CSALÁDI HÁZ SASHALMON, ITT ELFÉR AZ EGÉSZ CSALÁDOM!

Eladóvá vált a XVI. kerületben, Sashalmon csendes utcában akár két generációnak is otthont adó önálló családi ház. - Telek 605 m2, csendes mellékutcában, ahol két lakrész lett kialakítva. - Főépület kétszintes szigetelt (5 cm) házrész 2003-ban épült, amerikai konyhás nappalival és 4 szobával. - Fűtésről és melegvízről kombi gázkazán gondoskodik. - Nappaliban egy kályha is helyet kapott, a téli kandallós hangulatról gondoskodik és a fűtésre is rásegíthetünk vele. - Az emeleten klíma mérsékli a nyári meleget. - Műanyag hang és hőszigetelő ablakok és műanyag bejárati ajtó. - Réz villanyvezetékek 3*16 amper. - Jó állapotú, tisztasági festéssel azonnal költözhető. - Kerten kívül egy teraszon és egy emeleti erkélyen is pihenhetünk. - 2. házrész 70-es években épült, lapostetős, 2 szobával és külön konyhával. - A tetőn akár egy nagy tetőterasz is kialakítható a fás kerten kívül. - Konvektoros fűtéssel és bojlerrel, alumínium villanyvezetékekkel. - Egy épített 13 m2-es tároló is rendelkezésünkre áll ipari árammal. - Kertben ásott kút biztosítja a locsolást, öntözőrendszer is ki lett alakítva. - Két autónak beállási lehetőség az udvarba. - Séta távolságban több busz és a H8/H9-es hév is elérhető, hogy a városba könnyen bejuthassunk. - Pár percre a Sashalmi piac, vendéglátóhelyek, szolgáltatások és patika is megtalálható. - Kiváló családosoknak, akár két vagy több generációnak, de a kisebbik házrészben vállalkozást is üzemeltethetünk. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Rákospalota közkedvelt részén kínálok eladásra egy 4 szobás, panelprogramos társasházi lakást a XV. kerületben!

Egy 69 nm-es, 4 külön nyíló szobás, két tájolású, 3. emeleti lakást kínálok eladásra kiváló állapotban. Amennyiben család alapítás előtt áll vagy szeretne egy nagyobb, kiváló elosztású ingatlant vásárolni, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta! Az ingatlan tulajdonságai: • 4 külön nyíló szoba • K-i és ny-i tájolású • kiváló elosztás • hűtő - fűtő klíma • kiváló állapot • nagy erkély • 3. emelet • műanyag nyílászárok, redőnyök és szúnyoghálók • egyedi mérés villany és víz • fűtés átalány díjas, melyet a közös költség tartalmaz • házközponti fűtés • biztonsági bejárati ajtó • kiváló hideg – meleg burkolatok és szaniterek • önálló tároló Társasház: • 1980–90 között épült 3 emeletes panel társasház • akadálymentesített • pozitív megtakarítási alap • panelprogramban részt vett • kiváló lakó közösség • közös nagy tároló • ház biztosítás melyet tartalmaz a közös költség • díjmentes parkolás Közlekedés: • 125, 125B, 170, 225 autóbuszok • 950 éjszakai járat • S71 személy vonat Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is. Tehermentes, 1/1 tulajdon. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását!

Eladó a 18.kerületben, Erdőskert csendes utcájában egy 120 nm-es, 4 szobás, önálló családi ház. Szerkezetileg beton alapok, tégla falazat, monolit födém jellemzi. Jelenleg 2 külön bejárattal rendelkező lakrésszel rendelkezik, melyek nagyobbika 75 nm, és 2 szobát, két fürdőszobát, külön wc-t, kamrát, előszobát és egy étkezős nappalit valamint fedett, kemencével is ellátott teraszt, kisebbike 40 nm és szintén két szobát, fürdőt, konyhát, előszobát és külön wc-t tartalmaz. Az utóbbi években az ingatlan folyamatosan korszerűsítve, újítva lett, melyek keretében megújult fütésrendszere (kondenzációs gáz-cirkó), villamos hálózata, konyhái butorzata, és a tető szerkezete, valamint ereszcsatornái. 10 cm szigetelést, új szinezést, műanyag külső nyílászárokat, valamint két klímaberendezést is kapott. Külső állapota ennek megfelelően kiváló, belső állapota a felújítások, karbantartások ellenére is esztétikai beruházást igényel. Az 542 nm-es telken a már említett fedett pihenő teraszon kívül garázst, tárolót, és megfelelő méretű kertet is találunk. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Megyer közkedvelt részén kínálok eladásra egy kiváló elosztású, 2 szobás, tégla építésű lakást, nagy erkéllyel a IV. kerületben.

