Páratlan panoráma és nyugalom Testvérhegyen!

Eladó önálló családi ház Testvérhegyen! Az ingatlan teljesen privát szférával rendelkezik, az utcáról nem lehet rálátni. Teljes körpanoráma tárul elénk. Jelenleg két lakrészből áll, de egybe is nyitható, illetve igény esetén három lakássá is alakítható. A ház egy 1300 nm-es telken található. Ház alapterülete 160 nm. Átalakításokkal akár három lakás is kialakítható.

Eladó a 18.kerületben egy új építésű családi ház!

A XVIII. kerületben eladó az Alacskai úton egy új építésű családi házat ! A kerület egyik legjobban fejlődő részén helyezkedik el, a területen kizárólag új építésű ingatlanokkal. Az ingatlan földszinti része 86.28 nm-es + egy 19.08 nm-es teraszból áll. Az emelet 60.21 nm-es +7nm-es és egy 21.43 nm-es erkélyből áll. -az alsó szint: garázs, tároló, zuhanyzó, nappali-konyha-étkező, terasz -az emelet: 3 szoba, kádas fürdőszoba, háztartási helyiség (kérésre még egy szoba kialakítására van lehtőség a földszinten) A fűtése hőszivattyús, (H tarifa) padlófűtés az egész házban, a nappaliban 3,5 kw-os klíma. -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 4000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. A kis és a nagy terasz burkolva kerül átadásra. Párkányt csak kérésre készítik el, felár ellenében. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 50.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlan jogilag társasházi albetét. Várható átadás:2024.10.31. 10% foglalóval már leköthető, fizetési ütemezés rugalmas. Céges építkezés, CSOK, babaváró, kamattámogatott hitel, ÁFA visszatérítés igényelhető. Ügyvédi kapcsolattal, ingyenes hitel tanácsadással és ügyintézéssel, rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! Részletesebb tájékoztatásért, bemutatásért hívjon a hét bármely napján!

Gyálon, teraszos lakás eladó kizárólagos használatú nagy kerttel!

Eladásra kínálok Gyálon, csendes, nyugodt környezetben egy két lakásos családi ház földszinti lakását . Alacsony rezsivel rendelkezik és egy 666 m2-es telken terül el, melynek fele kizárólagos használatban van, (telek részen nincs átjárás!) kerítéssel leválasztható. A lakás 61 m2, átlagos állapotú, kétszobás, fürdőszoba, konyha, előszoba, és terasz is tartozik hozzá. A ház beton alapra épült, téglából, beton födémmel, héjazata hullámpala. Bevezetésre került a gáz, víz és villany (külön mérőóra). A kertbe autóbeállás lehetséges! A telken fúrt kút van. Tömegközlekedése: A háztól 100 méterre található a 84E busz megállója, ami a Határ útig közlekedik. Általános iskolák, közgazdasági szakközépiskola, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelő, bankok, éttermek, bowlingozási lehetőség található a közelben.

Kiadó a XVII. kerületben egy önálló családi ház !

Kiadó a XVII. kerület Szárny utcában egy 2 generációs családi ház. a két lakást külön bejárattal lehet megközelíteni, sarok telken helyezkedik el, ezért teljesen zavartalanul lehet megközelíteni a 2 ingatlant. Parkolás az udvaron fedett beálló és elektromos kapu. Ha valaki egyben szertné kivenni a két ingatlant természetesen a felső szintnek is a havi bérleti díja 250.000ft/hó A kiadás határozatlan időre szól, a tulajdonossal kell mindenben pontosan egyeztetni. Akiknek nem szeretné kiadni: -munkásszállásnak -kisállattal lehet, de nagytestű kutya nem -egy ingatlanban max. 4fő több nem lehet. A lakás teljesen üres a konyhabútor kivételével.

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Bókaytelep kerületrészben, a Lőrinc center közelében, kellemes kertvárosi környezetben, 540 nm-es telken, 3 lakásos udvarban, egy teljeskörűen felújított, 50 nm-es, 1+1 félszobás házrész, 75 nm-es, saját használatú kerttel. Tehermentes!
Ide csak költözni kell!

