Egyedien kialakított, JÓL KIADHATÓ lakás Józsefvárosban, jó közlekedéssel ELADÓ

Megvételre kínálom a Harminckettesek tere 4-6 villamos megállótól 2 utcára a József utcában lévő 1. emeleti pár éve teljesen felújított, 87 nm- s lakást. Az ingatlan felújítása alatt értjük a teljes műszaki felújítást. Víz, villany, fűtés rendszer és ablakok cseréjét egyaránt. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja, az ablakok műanyagok. A közös költség 20 700.- Forint A körúti 4-es és 6-os villamosok valamint a 4-es metró építésének köszönhetően tereprendezésen átesett Rákóczi tér pár perc sétával elérhetőekA Corvin negyed és a Corvin Plaza megannyi szórakozási, szabadidős és vásárlási lehetőséggel egy villamosmegállónyira találhatóak. A környéken 8 egyetem található, mely igen, igen hozzájárul, hogy a hirdetett 3 szobás ingatlan befektetésnek is kiváló. A társasház lakóközössége csendes, rendezett, az épület gyönyörűen tükrözi a századforduló jegyeit és hangulatát, de felújításra szorul. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. Hívását a hét minden napján fogadom.

A teljes körű infrastruktúrával és ellátottsággal rendelkező X. kerület legkedveltebb terültén Óhegyen a Cserkesz utcában található , 1993-ban épült kétszintes 180 nm alapterületű (360 nm összterületű) téglaépítésű lakóház. Az alsó szinten egy gyártó üzemrész került kialakításra, melyben külön 21nm-es hűtő tároló helyiség is található, teljes műszaki felszereltséggel. Az alsó szinthez tartozik továbbá két külön nyíló wc helyiség, valamint egy zuhanyzó, biztosítva ezzel az ott dolgozók komfortos higiéniáját. Ez a rész jelenleg is ki van adva, melynek bérlői lehetőség szerint, akár továbbra is bérelnék a helységet. A felsőszintre felérve a lépcsőházból, az előtérbe érünk, melyből balra nyílik egy rendkívül tágas, 3 zuhanyzós és mosdókagylós fürdőszoba,melyben mosógép is van beállítva. Középen nyílik a kazánház, benne a ház melegét biztosító központi cirkó berendezéssel. A kazán pár hónapja lett kicserélve. Ezen a szinten lett kialakítva 7 szoba. 2 szobában fürdőkád is lett beépítve. Mindegyikben található ágy és szekrény . Eddig munkásszállóként működött. A szobák kifejezetten világosak. Ezen a szinten két WC is van.. Egy nyitott konyha és étkezőrész is kialakításra került. A hosszú közlekedő, egy 27 nm-es kellemes terasz kapcsolattal végződik, aminek felújítása a hetekben fejeződött be. Mindkét szint rendkívül tágas, világos. A kertes övezet madárcsicsergős nyugalmát árasztja, mégis 1percre van a Gyömrői úttól, közel Kőbánya-Kispest központhoz, valamint lézeres riasztó berendezéssel ellátott, így melegen ajánlható bármilyen vállalkozáshoz, melynek felső szintjén akár meghitt kényelmes otthonát is kialakíthatja, amennyiben nem,- akár munkásszállóként vagy RBNB-s lakásként gondolkodik hasznosításban. Némi ráfordítással az egész épület takaros otthonná varázsolható, ha biztonságra, kényelemre, nyugalomra és mégis jó közlekedésre vágyik családja számára. A közkedvelt X. kerület kertvárosi övezetében, Óhegyen található a Gyömrői úthoz mégis 1 percre, Kőbánya –Kispest közelében, az Interspar-Family és a most megnyílt új CBA-bevásárló udvar szomszédságában. Intézményekkel is jól ellátott, bölcsőde, iskola és templom is található a környéken. A Cserkesz utcával párhuzamosan haladó Gyömrői úton közlekedik a 17-es busz, mely Kőbánya-Ligettér és Szentlőrinc között közlekedik, valamint az 51-es busz, mely Csepel és Kőbánya-Ligettér között jár. Úgy kb. 5 percre található a háztól Kőbánya-Kispest központ, mely a 3-as metrón túl, számtalan tömegközlekedési lehetőséget biztosít. Rugalmasan megtekinthető, hívjon a hét bármely napján!