Eladásra kínálok egy 56 nm-es, 4 emeletes társasház 4. emeletén egy 2 külön nyíló szobával rendelkező, nagy erkélyes társasházi lakást a IV. kerületben, Megyeren. Amennyiben egy olyan ingatlant keres, ahol saját igényei és ízlése szerint újíthatja fel új otthonát, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta az ideális otthont az igényei kielégítésére. Kiváló elhelyezkedésének és elosztásának köszönhetően, kiváló választás, akár család alapítás előtt álló házas pároknak, befektetőknek és/vagy akár első lakás vásárlók számára egyaránt. Közlekedésének köszönhetően rugalmasan elérhető Újpest központ metró állomás, hol további közlekedési eszközök érhetőek el, valamint távolsági buszok egyaránt; 20E, 30, 30A, 230, 296, 296A autóbuszok 14 villamos 914, 930 éjszakai járatok A közelben minden elérhető ami a minden napokhoz szükséges; élelmiszer üzletek, gyógyszertár, dohány bolt, iskolák, óvodák továbbá zöld – parkos területek, mely gyerekes családoknak nyújt délutáni programot egyaránt. Minden közmű szolgáltatás egyedi mérés után fizetendő. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes, akár azonnal költözhető. Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását!

SZÉPHALOM: Eladó, teljeskörűen felújított házrész!

Közkedvelt részen (2. kerület, Széphalom), gyönyörű környezetben eladó házrész, nagy, napos terasszal, saját kerttel, garázzsal, pincével. Az ingatlan 2018-ban nyerte el mai varázsát: ekkor esett át teljes felújításon, vintage stílusban. A felújítás 2017-ben kezdődött, csak a 'falak maradtak'; a teljes vezetékhálózat (víz, villany, gáz) cserére került, thermo ablakok, új beltéri ajtók, új beépített szekrény, új, asztalos által tervezett konyhabútor került beszerelésre, természetesen a fürdő teljes körű felújítása , hidegburkolatok cseréje mellett valamint a tető is cserére került. Ekkor újult meg a pincelejáró és a garázs is, a garázs elektromos kaput kapott. A ház szigetelt (10 cm-es DRYVIT szigetelés). Fűtése: kondenzációs gázkazán ADOTTSÁGOK: - belső 2 szint - 124 bruttó m2 - 5 szoba - 2 fürdőszoba + WC - 16 m2 terasz - 300 m2 saját kert INFRASTRUKTÚRA: - Jó hírű iskolák, óvodák, bölcsődék, gimnáziumok (pl., Gustave Eiffel francia iskola, Waldorf iskolák és óvodák): 5-10 perc séta - Sportközpont, uszoda: 10 perc séta - Gyógyszertár, kisbolt: 5-10 perc séta KÖZLEKEDÉS: - 157, 57, 257, 64, 164, 257, 264 jelzésű buszok: 10 perc séta - 956-os jelzésű éjszakai busz: 10 perc séta - Hűvösvölgy: 5 perc kocsiút - Parkolás a környéken ingyenes Keressen bátran akár hétvégén is!:)

Kivételes lehetőség! Gyömrő klotildtelep csendes utcájában 1534 nm-es építési telek eladó. Besorolása Lke-1, mely az alábbi beépítési lehetőségeket rejti magában: Beépítési mód: oldalhatáron álló (telekhatártól min 80, max 150 cm), a beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 30, a beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30, a terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül, a beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 6,5, az épület legmagasabb pontja (m) 9,0, a beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 50, az építési övezetben elhelyezhető 1 db épület: legfeljebb egy kétlakásos lakóépület, vagy kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, összesen legfeljebb 2 rendeltetési egységgel. A telek egy már kialakult, (új épületekkel is) beépített környezetben található, a központ, valamint, kiváló közlekedési és intézményi infrastruktúra közelében. Amennyiben van elképzelése álmai házáról, (a látvány terv és a hirdetés alaprajzai a figyelem felkeltést szolgálják) megbízható, a tervezést is lebonyolító és kulcsrakész házát felépítő minőségi munkát végző kivitelezőt, valamint hitelszakértőt is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

KERTKAPCSOLATOS, 4 szobás, dupla erkélyes lakás eladó egy 4 emeletes társasház magasföldszintjén Újpalotán a XV. kerületben!

