DUNAKANYAR- VERŐCE Szerelmesek figyelmébe ajánlom!
A csodálatos Dunakanyari településen, Verőcén, a Magyarkúti részen, erdő és közvetlen a patak mellett eladó egy nagyon cukika,  két szintes, összesen 40 nm-es tégla nyaralóház.  A házikó jelenleg is lakott. Két szinten egy max.két embernek, fiatal párnak ideális lehet, ha szereti az erdőt és a természetet. Mivel nem nagy, ezért ne egy komplett családi ház jusson eszünkbe, hanem az, hogy a természetben vagyunk közvetlen. Az alsó szinten egy szoba, mini zuhanyzós fürdő, wc-vel, és egy konyha-előtér található. A tetőteret külső lépcsőn tudjuk megközelíteni. Villany van, a víz fúrt kútról megoldott, jelenleg azonban az új hidrofort be kell kötni a rendszerbe, akkor újra működőképes lesz. A fűtés egy régimódi sparhelttal, fával történik. A tetőtérben elektromosan lehet fűteni.

A telek nagyon szép zöld, az is apró, mert csupán csak 381 nm-es, de bekerített, és közvetlen ki tudunk lépni a patakhoz is. A megközelítése a kis piros vasút vonalán lehetséges. Autóval is a Magyarkút felé vezető aszfaltos műúton, majd onnan letérve a patakon, és továbbá földes úton lehet menni a házig. Jöjjön, nézze meg, nem fog csalódni. Akár lakni, akár nyaralni, de befektetésnek is ideális választás lehet, aki vendégházban gondolkodik. 

Panorámás, madárcsicsergős telek Leányfalun

Eladó Leányfalun egy 838 négyzetméteres, belterületi besorolású, tehermentes, építési telek. A telek tájolása kelet-nyugat irányú, lejtős, a felső vége erdővel határos, csodaszép. Az ősfák árnyékot adnak és a vidám madárcsicsergés teszi igazán hangulatossá az ottlétet. A telek még nincs körbe kerítve, de a telekhatár ki van jelölve, nincs rajta épület, A víz, a gáz és az áram a telekhatáron van, a csatorna pedig az utcában, kb. 20 méter távolságra. Ez egy csendes zsákutca, átmenő forgalommal egyáltalán nem kell számolni. Technikai adatok: Övezeti besorolás: Lke-ü1 Legkisebb kialakítható telek méret: 800 m2 Beépíthetőség: 15% Szintterületi mutató: 0,25 Terepszint alatti beépítési mértéke: 20% Legkisebb zöldfelület mértéke: 60% Telken elhelyezhető főépítmények száma: 1 db családi ház A telek ideális befektetésnek, vagy akár a Leányfalun építkezni vágyóknak. Duna part 2 perc, buszmegálló 5perc séta, bolt, élelmiszer üzlet, benzinkút 5 perc autóval. Amennyiben elnyerte tetszését, kérem keressen bizalommal!

Kiadó a XVI. kerület Olga utcában egy 2. emeleti, 56nm-es, 1+2 félszobás, étkezős, erkélyes, gázkonvektoros, jó állapotú, bútorozott lakás. - Az ingatlan frissen lett festve, azonnal költözhető. - Bútorozott, gépesített, mosógép, gáztűzhely, és hűtőszekrény, mikró van. - Gázkonvektoros fűtés. - Külön bejáratú szobák. - Külön fürdő és wc. - Csendes, parkra néző ablakok, és erkély. - Napos, délkeleti fekvésű lakás. - Minden fogyasztás egyedileg mérhető, kedvező fenntartási költség (viz, gáz, áram) - Közös költség 10.000-Ft. - UPC, és DIGI kábelszolgáltatás. - Kiváló infrastruktúra, közelben bevásárlási lehetőség, és több buszjárat az Örs vezér térre. - Állattartás kizárt. - Közjegyzői nyilatkozat szükséges. - Bérleti díj: 180.000.-Ft/hó + 2 havi kaució+rezsi - Bérlési idő, határozatlan idejű, de minimum egy év. Azonnal költözhető, várom hívását!

