XII. kerület szívében, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, KIVÁLÓ állapotú lakás KIADÓ.

Igényes új bérlőjét keresi az XII. kerületben egy 92 m2-es, KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 2 fürdőszobás lakás. Amennyiben NÍVÓS KÖRNYÉKEN keresi, minden igényt kielégítő új otthonát, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - XII. kerület, Krisztinaváros és Németvölgy határán. - Budapest egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - A MOM Park, a Déli Pályaudvar és a Gesztenyés park 5 perces sétatávolság. - Számos villamos és buszjárat perceken belül elérhető. - A Széll Kálmán tér a 17, 59 vagy 61-es villamossal 5 perc. - A belváros a 105-ös busszal 10 perc alatt elérhető. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1916-ban épült, 4 szintes, LIFTES társasház. - Gondozott és tisztán tartott, 44 lakásos téglaépület. - Külső homlokzata JÓ ÁLLAPOTÚ, lépcsőháza átlagos. - A villanyvezetékek felújítása megtörtént. - Lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály. A LAKÁSRÓL: - 3. emeleti, 92 m2-es, TÁGAS terekkel rendelkező ingatlan. - Déli tájolású, hatalmas ablakokkal rendelkezik, kifejezetten VILÁGOS lakás. - 2022-ben műszaki és esztétikailag is teljeskörűen felújították. - A lakás felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, wc. - Az egyik fürdőszoba kádas, a másikban zuhanyzó került kialakításra. - A 48 m2-es amerikai konyhás nappali tágas és világos. - A két hálószoba ablakai a kifejezetten csendes belső udvarra néznek. - A konyhabútor modern gépekkel ellátott. - Közös költség 22 000Ft/hó. - A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es tároló a pinceszinten. - A lakás részben bútorozottan kiadó. - 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges a birtokba vételhez. A FELÚJÍTÁS részletei: - Külső és belső nyílászárók cseréje, alumínium redőnyök beépítése. - Teljes vízvezeték rendszer cseréje, saját vízóra létesítése. - Teljes elektromos hálózat cseréje, hálózatbővítés kiépítése (3x16 Amper). - Fűtés korszerűsítése, új kondenzációs kazán beszerelése. - A hőleadást biztosító új radiátorok beszerelése (a hőfok helyiségenként távirányítással szabályozható). - Klíma kiépítése és a beltéri egységek elhelyezése, (a kültéri egységek felszereléséhez a társasház engedélye szükséges). - A szomszéd felőli falat hangszigeteléssel látták el. - Minden helyiség minőségi burkolatokat, modern világítótesteket és LED-világítást kapott. - A maximális biztonság érdekében riasztórendszert is kiépítettek. BÉRBEVÉTEL feltételei: - A lakás a képeken látható bútorzattal, hosszútávra, minimum 1 évre kiadó. - 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével költözhető. - Tulajdonossal történő egyeztetést követően kisállat hozható. - A lakásban a dohányzás nem megengedett. Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

VII. kerületben, Ligetvárosban, frissen felújított, kiváló elosztású, 2 szobás, erkélyes, nagypolgári lakás eladó!

Budapest VII. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező környéken keresi új tulajdonosát egy 1. emeleti, 2 szobás, 69 m2-es lakás. Ha jó adottságokkal és világos belső terekkel rendelkező lakást keres, ahol szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * VII. kerület, Ligetváros, a Hősök tere vonzáskörzetében, a Városligettel szemben. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó, pár perc sétára van a busz és troli megálló, valamint az 1-es metró. * A közelben van minden, ami a hétköznapokhoz szükséges lehet, élelmiszerboltok, iskolák, játszóterek, parkosított területek. * 3 perc alatt elérhető a Városliget, mely a főváros kedvelt pihenőhelye és kulturális centruma. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1910-ben épült, 3 szintes, liftes tégla épület. * Rendszeresen karbantartott, anyagi helyzete rendezett. * Lakóközössége vegyes korosztály, csendes, segítőkész szomszédokkal. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Első emeleti, 69 m2-es, 2 szobás, erkélyes, világos ingatlan. * Igényesen és frissen, modern és fiatalos stílusban FELÚJÍTOTT lakás. * A lakás jelenlegi felosztása: étkezős konyha, kamra, erkélyes nappali + 1 hálószoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel. * A felújítás során hangszigetelt nyílászárók lettek beszerelve, ezért a lakás minden napszakban csendes. * Emeleti adottságának és a nagy ablakoknak köszönhetően, kifejezetten világos. * Nappali és a hálószoba utcai nézetű, a többi helyiség a társasház belső udvarára néz. * A négy méteres belmagasság, a hatalmas ajtók és ablakok hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek vissza a lakásban. * Fűtését kombi cirkó kazán, hő-leadást radiátorok, biztosítják. * Közös költség 14.900 Ft, a lakás fenntartási költsége kedvező. * A kiváló állapotban lévő bútorok a vételár részét képezik. * Parkolás az utcán megoldható, de a kerületi tulajdonosok kedvezményes áron parkolhatnak a városligeti mélygarázsban is, ahol mindig van szabad parkoló hely. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár üzleti célra, akár saját részre keres, ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Újbuda szívében, dupla francia erkélyes, 3 szoba + hallos, jó adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás eladó!

Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 4. emeleti, 93 m2-es, jó elosztású tégla lakás. Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Lágymányos, az Allee és a Móricz Zsigmond körtér vonzáskörzete. - Budapest egyik legnépszerűbb és legfiatalosabb kerületének központi része. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, egyetemisták által nagyon kedvelt környék. - Az ingatlantól 5 percre van az ELTE Lágymányosi Campusa, a BME több épülete és az InfóPark is. - Óvoda és iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bank szintén 10 perces körön belül elérhetők. - A nyüzsgést kedvelőknek rengeteg étterem, szórakozóhelyek és vendéglátóhelyek állnak rendelkezésre. - A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 8 perces távolság. - A 17, 19, 41, 47-es villamos járatok megállója is 8 perc, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. - A 4-6-os villamosok megállója 2 perc, az M4-es metró 8 perces sétatávolság. TÁRSASHÁZ: - 1940-es években épült, 8 szintes, 29 lakásos, liftes téglaépület. - Hangulatos társasház, melynek a hátsó homlokzatát nemrég újították fel. - Külső és belső homlokzata jó állapotú. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület. - Lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. - A liftnek most újították fel a gépészetét, illetve érintőképernyős kijelzőt kapott. LAKÁS: - 4. emeleti, 93 m2-es, 3 szoba+hallos, világos, jó elosztású nagypolgári ingatlan. - Felosztása: előtér, közlekedő, konya, kamra, hall, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC. - A nappali tájolása délkeleti, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. - A dupla üvegezésű, fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotúak, csukott ablakoknál egyáltalán nem hallatszik az utca zaja. - A nappali az utcára, a hálószoba a zöld, ősfás belsőudvarra néz. - Mind a két szoba a hallból nyílik, hatalmas üvegezett ajtókkal igény esetén a hallal összenyithatók. - Mind a két szoba francia erkéllyel rendelkezik. - Belmagasság 310 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek. - A szobák, a hall és az előtér nemrég újracsiszolt fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - Fűtése távfűtés, a hő leadást radiátorok biztosítják és az egyik szobában klíma biztosítja a hűtést. - A villany és vízfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költsége 27.765 Ft/hó, energia felhasználása alacsony, fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Eladó a XX. kerületben, Gubacsipusztán egy csendes és világos, kifejezetten jó állapotú kis lakás.

Pesterzsébet egyik legszebb kertvárosi részén, Gubacsipusztán keresi új tulajdonosát egy 37 m2-es, 2 szobás, 1. emeleti, külön konyhás, kimondottan jó állapotú lakás. Ha hangulatos, csendes környezetben képzeli el új otthonát és nem szeretne sokat költeni lakása fenntartására, ezt az ingatlant feltétlenül érdemes megnéznie! A KÖRNYÉKRŐL: - XX. kerület, Gubacsipuszta, Farkaslaka utca. - Kellemes, zöld, kertvárosi környezet, átmenő forgalomtól mentes utca. - Gépkocsival és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. - 300 méterre található a legközelebbi buszmegálló. - Kényelmes sétatávolságra van élelmiszer bolt, pékség, cukrászda, orvosi rendelő. - Van a környéken játszótér, atlétikai park, sport park, iskola, óvoda, bölcsőde is. AZ HÁZRÓL: - Az 1990-es évek elején épült, 3 szintes, téglaépület. - Mind műszakilag, mind esztétikailag jó állapotban van. - Lépcsőház tiszta, lakóközössége barátságos. - A házban lift nincs. - A ház udvarán a lakáshoz egy szokásjog alapján használt parkolóhely tartozik. - A ház szövetkezeti ház, de osztatlan közös tulajdon. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 2 szobás, 37 m2 alapterületű, kimondottan jó állapotú lakás. - Dél-keleti tájolásának köszönhetően napos és világos, kényelmesen élhető terekkel rendelkezik. - Elosztása: előszoba, nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-WC. - 2 szobája az előtérből külön nyílik. - Külső nyílászárói műanyag szerkezetű, 3 rétegű üveggel ellátott ablakok. - A nappali egy franciaerkéllyel rendelkezik. - Szobái laminált parkettával, az előszoba, konyha, fürdőszoba járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet házközponti kazán biztosítja, hűtéséről a nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik. - A lakás fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlan hitelfedezetként nem alkalmas. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom zöldre, nyugalomra, kertvárosra vágyóknak, egy vagy két fő részére. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! -> IX. kerület frekventált részén eladó egy 87 m2-es, három külön nyíló szobás, felújított lakás.