A felépítmény 1960-ban épült tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Az eladó ingatlan a telek középső részén helyezkedik el. Az első szomszéd az utcafronti épületben, a másik lakó különálló felépítményben lakik.

Az eladó ingatlan az utcáról a főépület mellett elhaladva, a tornácon át közelíthetjük meg. A közös udvartól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve. A szobák aljzata örök garanciás linóleum padlóval borítottak, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Az esztétikai felújításon túl műszaki korszerűsítés is történt. Új az elektromos hálózat és kicserélték a víz és szennyvíz vezetékeket is.

A fűtés helyiségenként, digitálisan szabályozható, elektromos üzemű padlófűtés. A használati melegvíz ellátásról egy teljesen új, Ariston villanybojler gondoskodik. A komfortérzetet a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma növeli.

A homlokzat 10 cm vastag szigeteléssel rendelkezik. A mérőórák teljesen különállóak, kiépítésre került a H tarifa, melyről fűtésszezonban a padlófűtés, tavasztól-nyárig pedig a hűtés üzemel, rendkívül kedvező díjszabással. Az ingatlan alatt pince, fölötte padlástér áll rendelkezésre.

A telek teljesen körbekerített, osztatlan közös tulajdonú, kis létszámú lakóközösséggel ( mindösszesen 3 lakóval ) rendelkezik és minden lakáshoz saját használatú kertrész tartozik.
Az utcán a parkolás ingyenes és minden esetben találunk szabad parkolóhelyet. A kertben lehetőség van konyhakert, kerti sütögető és kerti tároló kialakítására is. Ideális méretű udvar, rengeteg lehetőséggel.

Az infrastruktúrát tekintve, 5 perc séta az 50-es villamos, több buszjárat megállója úgy mint a 182, 183, 282E, 236, 236A busz

Szintén gyalogosan elérhető közelségben van a Lőrinc Center, piac, orvosi rendelő iskolák és éttermek.

Kiváló lehetőség egyedülállóknak, fiatal pároknak és időseknek egyaránt.

Amennyiben egy nyugodt környéken lévő, kedvező árú és kényelmes otthont keres, akkor ezt a házrészt mindenképp érdemes megnéznie!

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó Maglódon a városközponthoz közel egy 84nm alapterületű 3 szobás családi ház 1079nm-es telekkel.A ház 1940-es években épült vegyes falazattal, folyamatosan karbantartott, nemrégiben kapott új külső festést. A 3 szoba mindegyike szép, tágas. ezekből 2 külön nyíló. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik, de fűthető fatüzelésű kályhával is. Az épület jelenleg is lakott, minden gépészet működik ternészetesen, akár egy festés után azonnal költözhető is lesz. A gondozott kert locsolásáról ásott kút gondoskodik, sok szép termő gyümölcsfa van, de kisebb háztáji gazdálkodásra is alkalmas, vannak ólak, baromfiudvar is. Az ház csendes, kis forgalmú utcában van, pár perc sétára van a buszmegálló, mellyel Pest csak pár perc távolságra van, illetve a városközpontban van iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, posta is.Az ingatlan ideális lehet családosok részére is, 2 gyerekes CSOK plusz igénybevehető rá, hitelezhető, jogilag rendezett, tehermentes.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom érdeklődését!