A tökéletes családi ház!

Eladó a 16. kerületben, Rákosszentmihályon, csendes, zöld környezetben egy többgenerációs, belső kétszintes, nappali + 4 (+1) hálószobás, duplakomfortos, rezsivédett családi ház, 1083 nm-es telken! HÁZ: - 2002-ben épült, kifejezetten világos hatalmas ablakainak köszönhetően! - Tágas, belső kétszintes, nagyobb családok számára is tökéletes! - Az egyik hálószobához tartozik egy 16 m2-es terasz, ami lépcsőn keresztül az udvarról is megközelíthető! - A kert hátsó részén épült egy különálló, 33 nm-es, 1 szobás, összkomfortos lakrész (jelenleg felújítandó), így többgenerációs, vagy vállalkozók számára is kiváló lehetőség! - Az ingatlan kívülről is szigetelt, ami esztétikailag és a rezsi szempontjából is kedvező! - A rezsiköltség alacsony, a külön lakrész miatt dupla mennyiségű, kedvezményes gáz felhasználható! - A fűtéséről gázkazán (Vaillant), illetve 5 db klímaberendezés gondoskodik! - Elhelyezkedése kiváló, pár perc alatt elérhető autóval az Árkád, IKEA, Sugár, Ázsia Center, illetve Pólus Center bevásárlóközpontok. - A 144-es busszal, ami az ingatlantól 1 perc sétára található, az Örs vezér tere metró megállója 15 perc alatt elérhető. - Szintén a közelben: Tesco, gyógyszertár, zöldséges, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi ellátás stb. INTIM KERT: - Budapesti viszonylatban kivételesen nagy , akár gazdálkodásra, önellátásra , kertészkedésre, raktározásra alkalmas, 1083 m2-es birtok. - A gyerekek nagy örömére egy játszótér is kialakításra került, kisházzal, csúszdával, mászókával és mindez a zöldellő fák és borkor között. - Itt található még egy 15 nm-es, fedett-fából készült pergola is, ami a kinti sütögetéseknek és baráti összejöveteleknek tökéletes helyszínt biztosít. - Az udvar hátsó részén egy kis tavacskában is gyönyörködhetünk és fúrt kút is megtalálható. - Egy fűthető medence is kialakításra került, ami a nyár meleg napjait igazán elviselhetővé teszi. - Gépkocsival egy elektromos kapun keresztük jutunk be az udvarra, ahol még legalább 5 autó is kényelmesen parkolhat, hiszen az udvar nagy része viacolorral burkolt. A ház hátsó részében egy 30 m2-es, zárt garázs is található. EGYÉB JELLEMZŐK: - Tégla falazat - Fa, illetve műanyag thermoplan nyílászárók - Zsindely borítású, kiváló állapotú tető - Ház alatt pince, kb. 30 nm - Kiépített biztonsági- és kamerarendszer - Elektromos garázskapu - Kaputelefon Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen. Gyermekes családok, idősebb korosztály, de akár vállalkozások számára is ideális lehet! Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

CSOK- ra alkalmas!
Gyál közkedvelt Gyál- ligeti részén eladó egy kellemes hangulatú, barátságos, felújított, 'rezsibarát' otthon!

