Háromszoba hallos lakás Újlipótváros csendes mellékutcájában

Újlipótváros központjában eladó, egy BAUHAUS jellegű házban, magasföldszinti, 82 m2-es lakás! Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, szobái utcai nézetűek. A fűtésrendszere egyedi, gáz cirkó. Elhelyezkedéséből, méretéből adódóan akár irodának is kiválóan alkalmas! Kitűnő lokáció, remek közlekedés (metró, villamos, trolibusz). Kisgyerekes családoknak előnyös: csendes, nyugodt környék, óvoda, iskola a közelben! Várom érdeklődését!

Külső VI. kerületben, emeletráépítéses, 1 szoba + hálófülké, újépítésű lakás eladó

- Közel a Nyugatihoz, körúthoz, Metrókhoz (M3, M1) - Emeletráépítéses épület, + 2 szint került kialakításra, 4. szint tetőtér - Függőfolyosó - Új üveglift - Felújításra kerültek a külső, belső homlokzatok, udvar - 2 emeleti, 1 szoba + hálófülkés, világos, udvari lakás - Szintrajzon III. lakás - Függőfolyosó - Mennyezeti hőszivattyús hűtés-fűtés - Vinyl és hidegburkolatok - Kiépített szantiterek a vizes helyiségekben - Konyhafalnál vizes kiállások kiépítve - Gk. beálló az udvarban opcióként vásárolható Amennyiben központi helyen, a VI. kerületben kitűnő közlekedési feltételek mellett keres újépítésű, napfényes lakást, kiváló ár-érték-aránnyal, alacsony ,energiatakarékos hűtéssel-fűtéssel, gk. beálló lehetőséggel, várom megtisztelő megkeresését.

A Külső VI. kerületben, emeletráépítéses, újépítésű lakás nagy terasszal eladó

- Közel a Nyugatihoz, körúthoz, Metrókhoz - Emeletráépítéssel + 2 szint került kialakításra, 4. szint tetőtér - Függőfolyosó - Új üveglift - Felújításra kerültek a külső, belső homlokzatok, udvar - 3. emeleti, 2 szobás világos, udvari lakás nagy terasszal - Terasz 30 nm - Mennyezeti hőszivattyús hűtés-fűtés - Vinyl burkolatok - Gk. beálló az udvarban opcióként vásárolható Amennyiben központi helyen, a VI. kerületben kitűnő közlekedési feltételek mellett keres újépítésű, napfényes lakást nagy terasszal, alacsony energiatakarékos hűtéssel-fűtéssel, gk. beálló lehetőséggel, várom megtisztelő megkeresését.

Szent István park közelében, 2 szobás, erkélyes lakás eladó!

Igazi kis gyöngyszem, mely ritka portéka a piacon! Ingatlan: - Felújított, "vintage" stílusú, 50 nm-es + erkélyes lakás, mely áll 2 szobából +hall, külön beépített-és gépesített konyhából, zuhanyzós fürdőszobából, külön WC-ből, gardróbból és előszobából. - A lakás, táv-egyedi mérős fűtésű, klímával felszerelt. - Az ingatlan, műanyag hőszigetelt-és szúnyoghálós ablakokkal és teraszajtóval , valamint biztonsági ajtóval rendelkezik. - A társasház Bauhaus stílusú, zárt lépcsőházas, liftes, szép és rendezett. Környezet: Szűk Újlipótváros, kedvelt utcájában és környezetében minden sétatávolságra megtalálható! Gyönyörű zöld parkok, üzletek, kávézók, éttermek, tömegközlekedés! Ideális választás, mert itt jó befektetés lakást venni!