Új tulajdonosát keresi az Orczy-kert és a Ludovika közvetlen közelében egy 87 m2-es, FELÚJÍTOTT, jó adottságokkal rendelkező, kiadásra ideális, 3 szobás lakás. Amennyiben jó ár-érték arányú és könnyen kiadható ingatlant keres, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - IX. kerület, Ferencváros, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem – Ludovika Campus vonzáskörzete. - A környék jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. - 5 perces sétatávolság az M3-metró, számtalan busz és villamos járat, melyekkel a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető. - 10 perces körön belül elérhető a Kerekerdő park, a megújult Orczy-kert, ahol 26 hektárnyi területen piknikezhetünk, csónakázhatunk. - A Népliget szintén 10 perc alatt érhető el, amely a főváros kedvelt pihenőhelye és kulturális centruma. TÁRSASHÁZ: - 1908-ban épült, 3 szintes, 42 lakásos társasház. - Külső és belső homlokzata jó állapotú. - Lakóközössége csendes, vegyes korosztály. LAKÁS: - Földszinti, 87 m2-es, teljes körűen és frissen felújított ingatlan. - A lakás mind műszakilag mind esztétikailag megújult. - Elosztása: konyha-étkező, WC, közlekedő, 3 külön nyíló fekvő galériás szoba, két külön helyiségben fürdő-wc. - A konyha-étkező nyugati, a szobák keleti tájolásúak és a nagy ablakoknak köszönhetően világosak. - A szobák laminált parkettával, a vizes helyiségek, a közlekedő és a konyha-étkező modern járólappal burkolt. - Az új konyhabútor beszerelése jelenleg is zajlik. - A három önálló szobában fekvő galériákat alakítottak ki, ezzel szeparált, kb 30 m2-es külön élettereket biztosítva. - Az átalakítás és kivitelezés célja a minél jobb hasznosíthatóság volt. - A lakás a jelenlegi piaci viszonyoknak megfelelően, szobánként legalább havi 120-140 eFt/ hó díjért kiadható. - Fűtését-hűtését jelenleg klímák biztosítják és éjszakai áram is rendelkezésre áll a kedvezőbb költségek miatt. - Az ingatlanban jelenleg gáz nincs, a vízfogyasztást külön mérőórák mérik. - Közös költsége 20.000 Ft/hó. - A társasház nem tiltja a rövid távú kiadást. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Megvételre kínálunk egy napfényes, földszinti lakást Budapesten a 11. kerületben!

A lakás egy 5 emeletes, tiszta, rendezett társasház földszintjén helyezkedik el.
Hasznos alapterülete 77 m2 + 3 m2 erkély!
Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba + 1 félszoba, nappali, fürdő külön WC-vel, kamra, közlekedő/előszoba és egy erkély.
Fűtését jelenleg gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet pedig villanybojler állítja elő, a mérőórák egyediek!
Az utóbbi években a villanyhálózat és a konyha felújításokon esett át!

Igény esetén az ingatlan belsőépítész tervei alapján készült generál felújítással együtt is megvásárolható.
A felújítás magában foglalja a belső átrendezést, nyílászárók cseréjét, fűtés korszerűsítését (gázcirkó), belső esztétikai felújításokat.
A képek között látható látványtervek és változási terv a lakás felújítási utáni állapotát hivatottak tükrözni.
Tervezése során nagy hangsúlyt fektettek a belső kialakításra a maximális térkihasználás érdekében.