A különálló, körbejárható házról:

- Betonsáv alapon tégla falazatú, kiváló állapotú tetője cserép fedésű
- Praktikus elrendezésű, kb.85nm lakóterületű, nappali+ két hálós
- Egy tíz, és egy tekintélyes, 26nm területű, fedett terasszal rendelkezik
- Az elmúlt években teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át
- Tömörfa ajtók, igényes burkolatok, harmonikus színek teszik otthonossá
- A külső falak és a födém is szigetelt, a nyílászárók korszerű műanyagok, redőnnyel- szúnyoghálóval felszereltek
- Fűtését egy korszerű kondenzációs kazán biztosítja, fenntartási költsége alacsony
- Klimatizált, mely kiegészítő fűtésre is használható
- Konyhája beépített, gépesített bútorral felszerelt
- Riasztóval és kamerarendszerrel védett
- Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik

A gondozott kertről:

- A szokásostól nagyobb, 700nm területű, teljesen sík, körbekerített
- Termő gyümölcsfák, magas ágyások teszik hangulatossá
- Több autó beállása biztosított, a beálló Semmerlock térkővel burkolt
- Az épület mellett egy új, 21nm területű, szigetelt-klimatizált melléképület található, mely plusz szobaként is használható
- A terület lehetőséget biztosít medence építésére, játszótér kialakítására is

A környékről:

- A település méltán népszerű, családbarát, csendes, biztonságos része
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik, a háztól pár percnyire található BKK megálló
- Óvodákkal, iskolákkal, bevásárlási lehetőségekkel és eü intézményekkel is ellátott
- Az MO és M5 autópálya percek alatt elérhető

Ez a barátságos hangulatú, korszerű, kis költséggel fenntartható otthon ideális választás lehet kisgyermekes párok, kertvárosi környezetre vágyók számára, remek állapotának köszönhetően akár egy tisztasági festést követően költözhető!

Eladó Cserépváralján 160nm-es családi ház 850 nm-es telken.

Vágyakozol egy helyre, ahol a természet ölelésében, a Bükk hegyei lábánál, Cserépváralján, Mezőkövesd szomszédságában találod meg a tökéletes otthont? Képzeld el, mindössze néhány kilométerre Bogácstól és Cserépfalutól, egy varázslatos vidéki paradicsomban vár rád. egy kétgenerációs, öt szobás, cirkóval és fakandallóval fűtött, tégla építésű családi ház, amely akár vendégházként is szolgálhat. Ez a Kaptárkő kúria nemcsak a múltbéli eleganciát sugározza, hanem az elmúlt években több felújításon is átesett, hogy maximálisan kényelmes és modern legyen. Hőszigetelt homlokzat, korszerű fűtés, új villanyvezetékek és frissített burkolatok - mindez megteremti a tökéletes otthon hangulatát. A berendezés is a hagyományokat tiszteletben tartva lett kiválasztva, és akár az egész ház kiadható, hiszen mindkét részben összesen öt szoba, két fürdőszoba és két konyha található. A 850 négyzetméteres telken több melléképület és két borospince is helyet kapott, amelyek tovább fokozzák az otthon meghittségét. A gondozott kertben pedig minden évszakban virágok és fák virítanak, melyeket könnyen meglocsolhatsz a kertben található gyűrűs kútból. A csend és a madárcsicsergés itt elnyomja a hétköznapok zaját, és a környék szépsége csak tovább fokozza ezt az élményt. A közelben pedig számos termálvizes fürdő várja a pihenni vágyókat, és Eger vagy Miskolc, Lillafüred is könnyen elérhető innen, így garantáltan sosem fogsz unatkozni. Bővebb információért vagy megtekintéssel kapcsolatban várom hívását akár hétvégén is! Jöjjön el és legyen újra szerelmes!