Azonnali hozamra optimalizált, 4 teljesértékű stúdióapartmannal rendelkező Airbnb lakás

Minőségileg felújított és berendezett, értékteremtésre tervezett 1. emeleti bruttó 130 nm-es (tulajdoni lapon 123nm) lakás a Dessewffy utcában 4 különálló apartman egymástól független üzemeltetési lehetőséggel Minden apartmanhoz külön villanyóra, önálló Ariston villanybojlerek, hűtő-fűtő klímaberendezések és elektromos fűtőpanelek tartoznak Teljesen felszerelt modern konyha és fürdőszoba minden apartmanban Airbnb engedélyeztetésre optimalizált berendezések és kiegészítők, A turisták által legkeresettebb trendek szerinti kialakítás, interior és design Két lakás az utcára néz (28 nm és 34 nm) Két lakás az udvarra néz (25 nm és 26 nm) Garantált minőség: minden építészeti megoldás és elektromos készülék garanciális. Átadás: 2024.03.22. Rövidtávú szálláshely engedélyeztetés folyamatban Kiemelkedő elhelyezkedés és infrastruktúra Megfelelő állapotú, folyamatosan karbantartott társasház Ár tartalmazza a teljes berendezést,dekorációs elemeket az teljes kiadáshoz szükséges kiegészítőket(mosógép, szárítógép,konyhai eszközök,ágynemű,televízió,takarító eszközök) Hosszú távú befektetési lehetőség: várható megtérülési idő 8-10 év Rövidtávú kiadás esetén átlagosan havi 1.8-2 millió forint, hosszú távú bérbeadás esetén pedig havi 800e-1M forint bevétel Ha teljes körű szolgáltatást igényel rövid- és hosszútávú bérbeadáshoz, szakértő menedzsment céget is tudunk ajánlani Keressen minket további információkért és megtekintésért!

Eladó önálló családi ház Pestújhelyen

Budapest XV. kerületében, Pestújhely csendes utcájában kínálom eladásra ezt az önálló családi házat. A telek mérete 720 nm, a lakótér 87 nm. Az épület részben alápincézett. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is. A tégla falazatú épület átlagos állapotú, igény szerint bővíthető. Fűtése gázkazán. Jelenleg 3 szobás kialakítású. A telek övezeti besorolása Lke-1/SZ-2 Adottságai révén befektetőknek is ajánlom. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Újlipótvárosban emeleti, 65 nm-es, erkélyes, világos, liftes lakás

A társasház a Ruttkai Éva emlékpark mellett helyezkedik el. A lakásra jellemző adatok: - 3 külön nyíló szoba - erkélyes - műanyag nyílászáró - elektromos hálózat felújítás - távfűtés - kamra - külön wc - ajtók cseréje - önálló pince Az épület kívülről, belülről rendezett, a társasház kerttel is rendelkezik. Központi helyen van, troli megálló a házzal szemben, ezen kívül iskola, óvoda, üzletek, piac, orvosi rendelő, Ruttkai Éva park, Szent István park, Duna part karnyújtásnyira található.

Vintage-loft stílus kedvelők figyelem!

A Rózsák tere és az Állatorvosi egyetem szomszédságában a Rottenbiller utcában, egy amerikai konyhás - nappalis + 1 szobás 2006-ban épített  lakást kínálunk megvételre! Ilyen csendes, belső udvarral rendelkező magasföldszinti lakás  a város szívében igazi ritkaság Budapesten ! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2 éve Minden a részletekig odafigyelve  külön-külön lett kiválasztva, ahogy az a képeken is látható. Ezáltal érték el ezt a tényleg egyedi Vintage-loft stílusú kialakítást! A ingatlanhoz tartozó kisudvar 13nm A lakás rendelkezik hűtő-fűtő klímával Ezen kívül a fűtés házközponti (egyedi méréssel) A közös költség 14.000FT Terem garázs bérelhető Airbnb engedélyezett a házban

Ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a belváros pezsgő életét, miközben otthonukban nyugalmat és kényelmet találnak

