Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H469314
Dunakeszi, Alag

149 900 000 Ft

  • 213m²
  • 7 szoba
Kiemelt megbízás

HÁROMGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ DUNAKESZIN ELADÓ!

KURIÓZUMNAK számító HÁROMLAKÁSOS kialakítással eladó ez az ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ.

A HÁROM LAKÁS külön bejárattal rendelkezik (telken belül), így tökéletes összeköltözőknek, szétköltözőknek, vagy otthonról vállalkozóknak.
KÉT VAGY HÁROM GENERÁCIÓNAK biztosít otthont, "együtt, de mégis külön".

A FŐÉPÜLET FÖLDSZINTJÉN: 78nm, nappali+2 háló, fürdő-wc, nagy terasz.
A FŐÉPÜLET EMELETÉN: befejezés alatt (95%-os készültségi fokon) álló bruttó 86nm, nappali+2 háló, fürdő, wc, gardrób, tároló.
A MELLÉKÉPÜLETBEN: 30nm lakás (vagy iroda): nappali, fürdő-wc, valamint 40nm műhely és 20nm garázs.

A MELLÉKÉPÜLET 2004-ben téglából épült.
-Található benne egy iroda, ami jelenleg lakásként funkcionál. Rendelkezik hűtő/fűtő klímával, valamint saját fürdőszobával. Itt a melegvizet villanybojler szolgáltatja.
-A műhelyben nyárikonyha lett kialakítva, salgópolcokkal beépítve, egy kamra a mennyezetig polcrendszerrel kialakítva,
-valamint egy garázs, amely 5 méter hosszú jármű befogadására is alkalmas.
A TETŐSZERKEZET 3 éve le lett CSERÉLVE, az új felület akár NAPELEMEK telepítésére is alkalmas mérete, valamint fekvése miatt.

A 712nm-es telek KÖNNYEDÉN KARBANTARTHATÓ, található rajta FÜVES zöldterület termő GYÜMÖLCSFÁKKAL, 3 autónak elegendő AUTÓBEÁLLÓ, és egy akkora leburkolt terület is, ahol bőven elfér egy medence, focipálya, grill sarok, vagy akár egy teljes wellness részleg is.

Az ingatlan egyik különlegessége a 23 NM-ES FEDETT TERASZ, ami a szabadtéri családi grillvacsorák tökéletes helyszíne lehet.
A kertbe és a lakásba NEM LEHET BELÁTNI, hűvös nyári estéken akár alhatunk is a kertben.
Az ingatlan AUTOMATA KAPUVAL ZÁRT.

Az ablakok elhelyezkedésének és a tájolásnak köszönhetően a ház minden napszakban imádnivalóan VILÁGOS.

Az ingatlant folyamatosan karban tartják:
2004-ben teljes felújításon esett át.
2016-ban az alsó szinten a teljes elektromos vezetékrendszer cserére került, akkor lett az új konyhabútor is kiépítve, festve, burkolva.
2020-ban a melléképület teteje lett lecserélve.

A tető KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN van, az új műanyag ablakokon SZÚNYOGHÁLÓ és REDŐNY van, a lakásokat pedig LÉGKONDIK hűtik. A tetőn napkollektor van.

TÁROLÁSRA is bőségesen van hely: a főépület teljes területe fölött PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR, alatta pedig pince van, valamint a BEÉPíTETT SZEKRÉNYEK is benne vannak az árban.

B30-as téglából, jó minőségben épült, 10cm dryvit szigeteléssel, és NAGYON ALACSONY A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE, a támogatott mértéken belül van.
FŰTÉSE: gázcirkó, hűtő-fűtő klímák, 24kw-os vegyes tüzelésű kazán, fa és szén tüzelésű kályha, vízteres kandalló.
A HÁROM LAKÁS TELJES REZSIJE a leghidegebb téli hónapban is 70 ezer forint alatt van, nyáron pedig MINDÖSSZE 43 EZER forint!!!

A RENDEZETT KERTESHÁZAS környezet hangulata magával ragadó, a városnak ez egy NYUGODT és ÉLHETŐ része.
A környék BIZTONSÁGOS, a szomszédság BARÁTSÁGOS, itt garantáltan megtalálja a pihenést és nyugalmat, aki arra vágyik.

Az ingatlan LOKÁCIÓJA KIVÁLÓ:
Többféle üzlet található a közeli üzletsoron (közért, állatorvos, szépségszalon, konditerem, stb.)
1km-re található a Fóti úti Tesco, illetve autóval 10 perc a Dunakeszi Auchan.
Iskola-óvoda ugyancsak a közelben találhatók.

Volánbusz megálló 3 perc sétára van, ahonnan Újpest-Városkapuba juthatunk.
A vasútállomás 20 perc kényelmes sétára van, ahonnan 25 perc alatt a Nyugati pályaudvarba érhetünk.

Jó állapotú többgenerációs házat keres jó helyen?
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Regisztrációs szám

H469314

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
213 m²
Bruttó méret
233 m²
Telek méret
712 m²
Terasz / erkély mérete
21 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
284 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Pince
Önálló
Környék
jó közlekedés, zöld
Építés éve
1967
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

előszoba
6.95 m²
hálószoba
18 m²
szoba
18 m²
nappali-konyha
32 m²
fürdőszoba-wc
5.04 m²
terasz
23.26 m²
terasz
6.69 m²
nappali-konyha
47.8 m²
szoba
10.6 m²
gardrób
4.42 m²
szoba
5.5 m²
fürdőszoba-wc
9.7 m²
wc
1.4 m²
kamra
8.1 m²
pince
12 m²
garázs
17.2 m²
kazánház
30 m²
kamra
5 m²
szoba
17.2 m²
fürdőszoba-wc
5.94 m²
Víg Attila
Víg Attila

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Dunakeszi

eladó sorház

Index image
36

eladó ikerház

Index image
41

eladó lakás

Index image
27

eladó ikerház

Index image
47

eladó családi ház

Index image
43

eladó ikerház

Index image
33