A lakás per, teher és igénymentes, jelen állapotában rugalmasan birtokba vehető! 

Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?
Pénzügyi tanácsadóink kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!

Újpest kertvárosában, 39 m2-es, 3. emeleti, jó állapotú, erkélyes garzonlakás eladó!

Tégla társasház 3. emeletén lévő, 39 m2-es, 3 m2 erkéllyel rendelkező, világos garzonlakás keresi új tulajdonosát! Ha jó elosztású, külön konyhás, fiatalos otthont keres zöld környezetben, valamint fontos szempont a frekventált elhelyezkedés és a jó közlekedés, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET: - Budapest IV. kerülete, Újpest kertváros, Perényi Zsigmond utca. - Kertvárosi elhelyezkedés, rendezett, nyugodt környék jó infrastruktúrával. - Buszmegálló 100 méterre, Újpest-központ metrómegálló néhány perc alatt elérhető nappali és éjszakai járattal (147, 30, 930 busz) és 10 perces sétával is. - Gyógyszertár, boltok, kikapcsolódási lehetőségek karnyújtásnyira. - A környéken a parkolás ingyenes. ÉPÜLET: - 1980-ban épült, 4 szintes, 15 lakásos, téglaépület. - Külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. - Folyamatosan karbantartott társasház, anyagi helyzete rendezett. - 2023-ban a tető újraszigetelése, a lépcsőház nyílászáróinak és a bejárati ajtónak a cseréje történt meg. LAKÁS: - 3. emeleti, 39 m2-es, 3 m2 erkéllyel rendelkező fiatalos lakás. - Felosztása: közlekedő, lakószoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba mellékhelyiséggel és erkély. - Könnyen kialakítható a sokak által kedvelt amerikai konyhás nappali + 1 hálós felosztás. - Nyugati tájolású, minden helyisége ablakos így egész nap fényárban úszik. - Ablakai új, modern, műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel és a két társasház között levő zöld kertre néznek. - A lakószoba redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkezik, a konyhába és a fürdőszobába sötétítő rolók kerültek felszerelésre. - A szobában gázkonvektor, a fürdőszobában 2023-ban felszerelt időzíthető, termosztátos elektromos törölközőszárító, a konyhában elektromos hősugárzó biztosítja a fűtést. - A melegvizet 80 literes villanybojler szolgáltatja. - Modern hidegburkolat található a konyhában, a fürdőben és a közlekedőben, a lakószoba laminált parkettával burkolt. - A lakás elektromos hálózatát 2022-ben 32A-re bővítették, klíma beszerelése gond nélkül kivitelezhető. - A lakószoba a felújítás során plusz hangszigetelést kapott a szomszéd lakás felől. - Közös költség: 12.700.- Ft / hó mely tartalmazza a felújítási alapot. - Rezsiköltség rendkívül kedvező, saját víz-, gáz- és villanyórával felszerelt, fogyasztás alapján fizetendő (egy főre 10.000.- 12.000.- Ft között mozog). - Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, 6 négyzetméteres pince. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Videón, - 3D websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ideális választás fiataloknak első lakásként, ha jó állapotú ingatlant keres akár saját részre, akár kiadás céljára. Ne maradjon le róla, VÁROM HÍVÁSÁT a hét bármely napján!

Hosszú távra kiadó 2 szobás, berendezett lakás a II. János Pál pápa téren.