!!!!KURIÓZUM!!!!! Dupla komfortossá átalakított, 4 szobás panel lakást kínálok eladásra Újpalota közkedvelt részén a XV. kerületben. Amennyiben egy olyan ingatlant keres Újpalota közkedvelt részén ahová maximum egy tisztasági festést kell megoldania és családalapítás előtt áll, továbbá szeretné kihasználni a magyar állam által nyújtott család támogatási lehetőségeket, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta az ideális otthont! Kiváló elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően kedvező megoldást nyújt a(z); 1 - 3 gyerekkel rendelkező családoknak a(z) 60+ korosztály számára a magasföldszintnek köszönhetően a mozgás korlátozott élők számára akik családi házból költöznek társasházi lakásba (br. 20 nm önálló tároló és kertkapcsolat) dupla erkély szuper alacsony rezsi költség akik szeretik a dny-i tájolást 2 db zuhanyzó és WC biztonságos villamos hálózat mely 3*16A rézvillany vezetékekkel orvosi rendelő, Tesco, Pólus Center, újpalotai piac, iskolák és óvodák ingyenes parkolás panelprogramos kiváló tömegközlekedés (rugalmasan elérhetőek az alábbi kerületek; IV. XIV. XIII. VI. VII. XVI.) Az ingatlan tehermentes és a beköltözési idő minimum 30 - 60 nap. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretne időpontot egyeztetni a személyes megtekintésre, úgy várom megtisztelő hívását!

ÓBUDA EGYIK LEGKERESETTEBB UTCÁJÁBAN ELADÓ TÉGLA LAKÁS

Eladásra kínálok Óbuda Óváros részen egy tégla épület 1. emeletén található 39 nm-es 1 szobás, nagy étkező-konyhás, jó állapotó azonnal költözhető lakást. A lakás nagyon jó elrendezésű, tágas terek jellemzik, déli tájolásának köszönhatően minden napszakban világos. A fürdő és a wc külön helyiségben található. A lakás egy tisztasági festén után azonnal költözhető. Tartozás nem terheli. A pincében kb 2 nm-es tároló. Az épület jó állapotban van. Ajánlom fiataloknak kezdő lakásnak, idősebb korosztály számára is tökéletes mert csak az 1. emelet. Ideális lehet befektetőknek, kiadásra is tökéletes mert a fonodó villamos a közelben, egyetemek gyorsan elérhetőek. Óbudai egyetem 5 perc séta! Gobuda, Sthop-Shop,Praktiker, Margit korház séta távolságra. Ezen felül a közelben minden mgetalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, gyógyszertár, éjjel-nappali, pékség, szépségszalonok, játszóterek. A közlekedés kiváló: villamosok:17,19,41,1, buszok:9, 29,111,134,34,923,934, 960, volánbuszok, parkolni a ház környékén lehetséges, bejelentett lakcímmel évi 2540 Ft. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

Szeretne egy madárcsicsergős helyen, az erdő mellett lakni? Akkor Önnek ajánlom ezt a Hárshegyen lévő 3 éve gyönyörűen felújított, csodás panorámával rendelkező 2 szobás ingatlant. A lakás, minőségi bútorokkal felszerelt, melyet a tulajdonos igény esetén bent hagy a lakásban. A bútorok külön alku tárgyát képezik. Ide csak költöznie kell. Az épület paraméterei: - zárt, felszíni parkoló - csendes, nyugodt környék - csodás panoráma a János hegyre - 24 órás portaszolgálat - fan coil fűtés és hűtés - 2 db lift - szigetelt, csúsztatott zsalus épület - a ház rendelkezik hőszivattyúval és gázzal is -2010-ben a ház teljes felújítása megtörtént A lakás bemutatása: - 66 m2 alapterület, 1. emeleti - előszoba - fürdőszoba - egy légtérben nappali, étkező és konyha - a hálószoba a nappaliból és az előszobából is megközelíthető - fűtés fan coil – ami a lakás hűtését is biztosítja - Kétrétegű ablakok - szinte új háztartási gépek - csodás János hegyi panoráma Amennyiben úgy gondolja, hogy megnézné ezt a csodás ingatlant, kérem keressen. Would you like to live at a quite and peaceful place next to the forest? Do you like to hike and bike? Than this apartment is just for you. The forest is just 100 meters away from this flat. Advantages of the building: - fenced car park - 24 hour reception service - perfect view to the János Hill - Energy Friendly fan coil heating and cooling - 2 elevators - The complete building has been renovated 10 years ago About the flat: - It is 66 m2 - It has two nice and bright, big sized room - Very, up to date bathroom - All furniture has been picked personally by the owner - The kitchen appliances are almost brand new If you take a look, you won’t regret it. Please call me and see it with your own eyes.