Megvételre kínáljuk ezt a VI. kerületi, Podmaniczky utcában található 2. emeleti 82nm-es  3 szobás ( nappali-konyha + 2 hálószoba) erkélyes, panorámás, tájolásának köszönhetően napsütötte lakást. Amely 3 éve teljeskörű felújításon esett át: beleértve a vezetékcseréket H-tarifa óra telepítését, így a fűtést az inverteres klímák láthatják el okosotthon-előkészítést fürdőszoba, WC teljes felújítását alap- és fedőfestés, valamint a galéria újraépítése is gondosan lett megvalósítva, hogy az otthon a legmagasabb színvonalú legyen kiépítésre került az előszobában egy hatalmas, tükrökkel ellátott beépített szekrény valamint a nappaliban egy egyedileg tervezett könyvespolcrendszer saját létrával A lakásban hatalmas ablakok találhatók, melyeknek köszönhetően természetes fény árad be a térbe, és lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre, a Parlamentre és a belvárosra Központi elhelyezkedéséhez mérten az otthon csendes, minden nyílászáró 3 rétegű üveggel és redőnnyel van ellátva A Toshiba fűtő-hűtő klímák H-tarifás órára vannak csatlakoztatva, így a lakás energiahatékony és költséghatékony A lakás villany- és fűtésszámlája a leghidegebb hónapban is csak 18.000 FT volt A fűtés igény szerint gázzal is megoldható A közösköltség 28000FT A társasház engedélyezi az Airbnb-t A lakás könnyedén ketté osztható az előszoba és a kisebbik szoba leválasztásával! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Újlipótvárosban, a Kárpát utca elején téglaépítésű társasházban eladó egy 69 m2-es, 2 szobás, csendes, (intim) erkélyes lakás . A Ház 6 emeletes, a lakás az 5. emeleten van, ami remek kilátást bizosít a Ruttkay Éva parkra. Az épület kívülről belülről rendezett, liftes, zárt lépcsőházas, és babakocsi tároló is van a földszinten. Jelenlegi állapotában 2 szobás, de kevés átalakítással tökéletes 3 teljes szobás amerikai konyhás lakássá alakítható, külön mellékhelységgel és egy kis kamrával. (kérem tekintse meg az alaprajzot) A lakás jól karban tartott, igénytől függően egy tisztasági festés után költözhető. A burkolatok és a beépített bútorok jó állapotban vannak. A ház távfűtéses, a külső nyílászárók újak. A fotókon is jól látszik hogy mindegyik szoba rendkívül világos a nagy ablakoknak és a kedvező fekvésnek köszönhetően a nap minden szakában. Külön zárható pince helység jár a lakáshoz. Parkolásra az utcán nyílik lehetőség. A rezsi kedvező , távfűtés- 12000/hó, KK- 12000/hó , vízórás, víz és az áram fogyasztás szerint fizetendő! Jöjjön el, nézze meg!