Kertvárosi eladó lakás

Eladásra kínálok egy Zugló kertvárosi részén, Alsórákoson fekvő három emeletes, 13 lakásos épületben (lift nincs), egy 1. emeleti 65m2 + 7m2 erkélyes LAKÁST + GARÁZST + TÁROLÓT . Előszoba + nappali + 2 db félszoba (minden szoba külön nyíló) + konyha + fürdő + (WC külön) + kamra + padlás TÁROLÓ 8 m2 + kerti saját GARÁZS (villany bevezetve) 18m2. Saját tároló + saját különálló garázs ára 7 M forint, csak egyben eladó a lakással. Közös rendezett kert. Tájolás Nyugat – Észak-nyugat 3 éve cserélt és felújított: biztonsági bejárati ajtó + villanyvezetékek + kapcsolók, 3 db inverteres Gree split klíma, összes 7 ablak + erkély ajtó 3 rétegű üveg műanyag keret, redőnnyel. Normál, vezérelt és H-tarifás villany mérőóra is van. Hőszivattyús és padlófűtéses fűtési móddal is felszerelt (villanykazán). Teljes rezsi (közösköltség, víz, villany) kb. 45 ezer / hó, hiteles gázóra van, nincs gázos fogyasztó a lakásban. Beépített bútorok (2 háló, konyha, előszoba, fürdő, WC, kamra) és gépek további megegyezés tárgyát képezik. Ingyenes parkolás az utcán. Tömegközlekedés a közelben: 7, 8E, 277 busz, 77 trolibusz Közelben 200 m gyógyszertár, 400 m bolt, fodrász, fitnesz, kutyakozmetika, 600 m a felújított Rákospatak sétány, 700 m óvoda, 800 m Paskál fürdő, 1200 m Bosnyák téri piac. Egy tulajdonos, per és tehermentes.

Eladó Gyálon egy új építésű családi ház!

Gyálon, csendes utcában kínálok eladásra egy földszintes önálló nettó 116 nm-es családi házat, telek 623 nm. elrendezés: 3 szoba, 2 fürdőszoba, nappali-étkező, konyha, garázs. Az ingatlan 30-as Leier téglából épül, 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárókkal. Fa födémmel, függesztett gipszkarton mennyezettel, 20 cm-es födémszigeteléssel, Bramac tető cserép fedéssel, 10 cm-es grafitos szigeteléssel. Fűtése: Hőszivattyú 10 Kw-os (MIDEA), 3x25 A árammal, padlófűtés az egész házban, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Burkolatok, ajtók, szaniterek választhatók. Egyedi kívánságok, módosítások az építkezés készenléti állapotától függően, a megrendelő költségére kivitelezhetők. Utcafronti kerítés igényesen kialakítva, az oldal kerítés zsalukőből elválasztva kerül megépítésére. A belső burkolatok választhatóak, csempe járólap 5000 Ft/m2 árig, laminált parketta 4000 Ft/m2 árig, amely tartalmazza a fugázó anyag, valamint a szegély léc és az alátét fólia árát is. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, számos referencia ház a közelében megtekinthető! Az ingatlan önálló helyrajzi számon van! A látványtervek még nem véglegesek. Várható átadás kb: 2024.09.30.

Eladó Gyálon egy igényesen felújított ház!

Gyálon frekventált helyen, családi házas környezetben eladásra kínálok egy 66 nm-es kétszintes családi házat. Az ingatlan alsó szint 33 nm a felső szint szintén 33 nm a telek 200 nm-es. Remek elosztása miatt minden tér hasznosan van kihasználva. A földszinten előtér - lépcsőfeljáró, fürdőkádas fürdőszoba, amerikai konyha + nappali található. A nappaliból terasz és kert kapcsolat nyílik. Az emeleten két nagyszoba, gardróbszoba, külön wc, előtér kerül kialakításra. Az ingatlan műszaki adatai: - Falazat 30-as porotherm tégla. - Szigetelés 10-cm-es grafitos szigetelés. - Beton födém. - A tetőtér 15 cm préselt kőzetgyapottal szigetelt. - Mediterrán barna cserép. - A nyílászárók fehér 3 rétegű (5 légkamrásak), redőnyös - A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja az egész házban -az egész házban padlófűtés kerül kiépítésre -Villany: 3x25A -Bojler: Ariston 120L - A leendő tulajdonosnak lehetősége van kiválasztani a hideg és meleg burkolatokat. -Hidegburkolat 4000 Ft/nm-ig, melegburkolat 3000 Ft/nm-ig tartalmazza a vételár. Az ingatlanhoz tartozó udvar területrendezését a vételár részét képezi. Az autóbejáró viacolorral lesz teljesen kirakva, ami úgyszintén a vételárban benne van! Kerítés kovácsoltvasból lesz kialakítva! Kiváló infrastruktúra: minden fontosabb kiszolgáló egység megtalálható a közelben. Tökéletes közlekedési elhelyezkedés: könnyű megközelíthetőség mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel. Az ingatlan CSOK igénylésre NEM alkalmas. Elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezést várjuk. Az ingatlan osztatlan közös ügyvédi megosztással van!