Szentendrei kényelmes Iroda

Eladó Szentendrén, 109nm telken, 192m2 hasznos alapterületű, 5 szobás, kiváló állapotú, gázcirko fűtésű, 3 szintes, teljesen felújított, téglaépítésű, iroda/lakás. Ha csak költözni szeretne és nem felújítani, akkor ez az Ön ingatlana! -Földszinten tágas, amerikai konyhás nappali, wc, tárolóhelység, lépcsőfeljáró, -1.emelet :előtér, fürdőszoba+wc, 2 iroda, vagy szoba, -2.emelet :2 szoba, wc, előtér -Vízhálózat, villamos rendszerek, és fűtési hálózat, csatorna rendszer teljes körű felújítása megtörtént, -Új kombi gázkazán került beépítésre. -Konyhában reggeliző pult, komplett konyhabútor beépített mikróval, főzőlappal és hűtővel. -Bejárati ajtó és összes ablak korszerű nyílászárókra lettek cserélve, 3 ponton záródó biztonsági ajtó, beléptető rendszer lett beépítve -Belső ajtók újak, modernek, burkolatok festése újonnan történt. -Mai kornak megfelelő hőszigetelés a külső falakon és a tetőtéri rész újra szigetelt belső síkjain is. -Tető kompletten felújítva lett 2023-ban. -Igény szerint átalakítható külön bejáratú üzleti és lakás funkcióra, vagy többgenerációs lakássá. - 5kW napelem rendszer éves szaldó elszámolással kiépíthető, engedélyek rendelkezésre állnak. -Riasztó rendszer kiépítve átjelzéssel biztonsági szolgálatnak. -Kamera rendszer ( 1 belső + 4 külső ) -Beléptető rendszer a bejárati ajtón -Internet csatlakozás minden helységben -LED-es energiatakarékos világítás mozgásérzékelőkkel vezérelve -Padlófűtés az 1. és 2. szinten. -Radiátoros fűtés a földszinten. -Kis átalakítással leválasztható az alsó és a felső 2 szint külön hátsó bejárattal. Szentendre belvárosa 10 perc séta, buszmegálló 3 perc, ahonnan a HÉV-hez, vagy Budapestre is gyorsan el lehet eljutni. Közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, étterem. Parkolás az épület előtt megoldott több autó részére is, a parkolás ingyenes. Saját lezárt parkoló terület is van az ingatlan előtt. Az ingatlan cég tulajdonában van, megvétel esetén az eladó Áfa mentes számlát állít ki. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, akár hétvégén is!

Szentendrei kényelmes lakás és /vagy iroda

Eladó Szentendrén, 109nm telken, 192m2 hasznos alapterületű, 5 szobás, kiváló állapotú, gázcirko fűtésű, 3 szintes, teljesen felújított, téglaépítésű, iroda és/vagy lakás. Ha csak költözni szeretne és nem felújítani, akkor ez az Ön ingatlana! -Földszinten tágas, amerikai konyhás nappali, wc, tárolóhelység, lépcsőfeljáró, -1.emelet :előtér, fürdőszoba+wc, 2 iroda, vagy szoba, -2.emelet :2 szoba, wc, előtér -Vízhálózat, villamos rendszerek, és fűtési hálózat, csatorna rendszer teljes körű felújítása megtörtént, -Új kombi gázkazán került beépítésre. -Konyhában reggeliző pult, komplett konyhabútor beépített mikróval, főzőlappal és hűtővel. -Bejárati ajtó és összes ablak korszerű nyílászárókra lettek cserélve, 3 ponton záródó biztonsági ajtó, beléptető rendszer lett beépítve -Belső ajtók újak, modernek, burkolatok festése újonnan történt. -Mai kornak megfelelő hőszigetelés a külső falakon és a tetőtéri rész újra szigetelt belső síkjain is. -Tető kompletten felújítva lett 2023-ban. -Igény szerint átalakítható külön bejáratú üzleti és lakás funkcióra, vagy többgenerációs lakássá. - 5kW napelem rendszer éves szaldó elszámolással kiépíthető, engedélyek rendelkezésre állnak. -Riasztó rendszer kiépítve átjelzéssel biztonsági szolgálatnak. -Kamera rendszer ( 1 belső + 4 külső ) -Beléptető rendszer a bejárati ajtón -Internet csatlakozás minden helységben -LED-es energiatakarékos világítás mozgásérzékelőkkel vezérelve -Padlófűtés az 1. és 2. szinten. -Radiátoros fűtés a földszinten. -Kis átalakítással leválasztható az alsó és a felső 2 szint külön hátsó bejárattal. Szentendre belvárosa 10 perc séta, buszmegálló 3 perc, ahonnan a HÉV-hez, vagy Budapestre is gyorsan el lehet eljutni. Közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, étterem. Parkolás az épület előtt megoldott több autó részére is, a parkolás ingyenes. Saját lezárt parkoló terület is van az ingatlan előtt. Az ingatlan cég tulajdonában van, megvétel esetén az eladó Áfa mentes számlát állít ki. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, akár hétvégén is!