GYÖNGYSZEM IGÉNYES OTTHON PARKOS KÖRNYEZETBEN

Eladó Káposztásmegyer egyik legkedveltebb területén, a Tulipán kert, Szilas Családi park szomszédságában a Galopp utca, parkos környezetében egy 77 nm 3 szoba hallos, étkező-konyhás, igényes családias otthon, amely francia erkélyes, dupla klímás, kiváló elosztású, K-NY tájolású. Az igényes VINTAGE jegyeit viselő belső kialakításnak és bútorzatnak köszönhetően az ingatlanba lépve, szinte azonnal otthon érezzük magunkat! Kitűnő választás lehet mindenkinek aki csendes környezetben ugyanakkor tökéletes infrastrukturálisával ellátott otthon keres! Az ingatlan a negyedik emeleten helyezkedik el, cseréptetős társasház épületében. Minden a közelben !!! Kiváló szolgáltatói, és közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. A közvetlen környezetében a Szilas park kikapcsolódási lehetőségei mellet (bringa kresz park, sport pályák, gyermek pancsoló), Halassy uszoda, extrém park, Farkaserdő, és egyházi felekezetek. A közelben jégcsarnok, Aquaworld, Auchan,(M0), Tarzan park, sok-sok kikapcsolódási lehetőség, számos iskola, óvoda, kereskedelmi, és szolgáltató egység. A lakás közös költsége 13.400.-/hó, amely tartalmazza a felújítást képező alapot is. A 12 lakásos társasház, kiváló képviselettel, és kiváló lakóközösséggel rendelkezik! A vételár részét képezi a beépített és a konyhai bútorzat gépészettel együtt, és igény szerint a teljes igényes bútorzat, egyedi megállapodás szerint! A fűtéséről távhő gondoskodik, egyedi méréssel. A lakóotthon külső nyílászárói, modern hő-hangszigetelt műanyagok, szúnyoghálóval ellátottak. A társasház közös tárolóval rendelkezik, amelyben kerékpár, babakocsi helyezhető el. Az ingatlan, per-teher, és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető. A parkolás díjmentes! Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Kis lakás szép kilátással

Eladásra kínálunk a XVIII. kerületben, Havanna úti lakótelepen, 10 emeletes, panel építésű, társasház, 6. emeletén, jó állapotú, 35 nm-es, Ny-i tájolású, 1 szobás, 1 félszobás lakást. Az ingatlan alacsony fenntartási költségét a hő- és hangszigetelő, műanyagablakok is biztosítják. A lakás melegét és a meleg vizet távhőszolgáltatás biztosítja. Az ablakokból a Budai-hegyek gyönyörű panorámáját élvezhetjük. Az épület közelében a lakótelepen, néhány perc séta távolságra óvodát, iskolás, bevásárlási lehetőségeket, orvosi rendelő, gyógyszertárat, banki szolgáltatásokat találunk. A 136-os, 236-os, 236A buszjáratok, valamint a 914-es éjszakai buszjárat megállója karnyújtásnyi távolságra található, így pl. Kőbánya-Kispest metró végállomás (M3 metró) rövid időn belül elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó! A VII. kerület szívében, Belső Erzsébetvárosban, liftes házban egy második emeleti, 4 szobás, 86 nm-es, nagypolgári lakás. Az ingatlan jó állapotú, teljeskörű felújítás során kicserélték a villany-, víz- és gázvezetékhálózatot, új buburkolatokat, és konyhabútorokat kapott, tíz éve két külön lakássá lett osztva (47 + 39 nm). Délkeleti tájolású, rendkívül világos. A társasház rendezett, megtakarítással rendelkezik, műemléki védelem alatt áll. A közlekedés nagyon jó a környéken, az Astoria, Rákóczi út, Deák tér pár lépésre van, így metro, autóbusz, villamos egyaránt elérhető. Kifejezetten ajánlom befektetési célra! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!