 Eladó Lakás a Tisztviselőtelepen, 8. kerület

Eladásra kínálunk egy lakható állapotú, 48 m²-es lakást Budapest 8. kerületében, a népszerű Tisztviselőtelepen. Az ingatlan nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban napfényes. Az elrendezése praktikus: előszoba, külön WC, fürdőszoba, konyha-étkező és egy tágas szoba galériával,.. A fűtést gáz cirkó biztosítja, lapradiátorokkal.
A lakás magas belmagassága növeli a térérzetet.

A közlekedés kiváló, számos busz és villamos járat érhető el a közelben: 99-es busz, 23, 24, 28, 28A, 62, 37, 37A, 1, 1A villamosok. Autóval is könnyen megközelíthető, és a környéken számos bevásárlási és szórakozási lehetőség található. A közös költség megfizethető, így ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, akik egy jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik felkapott kerületében.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Várjuk érdeklődését!

Stílusos otthon a Corvin negyedben

Eladó egy szuper lakás a Corvin negyedben, a Nap utcában. Az galériás ingatlan alapterülete 50 nm, 1 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, könnyedén 2 szobássá alakítható. 4 nm-es terasza belső, zöld kertre néz. A fűtést gáz (konvektor) biztosítja. A közös költség 22.000.-Ft, ebbe korlátlan vízfogyasztás tartozik. Az ingatlan környéke kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. A közeli Corvin Pláza és a Corvin-negyed metróállomás mindössze néhány perc sétára találhatóak. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet mind azoknak, akik szeretnének a belvárosban lakni, mind azoknak, akik befektetési céllal vásárolnának ingatlant. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlanról, vagy az ingatlanvásárlással kapcsolatban általában, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

Eladó Budapest 11. kerületében, a Fehérvári úton egy 39m²-es, 1+1 fél szobás, harmadik emeleti tégla lakás. Az ingatlan adottságai miatt, ideális választás lehet első lakásnak, egyetemistáknak vagy befektetésnek egyaránt.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül nyugodt, mivel az ablakok a belső udvarra néznek, így az utca zajából semmi nem hallatszik. A fűtés parapetes konvektorral történik, míg a melegvizet egy éjszakai árammal működő bojler biztosítja. A lakás felújított állapotban van a villany és vízvezetékek, valamint a hidegburkolatok cseréje megtörtént. Az ingatlanba belépve egy kis előtérben találjuk magunkat, amiből nyílik a konyha, jobb oldalon találjuk a félszobát, ami hálószobának tökéletes. Az előtérből tovább haladva bal kéz felé esik külön helységben a Wc, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba. Tovább haladva egyenesen egy tágas nappaliba jutunk. A konyhabútor, villanytűzhely, sütő a vételárban a többi bútor megegyezés tárgyát képezi.

Fenntartási költsége alacsony: közösköltség 15.000 Ft, ami tartalmazza a vízfogyasztást is. Villany saját órával rendelkezik kb 4-5.000 Ft, illetve a gáz 3 havonta 13.000 Ft.

A környéken kiváló közlekedési lehetőségek vannak, hiszen a buszok (33-as, 103-as, 114-es, 213-as, 214-es), villamosok (17-es, 41-es, 47-es) közelsége könnyedén elérhetővé teszi a város bármely pontját.

Az Allee bevásárlóközpont közelsége számos vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál, illetve a közelben található boltok, éttermek, kávézók, pedig mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.


Az ingatlan rugalmasan megtekinthető akár hétvégén is.

Eladó egy egyedi felújításon átesett, 89 nm-es,  egy lakás, amely két külön lakásként funkcionál,  egy háromszintes épület utcára néző oldalán helyezkedik el.



Ez a különleges ingatlan nem csupán tágas, modern élettérrel kecsegtet, de az elektromos fűtés és hőszivattyú rendszerének köszönhetően rendkívül energiatakarékos otthonra is szert tehetnek a leendő tulajdonosok.







Az ingatlan eladása egy rendkívüli lehetőség azok számára, akik egy különleges, modern otthont keresnek, mely egyesíti a kényelmet, az energiatakarékosságot és a stílust. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy Ön lehessen ennek a páratlan lakásnak az új tulajdonosa.



Mivel a lakás elektromos fűtéssel ( hőszivattyúval) van felszerelve, a leendő tulajdonosok jelentős mértékben csökkenthetik energiaköltségeiket, miközben környezetbarát módon biztosítják otthonuk kényelmes hőmérsékletét. Ez a fűtési megoldás kiválóan illeszkedik a modern életstílus igényeihez, biztosítva egy állandóan kellemes belső klímát.