Domonyi nyugalom

Figyelemre méltó lehetőség Pest Vármegye Szívében! Eladó a Pest megyei Domonyban 416 négyzetméteres telken elhelyezkedő, 90 négyzetméteres, 5 szobás, jó állapotú, gázfűtéses, téglából épült családi ház! -Ideális választás lehet akár két generáció számára is, hiszen tágas teret, kényelmet biztosít mindenki számára. -Az épület két ház összeépítésével lett kialakítva. -A fűtés két szobában gázkonvektorral, kettőben pedig kandallóval megoldott. -Az összes közmű rendelkezésre áll az ingatlanban, így nincs más teendő, mint beköltözni és élvezni az otthon nyújtotta kényelmet. -Az ingatlan folyamatosan karbantartott, a legfontosabb felújítások megtörténtek, -A kert rendezett, gondozott, lehetőség van mindig gyönyörű, zöld környezetben élni. -A nyugodt, csendes utca tökéletes környezetet teremtenek a harmonikus élethez. -Budapest akár 30 perc alatt elérhető, Gödöllő pedig a legközelebbi nagyváros. Ha elnyerte tetszését, hívjon akár hétvégén is, hogy megtekintse ezt a kedves otthont!

Azonnal költözhető!

Eladó XIV. kerületben, Alsórákos csendes kertvárosi részén 7 lakásos társasházban egy 53 nm-es, 2 szobás, második emeleti tégla lakás, - gáz cirkófűtéses - műanyag nyílászáró - redőnnyel - világos nagy ablakos konyha - fürdőszoba - wc külön - alacsony rezsi - csendes lakóközösség Parkolás a környéken ingyenesen! Tömegközlekedés: 74,74A troli, 5, 25 busz, 62, 69 villamos. M1-es metró 8 perc trolibusszal, Belváros 15 perc, Városliget 10 perc. A környék infrastruktúrája kiváló az M3-as bevezető közelben, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, zárt játszótér, gyógyszertár, piac is megtalálható. A lakóingatlan per, teher, igénymentes, rövid határidőn belül, birtokba vehető! Várom hívását akár hétvégén is! Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos ingatlan eladó.

Rákospalota kedvelt kis utcájában álló ház három lakrésszel rendelkezik. Az eladó házrészben, 91 nm területén 4 szobás lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, a 3 lakrész elhelyezkedését, határait és a közösen használt területeket használati megállapodásban rögzítve szabályozták. A lakrész 2017-ben lett legutóbb felújítva, amikor is: - Az egyik szoba galériázott - Tetőtérben egy kb. 20 m2 alapterületű emeleti szoba lett kialakítva műanyag nyílászárókkal, - A bejárati ajtó fából készült, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakok is hőszigeteltek, fa vagy műanyag kerettel. - A födémre és az udvari falakra 15 cm-es hőszigetelés került. - Megújultak a víz és csatorna vezetékek, az elektromos és gáz hálózat, - A fűtési rendszer gáz-cirkó kazánra korszerűsítették - Új burkolatok lettek lerakva a szobákba és fürdőbe, wc-be. - Két szobában hűtő- fűtő klímát szereltek fel. Az előszobából egy 10 m2 alapterületű fedett teraszra léphetünk, ami előtt a lakrészhez tartozó kis kert, kellemes természetközeli környezetet nyújt étkezéshez vagy beszélgetéshez, pihenéshez. A lakáshoz 10 m2 –es száraz pince tartozik. A közművek egyedi mérőkkel rendelkeznek. A három házrészből csak kettőt lakott, mert, a harmadik házrészt lebontották, Idővel majd épül egy új. A szomszéd kedves és segítőkész. Parkolni a ház előtt utcában - és az egész kerületben - ingyen lehet. Tömegközlekedéssel az újpesti METRO, Újpalota és a Bosnyák tér gyorsan elérhető.

