119 000 000 Ft
- 181,5m²
- 4 szoba
ÉRDLIGET LEGJOBB RÉSZÉN !
NAPFÉNYES, TÁGAS TEREK, KELLEMES HANGULATÚ INGATLAN ÉS KÖRNYEZET
Érdligeten a virág neves utcák egyikében eladó egy egyedi elosztású önálló családi ház. Az ingatlan jellemzői a tágas terek, nagy méretű ablakok, világosság
A ház 2003-ban épült saját célra, az akkori kornak megfelelő legmagasabb minőségben. Az épület 2 szintes, összesen nettó hasznos területe 181,5 m2 + 29 m2 garázs + 50,2 m2 erkély.
Műszaki adatok:
- 38 cm-es téglából épült 2003-ban
- homlokzatra hőszigetelő vakolat került
- műanyag nyílászárók 2 rétegű thermo üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- Fűtése: új kondenzációs kazán 120 literes víztárolóval ,emeleten radiátoros hőleadással, földszinten kombináltan padlófűtéssel és radiátorral
- Napkollektor, ami a meleg víz előállítására szükséges áram fogyasztást termeli ki
- 2 éve beépített BWT vízlágyító készülék
- Betonfödém mind a két szinten, tetőtérben 20 cm perlites födém szigeteléssel
- Tetőtér beépíthető, akár 2 plusz szoba kialakítható és egy fürdőszoba, víz már felvezetve
- Bő hozamú 10 méter mély ásott kút, mely a kert díjmentes locsolását biztosítja
Az ingatlan elosztása:
FÖLDSZINT:
- 29 m2-es garázs 2 autónak
- mosókonyha és gépészeti helyiség
- 56 m2-es tágas napfényes nappali terasz és kertkapcsolattal
- konyha
- 11 m2-es kamra
- külső bejárattal 13,7 m2 pince, mely tárolásra alkalmas
EMELET:
- A telek szinteltolásos, így a főbejárat az emeleten kapott helyet az utcafronton
- 3 nagy méretű szoba , az egyik szobához 50,2 m2-es hangulatos, DNY-I fekvésű erkély, szép kilátással
- Fürdőszoba
- Gardrób
Extra: A telken található egy üvegház, ahol egy 2x4 méteres medence lett kialakítva gépészettel. Az üvegházban a víz és a fűtés is bevezetve.
A telek 1066 m2-es, rendezett, szép fákkal és növényzettel és egy fedett kiülővel és 2 épített kemencével , amivel a kerti partykon pizzát, kenyeret is süthetünk a vendégeknek.
Az ingatlan üres, gyorsan birtokba vehető, tehermentes.
Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek autóval és gyalog egyaránt.
További információkért hívjon bizalommal.
NAPFÉNYES, TÁGAS TEREK, KELLEMES HANGULATÚ INGATLAN ÉS KÖRNYEZET
Érdligeten a virág neves utcák egyikében eladó egy egyedi elosztású önálló családi ház. Az ingatlan jellemzői a tágas terek, nagy méretű ablakok, világosság
A ház 2003-ban épült saját célra, az akkori kornak megfelelő legmagasabb minőségben. Az épület 2 szintes, összesen nettó hasznos területe 181,5 m2 + 29 m2 garázs + 50,2 m2 erkély.
Műszaki adatok:
- 38 cm-es téglából épült 2003-ban
- homlokzatra hőszigetelő vakolat került
- műanyag nyílászárók 2 rétegű thermo üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- Fűtése: új kondenzációs kazán 120 literes víztárolóval ,emeleten radiátoros hőleadással, földszinten kombináltan padlófűtéssel és radiátorral
- Napkollektor, ami a meleg víz előállítására szükséges áram fogyasztást termeli ki
- 2 éve beépített BWT vízlágyító készülék
- Betonfödém mind a két szinten, tetőtérben 20 cm perlites födém szigeteléssel
- Tetőtér beépíthető, akár 2 plusz szoba kialakítható és egy fürdőszoba, víz már felvezetve
- Bő hozamú 10 méter mély ásott kút, mely a kert díjmentes locsolását biztosítja
Az ingatlan elosztása:
FÖLDSZINT:
- 29 m2-es garázs 2 autónak
- mosókonyha és gépészeti helyiség
- 56 m2-es tágas napfényes nappali terasz és kertkapcsolattal
- konyha
- 11 m2-es kamra
- külső bejárattal 13,7 m2 pince, mely tárolásra alkalmas
EMELET:
- A telek szinteltolásos, így a főbejárat az emeleten kapott helyet az utcafronton
- 3 nagy méretű szoba , az egyik szobához 50,2 m2-es hangulatos, DNY-I fekvésű erkély, szép kilátással
- Fürdőszoba
- Gardrób
Extra: A telken található egy üvegház, ahol egy 2x4 méteres medence lett kialakítva gépészettel. Az üvegházban a víz és a fűtés is bevezetve.
A telek 1066 m2-es, rendezett, szép fákkal és növényzettel és egy fedett kiülővel és 2 épített kemencével , amivel a kerti partykon pizzát, kenyeret is süthetünk a vendégeknek.
Az ingatlan üres, gyorsan birtokba vehető, tehermentes.
Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek autóval és gyalog egyaránt.
További információkért hívjon bizalommal.
Regisztrációs szám
DHZ098987
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
181,5 m²
Bruttó méret
181,5 m²
Telek méret
1 066 m²
Terasz / erkély mérete
50,2 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
values.realestate.pince.1
Építés éve
2003
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
gardrób
6.4 m²
szoba
20.4 m²
előszoba
12.6 m²
szoba
16.8 m²
szoba
17.4 m²
közlekedő
6.2 m²
veranda
50.2 m²
nappali-konyha
65.4 m²
kamra
11.3 m²
háztartási helyiség
4 m²
pince
13.7 m²
Váczi Zsófia
Hitelszakértő