Új bérlőjét keresi a VIII. kerület központi részén egy 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás, bútorozott lakás. Ha logikus elrendezésű, kényelmes otthont keres kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület központi, kedvelt része. - Infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - 5 perces sétatávolságra elérhető a 4-es metró, buszok és villamosok megállói. - ELTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Corvinus és a BME 4 metró megálló távolságra találhatók. - 10 perc kényelmes gyaloglás az Állatorvos Tudományi Egyetem. - A Rákóczi téri vásárcsarnok 700 méter, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat. - A felújított Józsefvárosi Szent Kozma Egészségügyi Központ 10 perc sétatávolság. - A házzal szemben található az Erkel Színház, számos étterem és szórakozóhely. - A környéken a parkolás kedvezményes a kerületi lakosok számára. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1873-ban épült, 4 szintes, 35 lakásos, körfolyosós, tégla társasház. - A 3. emeletet 25 éve építették rá az eredeti épületre, ez látszik a lakások modernebb alaprajzán is. - A ház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége vegyes korosztály. - A külső homlokzat jó állapotú, lépcsőház átlagos, gondozott és tiszta. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobássá alakított fiatalos ingatlan. - Bejárati ajtaja nem közvetlen a körfolyosóról, hanem fedett előtérből nyílik. - Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, tágas hálószoba, fürdőszoba, WC, kamra. - A lakást 2018-ban teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is felújították valamint átalakították. - Kicserélték a vezetékeket, gázkazánt szereltek be és a kéményt is bélelték. - A hidegburkolatokat kicserélték, az eredeti fa parkettát felújították. - A hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. - A keleti tájolású nagyszoba és a hálószoba ablakai a térre néznek. - Az utca zaja a lakásban elenyésző, a helyiségek tágasak és világosak. - A fűtést gázkazán a meleg vizet energiatakarékos bojler, a hűtést klíma biztosítja. - A konyha teljesen gépesített, hűtővel, elektromos tűzhellyel, mikróval és mosogatógéppel felszerelt. - A mosógép egy külön háztartási helyiségben található, ahol további tároló hely is rendelkezésre áll. - Az internet csatlakozás lehetősége ki van építve; a bérlő a kiválasztott szolgáltatóval tud szerződést kötni. - A lakás a jelenlegi teljes bútorzattal felszerelve kiadó. BÉRLÉS FELTÉTELEI: - A bérleti díj 260.000,- Ft / hó + rezsi - A közös költség 14.190 Ft/hó a villany és a gázhasználat díja havi átalányösszegként fizetendő, a mért fogyasztás alapján utólagos éves elszámolással. - A havi bérleti díj tartalmazza a víz- és a csatornadíjat. - A lakás 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével költözhető. - Kisállat nem hozható. - A lakásban a dohányzás nem megengedett. Érdeklődés esetén várom hívását!

V. kerület, páratlan lehetőség a Belváros szívében!

Budapest V. kerületében, a Szabadság tér közvetlen közelében, impozáns épületben eladó egy 49 m2-es, jó állapotú, belső udvari nézetű, csendes lakás. Amennyiben a Belváros szívében szeretné megtalálni új otthonát vagy irodáját esetleg rendelőjét, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - V. kerület egyik legszebb része, közvetlen a Szabadság tér mellett. - Kiváló infrastruktúrával és a tömegközlekedéssel rendelkező, magas presztizsű terület. - Karnyújtásnyira van Szent István Bazilika, Deák tér, Parlament, Váci utca és a város legjobb szállodái. - Az M3-as metró 2 perc, M2-es metró 8 perc, számos tömegközlekedési eszköz sétatávolság, egyetemek és főiskolák könnyen elérhetők. - Bevásárlási lehetőségek, szórakozóhelyek, éttermek, kávézók és szolgáltatók sokasága áll az ott lakók rendelkezésére. - A környéken ingyenes a parkolás a kerületi lakosok számára. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1860-as években épült, 4 szintes, 42 lakásos, tégla társasház. - Külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú, lifttel rendelkezik. - A társasház belső udvara nagyon hangulatos, tágas, gondozott zöld kerttel rendelkezik. - Anyagi helyzete rendezett, az épületet folyamatosan rendben tartják. A LAKÁS LEÍRÁSA: - Földszinti, 49 m2-es lakótérrel + 11 m2-es álló galériával rendelkező ingatlan. - Logikusan bútorozható, igényes lakás, ami irodának vagy rendelőnek is ideális lehet. - Felosztása: előszoba, nappali-étkező, galéria, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, tároló. - Tájolása déli, ablakai a tágas és világos, gondozott, zöld belső kertre néznek. - Eredeti fa nyílászárói megóvott állapotúak, jól szigetelnek, cserét nem igényelnek. - Belmagassága 440 cm, ami biztosítja a galéria kényelmes használatát. - A fűtést gáz konvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. - Közös költség 10.800.- Ft/hó, ami tartalmazza a korlátlat vízfogyasztást, lépcsőház takarítást és a szemétszállítás díját is. - A képen látható gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, per és tehermentes. - Jó választás lehet saját részre és kiadásra keresőknek is. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank- független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. VÁROM HÍVÁSÁT! Ne maradjon le róla!

Azonnal költözhető, nettó 90 m2-es, nagy erkélyes, luxus minőségű, dupla komfortos lakás, 2 állásos garázzsal és tárolóval eladó Madárhegy csendes déli részén.