Balatonbogláron eladó Borház, pincével, raktárral és 120 nm-es lakással!

Eladó egy 2005-ben épült, jó állapotú Borház, 104 nm-es pincével, nagy tárolóval, 120 nm-es 4 szobás lakással, Gázcirkó és cserépkályha fűtésű épület együttes Kiváló lokációjú ingatlan, könnyen megközelíthető mind autóval, mind pedig tömegközlekedéssel, ami tovább növeli az ingatlanok vonzerejét üzleti szempontból. A Gömb kilátótól pár perc sétára található! Balaton-parttól mindössze 800 méterre található, az M7 autópályától kocsival 2 perc alatt elérhető. Vonat 5 percre, buszmegálló 3 percre található kocsival. Telek mérete 902 m2 Az ingatlan 3 részből áll. I. FŐÉPÜLET ALSÓSZINT 120 nm - az épületfalazata 25 cm vastag téglafal + 5 cm szigetelés + dekor burkolatból áll - alsó szinten üzlethelység található utcai bejárattal - a bejárati rész (előtér) fedett - az üzlettér 84,6 nm nagyságú - L -alakú eladó pulttal - 13,5 nm-es iroda vagy raktárhelység mely közvetlen a pult mögött található - 2 db mosdó helység + WC (férfi, női) - hátsó részen kijárat a teraszra és feljárat (házon belül) a felső emeletre - az ingatlan előtt több gépkocsi megállására is elegendő hely van, valamint az udvarban további 4 gépjármű tud parkolni - tömör tölgyfa ajtó bejárat - fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült - fa nyílászárók, Velux tetőablakok - hódfarkú cserép belmagasság az üzlettérben: 267 cm, bejáratnál 4-7,5 máter között FELSŐSZINT 85 nm - amerikai konyhás nappali- étkezővel + 3 hálószoba, 3 db fürdőszoba található - fa nyílászárók - nappalinál francia erkély található - tágas terek - jó elosztás - az alsó és a felső szintet kényelmes (belső) lépcsőház köti össze - fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült - hűtő-fűtő klíma - belmagasság: 267 cm II. PINCE 104 nm - két épületet alul köti össze, egy régebbi szép méh kaptár alakú tégla pince és egy modern magas belmagasságú pince - szigetelt - az új rész 38 cm vastag zsalukő fal, bitumenes szigetelés és 17 cm téglafalból áll, középen egy vasbeton pillér III. ALSÓ ÉPÜLET (felújítást igénylő) - alsó szint 85 nm - tárolásra használható, szinte egy légterű, mosdó helységgel ellátott - felső szint 65 nm - korábban irodának használt, konyhával és mosdóhelységekkel felszerelt, tetőtéri fa ablakok kerültek kialakításra - Bramac cserép fedésű, fólia alatt 10 cm vastag szigetelés található - alulról szigetelt A főépület és pince 171.700.000.-Ft Az alsó épület 50.500.000.-Ft Csak együtt megvásárolható! Balatonboglár a Balaton déli partján helyezkedik el. Magyarország legnépszerűbb turisztikai célpontjainak egyike. Nyáron rengeteg turista látogat el ide, ami növeli az üzleti lehetőséget. Balatonboglár és környéke hosszú borászati hagyományokra tekint vissza. A terület híres minőségi borairól, így egy borászatnak itt nagy potenciálja lehet. A város folyamatosan fejlődik és számos beruházási lehetőségt kínál. Az ingatlanokat más célra is kiválóan lehet használni pl: panzió, étterem, bolt, családi ház... Rengeteg lehetőség! Jöjjön el és nézze meg ma!