Az utcára néző ablakoknak köszönhetően az ingatlanban bőven van természetes fény, ami még tágasabbá és barátságosabbá teszi a teret. A háromszintes építés érdekes vizuális elemet ad az ingatlanhoz, hozzáadva annak egyedi jellegét és növelve az otthonosság érzetét.



2022. ben lett az ingatlan teljeskörűen felújítva ami magában foglalja a modern és igényes burkolatokat, energetikai megoldásokat, nyílászárókat, valamint a két lakás kialakítása. Mindkét lakás teljesen külön mérőkkel van felszerelve, de jogilag egy lakás.



Az ingatlan kiemelkedik a piac többi kínálatából az egyedi felújításának köszönhetően, amely magában foglalja a legmodernebb építési és dekorációs technikákat, garantálva ezzel a kifinomult ízlést kedvelő vevők elégedettségét. A lakások egyesítésével létrejött tér még több lehetőséget biztosít a személyre szabásra, így mindenki megtalálhatja benne a saját igényeinek megfelelő otthont.



Személyes megtekintésért várom megkeresését.

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS AKÁR BEFEKTETÉSRE IS! 2006-ban épült házban újszerű lakás eladó!

VIII. ker. KÁLVÁRIA utcában, folyamatosan fejlődő, megújuló részen, közel az Orczy térhez,
téglaépítésű ház 6. emeletén eladó bruttó 78 m2-es, nettó 67 m2-es,
alacsony fenntartási költségekkel rendelkező 2,5 szobás jó elosztású lakás.

Fűtése házközponti, egyedi mérővel.
Aluredőny, klíma van. 
Az ingatlan kis forgalmú utcában található, jó infrastruktúra és közlekedés jellemzi.

ZÖLDRE NÉZŐ KÉT SZOBÁS LAKÁS BUDAPESTEN, KEDVEZŐ ÁRON 35 MILLIÓ FT-os áron, 700 ezer Ft/m2

Összkomfortos, tehermentes 50 m2-es lakás a 8. kerületben a Keleti pályaudvar és a Teleki tér között. Egy nagyobb és egy kisebb szoba mellékhelyiségekkel, lakható állapotban a ház 2. emeletén. Lift nincsen. A házban van egy szép belső udvari kert és most alakítanak ki autó parkolókat az udvarban.. A fűtése gázkonvektoros és a nagy szobában van egy szép cserépkályha, ami elektromos vagy gázfűtéssel is kialakítható. A kamra és a wc helyiség összenyitásával egy nagyobb fürdő építhető.

Jó a közlekedése, villamosok, buszok járnak és közel van a  Teleki téri park, és a Keleti pályaudvar.

HÍVJON ÉS NÉZZE MEG EZT A KEDVEZŐ  M2 ÁRÚ LAKÁST! HA ÉRDEKLI, IGYEKEZZEN, MERT SOKÁIG NEM LESZ A PIACON!

Kiváló lehetőség építkezésre! Pest megyei Hernádon lakóövezeti telek eladó

Családi ház építésére vagy befektetési célra keres telket? Akkor Önnek ajánljuk ezt a fantasztikus lehetőséget Hernád lakóövezetében. Saroktelek adottságai: 1438 nm, lakóövezet besorolású, belterület 25% beépíthetőség 5,5 m építési magasság 42 - 35 m utcafronti szélesség A telek mérete lehetővé teszi, hogy egy nagyobb családi házat, ikerházat építsenek, vagy akár több kisebb épületet, mint például apartmanokat. A telek Pest vármegyében található és a környék biztonságos és csendes. Az ingatlan fekvése kiváló, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok élvezhessék a környék szépségét és a friss levegőt. Az autóval történő közlekedés sem jelent problémát, hiszen a Lehel út közvetlenül az ingatlan előtt halad, és a tömegközlekedési lehetőségek is kényelmesek és gyorsak, számos lehetőséget kínál az új tulajdonosoknak. A lehetőségek száma csak az Ön képzelőerején múlik. A környék adottságai szintén figyelemre méltóak. Hernád egy kellemes község, amelynek központjában számos üzlet, étterem és szolgáltatás található. A környék zöldövezetei ideálisak a kirándulásokra és a pihenésre, és a környékbeli falvakban találhatóak a híres magyar termálfürdők is. Ha Ön és családja szeretne egy csendes és biztonságos környezetben élni, vagy befektetni egy olyan ingatlanba, amelynek értéke az évek során csak növekedni fog, akkor ne habozzon, hanem vegye fel velünk a kapcsolatot még ma. Közlekedés: Hernádon új bölcsőde, óvoda, iskola, Művelődési ház (ahol aktív közösségi élet folyik), háziorvos, gyerekorvosi rendelő, posta, önkormányzat, étterem mind megtalálható. Budapest és Kecskemét az M5-ös autópályán 30-40 perc alatt, vonattal is könnyen elérhető, Dabas autóval és vonattal is 15 perc alatt, ahol minden hivatalos ügy intézhető. Ajánlom kifejezetten kisgyerekes családoknak, befektetőknek központi elhelyezkedése, kulturális életet kedvelők és csendes környékre vágyóknak, akik a nagyvárosi nyüzsgést nem annyira kedvelik.