Igényes új tulajdonosát keresi Madárhegy és Spanyolrét határán, egy LUXUS MINŐSÉGBEN KIVITELEZETT, a legmodernebb technológiákkal felszerelt, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2024-ben elkészült elegáns lakás. Amennyiben modern és stílusos, kiemelkedően jó minőségű, azonnal költözhető új otthont szeretne, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! A KÖRNYEZETRŐL: - Budapest XI. kerülete, Madárhegy és Spanyolrét határán lévő csendes utca. - A környék hangulatát főként igényes családi házak, új építésű ikerházak és társasházak határozzák meg. - A közelben található az Eleven Center bevásárlóközpont, Tesco, Auchan, Spar, Media Markt, IKEA, Dechatlon és Praktiker. - Hangulatos éttermek, óvoda, általános iskola, templom, háziorvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll. - Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya, könnyedén eljuthatunk Budapest belvárosába, a Balatonra vagy Bécsbe is. - A közelben lévő 8E, 53, 108E, 139-es buszjáratokkal gyorsan elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar, valamint az M4 metró. A HÁZRÓL: - 1600 m2-es telken elhelyezkedő, 2024-ben magas minőségben épült, 3 szintes téglaépület. - A legmodernebb technológiával kivitelezett ház kifogástalan esztétikai és műszaki állapotban van. - 5 lakás van 3 szinten és lift is szolgálja a lakóközösség kényelmét. - Gépkocsival elektromos kapun keresztül lehet behajtani, a garázs feljáró fűtött és a garázskapu szintén motorral vezérelt. - A ház hátsó részén 400 m2-es, közös használatú, öntözőrendszerrel felszerelt, füvesített kert van. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 90,76 m2 lakótér + 21,4 m2 erkéllyel rendelkező, luxus minőségű új ingatlan. - Minőségi anyaghasználat, modern színvilág, tágas és világos terek, valamint praktikus elrendezés jellemzi. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég WC-mosdó, közlekedő. - A hatalmas ablakok prémium minőségű, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, a lakótér nagyon világos. - Magas minőségű burkolatok és beltéri ajtók, elegáns szaniterek és csapok kerültek beépítésre a lakásba. - Fűtéséről-hűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik. - A szobákban és a nappaliban plusz nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímák is elhelyezésre kerültek. - Az ingatlanban stílusos, energiatakarékos ledes fényforrások lettek felszerelve, melyek a vételár részét képezik. - A modern és igényes konyhabútor indukciós főzőlappal, elszívóval, beépített mikrohullámú sütővel, valamint mosogatógéppel ellátott és a vételár része. - A lakásban videós kaputelefon, valamint kamera- és riasztó rendszer előkészítés is van. - A vételár része továbbá a mélygarázsában 2 autónak beálló hely és egy 7 m2-es zárt tároló is. A lakás mind elhelyezkedésével, mind pedig műszaki és esztétikai paramétereivel, a LEGMAGASABB SZINTŰ IGÉNYEKET IS KIELÉGÍTI. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Csillebércen, örökpanorámás, jó állapotú, belső kétszintes tetőtéri lakás eladó ,2 állásos garázzsal, tárolóval és kültéri beállóval!

