89 600 000 Ft
- 58m²
- 2 szoba
- 1. emelet
5. kerület Semmelweis utcában, 1.emeleti, BELSŐ KÉTSZINTES, 58 nm, 2 szobás OKOSOTTHON eladó!
Megvételre kínálok Pest szívében, az 5. kerületi Semmelweis utcában, egy BELSŐ KÉTSZINTES, 58 nm-es, 2 szobás LUXUS OTTHONT!
A lakás alsó részén egy amerikai konyhás nappali, emeletén pedig üvegfallal elválasztott, természetes fényű, világos hálószoba kap helyet redőnnyel és klímával ellátva. A lakás mindkét szintjén beépített bútorzat kerül elhelyezésre.
Az eredetileg bruttó 121 nm-es (tulajdoni lap szerint 95 nm) ingatlant tulajdonosa jogilag és fizikailag is teljesen szétválasztotta, majd teljeskörűen felújítja azt. A luxus életérzés emelése érdekében a fürdőszobában egy szauna is kialakításra kerül, továbbá a lakásban megvalósul az okos otthon előkészítése is (mint pl a fűtés- hűtés, világítás, stb távoli vezérlése).
Jelenleg az ingatlan jogilag és fizikailag is elválasztott a szomszéd 63 nm-es lakástól (H476626) és akár külön vagy egyben egy nagy 121 nm-es lakásként (H476594) is eladó!
A beruházó teljeskörű műszaki és esztétikai felújítást követően, kulcsra készen adja át az ingatlant. Birtokbaadási határidő: 2024. március 30.
Lakás jellemzők:
- 58 nm, 2 szoba,
- 1.emelet (liftes ház),
- belső kétszint,
- amerikai konyhás nappali,
- 1 üvegfalas, emeleti hálószoba redőnnyel,
- fürdőszoba káddal,
- a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor,
- okos otthon előkészítés (távoli vezérlés),
- fa nyilászárók,
- hűtő- fűtő klíma,
- elektromos cirkó fűtés, lapradiátor hőleadókkal,
- I. osztályú vinyl parketta a szobákban,
- I. osztályú gres kerámia burkolatok a vizes helyiségekben és előtérben,
- Dny-i tájolás,
- utcai nézet,
- közös ktg: 11.750 Ft,
Lakóház
- az 1900-as évek elején épült ház szépen karbantartott,
- 5 szintes, tetőtérbeépített épület,
- liftes,
- homlokzata és lépcsőháza jó állapotú,
- lakóközössége kulturált és csendes
Környék:
Az ingatlan frekventált helyen, páratlanul jó közlekedéssel, az átmenő forgalomtól mentes, csendes Semmelweis utcában található. Parkolni kizárólag az utcában lakók tudnak, sorompóval védett terület. Pazar környék, ahol pár perc sétával elérhető a Váci utca, a Zsinagóga és a zsidó negyed, a népszerű Király utca, a Soho negyed, a Gozsdu udvar. A környéken számos étterem, kávézó, bár, design üzlet, étterem található.
Közlekedés
A tömegközlekedés kiváló, az Astoria M2 egy percre, a Ferenciek tere M3, a Deák Ferenc tér (ahol minden metró találkozik) pár perces sétára található. A közelben több busz és villamos megállója található, így a közlekedés, gyors és egyszerű.
Esetleg belvárosi (5.6, kerületek) ingatlan beszámítható!
Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
A lakás alsó részén egy amerikai konyhás nappali, emeletén pedig üvegfallal elválasztott, természetes fényű, világos hálószoba kap helyet redőnnyel és klímával ellátva. A lakás mindkét szintjén beépített bútorzat kerül elhelyezésre.
Az eredetileg bruttó 121 nm-es (tulajdoni lap szerint 95 nm) ingatlant tulajdonosa jogilag és fizikailag is teljesen szétválasztotta, majd teljeskörűen felújítja azt. A luxus életérzés emelése érdekében a fürdőszobában egy szauna is kialakításra kerül, továbbá a lakásban megvalósul az okos otthon előkészítése is (mint pl a fűtés- hűtés, világítás, stb távoli vezérlése).
Jelenleg az ingatlan jogilag és fizikailag is elválasztott a szomszéd 63 nm-es lakástól (H476626) és akár külön vagy egyben egy nagy 121 nm-es lakásként (H476594) is eladó!
A beruházó teljeskörű műszaki és esztétikai felújítást követően, kulcsra készen adja át az ingatlant. Birtokbaadási határidő: 2024. március 30.
Lakás jellemzők:
- 58 nm, 2 szoba,
- 1.emelet (liftes ház),
- belső kétszint,
- amerikai konyhás nappali,
- 1 üvegfalas, emeleti hálószoba redőnnyel,
- fürdőszoba káddal,
- a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor,
- okos otthon előkészítés (távoli vezérlés),
- fa nyilászárók,
- hűtő- fűtő klíma,
- elektromos cirkó fűtés, lapradiátor hőleadókkal,
- I. osztályú vinyl parketta a szobákban,
- I. osztályú gres kerámia burkolatok a vizes helyiségekben és előtérben,
- Dny-i tájolás,
- utcai nézet,
- közös ktg: 11.750 Ft,
Lakóház
- az 1900-as évek elején épült ház szépen karbantartott,
- 5 szintes, tetőtérbeépített épület,
- liftes,
- homlokzata és lépcsőháza jó állapotú,
- lakóközössége kulturált és csendes
Környék:
Az ingatlan frekventált helyen, páratlanul jó közlekedéssel, az átmenő forgalomtól mentes, csendes Semmelweis utcában található. Parkolni kizárólag az utcában lakók tudnak, sorompóval védett terület. Pazar környék, ahol pár perc sétával elérhető a Váci utca, a Zsinagóga és a zsidó negyed, a népszerű Király utca, a Soho negyed, a Gozsdu udvar. A környéken számos étterem, kávézó, bár, design üzlet, étterem található.
Közlekedés
A tömegközlekedés kiváló, az Astoria M2 egy percre, a Ferenciek tere M3, a Deák Ferenc tér (ahol minden metró találkozik) pár perces sétára található. A közelben több busz és villamos megállója található, így a közlekedés, gyors és egyszerű.
Esetleg belvárosi (5.6, kerületek) ingatlan beszámítható!
Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
Regisztrációs szám
H476625
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
58 m²
Bruttó méret
58 m²
Fűtés
elektromos cirkó
Belmagasság
410 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
függőfolyosó
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Pince
Önálló
Építés éve
1900
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Közös költség
11750
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
előszoba
4.81 m²
közlekedő
6.98 m²
nappali-konyha
27.5 m²
hálószoba
11.97 m²
fürdőszoba-wc
6.63 m²
Tóth Róbert
Hitelszakértő