Üllőn 2 generácios ház eladó!

Összeköltözők, nagy családosok figyelem! Eladó 2 lakrészből álló külön bejárattal rendelkező 102 nm ház, nagy kerttel, két állásos garázzsal. Az ingatlan : -felújítandó, de lakható állapotú -A nagyobb lakás (68 nm) fűtését kandaló és klíma biztosítja, meleg vízellátást a fürdőszobában elhelyezett villanybojler szolgálja -Az kisebb lakás (34 nm) jelenleg nincs használatban. -órák közösek Az ingatlan két generációs téglaépítésű , Játszótér, Bölcsőde, Óvoda, Általános Iskola, közért valamint kivilágított kerékpár út is megtalálható a közelben.Bővebb információkért, forduljon hozzám bizalommal.

Eladó 18. kerület csendes részén 2,5 szobás, erkélyes, 67 nm-es, költözhető állapotú lakás.

Az ingatlant függőfolyosóról lehet megközelíteni. A déli fekvésű nappaliból lehet kijutni a 9,5 m2 alapterületű erkély, ahonnan a kilátás a belső kertre és egy kiserdőre néz. A félszoba a nappaliból, míg a másik nagyszoba az előszobából nyílik.
Mivel magasföldszinten helyezkedik el, így idősebb és fiatalabb generációnak egyaránt ajánlom. Az utcaszinthez képest inkább első emeletinek tekinthető magasságban van a lakás.

Az épület nyugodt, családi házas övezetben található.
A környéken iskola, óvoda, játszótér, park, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló központ könnyen megközelíthető.
Tömegközlekedés szempontjából is jó elhelyezkedésű, BKK buszmegálló (166, 182, 236, 266, 282 E) a ház előtt, míg vonatmegálló pár perc sétára található.


Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Szent Imre-kertváros kerületrészben, egy két szintes 180 nm-es, jelenleg három lakásból álló, felújítandó állapotú, önálló családi házat, 536 nm-es telekkel.

Az épület a 70-es évek végén épült előkert elhagyásával, beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel. 2007-ben átfogó felújítás, átalakítás, hozzáépítés, emelet ráépítés történt.

A ház két szinten, (földszint és emelet), szintenként kb. 90 nm-es alapterülettel rendelkezik. Az ingatlanban jelenleg 3 lakás van kialakítva: a földszinten kettő kisebb, az emeleten pedig egy nagyobb.

Mindhárom lakás külön bejárattal rendelkezik, de az átalakításnál az új födém úgy lett kialakítva, hogy egy belső feljárattal, újra egy nagy lakássá is alakítható. Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy befektetőknek

Földszint:
1 lakás:
Előszoba, szoba, közlekedő és fürdőszoba. A lakás ablakai az utcafrontra néznek. A nyílászárók még az eredeti fa ablakok és ajtók. A fűtésről itt gáz cirkó gondoskodik. A 2007-es átalakításkor a víz, csatorna és villanyvezetékek cserélve lettek.

2 lakás:
Nappali, szoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha. A lakás ablakai, műanyag nyílászárók melyek a kertre néznek. Az lakás fűtéséről elektromos radiátorok gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A 2007-es átalakításkor a víz, csatorna és villanyvezetékek szintén cserélve lettek.

Emelet:
3 lakás:
Az emeleten a 2007-es átalakítás során egy kb. 92 nm-es lakás lett kialakítva, melyhez az épület mögött, külső lépcső vezet fel. A lakásban amerikai konyhás nappali, közlekedő, két hálószoba, és fürdőszoba található. Ablakai műanyag nyílászárók.

A mérőórák tekintetében a vízórán kívül minden lakás külön-külön gáz-és villanyórával rendelkezik, így a számlák is külön érkeznek.

A környék jellemzője a békés csend, a nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, zavartalan utcák.

Az ingatlanok csak egyben megvásárolhatóak.
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!