Új tulajdonosát keresi a XII. kerület zöldövezeti részén, Csillebércen, egy beépített tetőtérben elhelyezkedő, belső kétszintes, jó állapotú, örökpanorámás lakás, kétállásos garázzsal, tárolóval és egy felszíni beállási lehetőséggel! Ha zöld és nyugodt környezetben keresi új otthonát ez lehet a tökéletes választás! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest XII. kerülete, Csillebérc, Moha utca. - Az Irhás-árok és Farkas-völgy közötti csendes, zöldövezeti környék. - Széchényi-hegy déli lejtőjén fekvő természetvédelmi terület csodás panorámával. - Számos kiránduló útvonal nyújt kikapcsolódási lehetőséget a környéken lakóknak. - Tömegközlekedés: 8-as jelzésű busz 15 perc sétatávolságra. - M1/M7 autópálya 10 percen belül elérhető. - A gazdagréti bevásárlási lehetőségek tömegközlekedéssel 20 perc távolságban, autóval 5 perc. - Játszótér és a Happy Garden óvoda néhány perces gyalogtávolságra található. HÁZ: - 1986-ban épült, 2 szintes, 5 lakásos, jó állapotú téglaépület, lépcsőházzal nem rendelkezik. - Gondozott, zárt területen négy lakóház épült, melyekhez magánút vezet. - A lakáshoz tartozik egy kétállásos garázs és önálló, 5 m2-es tároló, amely a társasház földszintjén található. - Továbbá tartozik a társasház kertjén belül egy autó számára nyitott beállási lehetőség. - A ház lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály. - A kertet az 5 lakás közösen használja. LAKÁS: - 1. emeleti, 4 szobás, belső kétszintes, tetőtéri, 119 m2-es hasznos lakótérrel rendelkező ingatlan. - Egy 6 m2-es erkély és egy 12,5 m2-es terasz tartozik hozzá. - Jó állapotú, a lakásban esztétikai felújítás 10 évvel ezelőtt történt. - Akkor felújították az alsó fürdőszobát, a WC-t, csiszolták és lakkozták a parkettát, a nyílászárókat műanyagra cserélték, szúnyoghálót szereltek fel. - Az árnyékolásról reluxa és redőnyök gondoskodnak. - Déli tájolású, nagy nyílászáróinak és fekvésének köszönhetően kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. - Ablakaiból zöld környezet, az erkélyekről hegyi panoráma tárul elénk. - Tetőtéri adottságait kihasználva beépített szekrények és kamra lettek kialakítva. - Alsó szint elosztása: előszoba, konyha, kamra, nappali, két hálószoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, erkély, terasz. - Felső szint felosztása: előtér, amely közösségi térként funkcionál, közlekedő, beépíett gardrób, fürdőszoba, hálószoba. - A fenti hálószoba mindkét végébe beépített szekrényt alakítottak ki. - A közlekedők, a konyha, fürdőszoba és a WC járólappal, a szobák eredeti, jó állapotú fa parkettával burkoltak. - Fűtését és a melegvizet gázkazán szolgáltatja, a hőleadást fektetett, padlóba süllyesztett radiátorok biztosítják. - Külön mérőórák mérik a fogyasztást. - Igény esetén könnyen kialakítható amerikai konyhás nappali + 2 szobás felosztás. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Videón, - 3D websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Újépítésű, 2. emeleti, 48,35 m2-es, kis teraszos, modern otthon eladó a Kispest lakóparkban.

A KISPEST lakóparkban épülő otthonok páratlan lehetőséget kínálnak. Akár befektetési célból, akár saját célra keres újépítésű ingatlant, ezt a 2 szobás, 2. emeleti, fiatalok számára ideális felosztású lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIX. kerület, Kispest, Zrínyi utca. - Az Üllői útról nyíló csendes mellékutca, pár percre az M3 metrótól. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - Mindemellett csendes a környék és zöld a környezet. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Köki Terminál, Posta, boltok, piac, gyógyszertár, rendelők, edzőterem 5-10 perces sétatávolságra. - 93, 93A, 136E buszok, 42, 50-es villamosok, S21 vonat megállója 100 méteren belül. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel 15-30 perc alatt elérhetők. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok számára. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2023-ban átadott, 8 szintes, 4 lépcsőházból álló téglaépület. - 2 szinten teremgarázs beállók és 4 lift biztosítja majd a lakók kényelmét. - Az épület mindenben kielégíti a 21. század otthonkeresőinek igényeit - Homlokzata és lépcsőháza modern, letisztult vonalvezetésű. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A társasházban 188 lakás épül, mobilról is üzemelő NGBS okosotthon vezérléssel. - Egy 50 m2-es lakás hűtési-fűtés költsége havonta kb. 4500 Ft lesz. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 2. emeleti, 48,35 m2-es, kis teraszos ingatlan. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, szoba, kádas fürdőszoba, wc. - Kialakítása modern, fiatalos, a nappali és a szoba tájolása dél-keleti. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készül. - A falak kétszer glettelve, csiszolva, tört fehér színre festve kerülnek átadásra. - A szobákat és az előteret laminált padlóval a fürdőszobát és a wc-t járólappal burkolják. - Nyílászáról műanyagok, ablakait aluminium redőnnyel felszerelik. - Fűtése és hűtése megújuló forrásból, geotermikus hőszivattyús rendszerrel lesz megoldva. - A lakáshoz tartozik egy normál méretű teremgarázs beálló hely, mely megvásárolható, vételára + 4,5 millió Ft. - A tervezett fűtési és hűtési költség (50 m2-es lakás esetén) kb. 4.500,-Ft/hó. - Egyetemisták számára könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést jelenthet. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!