoz magában, melynek köszönhetően, magas komfort érzetet kölcsönöz az itt élők számára. A hatalmas üvegfelületek miatt, egésznap, napsütötte és világos a ház minden szeglete. Az Épületről: * Két szintes, 278 m2-es tégla falazatú a lakóépület * A földszinten tágas, világos, terasz kapcsolatos nappali, modern konyha, vendégszoba, fürdőszoba, kiszolgáló helyiségek, szauna, valamint egy szintén terasz kapcsolatos télikert található. * Az emeleten négy külön nyíló szoba, gardróbok és fürdőszoba kapott helyet. * A beosztást és az elrendezést élhető, nagy terek jellemzik. * A mérete ellenére alacsony fenntartási költségekre számíthat a jövőbeni tulajdonos. * A fűtést gázkazán, valamint napelemekkel megtámogatott elektromos fűtésrendszer biztosítja. * A korszerű, minőségi, többrétegű fa nyílászárók és a külső szigetelés szintén hozzájárul az energiatakarékos fenntartáshoz. * A ház teljes egészében klimatizált. * A épület korszerűsítése során minőségi anyagokat használtak fel, melynek köszönhetően a teljes hidegburkolat SZINTISZTA MÁRVÁNY !!! A lakóház Környezete: * Teljes intimitást biztosító udvar * Az utcafronton található 3 állásos garázs biztosítja az itt lakók biztonságos gépjármű tárolását * Két különböző hangulattal rendelkező terasz fokozza a komfort érzetet! * A déli oldali teraszt egy japán kert veszi körül, az északi oldali pedig kerti party-k színhelye lehet grillezővel, elektromos árnyékolóval, jacuzzival és egy minden igényt kielégítő borospincével. * Az ingatlan saját fúrt kúttal, víz lágyító és szűrőrendszerrel van ellátva * A 4000m2-es terület, első hallásra ijesztő méretűnek tűnik, de, úgy lett a kert kialakítva, hogy nem igényel állandó gondozást * A telek felső részéről csodálatos panoráma nyílik a Mecsekre Ami még fontos: A beépített berendezési tárgyak , benne foglaltatnak a vételárban, viszont a ingatlan teljes bútorzata igény esetén megvásárolható. Az az életérzés melyet ez az ingatlan hordoz magában, semmihez sem fogható. Jöjjön el, nézze meg és tegyen egy ajánlatot....bízva abban, hogy önnek adatik meg az a szerencse, hogy tulajdonosa lehet ennek az álomotthonnak. Ha fel tudtam kelteni az érdeklődését, kérem hívjon, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére, akár most is! Számomra a megtiszteltetés az érdeklődésének köszönhetően! * Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. * Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!