Eladó három hálószobás lakás a Ligetház Társasházban

Eladó lakás közvetlenül a Népligetnél, 2005-ben épült lakóparkban, a Ligetház Társasházban, parkos környezetben, játszótérrel, a Kőbányai úton az Eiffel Műhelyházzal szemben. A lakás földszinti és közvetlen kertkapcsolatos, egy amerikai konyhás nappalival és három hálószobával rendelkezik. A terasz fedett és 24 m2-es. A közlekedés kiváló, a 9-es busz megállója az épület előtt áll meg, 10 perc alatt hoz be a belvárosba.

Ketté osztott lakás,- két külön bejárattal! Rövidtávú kiadással!

Befektetésnek kiváló! A Nagy Diófa utca Budapest VII. kerületében található, a Klauzál teret köti össze a Rákóczi úttal. Két lakássá alakított ingatlan Airbnb lehetőséggel a Zsinagógánál ! Kiváló befektetés! Eladó Erzsébetváros egyik kedvelt utcájában, a Zsinagóga szomszédságában két külön bejáratú apartmanná alakított - jelenleg Airbnb - ként működő, teljes körűen felújított csendes, udvari nézetű lakás. A mind esztétikailag, mind szerkezetileg megújult ingatlan két külön bejáratú lakásból áll. Az első lakásban külön található a konyha , rendkívül tágas fürdőszoba és egy galériázott nappali- háló. A második lakásban egy nagyobb terű , galériázott amerikai konyhás nappali található , előszoba és fürdőszoba. A lakás kiváló elhelyezkedése miatt pillanatok alatt kiadható. A rövid távú kiadás jelenleg folyamatos. A ház kis lakásszámú, rendezett és csendes. A turisták számára közkedvelt Király utca , Kazinczy utca , a Deák tér, Astoria és a Blaha Lujza tér pár perc sétára található. A környék nyüzsgő központja a vendéglátó-, üzlethelyiségeknek és szórakozóhelyeknek is. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően, bevásárlási lehetőség, kórház , bankok, posta , parkok, turisztikai látványosságok, üzletek, Budapest híres "bulinegyede" és valamennyi szolgáltatás mindössze egy karnyújtásnyira található az ide látogatóknak. A két lakás 98% kihasználtsággal és megelégedéssel működik. Közlekedés szempontjából is kifogástalan. M1/M2/M3 metró, illetve 4/6 villamos és 74 - es troli megállója is 2-3 percnyi sétatávolságra van.

Kiadó erkélyes kétszobás a Hattyú utcában

Kiadó a Széll Kálmán tértől 2 perc sétára a Hattyú utcában, egy V. emeleti két külön nyíló szobás, ERKÉLYES lakás a Batthyányi utca felé néző ablakokkal. Fűtés: ház központi Használati melegvíz: villanybojler Rezsi: Víz-csat: mellékmérők (2) leolvasása szerint Áram: havi leolvasás szerint Gáz: átalány (tűzhely) Felszerelés: nagygépek - klíma, hűtő, mosógép, gáztűzhely takarítóeszközök: porszívó, napi takarításhoz eszközök Berendezés: alapbútorok - 160 x 200 cm ágy matraccal, szekrények, kinyitható asztal + összecsukható székek, 2 személyes ággyá nyitható kanapé, polcok, alacsony asztal, előszobafogas, tükör. Közös költség: 30 000 Ft/hó: FŰTÉSSEL együtt + a ház közös fogyasztása, takarítás, karbantartás, kertgondozás, gondnoki teendők.