PASSZÍV HÁZ – AKTÍV ÉLMÉNY

Budapest egyik legcsendesebb részén, zöld övezetben, a XVI. kerületben, de a Gellért-hegy magasságában, a közkedvelt Honfoglalás lakóparkban eladó egy 2018-ban épült, AA++ besorolású ikerház. A ház minden részletében mentes a kompromisszumoktól. Akár a kivitelezés, a burkolatok, a beépített bútorok, gépek, az egyedi megoldások minőségét nézzük, csak a legjobbal elégedett meg a jelenlegi tulajdonos. Az épület PRÉMIUM kivitelezésben készült! Nettó 162 nm lakóterülettel ill. garázzsal, valamint több állásos térkövezett gépkocsi beállóval, 39 nm terasszal, FINN szaunával és 380 nm önálló kerttel rendelkezik. Napfelkeltétől naplementéig…a ház kifejezetten világos és tágas. Műszaki paraméterek/felszereltség/extrák: -8KW teljesítményű napelem rendszer WIFI vezérléssel (saldo elszámolással) -Panasonic Aquarea 12 KW-os hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer, 2 db puffer tartállyal külön háztartási és gépészeti helyiségben, padló- és mennyezetfűtés-hűtés, BWT szűrő -tartófalak: 35 cm vastag Thermo Block falazat 14 cm vastag grafitos polisztirollal, -tető: a ház fedése antracit színű Bramac Tectura Protector tetőcserép -válaszfalak: 10cm-es Porotherm tégla gipszkarton borítással -bejárati ajtó: RC3-as, 2db cilinderzáras, aluminium tokos DELTA biztonsági ajtó -nyílászárók: magasított (240 cm) nagy felületű, 6 légkamrás, 3 rétegű (u=0,6) külső nyílászárók kívül-belül antracit (7016) színben, Velux tetőablakok rolóval, szürke sötétítővel és naphálóval -antracit, aluminium hőszigetelt elektromos redőnyök, programozható vezeték nélküli távirányítóval -szúnyoghálók minden helyiségben - elektromos kert- és garázskapu -kiépített riaszó rendszer távfelügyelettel -„Jan” belső ajtók, üveg tolóajtók -burkolatok: magas minőségű, exkluzív hideg és meleg padló- ill. falburkolatok - lépcsőház: betonlépcső faburkolattal, nemesacél- és üvegkorláttal, bevilágító ablakkal - WEKA finn szauna (6 személyes) nagy teljesítményű HARVIA kazánnal üvegajtókkal, hangulatfényekkel (kertben) - gardrobszoba praktikus és prémium minőségű beépített szekrényekkel - további beépített bútorok tolóajtókkal, fényekkel, hangulattal a szobákban, előszobában - tágas, világos és praktikus belső terek - LED hangulatvilágítások, fényforrások Konyha: - beépített NOBILIA konyhabútor csúcskategóriás, energiatakarékos és csendes gépekkel (pirolitikus sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) Liebherr hűtőszekrény Teraszok: -30 nm antracit Wienerberger-Semmelrock burkolatú, fedett terasz, naphálóval és kültéri függönnyel -9 nm betonágyas térkővel burkolt grill-terasz a kertben Kert: -kertész által tervezett és kialakított kert gondozott sövénnyel -200 nm gyepszőnyeg, 42 nm Holland pázsit, 24 nm antracit gumiszőnyeg 10m3-es kerti medencének -automata vezérlővel és esőérzékelővel kiépített Hunter automata öntözőrendszer -modern magaságyások világítással, csöpögtető rendszerrel - 3db kerti csap -kerti és terasz világítás Padlás: -beleszámolt területen felül 2 db egymástól szeparált ablakkal és világítással ellátott járható és pakolható padlás külön-külön feljárattal. Környék/közlekedés: - modern, rendezett környezet új építésű házakkal -tömegközlekedés: HÉV és buszmegálló 5 perc sétára -autóval a belváros és az M0 körgyűrű több útvonalon, könnyen elérhető -bölcsőde, óvoda, iskola a közelben -élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár a közelben -játszótér, edzőpálya, zárt foci és kosárladba pálya, parkok a közelben

Eladó a Dunakanyarban, Tahiban, egy kényelmes és korszerű egyszintes, dupla komfortos 4 szobás családi ház!

Budapesttől 30 Km-re, a Pilis és a Duna ölelésében, Tahiban a hegy felőli oldalon, eladó egy 2005-ben épült tégla családi ház. Ingatlan: - Porotherm 38-as falazattal és + 10 cm-es hőszigeteléssel, műanyag hőszigetelt nyílászárókkal, szigetelt tetővel ellátott, korszerű ház, kis rezsivel! A komplett rezsi (víz-gáz-villany) nem több havi 30.000.- Ft-nál. - Kondenzációs, zárt égésterű cirkó kazán látja el a padló-és radiátor fűtést és a melegvíz szolgáltatást. Inverteres klíma látja el a hűtés-fűtést. Fa tüzelésű, kandalló-kályha biztosítja az alternatív fűtést-sütést. - A családi ház nettó 100 nm-es, 4 szobás, két fürdőszobás, akadálymentes, egy szintes ingatlan. - A kertben van egy 25 nm-es, szigetelt faház is, mely több funkcióra is használható. - Az udvar térkövezett, 2-3 autó beállására van lehetőség. Egy hely fedett. - Automata kapuval és riasztóval felszerelt. - A kertben több gyümölcsfa és örökzöld található. - A ház közelében sétatávolságra található a buszmegálló. Környezet: A település több mint 5000 állandó lakosú, jól ellátott. Óvoda-iskola, bevásárlás, orvosi rendelő, kormány hivatal és számos lovarda, bió-termelő segíti az itt élők sportolását-kényelmét-élhető mindennapját. A Duna számos vízi sport szerelmesének biztosít lehetőséget. Közvetlen autóbuszjárat van Újpest Városkapuhoz ill. Szentendrére a HÉV-hez.